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Room in a 7 Bedroom Apartment, 103 Cranborne Rd, Liverpool L15 2HY
Cranborne Rd, 利物浦, L15 2HY, 英国
£114
每 周
距离市中心 4.2 km
( 15m. 34m. 57m)
查看地图售罄
分期付款
账单已含
财产保险
智能门锁系统
舒适大沙发
公寓信息
房子位于Cranbourne Road，就在Wavertree中心。学生氛围浓厚，John Lennon曾是这里的居民（去看看Penny Lane）。喜欢运动的话，附近有奥运标准泳池和丰富的体育设施、公园，还有地道的酒吧、时尚酒吧，以及从Costa到New Beijing Chippy的各类餐厅和咖啡店！骑车到John Moores或City of Liverpool不到15分钟，公交不到20分钟；如果外出太晚，打车回家不到£10。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气费（如适用）
电费
财产保险
水费
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公共设施
物业服务
账单全包
安保
房型 (7)
清除
All (7)
Non Ensuite (7)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
4
Bedroom 7
可从: 2024, September 9·从: £107/周
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
本物业不设任何冷静期，所有合同均具有法律效力且不可撤销。
其他取消政策
请注意：除非获得签证批准，否则无法完成房间申请。
接受替代租客
如果你想提前终止合同，必须向公寓管理方提供一名替代租客，由其承担你所有的合同义务。
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
公寓提供以下付款方式： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择按学期或按月付款需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 您需提供一位有效的英国本地担保人方可向公寓预订房间。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无英国本地担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
我通过Property租房，个人物品会投保吗？
我通过Property租房，个人物品会投保吗？
是的！管理方通过Endsleigh为所有住户提供免费财产保险。学生基础物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）可免费投保防盗。如需升级保障，请告知我们，您将享受Property提供的Endsleigh折扣价。
我的订金可以退还吗？
我的订金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，管理方将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不继续租赁该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从学生的首次租金中抵扣。
如果因任何原因，在您支付订金后管理方无法将该房源出租给您，订金将全额退还。
学生喜欢这套房子，学生如何预订？
学生喜欢这套房子，学生如何预订？
预订房源非常简单。管理方只需收取相当于1周租金的订金。这笔费用将从学生的首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样我们就能在管理方为你办理签约流程期间，将房源完全撤出市场。
要预订房源，你只需将每人1周租金转账至以下银行账户，随后将付款凭证邮件发送给租赁团队即可。
学生可以先看合同吗？
学生可以先看合同吗？
当然可以！你可以通过此链接查看合同样本。物业合同可以是整套房屋多人联合签约，也可以仅租单间单独签约！
合同中包含担保人协议。
学生如何签署合同？
学生如何签署合同？
房源合同签署流程全程在线，操作非常简单。
您将收到一封邮件，内含登录学生门户的链接，用于填写学生信息并生成学生合同。此时您还需指定学生担保人，担保人也会收到类似邮件。
所有学生信息填写完毕后，即可在线查看并签署合同。
担保人机制如何运作？
担保人机制如何运作？
为了将房间租给您，房源管理方需要每位入住者提供一名担保人，用以担保学生租金。这意味着即使您没有信用评分，也能向我们租房。
请注意，管理方并不要求学生担保人为整套房源担保租金，仅为您个人担保。
如果您没有担保人，可通过房源系统轻松注册 Housing Hand，或与管理方商议一次性支付更多预付租金。
签署后会发生什么？
签署后会发生什么？
一旦你和学生担保人签署了合同，且学生合同为联合合同的，其余学生组成员也签署后，再由我们签署，房屋即正式成为学生房源！
入住前几个月，管理团队会联系你，发送物业住户指南及其他实用入住小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很抱歉，根据租赁协议，你必须支付全部租金。
如你找到新住户，管理团队可自新住户入住日起解除学生协议，并退还你已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在你找到接替学生协议的人、其预订已确认且已支付首期租金前，管理团队无法退还学生租金。
付款计划是什么？
付款计划是什么？
管理团队会尽可能灵活安排物业付款计划。管理团队理解，对大多数住户来说，在每学期学生贷款到账时付款更为合适。
物业的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。
如果你觉得按月付款更方便，也可以在合同发出前告知我们。
租金中包含什么？
租金中包含什么？
学生租金已包含以下费用：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
管理团队免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
学生如何处理市政税？
学生如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。管理方只需你提供学校出具的学生市政税豁免证明，即可代你申请豁免。
如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税由业主缴纳，管理方会向你开具相应账单。
如果你是整套房中唯一非学生住户，通常可享受25%的市政税减免。
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
管理方要求支付一小笔订金以锁定学生房源并将其下架。该订金将抵扣你首月租金。管理方不收取安全押金，无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无故扣留。
如何报修？
如何报修？
入住时，你将收到如何下载并使用物业智能维修应用的指引。通过该应用，你可以立即向我们报修，并上传问题照片与描述。管理团队会迅速派遣合适的承包商前来解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
我可以单独租一间房吗？
我可以单独租一间房吗？
在物业方，我们优先将整套房租给已组好的团体。然而，我们也理解并非所有人都能提前组好队。若你只想单独租房，管理团队会尽力为你匹配志同道合的室友，共同入住。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
学生合同将列明学生租金的应付日期。尽管管理方会尽力提醒，但请理解按时支付学生租金的责任在于您本人。若您认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请立即联系我们协商。请注意，所有联租住户须在第一期租金到账后，管理方才会向任何一位住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同约定的学生租期结束前，你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，管理方可协助寻找接手学生租约的人选，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需承担学生合同项下的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请立即致电我们，管理方将与你共同商定最合适的支付学生租金方案。所有租金需提前支付。请注意，若学生付款逾期超过21天且管理方未收到你的任何联系，你的学生账户可能会被收取逾期费用。
Room in a 7 Bedroom Apartment, 103 Cranborne Rd, Liverpool L15 2HY
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