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1 Bedroom Apartment,1 Rodney Street, Liverpool L1 9ED (Flat 5)
1, Rodney St, 利物浦, L1 9ED, 英国
£220
每 周
距离市中心 1.8 km
( 9m. 17m. 24m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
平板电视
花园
自行车停放
公寓信息
位于Rodney Street的这间1床学生公寓是大学生最后几年的理想住所。卧室配备齐全，配有双人床、学习区、书桌和椅子，让你告别深夜图书馆时光；这套学生公寓还配有1间浴室。宽敞的客厅配有舒适沙发和平板电视，大厨房是与朋友聚会的完美场所。公寓距离市中心和Liverpool Central火车站仅15分钟步行路程，Rodney Street是利物浦学生极受欢迎的居住地。市中心热闹非凡，商店、酒吧、俱乐部林立，还有至关重要的Tesco大型超市。利物浦大学步行仅10分钟，利物浦约翰摩尔斯大学更近，步行5分钟即可，让你再无借口错过早上9点的讲座！Wifi服务提供79.91 Mbps有线基础速度，最多支持20台设备连接。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
水费
热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£23/week免费
户外设施
账单全包
Parking
Security
房型 (1)
清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部约定租金，除非找到接替人承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某一房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须位于英国？
为何担保人必须位于英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能位于英国境外。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源的订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金；也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款方式付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住该怎么办？
签约后如果不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。其余室友必须同意此人。完成后，房东可为所有人重新出具新合同并签署。在新合同被所有租客、所有担保人及房东签署之前，你仍有法律合同义务并必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
前往该物业官网，使用其在线预订平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开物业前后消毒双手。所有到场人员必须保持社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我的小组是否已锁定这套房子？
我如何知道我的小组是否已锁定这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人完成签署、剩余保留金全部付清，并且租客和担保人的身份证明均已提交后，你们整组才算正式锁定该房源。随后房东会确认合同，并通过邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。
我怎样才能收到租赁协议？
我怎样才能收到租赁协议？
支付订房保留金后，他们会向你整组发送一封邮件，内含租客信息填写链接。信息填写完毕后，租赁协议将通过邮件发送给你。
我该如何签署租赁协议？
我该如何签署租赁协议？
租赁协议会通过邮件发送给你；打开文档后会有清晰指引，请务必用姓名全称签署，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不明之处。你也可以致电或发邮件咨询。如需进一步澄清，所在大学也应能提供建议。
我的租赁文件应发送到哪里？
我的租赁文件应发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此你只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候交回所有材料？
我需要在什么时候交回所有材料？
你的订金保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传文件，随后将收到租赁协议。
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔费用为您保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但将从支付人首月租金中抵扣。房屋其他每位成员也需在租赁合同签署后2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些可快速预防害虫的要点：
· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏餐具或裸露食物。
· 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。
· 将更多食物存放在冰箱或冷冻柜中。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物在低温下保存更久。
务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。即使最微小的碎屑也会吸引害虫。注意在备餐后刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。
· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招来害虫赴宴。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或害虫入侵迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再开门。若因此强行开门，可能需维修，且费用可能不在承保范围内。有时洗衣机具备排水功能，请先使用该功能，再用细绳开门。请参考此视频获取临时解决方案/取出被锁衣物的教程。
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚（最好）将垃圾放到指定地点，以确保被及时收走；很多学生早上9点还没起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶可投放/不可投放的物品。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面找到。
我们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理紧急故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需日常维修，请通过Portal提交报修，以便尽快为您解决问题。
在哪里可以找到公司的银行信息？
在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有住户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有住户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
年租金=周租金×52周，再按12次月付或4次季付均摊。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分物业可能包含电费和燃气费，请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金，这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付订金，这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果您已向他们支付了保证金，且租金通过直接借记设置，保证金将自动从第一期租金中扣除。如果您采用其他方式支付租金，必须在第一期租金中自行扣除保证金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请致电他们，他们将与您协商找到最合适的付租方式；您也可发送电子邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若您的付款逾期超过14天且他们未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取逾期付款费用。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以更改付款计划为按月、按季度或与助学贷款同步。请将具体要求告知对方，他们会回复您。 请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
我支付房租的最佳方式是什么？
我支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金；也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款方式付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
合同会列明每期租金的应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金付款日与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客都必须先支付首笔租金，房东才会向任何租客发放钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需要做租房权检查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需要做租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成Right to Rent检查。
我去年租了这家公寓，今年续租还需要做租房权检查吗？
我去年租了这家公寓，今年续租还需要做租房权检查吗？
需要。即使续租，也必须重新进行租房权检查。
我的护照已过期，还能用吗？
我的护照已过期，还能用吗？
可以，过期的护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果你即将入住，系统已向你的租约邮箱发送至少一封关于租房权检查的邮件。请在该邮箱中搜索此邮件并按指引操作。
我没有护照怎么办？
我没有护照怎么办？
若无护照，你需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，均须来自可用文件清单。
什么是公平使用政策？意味着什么？
什么是公平使用政策？意味着什么？
请注意，你的能源用量并非无限。若超出配额，超出的费用将由你承担。
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