Room in a 6 Bedroom Apartment, 6 Kingston Road, Coventry CV5 6LN

6, Kingston Rd, Coventry, CV5 6LN, United Kingdom
£105
每 星期
0.8 mi 从 城市中心
( 6m. 9m. 17m)
查看地图
City College Coventry | 1.43 mi
Coventry University | 1.43 mi
分期付款
洗衣设施
包括账单
停車處
垫圈

关于该物业

您可能是少数幸运儿之一,可以住在这栋令人惊叹的 6 卧室房子里!这栋 6 卧室房子位于 Earlsdon Avenue North 附近,空间宽敞,风格优雅。开放式厨房和起居区设有双开门,可通往室外区域,大大扩大了房间的面积。

房型 (2)

清除
全部 (2)
非套间 (2)
非套间
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
9

Bedroom 1

£105/week
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
13

Bedroom 2

£105/week
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
烘干机
垫圈
自行车停车场
平板电视
无线上网
花园

付款政策 (5)

  • 预订押金
    此酒店要求客人支付预订押金。
  • 分期付款
    此房源提供灵活的分期付款计划。
  • 付款方式
    通过简便的交易方式付款。

取消政策 (1)

  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。

经常问的问题

我可以提前终止合同吗?

根据租赁协议,您有义务支付全部合同租金,除非您能找到人来接手合同的剩余部分,并且租赁协议还剩下至少 6 个月。

我可以在合同开始日期之前提前入住吗?

您将无法在租赁开始日期之前搬入。

有提供 Wi-Fi 吗?速度怎么样?

所有住宿均提供 Wi-Fi,并且每个房间均可使用。WiFi 接入包含在您的月租中。他们尝试提供的平均速度为 300MBPS,但请注意,由于 Wi-Fi 的性质,速度可能会因与路由器的距离、使用性质和同时连接的设备数量而有所不同。您可以随时通过他们的客户门户检查您的 WiFi 速度,该门户上有操作说明。如果您想了解他们某个物业的 WiFi 供应情况,请咨询租赁团队的联系人。

什么是担保人?

担保人愿意代表您担保您的租金支付。由于您的就业状况,这是学生租赁房产的标准做法。担保人签署租赁协议,确认他们担保您在合同中的义务。

如果签订合同后我不想住在自己的房产里,该怎么办?

为了解除合同,您需要找到替代房客来接手您的房间,但前提是您的合同剩余期限超过 6 个月。您的其他成员需要同意此人。完成此操作后,他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在各方(所有房客、所有担保人和房东)签署新合同之前,您有义务支付租金。

我如何支付房租?

他们要求所有租户通过直接借记卡支付租金。但是,可以通过电话、网站、银行转账或常备订单付款。请注意,从付款到租户门户上显示付款可能需要 72 小时。他们接受万事达卡和维萨卡。

有任何费用和押金吗?

不,无需支付任何费用,也无需支付押金。限时优惠期间,定金已从 200 英镑降至 50 英镑,降幅达 75%。为预订房产而支付的 50 英镑定金将从您的第一个月租金中扣除。限时优惠期间,斯托克和哈德斯菲尔德房产的定金已降至 10 英镑。

如果我没有担保人该怎么办?

如果您没有英国担保人,您可以使用住房作为您的担保人,或者您可以一次性预付一年的全部租金。

为什么我的担保人必须居住在英国?

英国以外的房地产法有所不同。这意味着您的担保人不可能在其他地方。

我什么时候之前需要归还所有物品?

您的定金将保留房屋 3 个工作日。在此期间,您需要填写租赁表格并上传文件。然后,您将收到租赁协议。

我应该将租赁文件发送到哪里?

在线签署协议后,系统会自动向他们发送一份副本,因此除了签署之外您无需做任何事情。

如果我不明白租赁协议该怎么办?

如果您不明白,请不要签署协议。合同第 3 页有定义,应该有助于解释任何不清楚的内容。您也可以给他们打电话或发电子邮件给团队。如果您需要澄清任何内容,您的大学应该能够为您提供建议。

连带责任是什么意思?

连带责任意味着所有租户在租赁期间都应单独或共同地负责支付租金以及承担所有其他租户的责任。

我如何签署租赁协议?

您将通过电子邮件收到租赁协议。打开文档时会有明确的说明,请确保签署您的姓和名(无姓名首字母)。

我怎样才能收到租赁协议?

支付定金后,他们会要求您填写租户详细信息链接,然后通过电子邮件将其发送给您的整个团队。完成后,他们会通过电子邮件发送租赁协议。

房屋租赁期限是多久?

他们的标准租期为 52 周,除非您租住的是他们正在装修的房子(这些租期通常稍短一些)。

但是管理费怎么办?

他们没有管理费!!这些费用是不必要的,而且已经过时,会阻碍你获得最大的收益。

我怎么知道我的小组是否有这所房子?

您的团队只有在填写完所有租赁详细信息表格、发出合同、所有租户和担保人签字、支付所有剩余定金并收到所有租户和担保人的身份证明后才能拥有这所房子。然后房东将签订房产合同,您将通过电子邮件收到通知。

我想查看一处房产,我该怎么做?

在物业网站上进行查询,并使用其在线预订平台预订参观。所有参观物业的人在进入物业和离开物业前都必须戴口罩并洗手。所有服务员必须遵守社交距离,避免与物业上的表面、家具和个人物品发生身体接触。

我看过一处房产并想住在那里,我该怎么做?

您致电办公室支付一笔 200 英镑的定金。这笔定金将为您保留该房产并开始处理此事。定金不可退还,但会从付款人的第一个月租金中扣除。房屋的其他每个成员也需要在签订租赁协议后的 2 天内支付 200 英镑的定金。

管理层为何以及多久会访问/检查我的住宿?

他们的看护人员将每月到您的房产进行健康和安全检查,以测试火灾报警器和应急灯。他们会提前通知您检查时间。您的物业经理或管理团队成员将每学期进行检查。进行这些检查的目的是检查房产是否一切正常,并寻找任何需要进行的工程 - 全年与租户见面也是一件很棒的事情!

如何预防住宿场所出现害虫(老鼠和昆虫)?

以下是一些可以预防害虫的要点:

· 尝试养成饭后立即清理的习惯。洗净所有餐具,擦拭桌子或柜台,并将剩菜剩饭存放在密封容器中。快速清理可防止害虫进入脏盘子或未盖盖子的食物。

· 尽可能购买罐装或瓶装食物。昆虫和啮齿动物等害虫很容易咬穿塑料、纸张和纸板。

· 在冰箱或冰柜中存放更多食物。昆虫和啮齿动物很少能进入这些设备(有些食物在冷藏时可以保存更长时间)。

· 始终保持清洁!厨房需要比家里的其他地方更频繁地清洁。即使是最微小的碎屑也会吸引害虫。在准备任何类型的食物后,请注意清除碎屑并对桌子和台面进行消毒。清扫掉掉落到地板上的所有东西。

· 需要时立即清理垃圾。让垃圾堆积在厨房只会引来害虫。· 保持橱柜清洁!定期检查橱柜是否有暴露的食物、碎屑或害虫入侵的迹象非常重要。

我的洗碗机不工作了,我该怎么办?

洗碗机需要定期添加盐和漂洗剂——过滤器也需要保持清洁,没有杂物,因为杂物会造成堵塞。

我的滚筒烘干机坏了,该怎么办?

滚筒式烘干机需要定期清除绒毛,不清除绒毛会导致设备过热而无法正常工作。

我家里有霉菌,我该怎么办?

当空气中水分过多并接触到冷表面时,就会形成冷凝霉菌。如果在清除霉菌后,并且您没有在里面晾干衣服,霉菌又再次出现,请将其报告为问题,以便他们进行调查。

我浴室的排气扇不工作了?

浴室外面会有一个隔离开关 - 请确保在报告维修之前将其打开。

使用住宿淋浴时水溢出/排水不畅,该怎么办?

如果您的淋浴器堵塞,请勿继续淋浴,否则会导致漏水并损坏房屋。您需要定期疏通淋浴器,并确保塞子上没有头发。

我的洗衣机门打不开,衣服卡在里面——我该怎么办?

这通常发生在洗衣机运行结束后,试图在门未解锁的情况下打开门时。在尝试打开门之前,请务必等待 5 分钟。如果是这种情况,并且门被强行打开,则可能需要维修,但他们可能无法承担维修费用。有时,洗衣机会有排水功能,因此,在使用绳子打开门之前,请尽可能使用排水功能。

住宿垃圾无人收集——这是为什么?

请确保正确处理家庭垃圾,并在正确的日期(最好是前一天晚上,因为这样可以确保垃圾被收集,很多学生早上 9 点还不起床!)。您可以在线搜索垃圾收集日/每个垃圾桶可以放什么和不能放什么。 *这很重要,因为如果垃圾处理不当,市议会保留拒绝收集的权利* 如果您认为需要更多市议会垃圾桶,请告知他们,他们可以提出申请。您可以在市议会网站上找到有关垃圾收集的信息。

该物业收到多封关于承包商何时处理维护问题的电子邮件:哪一封是正确的?

一定要留意最新的电子邮件。不幸的是,他们的维护团队可能必须处理紧急问题,而这些问题可能比您的维护更重要,因此他们会重新安排上门日期。

他们家的物业停电了:他们该怎么办?

首先,请咨询邻居,看看这是否是区域故障。您也可以查看国家电网;您可以查看这个网站。可能是某些东西导致房子里的电跳闸。您可以检查保险丝盒,确定是什么原因导致断电。通常可以重新启动这些

– 请不要强行打开开关

– 如果无法重新启动或问题再次出现,请报告为维护。

报告维护的最佳方式是什么?

对于一般维护,通过门户报告意味着问题将尽快得到解决。

什么是公平使用政策?它意味着什么?

重要的是要记住,您的能源使用量不是无限的。如果超出限额,您将承担任何额外费用。

我可以在哪里找到公司银行详细信息?

银行详细信息可在租户门户上找到。

我可以通过直接付款方式支付租金吗?

他们要求所有租户通过直接借记卡支付租金。租赁协议签署完成后,所有租户都将收到有关设置过程的信息。

我的每月/每季度租金是如何计算的?

您的年租金计算方式为:每周租金乘以 52 周,除以 12 次付款(每月)或 4 次付款(每季度)。

我的租金包含水电费吗?

一些房产可能包含电费和煤气费,请参阅他们的看房预订平台(提交查询后发送给您的链接)或与团队联系以获取更多信息。

我已经支付了定金,这笔钱会从我的第一笔租金中扣除吗?

如果您已向他们支付了定金,并且您的租金是通过直接付款设置的,您的定金将自动从第一期租金中扣除。如果您通过其他方式支付租金,则必须从第一期租金中扣除定金金额。

如果我不再是全日制学生会怎么样?

您仍然可以住在您的房产中,直到合同期结束;但是,在此期间您将承担市政税。

如果我不能按时付款会怎么样?

请给他们打电话,他们会与您一起寻找支付租金的最佳方式。或者,您可以给他们发送电子邮件。所有租金均需提前支付。请注意,如果您的付款逾期超过 14 天,而他们还没有收到您的回复,那么根据您的合同,您的账户可能会被收取逾期付款费用。

我可以更改我的付款计划吗?

您可能可以更改您的付款计划。请联系他们并告知您的请求详情,他们会回复您。请注意,第一笔租金分期付款日期不能更改,任何付款计划更改均需至少提前 14 天通知。

我支付房租的最佳方式是什么?

他们要求所有租户通过直接借记卡支付租金。但是,可以通过电话、网站、银行转账或常备订单付款。请注意,从付款到租户门户上显示的付款可能需要 72 小时。他们接受万事达卡和维萨卡。

我什么时候需要支付房租?

您的合同将列出您的租金到期日期。如果您认为在这些日期付款有困难,或者希望将租金与学生贷款保持一致,请与他们联系以讨论此事。请注意,所有租户都需要支付第一期租金,然后才能将钥匙交给任何联合合同的租户。

我正在续租房屋,合同没有中断,我是否仍需要进行租赁权检查?

即使你正在续租,也需要完成新的租赁权检查

我去年出租了房产,我还需要进行租赁权检查吗?

是的。即使您与他们续约,也需要进行新的租赁权检查。

我已经将我的护照上传至我的租户表格,为什么还需要再次上传?

他们接受驾驶执照或护照作为他们发送给您的租户表格上的身份证件,为了确保他们拥有您正确的租赁权检查文件,他们要求您通过单独的表格提交您的护照/可接受文件。他们非常重视您的数据存储,有关其隐私政策的更多信息,请参阅。

我的护照已过期,可以吗?

是的,过期的护照也可以接受检查。

如何预约租赁权?

如果您有即将到期的租约,您将收到至少一封有关租赁权的电子邮件,请查看与您的租约相关的电子邮件收件箱。请搜索此电子邮件并按照其中的说明进行操作。

如果我没有护照怎么办?

如果您没有护照,您需要从第 3 页的可用文件列表中提供一份“第 1 类”文件或两份“第 2 类”文件。

什么是租赁权检查?

法律要求房东必须检查所有租户是否都可以合法地在英国租赁住宅物业。英国和爱尔兰公民:在房东能够签署租赁协议之前,根据法律,他们必须对英国和爱尔兰公民进行“租赁权”检查。如果您持有英国或爱尔兰护照,您将收到一个 HooYu 链接,以便您在线进行此检查。如果您是英国或爱尔兰国民但没有护照,他们将与您联系,告知您需要携带租赁权文件前来与他们会面的具体日期。国际公民:如果您是国际学生,您的租赁权检查必须在您的租约开始后的 28 天内进行。在租约开始日期后的 90 天内,您将收到电子邮件,要求您提供政府网站上的签证共享代码。然后,他们将在您的租约开始后的 28 天内使用此共享代码检查您的租赁权状态,他们将代码输入政府网站,然后他们会收到一份 PDF 文件,确认您的签证状态。然后他们会在领取钥匙时亲自与您一起检查此 PDF。’

如果我需要投诉该怎么办?

他们总是喜欢听取客户的意见,无论是关于他们正在做的事情的反馈,还是关于如何改进的建议,或者只是简单地想聊天,他们都希望听到您的意见。他们将客户服务和对客户的承诺放在他们工作的核心位置。他们力求每次都把事情做好。但偶尔,事情不会按计划进行。如果发生这种情况,他们非常希望得到您的反馈,因为这不仅让他们能够向您解释和道歉,而且还可以帮助他们改进产品和服务。如果您出于任何原因对物业提供的服务不满意,您可以向他们的团队投诉。大多数投诉都可以由他们的一线团队(例如您的投资组合经理)处理,他们会尽最大努力快速解决问题,让您满意。您也可以在租户门户上提交投诉。如果您认为您的投诉尚未完全解决,请写信给他们的客户体验团队。所有投诉都会被报告到他们的数据库中,由他们的客户体验团队进行调查,并在您收到确认后 15 天内通过电话、电子邮件或信函回复您。由于数据保护规则和他们对个人信息保密的承诺,他们只能在收到书面许可后与租赁协议上出现的指定租户或担保人或其指定的代表进行沟通。如果您在投诉过程中仍不满意,您可以使用的独立补救方案是物业监察员。
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附近的房产

学生住宿位于 Coventry

考文垂学生住宿

在寻找考文垂理想的学生宿舍时,选择校外住宿有许多优势,例如自由、隐私,以及有机会沉浸在这座城市的历史文化中。Amber 是学生在考文垂众多学生宿舍中选择的关键盟友,通过将学生与考文垂大学华威大学考文垂城市学院等机构附近众多合适的居住空间联系起来,简化了他们的搜索。Amber 的用户友好平台是考文垂学生宿舍选择的宝库,这些宿舍都位于该市知名机构的附近,交通便利。他们提供广泛的房型选择,确保每个人都能找到合适的房型,无论您是在寻找套间还是共享公寓。这些物业优先考虑住户的舒适度,提供旨在让学生生活既轻松又高效的设施,例如高速互联网、设备齐全的学习区和健身设施。

对于就读于该市最顶尖大学的学生们来说, Collegiate Pillar BoxParadise Student Village Collegiate Corporation VillageCollegiate Burges House等公寓以及其他许多公寓均体现了便利性和宁静生活环境的完美结合。

关于考文垂

考文垂是一座有趣的城市,位于英国西米德兰兹郡,拥有丰富的文化历史和现代气息。这里是中世纪遗迹与当代文化交相辉映的地方,对任何人,尤其是学生来说,都是一个迷人的地方。考文垂以其在英国汽车工业中的突出地位和对艺术的贡献而闻名,同时也是教育和创新的中心。这座城市拥有充满活力的学生群体,他们被其著名的机构和考文垂提供的优质学生住宿选择所吸引。

在充满波西米亚风情的厄尔斯登和距离教育专业仅几步之遥的坎利等地区,您都能感受到学生生活的脉搏。考文垂经济实惠的学生宿舍旨在满足多元化的学生社区的需求;无论您是在寻找安静的学习环境还是热闹的社交场所,您都会找到适合您需求的场所。考文垂大学坐落在市中心,著名的华威大学为这座城市的学术和文化遗产做出了巨大贡献。考文垂拥有满足来自世界各地所有学生需求的工会和学生俱乐部,是最好的大学城之一。

寻找考文垂学生住宿的学生有多种选择,从时尚的单间公寓到共享公寓,所有选择都旨在提升学生体验。在 Amber,我们了解找到完美的家外之家的重要性,这就是为什么我们列出了丰富的考文垂学生住宿选择,确保您的学术之旅既舒适又难忘。

考文垂最佳学生住宿

在考文垂找到理想的学生宿舍可以极大地提升您的大学体验,特别是对于那些搬到这座神奇城市的人来说。选择校外住宿将为您打开一个充满机遇的世界,包括更大的独立性、可能更实惠的住宿选择、选择室友的能力以及融入大学校园之外的更大社区。考文垂地理位置优越,靠近考文垂大学华威大学附近的著名住宿,提供各种学生住宿,如私人套间、共用学生宿舍和设施齐全的单间公寓,可满足各种偏好和预算。以下是考文垂市内最热门的学生住宿选择,每种住宿都经过量身定制,以丰富您的学生生活:

1.古尔森花园

2. 格雷夫里尔斯之家

3. 布罗德巷屋

4.大学邮筒

5. 大学伯吉斯之家

6. iQ 韦弗广场

7.帆布考文垂阿伦德尔之家

8.阿波罗工厂

9.梅林角

10.麦西亚旅馆

考文垂的生活成本

对于在入住自己选择的住所之前规划财务状况的学生来说,了解考文垂的生活成本至关重要。考文垂学生的平均生活成本会显著影响他们的预算和生活方式选择。无论您是在寻找学生住宿还是想管理您的开支,预测您的支出都很重要。学生在考文垂的每月累计生活成本预计约为800 至 1,200 英镑,具体取决于生活方式和考文垂学生住宿的类型。

1.食品和杂货- 每月 200 - 250 英镑
2.交通费- 每月 55 - 85 英镑
3.水电费(包括网络) - 每月 60 - 100 英镑
4.服装- 50 - 70 英镑/月
5.体育和休闲- 每月30 - 50英镑
6.互联网和电话费 -每月 40 - 70 英镑

考文垂学生旅行

对于寻求理想的考文垂学生住宿的学生来说,考虑如何在这个繁华的城市中穿梭是关键。在考文垂,学生可以享受经济实惠且方便的公共交通选择,确保他们有自由和灵活性来充分探索这座城市或轻松往返各自的校园。每种交通方式都支持可持续和高效的出行环境,确保学生在城市逗留期间拥有无忧的体验。这座城市提供各种便捷的旅行选择,例如:

1. 公交车
考文垂的公交网络以令人赞叹的频率运行,连接整个城市,包括考文垂学生宿舍附近的地区,使前往主要大学的交通变得轻松便捷。高峰时段,每5-10分钟就有一班公交车。单程票价约为2.10 英镑,但购买交通卡(称为Pop 卡)可以节省开支,该卡提供日票、周票或月票。

2. 火车
考文垂火车站的火车服务是长途通勤的绝佳选择,例如前往莱斯特学院。有定期服务,旅行时间取决于目的地。标准票价可能相差很大,但使用铁路卡可以节省约 1/3 的费用。

3.骑自行车
考文垂鼓励人们骑自行车,这是一种更环保的选择。这里拥有充足的自行车道和专用车道,骑自行车不仅是一种环保的选择,而且是一种健康的选择。骑自行车几乎是免费的,唯一的成本是最初购买或租用自行车的费用。此外,考文垂的大多数学生宿舍也提供安全的自行车存放空间,以增加便利性。

考文垂的学生生活方式和生活

考文垂为学生提供丰富多彩的生活方式。考文垂以文化遗产与现代生活相融合而闻名,为追求学术目标的学生提供安全舒适的环境。考文垂的学生宿舍遍布城市各处,学生可以充分享受这座历史名城的一切。这座城市的热情氛围体现在根据学生喜好量身定制的各种聚会场所。对于咖啡爱好者来说,这座城市拥有许多古雅的咖啡馆,例如RISING Café ,这是一个以复古氛围而闻名的迷人场所。同时, Golden Cross酒吧以其历史悠久的装饰和热闹的环境提供传统的英国生活体验。The CourtyardYAKII等餐厅是完美的去处!

战争纪念公园是学生们休息或悠闲地踢足球的热门场所。

对于那些寻求亲近大自然的人来说,库姆修道院公园 (Coombe Abbey Park)提供风景如画的步道和令人惊叹的花园供您探索。这座城市的活动日程表真正活跃起来,呈现了一系列节日和文化活动。考文垂摩托车节展示了声音和速度的狂欢,庆祝这座城市的汽车传统,而戈黛娃音乐节则将来自英国各地的音乐爱好者聚集在一起。考文垂不仅为考文垂学生提供优质的住宿,而且还通过融合历史魅力和现代文化体验丰富了学生的生活。其紧凑的性质意味着一切都触手可及,让考文垂的学生生活无压力且充满潜力。无论您是在舒适的角落里喝咖啡还是陶醉在音乐节中,考文垂都体现了令人兴奋和愉快的学生体验。

考文垂旅游景点

从令人敬畏的考文垂大教堂到迷人的考文垂交通博物馆,这座城市将古老与现代融为一体,令人着迷。您还可以从考文垂的学生宿舍乘坐公共交通前往这些旅游景点:

1. 考文垂大教堂
2. 考文垂交通博物馆
3. 圣玛丽市政厅
4.赫伯特美术馆和博物馆
5.战争纪念公园
6.考文垂音乐博物馆

考文垂的大学

考文垂是英国一些最受尊敬和最知名大学的所在地。学生蜂拥而至,因为这里有优秀的教育机构和充满活力的学生住宿选择,可以满足各种需求。最好的大学包括:

1.考文垂大学

2.华威大学
3.考文垂城市学院
4.阿登大学

5.伯明翰 BIMM

6.阿斯顿大学

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