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LX 80798, Munich

80798, 慕尼黑, 80798, 德国
€1140
每 月
Location Pin
距离市中心 3.2 km
( 9分. 26分. 44分)
查看地图
慕尼黑工业大学 | 0.4 mi
慕尼黑路德维希马克西米利安大学 | 0.66 mi
麦克罗梅迪亚应用科学大学 | 0.74 mi
欧盟商学院 | 2.07 mi
慕尼黑商学院 | 2.34 mi
售罄
分期付款
无线网络
parking
不可用
洗衣设施

优惠

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App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20欧元现金返还

公寓信息

‘The Toy Factory’是全新的可持续发展优先的合租中心,由14套全新公寓分布在5层楼中。所有公寓均配备高品质的家具和设备。14号公寓位于5楼,设有4间宽敞的卧室(其中2间朝向庭院,2间朝向街道)。设有2间现代的公共卫生间,一个明亮的客厅配有休息区、用餐区和现代开放式厨房。客厅配有宽敞的露台,面向庭院。大楼地下室设有私人车库,可直接通往(e)bike、载货自行车和汽车共享服务。

便利设施

包含账单 (出租中)

维护
住房税
清洁服务
无线网络
水电费
家具

共享社区和公用设施

无线网络
电梯

物业服务

配备家具
洗碗机
烘干机
洗衣机

停车

自行车停车
付费汽车停车

户外设施

阳台或露台
户外空间

包含账单

维护
住房税
清洁服务
无线网络
水电费
家具

其他

电视

房型 (12)

清除
全部 (12)
4室 (12)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请向Amber团队提供相关支持文件。我们将协助处理请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。请求将个案处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
  • 推迟学习
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 冷静期
    在签署合同后14天内取消可获得全额退款。 例外情况:如果在签署合同后14天内取消,但距离合同开始日期不足一个月,则预付月份的租金将被保留,押金将被退还。
  • 学生提前终止租约
    提前搬离可能需要与前线团队确认。 如果获批,可以处理短通知搬离。
  • 其他取消政策
    在合同开始日期前一个月以上取消可获得全额退款。 在合同开始日期前不足一个月取消,预付月份的租金将被保留,而押金将被退还。
  • Room allocation
  • Room allocation
    学生可以在预订过程中指定具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    付款方式

    接受银行转账。 注意:不接受信用卡支付、在线支付、支票、现金和移动支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    分期付款

    提供月供计划。

    担保人要求

    担保人不是必须的。

    预订押金

    需预付相当于最后一个月租金的押金。

    安全押金

    需要€1,000的押金。 押金在退还时全额退还,前提是房间归还时的状态与交付时相同。

    附加费用

    收取不可退还的会费€150。 情侣的会费为€225。

    平面图

    Property Layout
    单位布局
    1 / 2

    经常问的问题

    目前有哪些人住在这里?

    社区成员来自世界各地,职业背景多元,年龄多在25–35岁之间,但年龄只是数字。管理方重视多样性,营造开放环境,让住户结识不同背景的人,拓宽视野。

    住户可期待哪些家具配置?

    所有公寓和房间均为精装修、全配置并布置完毕,住户可直接拎包入住,即刻拥有家的感觉。客厅配有舒适沙发区与电视,方便社交与观影;餐厅区域可供多人共享用餐;厨房配备全套家电与配件,包括餐具、刀叉、花瓶、搅拌机、烤面包机、盘子、平底锅、杯子、吹风机、蒸汽熨斗等。私人房间同样家具齐全、装饰到位,配有舒适床品(含羽绒被与枕头)及充足储物空间。几乎所有房间均配有书桌与椅子(如未配备,将在官网注明)。房间配有灯具、地毯与艺术品,自入住第一天起即温馨宜人。

    住户可以在入住前看房吗?

    尽管社区很乐意展示房源,但他们将现有住户的隐私放在首位,因此不提供实地看房。取而代之的是,他们在官网提供详细照片和3D户型图,帮助住户清晰了解空间。如有具体问题,可通过邮件或电话沟通。所有公寓均保证高标准,经过精心挑选,并以精美的北欧风格装修。

    该物业如何营造社区氛围?

    主要目的是营造一个让住户与室友有“家”的感觉,并有机会建立真实、持久关系的环境。为促进彼此连接,社区会赞助各类活动,包括每次新成员入住时的欢迎晚餐。全年中,管理团队或住户本人都会举办各种活动。住户还可专享社区App,加入或发起兴趣小组,与本地及国际的其他成员互动。

    会员App里还有什么?

    该App让住户彼此及与社区团队互动,提供查找、评论、点赞及创建由管理团队和住户发起的活动等功能。住户可在自己房屋群组中与室友沟通,也可通过聊天直接向运营团队反馈或获取最新信息。

    有适合家庭入住的房源吗?

    很遗憾,这些公寓不适合带孩子的家庭入住。

    允许养宠物吗?

    虽然我们喜爱宠物,但目前没有可接受宠物的公寓。

    住户可以邀请朋友来吃晚餐吗?

    可以,住户欢迎邀请朋友来吃午餐、晚餐或聚会,只要室友同意即可。需提前告知并注意噪音。也可使用带门的公共区域或附近酒吧举办聚会。

    伴侣、朋友或家人可以来访并过夜吗?

    可以,只要与室友达成一致并遵守社区的访客政策,客人可以过夜。

    住户可以在不同公寓间调换吗?

    可以,住户有机会换至另一套公寓,并可优先选择可租房源。我们优先考虑灵活性,但需遵守当地法规与政策。

    住户可以临时住在其他城市的学生公寓吗?

    是的,住户可以与其他城市的成员交换房间,进行短期入住或度假。例如,想前往巴黎的住户可在App内提交申请,与那里的成员对接。

    住户能否将该物业用作永久地址?

    可以,住户可将该物业注册为永久地址(在哥本哈根符合CPR登记条件,在德国符合'Anmeldung'登记要求)。

    需要哪些个人证件?

    在签署合同过程中,住户需上传身份证或护照。

    住户能否临时预订其他城市的房间?

    可以,社区通过App提供临时预订或交换其他城市房间的选项,让住户在体验新地方的同时仍能感受家的氛围。

    LX 80798, Munich


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    价格趋势

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