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5.0
(3)

Broomspring Lane, Broomhill

谢菲尔德, S10 3BZ, 英国
£89
每 周
Location Pin
距离市中心 2.4 km
( 11m. 19m. 28m)
查看地图
售罄
暂无
洗衣机/烘干机
花园
中央供暖
独立休息室

公寓信息

Broomspring Lane是位于谢菲尔德的优质学生公寓 ,提供5室户型。从公寓步行18分钟可达Sheffield Hallam University (Collegiate Campus),步行21分钟可达University of Sheffield

特色

每间带家具的客房均配有舒适床铺、衣柜、书桌与椅子、起居/用餐区、卧室IT与电视接口、免费高速WiFi,以及配套卫浴与厨房。账单已含超值设施:独立休息室、洗烘一体机及花园。安保服务与CCTV保障居住安全。

附近地点

公寓周边遍布城市热门去处。傍晚可到Bar OneThe Green Room Bar小酌。想吃披萨就去Napoli Centro,或在Appetito品尝正宗意大利美味。城市探索清单还可加入Weston Park MuseumSheffield Botanical GardensThe National Videogame Museum

通勤

该物业在Broomhill与公共交通连接良好,距离the University of Sheffield tram stop仅需7分钟步行。South Lane/Cumberland Street bus station也仅需13分钟步行。即使Sheffield train station也在22分钟步行范围内。

便利设施
共享社区及公用设施
独立休息室
所有房间配备网络接口
网络接入
安保
火灾报警器
安防报警器
24小时安保
物业服务
洗衣机/烘干机
中央供暖
浴缸
即热热水
配备家具
户外设施
花园
Others
电视接口淋浴

房型 (2)

清除
All (2)
Non Ensuite (2)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

Cancellation Policies
  • 替代租户已接受
    - 学生如果希望取消预订,必须找到替代租户。 - 如果有任何其他原因,管理层将根据具体情况处理。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指定特定的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    付款方式

    接受支票付款。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    经常问的问题

    是否有管理费?

    无需支付任何管理费。

    如何支付房租?

    所有房源均需提供三张远期租金支票,计算方式为:每人每周租金 × 52(一年周数)÷ 3(支票张数),日期分别为:2020年6月7日或19日(视房源而定)、2020年10月2日、2021年1月22日。这些支票将在指定日期才会兑现。 您也可以选择一次性提前支付全部租金。 详情请与我们联系,我们不接受长期指令或直接扣款。

    押金是多少?

    签署2020/21学年谢菲尔德学生住宿租约时,每人需支付250英镑的安全押金。只要房屋无损坏且无欠租,押金将在租期结束时退还。 您的押金依据政府押金保护法规,通过mydeposits进行保护。

    如果我们想再续租一年怎么办?

    我们始终为现有租户提供优先续租权。我们会在10月/11月写信给您,询问您是否希望再住一年。如果您确实希望续租,请尽快与我们联系,以便我们为您保留房源。如果您需要更小或更大的房源来容纳您的团队,或只是想换个环境,我们将尽一切努力满足您的需求。

    入住后,如果我的房源出现任何问题怎么办?

    每套房源都配有专属房屋手册,内含每件电器的操作说明,以及大量实用信息,包括安全、消防安全等,以及我们维修团队的非工作时间(仅限紧急情况)联系方式。办公时间内,您可以致电或发邮件告知我们问题,我们将安排维修人员上门。

    租金是否包含水电等公共事业费用?

    不,租金中不包含水电费。作为租客,你可以选择全包套餐(如需要)。燃气、电力和用水需自行缴费。入住时需抄表,并以租客名义向供应商登记所有公用事业账户。我们通常建议按每人每周约5–7英镑预算,具体参考每套房源的能效证书(EPC)上的估算。除非另有说明,电话及网络费用也由租客承担。

    房源是否持有燃气安全证书?

      是的,所有需要燃气安全证书的房源均持有有效证书,并每年检查更新。

    该房源是否具备能效证书(EPC)?

    是的。根据新政府法规,自2008年10月起,每处房产都必须持有能源性能证书(Energy Performance Certificate)。可应要求查看。

    我们需要缴纳市政税(Council Tax)吗?

    不需要,作为全日制学生,你们可免缴市政税。可向所在大学索取免税证明。但若已离校或非全日制学生,则需缴纳市政税。如需缴纳,请访问http://www.sheffield.gov.uk/council-tax并按指引操作。

    我们需要为房产办理电视许可证(T.V. License)吗?

    需要。若为联合租赁合同,每套房产需一张许可证;若选择全包套餐,该费用已包含。

    垃圾桶哪天收?

    我们要求所有租户在垃圾桶清空后尽快将其移回房产范围内。

    我们需要购买财产保险(Contents Insurance)吗?

    是的,你需要为你的个人物品购买财产保险。

    我们的车需要"停车许可证"吗?

    谢菲尔德市议会最近已将大部分学生区域划为"仅限许可证"区域。我们最新了解到,通常每处房产每年可申请2张许可证。

    房产是否提供包含燃气、电力和水的租赁套餐?

    不。我们的租金不包含水电费,但我们可以通过UniHomes为租户提供单独的水电套餐。\n我们会向你详细介绍所有选项和费用,然后你可以选择最适合你的方案。

    我们应该为哪些账单做预算?

    你需要预算的三大主要账单是电费、水费和燃气费。此外,每处房产可能还需购买电视许可证,以及你可能选择的任何宽带或电视套餐。\n我们的大多数房产都为租户提供免费上网服务。

    我搬进我们的物业后,如何安排公用事业服务和账单?

    搬进物业时,请抄录燃气、电力和水的表数。如果表计位于室外,你可能需要一把大型塑料表箱钥匙来打开燃气和电力表柜。部分房屋没有水表,水费按固定金额收取,金额取决于物业的大小和位置。通常,没有水表的学生每人每周水费约为1英镑。有水表的物业按实际用水量计费,并需支付固定服务费。如果你在定位表计或抄表时遇到任何问题,可致电Properties寻求帮助。随后,你需要联系相应的公用事业公司,将账单登记在你和室友的名下。我们建议账单上列明所有室友的姓名,因为你们将共同承担付款责任。

    我和我的室友可以选择自己的供应商吗?

    是的,您可以选择自己的供应商。我们认为您货比三家是个好主意,并在本页底部提供了一些比价网站的链接。我们只要求您在更换供应商时告知我们。 如果我们收到的账单高于预期怎么办?我们该怎么办? 账单通常不是根据实际抄表数据,而是估算的。如果您在夏天外出,且电表在屋内,抄表员无法进入,就可能出现这种情况。您可以从账单上看出是估算读数、客户自报读数还是实际抄表。 如果您认为是这种情况,请自行读表并与账单对比。账单上会有电话号码,您可以拨打并提供实际读数,随后会为您重新开具并寄送修订后的账单。 如果账单基于实际读数但仍然很高,您可能需要审视自己的用能方式。灯一直开着、暖气温度设得太高、电脑整天开着、充电器一直插着、电器待机、刷牙时水一直流着、烧水壶里烧的水量超过所需,这些都会累积,所以四处看看,想想您能节省哪些地方。

    租期结束时,我们如何确保所有账单都已结清?

    在租期最后一天,最后离开公寓的租客应抄录最终表数,并致电各公用事业供应商报数,同时提供转寄地址以便接收最终账单。每笔公用事业费用支付后都应索取收据作为付款凭证。

    我已预订房间但未能获得签证,可以取消预订吗?

    您有权取消预订,但需提供相关证明。

    卧室里提供什么?我需要自带床上用品吗?

    设施与配置可能有所不同;通常配有床、学习桌椅、书架、衣柜及充足储物空间。由于多数学生偏好自带,房间一般不提供床上用品。

    Broomspring Lane, Broomhill

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    地图

    英里
    公里
    Sheffield Hallam University (Collegiate Campus)0.8 英里
    University of Sheffield0.9 英里
    The University of Sheffield - Faculty of Engineering1.5 英里
    University of Sheffield - International college1.5 英里
    Sheffield Hallam University1.7 英里

    Reviews

    5.0
    (3)
    C
    Chris
    5.0
    一个对学生来说舒适宜人的地方。我的大学就在附近,出行很方便。室内空间宽敞,适合居住和存放物品。家具齐全,价格实惠。
    S
    Suzanne
    5.0
    broomspring lane 是拉夫堡学生租房的精致之选,管理友善热情,配套设施与服务一应俱全。感谢 amber 及其优质服务。
    E
    Eddie
    5.0
    broomspring lane 是学生的绝佳住所,地段优越,周边商店配套齐全,房间整洁维护到位,整体值得考虑。

    价格趋势

    经济友好
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    这个地方的价格 47.81% 低于平均房产成本 谢菲尔德.
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