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Room in a 3 Bedroom Apartment, 15 Carlton Road, Stoke-on-Trent ST4 2BG
15, Carlton Rd, Stoke-on-Trent, ST4 2BG, 英国
£110
每 周
距离市中心 1.0 km
( 6m. 12m. 14m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
电影院
洗衣设施
包含账单
公寓信息
15 Carlton Road 3室公寓中的房间是斯托克-特伦特的学生公寓，位于热门学生区，步行2分钟即可到达斯塔福德郡大学校区，并便捷连接Keele University——上学从未如此方便！这是一栋4卧室房屋，面向3人团体出租——您的团体可额外享有一间空房，适用于2023/24学年*
特色
这套舒适的4室整租房配备全套家具，非常适合一群学生在Stoke寻找离大学不远的住所。宽敞的4间卧室均配有双人床、书桌、椅子和电视，并拥有充足的储物空间，为学习和放松提供理想环境。作为租客，你将拥有私人卧室，并与室友共用浴室、厨房和公共区域。非常适合一群朋友入住，房屋设有宽敞的开敞式起居区，配有舒适沙发、大屏平板电视和音响——是休闲社交的理想场所。现代化厨房配备齐全，包括洗衣机和微波炉。租金已包含网络、电费、水费和暖气费，停车许可证可通过向Stoke市议会申请获得。
附近地点
位于市中心边缘，所有本地商店、咖啡馆和餐厅就在家门口，你永远不会缺少可做的事！可以选择去马路对面的Sweet & Spice外卖店，或者隔两条街的Subway买个三明治，晚上在街对面的Bod Stoke小酌一杯。想体验文化，可探访附近的3 Winton Square和藏在街区里的Henrion Art Gallery。Hanley Park紧邻住宅区，是锻炼的好去处，Sir Stanley Matthews Sports Centre步行即可到达。
通勤
住在这里，通勤轻松便捷。Stoke-on-Trent火车站从公寓步行即达；Royal Mail Sorting Office公交站离门口仅几分钟，Film Theatre公交站也在不远处。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视牌照
暖气
水费
热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£26/week免费
共享社区与公共设施
物业服务
账单全包
其他
房型 (3)
清除
All (3)
Non Ensuite (3)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能产生额外费用。
付款和费用
订房押金
必须支付£10 订房预付款才能向公寓预留房间，该款项将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费和押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同中会列明每期房租的支付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将房租支付日期与助学贷款发放日期对齐，请联系公寓协商。 2. 所有联租租户均需在支付首期房租后，公寓才会向任何一位租户发放钥匙。
付款方式
借记卡和网上银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求你提供有效的英国本地担保人。 2. 你也可以使用 housing hand 作为你的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付完整租期的租金，除非找到接替人承接剩余合同，且剩余租期不少于6个月。
可以早于合同开始日期入住吗？
可以早于合同开始日期入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有房源均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某一房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为您担保租金支付的人。由于学生的就业状况，这在学生租房中为常规做法。担保人签署租赁协议，确认其将担保您在合同中的义务。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，这意味着您的担保人不能位于英国境外。
如果我没有担保人，该怎么办？
如果我没有担保人，该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，您可以选择使用Housing Hand作为您的担保人，或者一次性预付全年租金。
是否需要支付费用或押金？
是否需要支付费用或押金？
不需要支付任何费用或押金。为预订房源所支付的£200订金将从您首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过Direct Debit支付租金。您也可以通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要72小时才会在租客门户显示。支持Mastercard和Visa。
如果我签约后不想继续住这套房子，会发生什么？
如果我签约后不想继续住这套房子，会发生什么？
若想退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，且仅当合同剩余时间超过6个月时方可操作。组内其他成员需同意该人选。完成后，房东可为所有人重新出具新合同并签署。在新合同被所有租户、所有担保人及房东签署完毕之前，你仍依法受原合同约束并必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
前往该房源官网，通过其在线预约平台预订看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入及离开房源前消毒双手。所有到场人员须保持社交距离，避免接触房源内的表面、家具及个人物品。
我如何确认我的小组已成功订下这套房子？
我如何确认我的小组已成功订下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签字、所有剩余保证金已支付、且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们整组才算正式锁定该房源。随后房东将确认该房源，并通过邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多。
如何收到我的租赁协议？
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会发送一个租客信息链接到你整组的邮箱。填写完毕后，租赁协议将通过邮件发送给你们。
如何签署租赁协议？
如何签署租赁协议？
你会通过邮件收到租赁协议。打开文档后有明确指引，请务必用姓名首字母+姓氏的全名签署，不可用缩写。
“共同连带责任”是什么意思？
“共同连带责任”是什么意思？
共同连带责任是指所有租客无论个人还是整体，均须个人及共同承担支付租金以及在租期内履行所有其他租客义务的责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果看不懂，请不要签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助解释不清楚的内容。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署即可，无需进行其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
您的订房押金可为您保留房源3个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传所需文件，随后您将收到租赁协议。
我已经看过一处房源并想入住，接下来该怎么做？
我已经看过一处房源并想入住，接下来该怎么做？
致电办公室支付200英镑的预订保证金。这笔费用为您保留房源并启动流程。预订保证金不可退还，但会从支付者首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑预订保证金。
我该如何预防房源内的害虫、老鼠和昆虫？
我该如何预防房源内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。 · 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物能轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冷冻柜中。很少有昆虫和啮齿类能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需要比家中其他区域更频繁地打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即倒掉。让垃圾留在厨房只会招虫来“用餐”。保持橱柜清洁。定期检查橱柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象非常重要。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，且你并未在室内晾晒衣物。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/无法排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/无法排水，该怎么办？
如果淋浴堵塞，请不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常是因为在程序结束后门锁尚未解除时就强行开门所致。务必等待5分钟再尝试开门。若已强行开启，可能需维修，而维修费用可能不予承担。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用一根细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日顺利收集——很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。若垃圾投放不当，市政有权拒绝收运，因此请务必遵守规定。如需增加市政垃圾桶，请联系市政部门提交申请。更多收运信息请访问所在市政官网。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需优先处理紧急故障，你的维修预约可能会被重新安排，因此日期会有所变动。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出限额，您需承担额外费用。
公司银行信息在哪里查看？
公司银行信息在哪里查看？
银行信息可在其Tenant Portal上找到。
我可以使用直接借记支付房租吗？
我可以使用直接借记支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
年租金=周租金×52周，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费与燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期租金中扣除。若采用其他付款方式，需在支付首期租金时自行扣除订金金额。
如果我不再保持全日制学生身份会怎样？
如果我不再保持全日制学生身份会怎样？
你仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
若我无法按时付款会怎样？
若我无法按时付款会怎样？
请致电他们，他们会与您一起找到最合适的房租支付方式。您也可以通过电子邮件联系。所有房租需提前支付。 请注意，如果您的付款逾期超过14天且他们未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可更改为按月、按季度或与助学贷款发放周期一致。请将您的具体需求告知他们，他们会尽快回复。 请注意，首次租金分期日期无法更改，任何付款计划调整需至少提前14天通知。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过Direct Debit支付租金。您也可以通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要72小时才会在租客门户显示。支持Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款同步，请注意：所有联租合同的租客在领取钥匙前，必须先支付第一期租金。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年租过这家物业，还需要做租房权审查吗？
我去年租过这家物业，还需要做租房权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新进行租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，均须从可用文件列表中选择。
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