59 Wardwick, Derby
公寓信息
59 Wardwick拥有双人套间客房，是德比最受欢迎的豪华学生宿舍之一，为学生提供非凡的体验。 德比大学距离酒店 12 分钟路程， 德比学院也在附近。它位于沃德威克，位于德比的中心位置。
特征
该物业提供精美的全装修套间，价格实惠。除了一张床，房间还配有衣柜、书桌和充足的储物空间。它有一个很棒的屋顶露台，您可以一边呼吸新鲜空气一边俯瞰城市。此外，还有一张台球桌，您可以在那里挑战您的朋友。这些空间具有现代美式兄弟会/姐妹会的感觉，高光泽的厨房橱柜，非常适合过上无忧无虑的学生生活。
附近的地方
这个广受欢迎的社区距离 59 Wardwick 不远，拥有众多德比餐厅和酒吧。许多社区的零售和娱乐中心都位于另一条交通繁忙的大道 Wardwick Road 附近。从酒店步行即可到达The Hairy Dog ，尽情欣赏现场音乐会。德比博物馆和艺术画廊是另一个旅游景点，距离酒店仅一箭之遥。您可以轻松购买外卖，因为Masala Derby距离酒店仅一分钟路程。如果您需要购买杂货， Macklin Food商店应该可以满足您的需求。从酒店步行 16 分钟即可到达Britannia Mill Campus ，乘坐巴士 6 分钟即可到达。Markeaton Street 的位置距离酒店同样远，乘坐巴士或步行不到 20 分钟即可到达。
通勤
最近的巴士站位于 Friar Gate 和 Curzon Street，搭乘巴士只需几分钟。此外，您可以从德比中央火车站乘坐火车前往诺丁汉等附近城市，或者从附近的巴士站乘坐巴士，该巴士站距离公寓仅几步之遥，德比市出租车服务也在学生宿舍附近。
虚拟游览
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房型 (1)
Double Ensuite
公共设施
付款政策 (6)
- 预订押金此酒店要求客人支付预订押金。
- 分期付款此房源提供灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
取消政策 (4)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无位置无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 没有签证就没有钱此酒店允许因签证被拒而取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
经常问的问题
你们的合同里有一些我不同意的条款，你们可以修改它们吗？
我们的合同必须在整个投资组合中保持一致。他们的合同由他们的律师起草，完全符合所有法律；他们不能更改合同中的任何条款。
为什么我必须支付押金，这笔钱有什么用？
需要注意的是，租客无法选择押金的用途，并且您要意识到租金和押金是两个独立的实体。如果您损坏了房产和/或拖欠租金，而押金不足以支付费用，房东有权将您告上法庭。他们所有的房产都需要您支付押金，然后他们才会允许您签署合同。这是一笔可退还的钱，在您租期开始时收取，他们会通过一项名为“我的押金”的政府支持计划来保护这笔钱。押金通常在租期结束时用于支付租客的疏忽或租期拖欠的租金，但下面是一份更详细的清单，列出了押金的用途。任何超过正常磨损限度的损坏清洁丢失钥匙和/或更换锁留在房产中的任何垃圾或物品租金拖欠。
这对于租户意味着什么？
租金 – 所有租户都对租金负有同等责任，虽然每次分期付款时您都需要支付自己的份额，但如果发生租金拖欠，房东有权要求整个租户支付任何未付租金，无论谁已支付或未支付。损坏 – 你们共同负责照管包括公共区域在内的房产。押金 – 当您与他们签约时，你们每个人都需要支付租赁总押金的一部分，但是，押金与租赁一样仍被视为一笔费用。这意味着在您的租赁期结束时，任何对房屋的损坏，无论损坏发生在谁的房间，或是谁造成的损坏，都将作为一笔费用从所有相关租户中扣除。离开租赁 – 如果您想在整个学年期间离开租赁，最好与其他租户讨论您的计划，因为您的租赁是连带的，其余租户需要同意他们乐意有人接管您当前的租赁。这一切都取决于沟通，因为如果剩余租户对您找到的替代租户不满意，他们确实有权拒绝。
对于担保人来说这意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖租赁下的全部租金和/或其他责任。这意味着，如果您担保的租户拖欠租金，PMG 租金和房东有权要求您作为担保人。这也意味着，在联合和个别 AST 下，他们还保留要求您支付任何租赁租金拖欠的权利。但是，对于他们的任何联合租赁，AST 上的所有租户都将有担保人。任何没有这样做的租户将被要求在租户占有房产之前全额支付租金。
连带责任？
他们的大部分租赁协议都是以连带责任为基础的。即所有租户签署相同的租赁协议并对租赁承担同等责任。在连带租赁下，所有租户都被视为“租户”。除非已经说明，否则他们不会以任何其他方式提供合同，并且他们无法修改或更改他们的 AST。
合同期限？
我们的标准合同期限为 50 周；但是，根据房东的要求，合同期限会有所不同，有些房东的租期为 51、52 或 48 周。在出租房产之前，他们会与房东讨论他们希望的租期，以及作为管理代理，他们需要什么才能在下一批租户入住之前完成每处房产的周转。由于他们的合同期限已经预先商定，因此他们无法缩短合同期限。
有保证的短期租赁协议 (AST)？
由于他们是一家只为学生提供服务的租赁代理机构，因此他们所有的合同都是固定期限的 AST。简而言之，这是租户和房东之间就租住的房产而达成的协议。该协议旨在保护租户和房东，因为它安排租户在房产中居住一段固定的时间，此后房东可以收回其房产的所有权、续租或允许其成为定期租赁。
59 Wardwick, Derby
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学生住宿位于 德比
德比学生住宿
在德比寻找学生住宿非常容易，有很多选择可以满足不同的预算和需求。许多学生选择校外住宿，因为校内房间很快就会订满。他们想要更舒适、更私密、更灵活的住宿环境。德比为每位学生提供各种选择。您可以选择独立房间、套房公寓、合租公寓或单人单间公寓。
Amber提供德比众多经过验证的学生住宿选择，让搜索变得简单。无论您就读于德比大学还是诺丁汉大学，都能在校园和市中心附近找到合适的住所。Amber 易于使用的平台让您可以按价格、位置、房型和便利设施筛选房源，快速找到理想的住所。Amber 上热门的德比学生住宿包括9PG - Agard Street 罗马楼 (Roman House)以其现代化的客房和无线网络而闻名。通过 Amber 预订简单轻松，提供个性化支持和灵活的学年租赁条款。通过 Amber 探索德比学生住宿。您可以选择经济实惠的合租公寓或高档单间公寓。在这座热情好客的城市享受舒适便捷的学生生活。
关于德比
德比是英格兰东米德兰兹郡一座学生友好型城市。它拥有约260,000 人口，提供城市生活、绿地和友好的社区。超过34,000 名学生在德比学习，使这座城市充满年轻、活力。德比大学就在这里，该大学以就业导向的课程以及与工程、医疗保健和商业的紧密联系而闻名。德比相当安全，安全指数为 63 ，犯罪率为每 1,000 人 72.5 起，低于英国的许多大城市。这使得它成为学生生活和探索的好地方。该市的就业率为 78.5% ，略高于英国平均水平，非常适合寻找兼职工作或毕业后工作的学生。像马克顿公园和达利公园这样的公园是放松或户外学习的宁静场所。市中心拥有学生友好的咖啡馆、餐馆和价格实惠的商店。德比还举办各种趣味活动，例如德比节和电影节，供学生尽情享受。德比的公共交通十分便利，有快速列车连接诺丁汉、伯明翰和伦敦。德比生活成本低廉，学生生活活跃，学术氛围浓厚，是英国国内外学生的理想之选。
德比最适合居住的地区
德比拥有一些非常适合学生居住的社区，每个社区都兼具舒适、实惠和便利。无论您是想享受宁静的学习时光，还是想体验热闹的学生氛围，以下是德比最适合居住的地区：
1. 布鲁克赛德 (Brookside )：布鲁克赛德是一个安静绿意盎然的住宅区。它靠近马克伊顿公园 (Markeaton Park) ，非常适合慢跑、周末野餐或户外阅读。学生们喜欢在麦克沃思农舍 (The Farmhouse at Mackworth)享用休闲餐饮，或在麦克沃思图书馆 (Mackworth Library)安静学习。该地区拥有当地商店和外卖店，例如提供快餐的Nads Kitchen 。
2. 沃拉顿：沃拉顿以其轻松的氛围和开阔的空间而闻名。沃拉顿大厅和鹿园是学生们散步和摄影的主要景点。您还可以找到屡获殊荣的炸鱼薯条餐厅The Cod's Scallops ，以及像Bean Culture这样的舒适咖啡馆。对于喜欢绿色空间和宁静生活方式的学生来说，这里是理想之选。
3. 比斯顿：比斯顿拥有活跃的学生氛围，拥有本迪戈休闲室 (The Bendigo Lounge) 、森宝利比斯顿超市 (Sainsbury's Beeston ) 和弧形影院 (The Arc Cinema)等场所。该地区既有学生合租房，也有私人公寓，对于希望轻松前往各种场所（从零售到休闲场所）的学生来说，这里是理想之选。
4. 比斯顿中街：中街是比斯顿魅力的核心。这里有提供咖啡因的Greenhood咖啡馆和适合社交的The Last Post酒吧，在娱乐和学习之间达到了完美的平衡。这里还有当地的小商店和定期巴士，可通往更广阔的德比地区。
德雷比学生住宿房型
德比提供各种学生住宿选择，以满足不同的需求和预算。无论您喜欢私密性还是社交氛围，总有一款适合您。以下是一些最常见房型的快速指南：
1. 套间：德比的套间公寓非常适合那些希望拥有私密空间并希望共享生活空间的学生。您可以拥有自己的卧室和浴室，而厨房和休息区则与室友共用。对于喜欢社交但又注重个人空间的学生来说，这是一个不错的选择。
2. 非独立卫浴：非独立卫浴房间价格更实惠，适合不介意合租的学生。你可以拥有自己的卧室，但需要与他人共用浴室、厨房和公共空间。这是一种省钱又能结识新朋友的好方法。
3. 单间公寓：德比的单间公寓提供绝对的私密性，卧室、厨房和浴室都集中在一个空间内。对于那些追求独立、安静学习时间和自给自足生活方式的学生来说，这类公寓非常理想。
4. 私人公寓：这类公寓设有独立卧室和共用起居空间，例如厨房和客厅。对于那些想与朋友同住，但又想拥有私人空间的学生来说，这类公寓非常合适。
5. 合租公寓：合租公寓深受喜欢集体居住的学生欢迎。你可以拥有自己的卧室，并与其他人共享厨房、浴室和客厅，既有趣又方便社交。
6. 私人房间：这些房间提供独立卧室，但您可以与室友共用厨房和卫生间等公共区域。这种房间兼顾了隐私和社区生活，非常适合一年级新生或刚搬到德比的学生。
学生旅行大赛
德比出行便捷又经济，学生可以轻松前往大学、商店和娱乐场所。无论您是前往德比大学还是市中心，德比的交通和步行布局都能让您轻松便捷地完成日常出行。
1. 公交车：德比拥有完善的公交系统，由Trent Barton和Arriva Midlands运营，连接市中心、 Allestree 和 Kedleston Road等学生区。学生可以使用学生芒果卡或 Unirider 通票以更低价格无限次乘坐公交车。周票价格约为12 至 15 英镑，非常适合日常出行。
2. 骑行：德比非常适合骑行，拥有众多自行车道和风景优美的小径，例如国家自行车网的6号路线。骑自行车往返校园或穿过马基顿公园是热门的选择。德比的大多数学生公寓都设有安全的自行车存放处，租金约为每周4至6英镑。
3. 火车：德比火车站连接诺丁汉、伯明翰和谢菲尔德等城市。这里非常适合周末旅行或实习。学生使用16-25岁铁路卡可节省高达30%的票价，提前预订前往伦敦的车票最低只需7英镑。
4. 步行：德比步行方便，人行道安全，人行横道畅通。市中心、大学区和马基顿公园都有清晰的道路，步行十分舒适。大多数大学、德比的学生宿舍、咖啡馆和图书馆都在步行15-20分钟的范围内，对于学生来说，这是一个健康、免费且实用的选择。
德比的学生生活方式和生活
德比是一座学生友好的城市，校园生活与各种趣味社交活动完美融合。这里绿地环绕、文化活动丰富多彩，娱乐活动价格实惠，让学生们可以享受均衡的课外生活。
德比有很多价格实惠的餐饮场所，适合学生。像 The Standing Order 和 Turtle Bay这样的餐厅非常适合享用休闲餐点，而Annie's Burger Shack则提供美味的美式菜肴。夜生活方面，学生们可以去The Friary放松身心，或者去Popworld跳舞。许多酒吧都举办学生之夜并提供折扣，方便您在夜幕降临后尽情玩乐。您还可以探索德比十大最佳俱乐部，享受活力四射的夜晚。
德比全年举办丰富多彩的文化活动。德比节是学生们最喜爱的活动，届时将有街头表演、音乐和艺术作品。德比电影节和Format国际摄影节将为这座城市带来创意作品。学生们可以参观德比博物馆和美术馆，或在德比剧院观看演出，体验日常文化。如果您有兴趣进一步了解英格兰丰富的体育历史，可以查看英格兰十大历史最悠久的足球俱乐部，深入了解这个国家的足球文化遗产。
德比拥有宁静的公园和自然步道。马克伊顿公园 (Markeaton Park)设有步道、划船湖和运动区，而达利公园 (Darley Park) 则享有德文特河 (River Derwent)的迷人景色。周末出游时，附近的峰区国家公园 (Peak District National Park) 是徒步、骑行和户外活动的理想场所。学生们可以在德比昂 (Derbion)购物，这是一家大型购物中心，汇集了热门品牌、科技产品商店和咖啡馆。想要购买独特的商品，大教堂区 (Cathedral Quarter)拥有小商店、二手书店和市场摊位。对于想要购买平价服装、礼品和日常用品的学生来说，这里是理想之选。
德比的大学
德比拥有几所备受推崇的大学，每所大学都提供不同的课程，并拥有活跃的学生社群。以下是德比的顶尖大学：
1. 德比大学：德比大学是一所现代化的公立大学，拥有约34,000名学生。它提供300多个涵盖艺术、商业、工程、健康和教育领域的课程。该大学以注重实践学习、与业界紧密联系以及帮助学生就业而闻名。它为来自100多个国家的约1,700名国际学生提供支持。学生可以住在德比大学附近的地方，例如靠近校园设施的Britannia Mill。
2. 德比学院集团 (DCG) ：德比学院集团是一所规模庞大的学院，拥有约28,000 名学生。该集团提供 A-Level 课程、职业课程、学徒制和成人教育。DCG 拥有Roundhouse、Broomfield Hall和Joseph Wright Centre等校区，所有校区均配备现代化的学生设施。德比学院的学生可以在德比附近找到学生宿舍，享受舒适的学习环境。
3. 诺丁汉大学（萨顿·博宁顿校区） ：诺丁汉大学的主校区位于诺丁汉。萨顿·博宁顿校区位于德比附近，专注于生物科学和兽医学。该大学拥有超过52,000名学生。萨顿·博宁顿校区拥有紧密的社区氛围和一流的设施。学生可以在附近的德比找到学生公寓，方便前往学校上课和享受当地便利设施。