Curzon Street, Derby
公寓信息
位于Derby DE1 1LP Curzon St 58号的Curzon Street，是Derby学生公寓中的佼佼者，凭借优越的地理位置和超高人气深受学生欢迎。公寓提供6室独卫套房户型，专为追求舒适与便利的学生设计。周边高校林立，步行或短途通勤即可抵达University of Derby、Loughborough University及Nottingham Trent University；Leicester College与Loughborough College同样位于便捷生活圈内，使该Derby学生公寓成为周边校区学子的理想之选。
Derby是一座以卓越教育与丰富文化闻名的活力之城，为追求顶尖学术与多元体验的学生提供完美环境。庞大的学生群体赋予这座城市多元而充满活力的社区氛围。作为创新与工业历史重镇，Derby在工程与运输制造领域享有盛誉。入住Curzon Street Derby学生公寓的学生，除享受学术资源外，还可畅游城市博物馆与遗产地，深度体验历史魅力。公寓由uni-2运营，毗邻文化热点及生活配套，助学生充分融入Derby的繁华生活。
特色
欢迎来到位于英国德比市中心的 Curzon Street, Derby——理想的学生公寓。该物业提供舒适与便利兼具的现代化生活配套。6室独卫套房配备全套家具，住户从入住第一天即可轻松安顿，无需自行购置家具。房间内配有床、书桌椅、衣柜及床头柜。全新翻新的公寓呈现清新现代的氛围，为学习与社交提供愉悦环境。Curzon Street, Derby 的地段优势尤为突出，步行即可抵达多所高等院校，完美满足学生节省通勤时间的需求。公寓位于德比市中心，市内通勤极为便利。此外，暖气、水费及电费等公共事业费用均已包含在租金内。
选择 Curzon Street, Derby 公寓，即拥抱充实且无忧的学生生活。公寓内每一项设施均为无缝衔接大学生活而设计，使其不仅是栖身之所，更是你远离家乡的温馨家园。
附近地点
位于58 Curzon St的Curzon Street, Derby学生公寓为大学生提供便捷且充满活力的居住环境。公寓紧邻多所顶尖高校，方便学生兼顾学业与休闲。来自University of Derby、Loughborough University及Nottingham Trent University的学生尤其觉得此处位置便利。此外，就读Leicester College或Confetti Institute of Creative Technologies的学生也能轻松通勤。出门即达热闹街区，美食爱好者可在The Spice Lounge品尝香气四溢的印度菜，或在The Forge Black Rock Steakhouse享用多汁烧烤。若想快速喝杯咖啡或吃早午餐，The Flower Pot与Bean Caffe是放松的好去处。周边Sainsbury's Local与Little Waitrose让采购日常杂货轻而易举。
健康与健身同样得到保障，London Road Community Hospital等医疗中心随时待命。想亲近自然？英国首座公共公园Derby Arboretum提供静谧休憩空间。文化爱好者可步行至Derby Museum and Art Gallery探索当地遗产。Curzon Street, Derby公寓周边的夜生活同样精彩，Saddlers Bar与The Blessington Carriage等酒吧为社交夜晚增添活力。
总之，Curzon Street, Derby不仅是学生公寓，更是集便利、文化与社区于一体的生活枢纽。所需一切近在咫尺，让学生生活尽可能无忧，使你专注学业、尽享精彩。来体验Curzon Street, Derby的活力与便捷吧
通勤
入住Curzon Street, Derby学生公寓，让你轻松畅达全城。无论是乘公交短途返校，还是搭火车周末出游，这里都是理想据点。Derby Railway Station步行可达，连接四通八达的铁路网。日常出行可就近搭乘覆盖全城的公交线路，轻松往返各大学和周边生活配套。Curzon Street, Derby学生公寓的地理优势为你节省通勤时间，让你专注学业，无需为出行烦恼。
包含账单 （出租中）
物业服务
账单全包
房型 (1)
Ensuite
房屋规则
付款和费用
1. 您需要支付£350的押金以向该物业预订房间。 2. 租期结束时，该押金将在扣除任何应扣款项及待结费用后退还。
该公寓接受： 1. 全额付款。 2. 分期付款：4期分期（仅适用于拥有有效英国担保人的学生）。 (a) 第一期需在入住前至少五天支付（5-6周房租）。 (b) 第二期于10月到期（14周房租）。 (c) 第三期于1月到期（16周房租）。 (d) 第四期于5月到期（剩余房租）。
信用卡、借记卡和银行转账。
1. 若您希望分期付款，公寓要求提供有效的英国本地担保人。 2. 公寓不接受国际担保人。
经常问的问题
合同中有我不接受的条款，你们会更改吗？
我们的合同必须在整个房源组合中保持一致。其合同由他们的律师起草，完全符合所有法律法规；他们无法更改合同中的任何条款。
为什么我必须支付押金？押金的用途是什么？
请注意，租客不能自行决定押金用途，且租金与押金为两个独立项目。若房屋有损坏和/或存在欠租，而押金不足以弥补损失，房东有权将你诉诸法庭。他们所有房源在签约前均须缴纳安全押金；该款项为租期开始时收取的可退还金额，并由政府支持的“My Deposits”计划托管。押金通常用于租期结束时抵扣租客过失或欠租，具体可用于以下项目：超出正常磨损范围的损坏、清洁、钥匙遗失及/或更换锁具、屋内遗留垃圾或个人物品、租金欠款。
这对租客意味着什么？
租金 – 所有租客对租金承担同等责任，虽然每次分期付款时你只需支付自己的份额，但若出现租金拖欠，房东有权向整个租约追讨任何未付租金，无论谁已付或未付。损坏 – 你们共同负责维护包括公共区域在内的整套物业。押金 – 签约时，每人需支付总押金的一部分，但押金与租约一样仍被视为整体。这意味着租期结束时，房屋内任何损坏，无论发生在哪个房间或由谁造成，都会作为一项统一费用从所有相关租客的押金中扣除。退租 – 若你在学年期间想提前终止租约，最好与其他租客沟通计划；由于租约是“联合且分别”的，剩余租客必须同意由他人接手你的租约。沟通至关重要，因为剩余租客有权拒绝你找到的替代租客。
这对担保人意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖全部租金和/或租赁下的其他责任。这意味着，如果您所担保的租客拖欠租金，PMG rent 和房东保留向您作为担保人追偿的权利。这也意味着，在联合且连带的AST下，他们同样保留就任何租客的租金欠款向您追偿的权利。然而，对于任何联合租赁，AST上的所有租客都必须设有担保人；凡未提供担保人的租客，将被要求在租客入住前一次性付清全部租金。
联合且连带？
他们的大多数租赁协议均为连带责任形式，即所有租客共同签署同一份租赁协议，并对租赁承担同等责任。在连带责任租赁下，所有租客被视为一个整体“租客”。除非另有说明，他们不会提供其他形式的合同，也无法修改或变更其AST。
合同期限？
我们的标准合同期限为50周；但根据房东要求会有所不同，部分租约为51周、52周或48周。在出租前，他们会与房东协商所需租期，以及作为管理方在下一批租客入住前完成房源周转所需的时间。由于合同期限已预先约定，无法缩短。
短期保证租赁协议（AST）？
由于他们是专做学生租赁的代理，所有合同均为固定期限的AST。简单来说，这是租客与房东之间就居住于出租物业所达成的协议。该协议旨在保护双方权益，约定租客在固定期限内居住；期满后，房东可收回物业、续租，或转为周期性租赁。
Curzon Street, Derby
