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Fraunhoferstraße, Munich

10, Fraunhoferstraße, München, 80469, 德国
€800
每 月
Location Pin
距离市中心 1.1 km
( 7m. 9m. 15m)
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售罄
分期付款
配备家具
包含账单
咖啡厅与餐厅
顶级剧院

公寓信息

Fraunhoferstraße,慕尼黑学生公寓,位于德国慕尼黑Fraunhoferstraße 10,邮编80469,凭借优越地段与多样房型成为学生热门之选。未来住户可挑选独立单间,满足不同偏好与需求。这家广受欢迎的慕尼黑学生公寓紧邻多所知名高校,让学生轻松通勤,无需长途奔波。

坐落于慕尼黑市中心的Fraunhoferstraße学生公寓,是融入城市活力学术与文化生活的理想据点。慕尼黑历史悠久,教育实力强劲,汇聚全球学子,营造多元包容氛围。入住Fraunhoferstraße学生公寓,既能体验传统巴伐利亚风情,又能享受现代便利设施,为学习与成长提供绝佳环境。凭借优质教育与丰富活动,慕尼黑持续吸引世界各地学生。由Spacest运营的Fraunhoferstraße学生公寓,舒适便捷,让学生专注学业之余,尽享慕尼黑精彩生活,助力大学时光收获满满。

特色

在Fraunhoferstraße学生公寓,发现极致的学生居住体验,舒适与便利为学生量身定制。挑选理想空间,可选舒适房型如Room 1Room 2,均精心设计以满足你的需求。每间房配备必需品,包括冰箱烹饪设备餐具,让你轻松做饭。便捷学习区助你专注学业,一天劳累后可在温馨上放松。更棒的是,每间房自带洗衣机,告别外出洗衣。

走出房门,即可享受活力公区配套。在楼内cafe & restaurant来杯咖啡或享用美食,在bar与朋友小酌,或在楼内shops购买日用品。想感受文化气息,outstanding theater为你呈现精彩演出与艺术之夜。入住Fraunhoferstraße学生公寓,无需为月账单烦恼;租金已含燃气、水、电Wi-Fi,预算轻松无忧。安心生活,尽情体验,Fraunhoferstraße学生公寓让你的留学生活更精彩。

附近地点

位于慕尼黑市中心的Fraunhoferstraße学生公寓为学生提供充满活力与动感的居住体验,步行即可抵达慕尼黑路德维希-马克西米利安大学慕尼黑工业大学等顶尖高校。周边文化热点与社交场所林立,是慕尼黑学生梦寐以求的居住地。从公寓步行片刻,即可在Botanista Cafe Club沉浸于本地咖啡文化,品尝精致糕点,或在人气Cafe Ola ta Kala快速外带咖啡。若想享用正餐,Restaurant Deutsche EicheAugustiner Drei Muhlen提供丰富佳肴;夜晚想小聚畅饮,Bar Opops PakMucki & Floyd - Restaurant, Bar, Cafe氛围友好。日常采购便利,Riverland SupermarketREWE City等超市近在咫尺。健康保障亦无忧,Medical Center Munich为住户提供医疗服务。

休闲文化方面,入住Fraunhoferstraße学生公寓的学生可步行至德意志博物馆感受历史与科技魅力,或在Villa Stuck欣赏最新展览。文学爱好者可在Munich City Library静享午后,艺术迷则可就近探访Pinakothek der Moderne。公寓周边绿意盎然,Gärtnerplatz等公园为学生提供远离繁忙课业的静谧角落;地标性的Viktualienmarkt周末热闹非凡,新鲜食材与美食琳琅满目。Fraunhoferstraße Munich将学术便利、文化底蕴与趣味充实的留学生活完美融合,打造真正融入城市肌理的学生公寓。

通勤

通勤便利是学生选择住宿的重要因素,Fraunhoferstraße学生公寓提供便捷的公共交通选择。入住Fraunhoferstraße学生公寓的学生可轻松抵达主要交通枢纽。GärtnerplatztheaterBlumenstraße公交站让城市各处通行无忧。此外,Fraunhoferstraße公交站也在附近,将住户连接至覆盖全慕尼黑的庞大公交网络。偏好铁路出行的学生步行即可到达Mullerstraße站,轻松换乘Munich U-Bahn系统。凭借这些近在咫尺的交通选择,入住Fraunhoferstraße的学生在这座充满活力的慕尼黑城中出行既直接又便利。

便利设施
包含账单 (出租中)
燃气
WiFi
共享社区及公用设施
咖啡厅与餐厅
顶级剧院
健身与休闲
酒吧
物业服务
商店
洗衣机
账单全包
燃气
WiFi
Security
男女均可
禁止吸烟
禁止宠物

房型 (3)

清除
All (3)
4B (2)
Non Ensuite (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
4

Room 2

可从: 2025, December 5·从: €800/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    1) 入住日期前60天或以上取消: 租客可获首笔付款100%退款,PMG费用不退。 2) 入住日期前第59至第30天之间取消: 租客可获首笔付款50%退款,PMG费用不退。 3) 入住日期前第29天或更短时间内取消: 租客无退款。 请注意,您须在租期届满前两个月直接向房东提出退租,否则合同将自动续签两个月。租赁合同将以电子形式提供,可电子签署。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 付款和费用

    担保人要求

    预订住宿无需担保人。

    付款方式

    在线支付与银行转账。

    分期付款

    租金需按月预付。

    全额可退订金

    这笔€99订金可优先并加速我们与合作伙伴处理您的申请。 €99订金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。

    押金

    Sd:押金(退房时退还;签约时支付给房东)

    附加费用

    Sc:服务费(申请时与首月租金一并支付) Coc:合同开立费 + 增值税(如适用) (签约时支付给房东,如适用) Ccc:合同终止费(退房时支付给房东) 水电费:已包含在租金内(按月支付)

    经常问的问题

    我将与谁合租?

    整租公寓的情况下没有室友。若只租一间房间:由于GDPR规定,对方无法透露其他租客的具体信息。若想了解其他租客概况,建议联系客服团队,他们可提供一般性信息,例如“20至27岁的男女学生”。

    预订费用有哪些?

    PMG收取服务费,费用与预订月数的租金成比例。要模拟预订费用,只需点击广告内的“立即预订”,输入入住和退房日期,系统将自动计算价格。 除预订费用外,您还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用。这些额外费用可在房源描述中查看。

    我必须支付押金吗?

    预订时需支付:一个月房租(将在入住48小时后转给房源房东)+ PMG佣金。该金额支付后,房源即被预留。

    每月水电等公用事业费用是多少?

    这些信息可在每个房源的“价格与可租状态”部分找到。部分房源的水电网费已包含在租金内,部分则需另行支付。 部分房源虽包含水电网费,但设有每月上限,该信息会显示在房源描述中,也可向其客服团队咨询(例如:水电网费每月最多包含150欧元)。

    如果我的入住日期有变动怎么办?

    如果在租约期间你因计划变动需要提前搬离或延长租期,他们会协助你,只需联系其客服团队即可。 请注意,PMG 并非你与房东之间租约的当事方,因此你需同时通知 PMG 和房东你的决定。部分租赁协议包含提前退租条款,他们建议你在申请前提前查阅。 若希望在租约到期后继续入住该物业,你需在线提交新的预订申请,因为这将被视为一次新的租赁。他们建议你尽快操作,以免失去该房源。

    我可以在哪里、通过什么方式查看房源的可租状态?

    他们在每条房源广告中都包含这些信息,你只需查看“价格与空房情况”部分即可了解详情。 此外,房东可能还会设定额外的最短和最长入住规则。部分房源设有“间隔”规则,即房东只接受在特定日期范围内衔接的预订。因此,尽管在日历中选择日期时显示可订,系统却不会提前提供退房日期。 房东采用这种方式是为了避免房源在两笔预订之间长时间空置。遗憾的是,这是一项不可协商的政策。因此,你只能按照房东设定的时间段进行预订。

    房屋守则有哪些?

    每个房源页面都包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。 - 允许吸烟:表示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规定,否则可能面临押金被扣的风险。 - 允许养宠物:此项说明房东是否允许宠物进入物业,建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息,以便房东提前知晓。 - 过夜客人:大多数房东不允许客人在合租物业中过夜,请务必确认是否允许,或房东是否会收取额外费用。 - 允许情侣入住:房间房东通常不允许情侣同住一间房。

    是否需要支付任何额外的预订费用?

    由于他们与物业经理和私人房东均有合作,部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取,用于支付行政成本,包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。若您的房源包含行政费用,可在房源页面的“价格与可租状态”板块查看相关信息。此类费用不计入PMG佣金,需在预订后直接向房东支付。 

    家属入住是否收费?

    未提及。 

    是否允许双人入住?如允许,费用是多少?

    不允许。

    我可以实地看房吗?

    你无需实地看房:线下看房已成为过去式。——他们的团队会在发布前核实房源,确保房源信息100%真实一致。——所有房源均配有照片和详细描述;如仍有疑问,可向他们的团队索取更多信息。——他们不接受看房,以确保无论你是否已在当地或仍在海外,都能获得平等的预订机会。

    如果出现问题怎么办?

    如遇问题,可联系你的专属PMG代理,他们将协助解决。为增加保障,你已支付的款项将在入住后48小时内转交给房东。PMG及房东的政策与条款适用,你可于本页上方查看。

    谁可以预订房间?

    20至35岁的年轻专业人士及学生(单间公寓除外)。每房限一人,禁止合租卧室。

    预订时需要哪些文件?

    -护照复印件 -收入证明(可以是雇佣或实习合同、冻结账户、存款、近三个月工资单、担保函等)

    我可以看房吗?

    很抱歉,由于每日咨询量巨大,无法安排看房。一旦您成为我们的住户,您也会认同这一政策:您的新家不会总是被陌生人参观。

    关于未来室友的更多信息?

    很高兴得知您也很关心未来将与谁同住。他们最大的愿望是为社区找到合适的成员。通常,您的室友是国际学生或年轻职场人士,年龄在20至38岁之间。出于数据安全原因,我无法提供更多信息。相信您会在他们的社区度过愉快时光。

    首次付款何时到期?

    在您在其网站输入付款信息后,将收取押金和会员费。租金仅需在合同开始前几天支付。 在您的预订期间内,任何时候均不得转租此物业。

    是否允许家属入住?

    不允许。

    Fraunhoferstraße, Munich

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    地图

    英里
    公里
    Technical University of Munich1.5 英里
    EU Business School1.6 英里
    Macromedia University of Applied Sciences1.7 英里
    Ludwig Maximilian University of Munich1.7 英里
    Munich Business School2.7 英里

    价格趋势

    经济友好
    34.82%
    这个地方的价格 34.82% 低于平均房产成本 慕尼黑.
    立即预订
    10.05%
    这 房产 价格已经过去了 向下 by 10.05% 在过去的12个月里。

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