Cooper Square, New York
公寓信息
Cooper Square New York, E 6th St, New York, 10003 是一处高端纽约学生公寓，提供多种双人间、整套房间、小型单人间、loft单人间及标准单人间供学生选择。公寓地理位置优越，紧邻Hult International Business School和New York University，因此深受学生欢迎。此外，Cooper Square New York学生公寓还配备一系列顶级设施，为学生打造难忘且舒适的居住体验！
纽约是全球闻名的文化、艺术与娱乐之都，是美国人口最密集的城市，由Manhattan、Staten Island、Brooklyn、Queens和The Bronx五个区组成。该市位于纽约大都市区的核心，是全球人口最多的特大城市之一。纽约被誉为全球文化、金融与媒体中心，对世界商业产生深远影响，并在娱乐、科研、技术、教育、政治、旅游、艺术、时尚及体育等全球产业中发挥引领作用。纽约街头风景如画，是纪录片拍摄者的首选之地。作为联合国总部所在地，纽约在国际外交事务中占据重要地位，其都市圈也是美国合法移民的主要入境门户。
纽约拥有众多标志性景点与地标，是全球最具吸引力的居住城市之一。自由女神像、中央公园、大都会艺术博物馆、百老汇剧院区及帝国大厦均坐落于此。同时，纽约汇聚了多所世界顶尖大学和教育机构，是学生开启学业旅程的首选之地！欲了解更多纽约生活资讯，请查看我们的纽约学生城市指南。
特色
该物业的学生房间配备了一系列设施与便利，让学生的日常生活更加轻松。这里是学生理想的“第二个家”，公共与私人空间兼具现代感与舒适度。
私人房型包括双人间、标准单人间、阁楼单人间及套房。每间房均配有独立卫浴、微波炉、舒适床铺、桌椅、衣柜空间、小型冰箱及标准学生家具。此外，该学生公寓的租金已包含空调、暖气、电费及水费等公共事业费用。
学生还可享用丰富的公共设施与服务：楼内设有ATM、健身中心、饮水站、洗衣房、邮件与包裹服务、有线电视频道、自动售货机及超高速无线网络。安全方面，该纽约学生公寓采用实体钥匙入室，24小时前台安保与监控，并配备专业驻场工作人员为学生提供保障。
附近地点
Cooper Square学生公寓是学生们最优质的学生住宿选择之一。Cooper Square NYC最大的亮点在于其紧邻多所顶尖高校，如Hult International Business School、Cooper Union、New York University、Baruch College和CUNY Hunter College。这些大学和教育机构提供全球顶尖的课程，并拥有最高水准的教育质量。
除了周边这些教育机构，该学生公寓也毗邻所有热门地标。社区周围遍布餐厅、咖啡馆和酒吧。Cooper Square NYC附近最受欢迎的餐厅包括Veselka、Mountain House Manhattan、Lafayette Grand Cafe & Bakery、Ippudo、7th Street Burger East Village、Spot Dessert Bar、BONDST和Fish Cheeks！如果想喝一杯，可以去McSorley’s Old Ale House、The Bowery或Phebe’s享受欢乐夜晚。此外，附近还有多家超市，如H Mart，学生日常采购毫无压力！The Public Theater、Webster Hall和Astor Place Theater也离Cooper Square学生公寓不远，学生可在晚间欣赏戏剧与演出。Merchant’s House Museum、Anthology Film Archives和Ukrainian Museum更是纽约不可错过的文化场所。
纽约有众多可做的事情，加上丰富的咖啡馆、餐厅和俱乐部，Cooper Square New York学生公寓无疑是纽约学生住宿的最佳选择之一。不仅如此，纽约市拥有完善的公共交通系统，让学生出行和探索城市更加便捷！
通勤
住在纽约市最棒的一点，就是公共交通极其便利。幸运的是，Cooper Square New York学生公寓的地理位置让你轻松搭乘公共交通。你可以在多个公交站上车，例如Cooper Sq E & E 6 St、East Village Cooper Union 3Av/Astor Pl、Astor PI/3 Av以及St Marks PI/3 Av。此外，你还可以选择步行或骑车前往目的地！
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
安保
账单全包
健身与休闲
物业服务
房型 (5)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
信用卡。 注意：公寓不接受个人支票。
公寓接受本地及国际担保人。
预订时，新住户需支付250美元不可退会员费，续订住户需支付125美元。
1. 若您预订仅秋季入住，公寓要求在预订时支付房费的50%，剩余50%须于8月1日前付清。 2. 若您预订仅春季入住，公寓要求在预订时支付房费的50%，剩余50%须于12月1日前付清。 3. 若您预订9个月或12个月，公寓要求在预订时支付房费的30%，第二期30%须于8月1日前支付，剩余40%须于12月1日前付清。 4. 若您预订暑期，公寓要求在预订时一次性支付全部租金。
经常问的问题
我可以预约的日期有哪些？
该物业按学期接受所有预订。当前学期日期可在各公寓页面查看。前往你感兴趣的公寓，在“房间与价格”部分查找学期选项。
什么是担保人？谁可以担任担保人？
担保人需要提供哪些文件？
我可以预订超出已公布学期日期的住房吗？
我们有时可安排提前入住和/或延迟退房，需额外收费。是否批准取决于您所预订的公寓及当时空房情况。请先完成预订，我们将尽力满足您的需求。
房价包含哪些内容？
房价已包含所有公共事业费（电费、空调/暖气、水费）、基础学生家具（床、书桌、衣柜或衣橱、桌椅）、房间及全楼无线网络、健身房、洗衣房（洗衣费用另计）、24小时楼宇安保、微波炉（New Yorker与Hudson Yards两栋楼除外）以及公寓型或小容量冰箱。物业学生生活团队7×24小时应急响应，并每月组织多项免费或低价活动，欢迎参加。
我可以预订9个月或12个月，并在第一学期后取消吗？
你可以与物业签订9个月或12个月的预订，但如果你在第一个学期后取消，担保人仍需根据《许可协议》和《担保书》承担付款责任。截止日期后取消将不予退款，客户需根据《许可协议》承担全部预订费用。如无法提供担保人，则须在入住前一次性付清整个学期的住宿费用。请直接致电住房顾问说明你的情况。
如果我找不到担保人怎么办？
我不需要住满整个租期，不住的几周可以按周折算房费吗？
抱歉，公寓不提供按周折算的房费。
预订房间后，我何时会收到关于入住、需携带物品等信息？
公寓是否向个人提供短期（按日、按周等）住宿？
公寓不接受按日或按周预订。但在某些时段可能提供短期预订。请致电并与住房顾问联系，了解当前可选方案。
我可以预订一个月吗？
某些时段可能提供短期预订。请致电并与住房顾问联系，了解当前可选方案。
取消政策是什么？
为保障您的预订权益，所有取消申请必须通过DocuSign提交给公寓，或以挂号信/注册邮件方式寄达。您的申请须在纽约时间晚上11:59前通过DocuSign或电邮/传真完成处理，或在以下取消截止日期当日或之前加盖邮戳，方有资格获得退款。截止日期后处理或邮戳、或以其他方式提交的取消申请将不予退还已付款项。各学期取消截止日期：a. 仅秋季预订——7月15日
b. 9个月及12个月预订——7月15日
c. 仅春季预订——11月15日
d. 仅夏季预订——4月15日 截止日期后收到或邮戳的取消申请将不予退款，承租人须根据《许可协议》承担全部预订费用。如有担保人（9个月及12个月预订必须提供），担保人须依据《许可协议》及《担保书》承担付款担保责任。承租人亦知晓，会员费不可退还且不可转让。所有退款将以支票形式在8–10周内处理并邮寄给承租人。
我可以用助学金支付公寓房租吗？
申请助学金时，你可与学校沟通，说明需要生活费。由于助学金通常直接发放给你，你需自行协调将资金从学校或其他第三方转至公寓。
250美元的会员费是什么用途？
作为非营利机构，公寓必须收取会员费。该费用已纳入公寓的运营成本预算，每位住户都需缴纳会员费方可入住。
接受哪些付款方式？
公寓接受所有主流信用卡，可在线完成预订或电话信用卡付款。也可使用汇票、保付支票或旅行支票，抬头请写Educational Housing Services, Inc。请注意，公寓不接受个人支票。
提交预订时需要支付什么费用？可以按月付款吗？
公寓不接受按月付款。每种预订类型的付款结构如下：仅秋季预订时，需支付50%房费及会员费（新住户250美元，老住户125美元），剩余50%须于8月1日付清。
仅春季预订时，需支付50%房费及会员费（新住户250美元，老住户125美元），剩余50%须于12月1日付清。
9个月或12个月预订时，需支付30%房费及会员费（新住户250美元，老住户125美元），第二期30%须于8月1日付清，剩余40%须于12月1日付清。
夏季预订时，需一次性支付100%房费及会员费（新住户250美元，老住户125美元）。
其他学期或上述日期之后的预订，请致电联系住房顾问了解付款方案。
与property合住需要多少钱？
价格取决于你选择的学期、楼栋和房型。在property各楼栋页面下，你可点选每种房型查看具体费用。所有房源与房型价格不同，因此联系我们的顾问最能帮你找到符合需求与预算的方案。请注意，费用按学期收取，已包含所有水电、有线电视、网络等。可致电联系住宿顾问。
入住流程是什么？
我可以在入住前把包裹寄到property吗？
你可以在入住前寄送物品，但不得早于一周。
我可以和朋友一起住吗？
当然可以！如果预订时该房型在同一栋楼里仍有空位，他们会很乐意把你们安排在一起。请务必在各自向住房顾问预订时，双方都提出想与对方同住的申请。
室友是如何配对的？
公寓会根据性别将住户分配到三种房型之一：女生房、男生房或中性房。单性别房（女生房、男生房）仅分配给性别认同与该房间性别一致且希望入住单性别房的住户。中性房允许住户与任何性别认同、生理性别或性别表达的室友同住。选择中性房即表示住户同意入住由其他同样偏好中性住房且性别认同可能与自身相同或不同的住户所共享的房间/套房。公寓在配对室友时会综合考虑年龄、作息时间和吸烟偏好等因素。公寓会尽量依据您在预订房间时提供的信息进行配对，但无法保证一定成功。如有特殊需求，请告知您的住房顾问，他们将尽力协调。若您通过学校或公司直接预订房间，则由对方负责所有配对及房间分配事宜。
房间如何选择？
房间按照“先到先得”的原则分配，具体取决于您所选的房型。物业无法保证景观、楼层、与电梯的距离等，但如有特殊需求请告知，我们将尽力协调。若您通过学校/公司直接预订，则由对方负责配对及房间分配。
学生何时获得室友安排及房间号？
物业允许养宠物吗？
有宵禁吗？
无宵禁；公寓24小时有前台安保，住户凭物业ID卡即可进入。但设有安静时段，遵守纽约市条例，时间为晚上11点至上午9点。期末考试期间实行24小时静音规定。有关楼宇政策的更多详情，请访问“学生生活”版块。
我可以带自行车吗？
物业是否提供膳食计划？公寓内是否配有厨房设施？
由于这些公寓并非校内宿舍，因此不提供膳食计划。不过，The New Yorker、St. George Towers 和 55 John Street 均配有公共厨房供住户使用（需自带厨具）。The Marymount 和 Cooper Square 为公寓式住宅，每套公寓内均设有独立厨房。公寓还向周边餐厅提供多种折扣。
公寓提供什么？我可以自带哪些物品？床的尺寸是多少？
如需查看可带与禁带物品的完整清单，请。请注意，公寓不提供毛巾/床品、厨具或保洁服务。为确保消防安全及房间整洁，禁止在房间内摆放外来家具。所有床铺均为普通单人床，床垫尺寸为38" x 75"。
公寓的酒精政策是什么？
房间的平方英尺是多少？我怎样才能看房？
Property不提供房间的确切平方英尺，因为每间房型并不完全相同；不过Property在每栋楼宇全年七天均可安排看房。请致电预约。
property是什么？它是如何运作的？
该物业在纽约市管理多家宿舍式学生及实习生住房设施。这些并非公寓，仅面向学生和实习生开放。若您是在纽约市某所学校就读的全日制大学生，或作为大学生因实习来到纽约市，您即有资格入住该物业。物业管理方拥有超过25年经验，在纽约市各地为学生和实习生提供安全、高端的宿舍式住房。该物业仅按学期制提供住房。
谁可以入住该物业？
要符合入住该物业的资格，住户必须能够证明（a）其当前已注册为学生且正在修读一门或多门课程，或（b）若申请人在本学期未修读课程，则必须同时满足（i）已注册下一学期的课程，且（ii）正在参加提供有益学习的实习。住户还须证明其目前未被列入、且从未被列入任何州、地区、联邦或领地的性犯罪者登记册。若申请人非美国居民，则其不得因任何依据纽约州法律可惩罚的性犯罪而被定罪。住户亦不得曾有重罪前科。
该物业采取了哪些安保措施？
该物业致力于为住户提供安全无忧的环境，以便专心完成学业或实习。物业安全部门由公共安全总监Fred Neglia负责，他拥有30余年相关经验。专业安保人员24小时驻守每栋公寓入口，楼内全覆盖监控摄像头，并配备驻楼工作人员。
他们是否需要购买租客保险？
物业强烈建议住户购买租客保险。若不幸发生火灾、盗窃、水损或自然灾害，Educational Housing Services不承担个人财产损失责任。建议家长核实其房屋保险是否涵盖子女在校期间的财物；如未涵盖，有多家公司专门提供学生住宿保险服务。
客人政策、行为准则等相关规定是什么？
如果学生在办公时间内外遇到紧急情况需要联系公寓工作人员，是否有可拨打的电话？
Cooper Square, New York
