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Devonshire Point, Devonshire Quarter

Name: Devonshire Point, Devonshire Quarter
Address: 121, Fitzwilliam Street, 谢菲尔德, 英格兰, S1 4JP, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £105/week - £190/week

121, Fitzwilliam St, 谢菲尔德, S1 4JP, 英国

£105

每周

距离市中心 1.0 km

( 8m. 11m. 11m)

查看地图

售罄

免费网络

网络接入

所有房间配备IT接口

火灾报警器

安防报警器

公寓信息

Devonshire Point是一处宽敞舒适的谢菲尔德学生公寓，位于Christ Church Central Sheffield附近，提供1室、2室和3室公寓可选。此外，University of Sheffield步行8分钟即达，Sheffield Hallam University步行15分钟可达，非常适合就读这两所高校的学生。

特色

这些全配房专为学生的舒适而设计。卧室内配有舒适床铺、学习桌、抽屉及充足储物空间。此外，这套一居室公寓拥有独立卫浴和厨房。每间房均配备洗烘一体机、中央供暖及免费高速WiFi。全配厨房配有冰箱、烤箱、微波炉及其他烹饪所需电器。公寓还设有花园，供学生休闲并与朋友共度时光。

周边地点

该公寓位于谢菲尔德的热门地段，周边咖啡馆、餐厅和酒吧林立。Sushi Express就在公寓门口，供应全城最棒的寿司；你也可以去the cabin restaurant品尝美味佳肴。步行片刻即可到达The Washington酒吧，与朋友小酌畅聚。学生无需远行采购日用品，Al Amir超市就在拐角处。

通勤

公寓地处市中心，公共交通十分便利。步行2分钟即达Fitzwilliam Street/Wellington Street公交站，3分钟可达Moor Market (Stop MF1)公交站。此外，驾车5分钟即可抵达谢菲尔德火车站。

便利设施

共享社区及公用设施

免费网络

网络接入

所有房间配备IT接口

安保

火灾报警器

安防报警器

物业服务

洗衣机/烘干机

中央供暖

洗碗机

即热热水

配备家具

Others

电视接口

淋浴

房型

清除

All (0)

房屋规则

Cancellation Policies

接受替代承租人

- 学生如需取消预订，须自行寻找替代承租人。 - 若因其他原因取消，管理团队将视具体情况逐案处理。

房间分配

学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能予以安排。

入住指南

大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

付款

接受支票付款。 

经常问的问题

是否有管理费？

不，无需支付任何管理费。

我们如何支付房租？

所有房源均需提供三张远期租金支票，金额按每人每周租金×52（一年周数）÷3（支票张数）计算，日期分别为：2020年6月7日或19日（视房源而定）、2020年10月2日、2021年1月22日。这些支票将在指定日期才会兑现。您也可选择一次性预付全年租金。详情请与我们联系；我们不接受长期指令或直接扣款。

押金是多少？

签署2020/21学年谢菲尔德学生公寓租赁协议时，每人需支付250英镑的保证金。只要房屋无损坏且无欠租，租期结束后将全额退还。您的押金依据政府押金保护法规，通过mydeposits进行保护。

如果我们想再续租一年怎么办？

我们始终为现有租户提供优先续租权。我们会在十月/十一月写信询问您是否希望再住一年。如果您想续租，请尽快联系我们，以便我们为您保留房源。如果您需要更小或更大的房子来容纳您的团队，或只是想换个环境，我们会尽全力满足您的需求。

入住后如果房屋出现任何问题怎么办？

每处房源都配有专属房屋手册，内含所有电器的操作说明，以及安全、消防等实用信息，并提供非工作时间（仅限紧急情况）维修团队的联系方式。办公时间内，您可来电或发邮件告知问题，我们将安排维修人员上门。

查看所有问题 (13)

租金是否包含水电等公共事业费用？

不，租金中不包含水电费。作为租客，你可以选择购买全包套餐（如需要）。燃气、电力和用水需由你自行承担。入住时需抄表，并以你的名义向各供应商登记所有公用事业账户。我们通常建议每位租客每周预留约5–7英镑的账单预算，每套房源的EPC证书上均提供大致参考值。除非另有说明，电话和网络费用也由你承担。

房源是否持有燃气安全证书？

是的，所有需要燃气安全证书的房源均持有有效证书，并每年检查更新一次。

该房源是否具备能效证书（EPC）？

是的。根据政府新规定，自2008年10月起，每处房产都必须持有能源绩效证书（Energy Performance Certificate）。可应要求查看。

我们需要缴纳市政税（Council Tax）吗？

不需要，全日制学生可免缴市政税。你可向所在大学申请免税证明。但若你已离校或非全日制学生，则需缴纳市政税。如需缴纳，请访问http://www.sheffield.gov.uk/council-tax并按指引操作。

我们需要为房产办理电视许可证（T.V. License）吗？

需要。若为联合租赁（joint tenancy agreement），每套房产需一张许可证；若选择全包套餐，该费用已包含。

垃圾桶哪天收？

我们要求所有租户在垃圾桶清空后尽快将其移回房产范围内。

我们需要购买财产保险（Contents Insurance）吗？

是的，你需要为你的个人物品购买财产保险。

我们的车需要"停车许可证"吗？

谢菲尔德市议会最近已将大部分学生区域划为"仅限许可证"区域。我们最新了解到，通常每处房产每年可申请2张许可证。

房产是否提供包含燃气、电力和水的租赁套餐？

不。我们的租金不包含水电费，但我们可以通过UniHomes为租户提供单独的水电费套餐。\n我们会向你详细介绍所有选项和费用，然后你可以选择最适合你的方案。

我们应该为哪些账单做预算？

你需要预算的三大主要账单是电费、水费和燃气费。此外，每处房产可能还需购买电视许可证，以及你可能选择的任何宽带或电视套餐。\n我们的大多数房产都为租户提供免费上网服务。

我搬进物业后如何安排公用事业服务和账单？

搬进物业后，请抄录燃气、电力和水的表读数。如果表计位于室外，你可能需要一把大号塑料计量箱钥匙来打开燃气和电力表柜。部分房屋没有水表，水费按固定金额收取，金额取决于物业的大小和位置。通常，无水表的学生每人每周水费约为1英镑。有水表的物业按实际用水量计费，并需支付固定服务费。若在查找表计或抄表时遇到任何问题，可致电Properties寻求帮助。随后，你需要联系相应的公用事业公司，将账单登记在你及室友名下。我们建议账单登记所有室友姓名，以便大家共同承担付款责任。

室友和我可以自己选择供应商吗？

是的，您可以选择自己的供应商。我们认为您货比三家是个好主意，并在本页底部提供了一些比价网站的链接。我们只要求您在更换供应商时告知我们。如果我们收到的账单高于预期怎么办？我们该怎么办？账单通常不是基于实际抄表，而是估算的。如果您在夏天外出，且电表在屋内，抄表员无法进入，就可能出现这种情况。您可以从账单上看出是估算读数、客户自报读数还是实际抄表。如果您认为是这种情况，请自行读表并与账单上的读数对比。账单上会有一个电话号码，您可以拨打并提供实际读数，随后会为您重新开具并寄送修订后的账单。如果账单基于实际读数但仍然很高，您可能需要审视自己的用能方式。灯一直开着、暖气温度设置过高、电脑全天开着、充电器一直插着、电器待机、刷牙时水一直流着、烧水壶里烧的水超过所需，这些都会累积，所以四处看看，想想您能节省哪些地方。