搜索

售罄

Room in a 5 Bedroom Apartment, 36 Brae St, Liverpool L7 2QQ - Liverpool, England, United Kingdom - Bedroom 5 - Bedroom

Room in a 5 Bedroom Apartment, 36 Brae St, Liverpool L7 2QQ - Liverpool, England, United Kingdom - 5 Bedroom 5 Bathroom Apartment - 1 - Bedroom

Room in a 5 Bedroom Apartment, 36 Brae St, Liverpool L7 2QQ - Liverpool, England, United Kingdom - Kitchen

Room in a 5 Bedroom Apartment, 36 Brae St, Liverpool L7 2QQ - Liverpool, England, United Kingdom - 5 Bedroom 5 Bathroom Apartment - 2 - Bathroom

5 Bedroom 5 Bathroom Apartment - 2 - Bathroom?w=400&h=260&fit=crop&q=40&auto=format&trim=auto

+18

Room in a 5 Bedroom Apartment, 36 Brae St, Liverpool L7 2QQ

Name: Room in a 5 Bedroom Apartment, 36 Brae St, Liverpool L7 2QQ
Address: Brae Street, 利物浦, 英格兰, L7 2QQ, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £123/week - £133/week

Brae St, 利物浦, L7 2QQ, 英国

£123

每周

距离市中心 3.2 km

( 11m. 27m. 45m)

查看地图

售罄

分期付款

暂无

账单全包

维修团队

舒适大沙发

公寓信息

欢迎来到利物浦L7 2QQ Brae街36号5室公寓中的单间，这是一套位于利物浦的美丽现代学生公寓，提供独立卫浴卧室。公寓靠近University of Liverpool和Liverpool International College，为学生提供舒适且支持性的居住环境。

特色

账单全包，涵盖电、燃气（如适用）、水等基础能源，省心又便利。此外，电视牌照费和超高速宽带让你随时娱乐、随时在线；财物保险为你的个人物品提供额外保障。你可使用公共配套：超大舒适沙发、平板电视及休闲区，还有大餐桌供用餐与聚会。7×24小时电话支持及专属驻场维修团队，随时快速响应任何需求。

附近地点

对于土耳其美食爱好者来说，Turkish Shawarma L7 Limited 是必去之地，从公寓步行即可到达。如果下课后感到疲惫，想快速吃点东西，The Holt Road Sandwich Shop 就在不远处。周末夜晚有计划？步行一分钟即可到达 The Liver Vaults Pub。日常采购杂货，Blue Nile Grocery Store 就在附近，十分便利。有了这些选择，你的住宿生活将既满足又愉快。

通勤

Toft Street Bus stop 和 Holt Road Bus stop 均位于公寓楼附近，为你的出行提供便捷的公共交通选择。

便利设施

包含账单（出租中）

超高速宽带

~~£7.2/week~~

燃气（如适用）

~~£5/week~~

电费

~~£4.6/week~~

财产保险

~~£2.8/week~~

水费

~~£2.3/week~~

电视牌照

估计 N/A*

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算利物浦)

~£22+/week免费

共享社区及公用设施

舒适大沙发

友好休闲区

大餐桌

客厅

物业服务

靠近大学

专属内部维修团队

账单全包

电费

燃气（如适用）

水费

电视牌照

超高速宽带

财产保险

其他

平板电视

安保

24小时电话支持

房型 (5)

清除

All (5)

Ensuite (5)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度

房屋规则

房间分配

学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

预计在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期及时段、完成必要文件以及抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。

续租政策

希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续租或重新预订。我们的团队将协助完成续租流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

分期付款

该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定）请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。

担保人要求

1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用Housing Hand服务。

经常问的问题

在哪里？

房子位于Brae Street，地处Kensington Fields核心地带。

这里有什么优势？

浓厚的学生氛围，紧邻知识区，拥有紧密团结的学生社区。Royal Liverpool University Hospital近在咫尺。热爱运动的同学可以去Jubilee Sports Bank和周边公园。这里还有地道的利物浦酒吧，以及从Costa到McDonalds、附近还有大型LIDL等多种餐饮和咖啡店可选！

离校园有多近？

步行到利物浦大学或约翰摩尔斯大学不到10分钟。如果外出太晚，打车费用不到10英镑。

如何预约看房？

他们的团队将安排看房时间，并确认是否可以在该时间进行。

我的预订金可以退还吗？

该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付订金，房东会立即拒绝其他对该房源感兴趣的团体。这意味着如果您在支付订金后决定不租该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从您的首月租金中抵扣。如果因任何原因，房东在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。

查看所有问题 (22)

我们很喜欢这套房子，如何预订？

预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。该订金将抵扣首月租金，相当于提前支付一小部分租金。这样房东即可在为您办理签约流程期间，将该房源从市场上完全下架。

有取消政策吗？

在您签署协议之前如果您已支付订金但随后决定不租该物业，则您不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。签署协议之后如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，如果您仍需终止协议，可通过找到他人接替协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议中的义务负责。我们可以协助寻找接替协议的租客，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。

担保人如何运作？

为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。

我签约后会发生什么？

当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，你的其他室友也签署完毕后，合同将由他们最终签署，房子就正式归你了！我们将在你入住前几个月与你联系，提供他们的住户指南以及一些入住前的实用建议。

我可以提前退租并拿回剩余租金吗？

很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。

付款时间安排是怎样的？

我们尽量提供灵活的付款周期。我们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止；合同开始前入住前需支付一小笔款项。如需按月付款也可，只需在合同发出前告知即可。

我的租金包含哪些项目？

你的租金已包含以下项目：电费、燃气（如适用）、水费、电视牌照费。我们免费提供以下内容：宽带、财产保险假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）

他们如何处理市政税？

如果你是学生，可免缴市政税。只需向大学索取一份市政税豁免证明，他们会代你申请豁免。如果你不是学生，则需为该房产缴纳市政税。通常市政税会先向房东征收，然后房东会把账单转给你。如果你是唯一非学生，而其余住户均为学生，你通常可享受25%的市政税减免。

预订property的房源需要支付押金吗？

我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该费用将从您首月房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时押金被无理扣留。

如果我在property租房，我的个人物品是否有保险？

有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险，无需额外费用即可为包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑在内的基本物品投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣费率。

我的房租是否已包含所有账单？

是的，房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，你无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可涵盖所有费用。需要注意的是，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴。

如何报修？

入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，对方会迅速派遣合适的承包商上门处理。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。

什么是iLoqs？

该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门及开锁费用。

门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？

如果你的手机支持Apple Pay，那么它就能与iLoq配合使用。请确保你的手机已更新至最新版本的iOS。 Android 你需要确认你的Android手机具备NFC功能。同样，如果你的手机支持Android Pay，那么它就能正常使用。请确保你的Android手机未被root。出于安全考虑，root后的设备无法安装该应用。请确保你的手机已更新至最新版本的Android。打开手机上的应用。首次打开应用时，请务必连接互联网，以便手机验证权限。验证完成后，无论是否有网络，钥匙都能正常使用。点击“Tap to use the lock”按钮。系统会弹出提示，告知你的手机已准备好扫描。将手机靠近门锁（通常需3至5秒）即可解锁。 ——务必将手机的正确部位对准门锁。对于iPhone，请将手机顶部靠近门锁，因为NFC芯片位于顶部扬声器后方。开门获得权限后，只需握住黑色圆盘并向左旋转即可解锁。然后像平常一样使用门把手即可。

我可以单独租一个房间吗？

该公寓通常优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，公寓会尽力为您匹配志同道合的室友，共同签约入住。

我需要在什么时候支付房租？

您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓会尽量提醒，但按时缴纳房租仍是您的责任。若您认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。请注意，所有联租住户必须各自付清首期房租后，公寓才会向任何人发放钥匙。

如果我不再是学生了怎么办？

在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，对方可协助寻找承租人接手租约，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。

如果无法支付房租怎么办？

请致电联系，对方将与你协商最佳付款方式。所有房租需提前支付。请注意，若逾期超过21天且未收到你的回复，账户可能会被收取滞纳金。

办公时间？

办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。

什么是紧急情况？

紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或误用造成的，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人在紧急维修情况下持有备用钥匙。承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要维修。因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。

非紧急维修？

承包商仅会处理紧急维修，后续可能需在工作时间进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报，或在办公时间内致电办公室。火警故障与电气紧急情况如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们将尽快回复您。