59 Wardwick, Derby
公寓信息
凭借其双套间房型，59 Wardwick是德比颇受欢迎且奢华的学生公寓之一，为学生提供卓越体验。The University of Derby距此12分钟步行路程，Derby College亦近在咫尺。公寓位于Wardwick，地处Derby中心地段。
特色
该物业提供价格实惠、配套齐全的美丽独卫单间。房间内配有床、衣柜、书桌和充足的储物空间。屋顶露台视野开阔，可俯瞰城市、呼吸新鲜空气。另设台球桌，方便与好友切磋。整体空间呈现现代美式兄弟会/姐妹会风格，高光橱柜厨房，助你享受无忧学生生活。
附近地点
这个备受喜爱的社区距离59 Wardwick不远，聚集了大量Derby餐厅和酒吧。多个社区的零售与娱乐中心均紧邻Wardwick Road这条热门大道。步行即可前往The Hairy Dog参加现场音乐会，尽情释放自己。Derby Museum and Art Gallery也近在咫尺，步行可达。想点外卖？Masala Derby就在一分钟路程外，方便快捷。日常采购可前往Macklin Food超市，轻松搞定。从公寓步行16分钟或乘公交6分钟即可抵达Britannia Mill Campus；前往The Markeaton Street校区同样便利，步行或乘公交均不到20分钟。
通勤
最近的巴士站位于Friar Gate和Curzon Street，几分钟即可搭乘巴士。此外，你可以从Derby Central Train Station乘火车前往Nottingham等附近城市，或从距离公寓仅几步之遥的巴士站搭乘巴士，Derby City Taxi Service也位于学生公寓附近。
房型 (1)
Ensuite
Double Ensuite
包含账单 （出租中）
共享社区及公用事业
物业服务
户外设施
账单全包
经常问的问题
我对合同中的某些条款有异议，你们会更改吗？
我们的合同必须在整个房源组合中保持一致。其合同由律师起草，完全符合所有法律法规；他们无法更改合同中的任何条款。
为什么我必须支付押金？押金的用途是什么？
请注意，租客不能自行决定押金用途，且必须明白租金与押金是两个独立项目。若因损坏房屋或欠租导致押金不足以赔偿，房东有权诉诸法庭。所有房源在签约前均需缴纳安全押金；该款项为可退还，并在租期开始时收取，由英国政府支持的“My Deposits”计划托管。押金通常用于租期结束时抵扣租客过失或欠租，具体可用于以下项目：超出正常磨损范围的损坏、清洁、钥匙遗失及换锁、屋内遗留垃圾或物品、租金欠款。
这对租客意味着什么？
租金 – 所有租客对租金承担同等责任，虽然每次分期付款时你只需支付自己的份额，但若出现租金拖欠，房东有权向整个租约追讨任何未付租金，无论谁已付或未付。损坏 – 你们共同负责维护包括公共区域在内的整套物业。押金 – 签约时，每人需支付总押金的一部分，但押金与租约一样仍被视为整体。这意味着租期结束时，房屋内任何损坏，无论发生在哪个房间或由谁造成，都会作为一项统一费用从所有相关租客的押金中扣除。退租 – 若你在学年期间想提前终止租约，最好与其他租客沟通计划；由于租约是“联合且分别”的，剩余租客必须同意由他人接手你的租约。沟通至关重要，因为剩余租客有权拒绝你找到的替代租客。
这对担保人意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖全部租金和/或租约下的其他责任。这意味着，如果您所担保的租客拖欠租金，PMG rent 和房东保留向您作为担保人追偿的权利。这也意味着，在联合且连带的AST下，他们同样保留就任何租客的租金欠款向您追偿的权利。然而，对于任何联合租赁，AST上的所有租客都必须设有担保人；未提供担保人的租客将被要求在租客入住前一次性付清全部租金。
联合且连带？
他们的大多数租赁协议均为连带责任形式，即所有租户签署同一份租赁协议，并对租赁承担同等责任。在连带责任租赁下，所有租户被视为“同一承租人”。除非另有说明，他们不会提供其他形式的合同，也无法修改或变更其AST。
合同期限？
我们的标准合同期限为50周；但根据房东要求会有所不同，部分租约为51周、52周或48周。在出租前，他们会与房东协商所需租期，并确定作为管理方在迎接下一批租户前所需的周转时间。由于合同期限已预先约定，无法缩短。
短期保证租赁协议（AST）？
由于其为专做学生租赁的代理，所有合同均为固定期限的AST。简言之，这是租客与房东之间就居住于出租物业所达成的协议。该协议旨在保护双方权益，约定租客在固定期限内居住，期满后房东可收回物业、续租或转为周期性租赁。
59 Wardwick, Derby
附近公寓
学生住宿位于 德比
关于Derby
Derby位于 England中心，地处East Midlands，紧抱River Derwent河岸。这里的历史不仅存在于书本，更鲜活于街巷与工厂。世界上第一座工厂诞生于此，Derby自此从未停下脚步。如今，它已成为aerospace与railway engineering的核心枢纽。人口约274,000，氛围友好热情；约16%的当地居民为国际人士，文化多元难寻敌手。Derby的最大亮点在于兼得都市生活与田园风光：Peak National Park近在咫尺，城市更举办Derby Festé、RNB Mania等热闹活动。若想购物或观影，Cathedral Quarter的时尚店铺与影院一应俱全。
Derby亦以卓越学术闻名，吸引志存高远的学生。教学质量一流，大学与Rolls-Royce、Toyota等行业巨头紧密合作，毕业生就业前景极佳。 University of Derby在2026年QS世界大学排名中位列#1201至1400，Uni Compare更将其评为英国就业能力第2，实力可见一斑。University of Nottingham距Derby仅26分钟车程。市中心活力十足，若想安静宜居，Allestree等区域安全且租金亲民，是学生安家的理想选择。
德比最佳学生公寓
选择住在哪里，可能决定你搬到新城市后的全部体验。合适的Derby学生住所不只是一张床，而是一个让你感到安全、舒适，又离校园足够近、不用天天赶时间的地方。大多数同学想找靠近University of Derby的Derby学生公寓，租金不会把钱包掏空。高速Wi-Fi、健身房、能和伙伴聚会的公共空间，通常排在必选项前列。通过amber找Derby学生公寓变得轻松，海量独立、合租、独卫、非独卫公寓任你挑。
1. The Croft - ★★★★★ (4.9/5) - “在The Croft住了快一年，敢说这是Derby最棒的学生公寓。” 房价 £149/周。
2. Victoria House - 房价 £185/周。
3. Roman House - ★★★★★ (5/5) - “Collegiate Roman House为Derby带来超高水准的学生住宿体验。” 房价 £154/周。
4. 9PG - Agard Street - 房价 £144/周。
5. Progressive House Babington Lane - 房价 £145/周。
德比经济实惠的学生住宿
预算通常是学生在不牺牲品质的前提下寻找最佳性价比时的决定性因素。Derby 提供多处高性价比的学生公寓，房租已包含所有公共事业费，帮助你更有效地控制月度支出。这些房源位置优越，可节省日常通勤费用，同时享受现代化居住标准。以下是部分便宜的 Derby 学生住宿选择：
1. 10 Brookside —— 这套4 室学生公寓提供独立非独卫房间，共用浴室，并配有现代化开放式客厅，含平板电视与皮质沙发。—— 起价每周 £103
2. 9 Brookside —— 时尚的4 室联排别墅，提供全套家具非独卫房间、宽敞公共厨房配多台冰箱，租金已含超高速宽带。—— 起价每周 £103
3. 25 Brookside —— 这套6 室住宅提供私密非独卫房间、两间现代化共用浴室及中央供暖，所有账单全包。—— 起价每周 £103
4. 1 Brookside —— 宽敞的6 室住宅，提供实惠非独卫选择、高速 Wi-Fi，以及配洗衣机与烘干机的大型公共厨房。—— 起价每周 £103
5. 6 Brookside —— 这套3 室户型提供温馨非独卫房间、共用学习区，以及配大沙发和公共电视的时尚客厅。—— 起价每周 £103
德比最佳居住区域
Derby拥有众多适合学生的社区，各具特色。有的紧邻大学，有的夜生活和社交场所丰富。以下是学生在Derby的最佳居住区域：
| 区域 | 学生氛围 | 到最近大学通勤 | 平均租金（每周） |
|---|---|---|---|
| Kedleston Road | 学术核心，活力充沛 | 步行5-10分钟（UoD） | £130-£180 |
| City Centre | 都市感，夜生活，购物便利 | Unibus 14分钟 | £140-£200 |
| Ashbourne Road | 创意、社交、生活便利 | 步行10分钟（Britannia Mill） | £110-£145 |
| Allestree | 宁静、绿化好、安全 | 公交10分钟 | £150-£190 |
| Uttoxeter New Road | 传统、多元、活跃 | 步行12分钟（Friar Gate） | £120-£155 |
德贝学生公寓房型
德比提供各种适合不同生活方式、预算和偏好的学生住宿。Amber 提供完全家具齐全且高质量的房间，无论您是想要一个安静的角落学习，还是一个社交区域结识新朋友。以下是德比学生住宿中您可以预期的房间类型快速概览：
1. 独立卫浴房间
独立卫浴房间拥有私人卧室和独立卫浴，为您在共享环境中提供专属空间。
适合人群： 重视隐私但也希望社交的人。
2. 非独立卫浴房间
它拥有私人卧室和共享卫浴，是预算友好的选择。
适合人群：希望获得经济实惠住宿并享受社区氛围的学生。
3. 共享公寓
共享公寓为您提供公寓内的私人卧室，以及共享卫浴、厨房和起居区。
适合人群： 喜欢社区生活方式并结识新朋友的学生。
4. 私人房间
在私人房间中，整个公寓专属于一人，包括卧室、卫浴和厨房。
适合人群：重视独立性和奢华体验的人。
5. 工作室
工作室是自成一体的单元，卧室、卫浴和小型厨房集中在一个紧凑的空间中。
适合人群：重视独立性和安静学习空间的学生。
6. 一居室公寓
一居室公寓拥有独立的卧室、私人厨房、卫浴和起居区。
适合人群：希望获得更多空间的家外之家体验的人。
德比生活成本
如果你计划来Derby留学，务必先摸清生活成本。Derby相比英国其他大城市性价比很高，无需超预算也能过得舒适。你的平均Derby生活费用取决于个人生活方式：有人花得多，有人省得多，但大多数学生每月约花850至1,250英镑，涵盖租金、饮食、交通及日常必需开销。具体金额取决于你选择的Derby UK学生公寓类型以及个人消费习惯。本指南列出典型月度花费明细，帮你掌控财务，轻松融入Derby充满活力的氛围。
1. 住宿：480–760英镑/月
2. 食材杂货：140–200英镑/月
3. 交通：55–65英镑/月（学生月票）
4. 水电燃气：60–90英镑/月（如租金未含）
5. 网络：25–35英镑/月
6. 休闲与社交活动：100–150英镑/月
德比学生出行
在Derby出行便捷、便宜且对学生友好。公交、火车、骑行道及步行路线齐全，方便学生往返各大学、城镇与市区。
| 交通方式 | 说明与班次 | 费用 | 主要站点/特色 |
|---|---|---|---|
| 公交 | Unibus（U1与U2）每10–15分钟一班，连接火车站、市中心与University of Derby所有校区。 | £15–£18/周（学期票或Mango app） | Kedleston Road、Agard Street与Markeaton Street |
| 火车 | East Midlands中部枢纽；20分钟到Nottingham，40分钟到Birmingham。 | 浮动（持16–25 Railcard可省1/3） | Derby Railway Station |
| 骑行 | 设专用车道，骑行友好；前往附近Peak District很受欢迎。 | £0–£10/周（自有车vs租赁方案） | 多数amber房源提供安全自行车存放 |
距University of Derby最近的房源：
1. 9 PG - Agard Street - 车程7分钟
2. The Croft - 车程6分钟
3. Roman House - 车程7分钟
学生出行贴士：为控制预算，下载Mango app，可在Derby与Derbyshire范围内为公交日/周消费设置上限。此外，政府支持的£2单程票价上限（目前多地已延期）仍是探索更广East Midlands地区最省钱的方式之一。
德比的学生生活与旅游景点
德比给人一种开阔、包容的大型学生中心氛围。多元化的娱乐项目与浓厚的学生气息相结合，在快节奏的城市体验与宁静的英格兰乡村风光之间取得了恰到好处的平衡。该市以安全街区和对学生友好的区域闻名，提供安全的环境与丰富的配套设施。学生偏爱Kedleston Road和Allestree，因为这些地段可直达University of Derby Library、BEAR Coffee和Derby QUAD，是舒适的学习场所。该市荣获“Purple Flag”称号，因其在打造安全、愉悦的夜间商业活动方面成效显著。
学生可在Carnero Lounge和Turtle Bay找到价格亲民的餐厅，享用美味餐食；在Markeaton Park和Darley Park等静谧户外空间学习或野餐；也可在Mosh Popworld和The Hairy Dog放松娱乐。The Cathedral Quarter氛围宁静，拥有众多独立酒吧和传统酒馆，是轻松夜游的理想去处。student guide to Derby提供这些地点的更多导航贴士。Derby Festé和FORMAT International Photography Festival打造活跃日程，汇聚学生与居民；The Derby Summer Sessions与RNB MANIA将成为2026年的主要活动。
德比顶尖大学
德比拥有多所知名大学，各校课程丰富、学生社群活跃。以下是德比顶尖大学一览：
| 大学 | QS世界排名（2026） | Uni Compare排名（2026） | 热门专业 |
|---|---|---|---|
| University of Derby | #1201-1400 | 英国第10 | 机械工程、人工智能、成人护理、网络安全 |
| University of Nottingham (Derby Medical School) | #100 | 英国前20 | 医学研究生入学（BMBS）、医学生理学与治疗学 |
| Derby College | N/A | 顶尖职业培训机构 | 建筑管理（HTQ）、动物管理、软件开发 |