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Home & Co Bochum, Bochum

Munich, 慕尼黑, 德国
€619
每 月
Location Pin
距离市中心 0.1 km
( 0m. 0m. 0m)
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售罄
分期付款
健身房
停车位
无线网络

公寓信息

鲁尔区的波鸿市拥有德国规模最大的大学之一,以文化、音乐与体育塑造出充满活力的学生氛围。地处鲁尔区核心,这座城市以短距离通勤与浓厚校园文化,为学生生活提供理想环境。

我们的公寓位于市中心与Kemnader湖之间,步行即可抵达波鸿鲁尔大学,学术生活与绿地休闲无缝衔接。许多阳台由往届学生亲手设计,为公寓增添独特个性。

所有套房均配备全套家具,融入开放多元的学生社群,日常生活自然共享。除独立卧室外,住户可免费使用健身房、沙滩排球场及内部IT俱乐部。

Home & Co Easy Living提供现代全装学生公寓、共享社群空间、驻场公寓经理服务及每月全包租金内的精选社群活动。

欢迎前来参观,亲身体验公寓与学生社群。

附近地点

  • Ruhr University of Bochum:步行10分钟
  • FOM University of Applied Sciences:骑车7分钟
  • Central Station:公共交通13分钟
  • City Center:公共交通26分钟

房型 (1)

清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
2

Double Medium Standard Silver

可从: 2026, October 1·从: €619/month
1室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
家具租赁
网络
公共空间
宿舍管理员服务
包含账单
家具租赁
网络
公共空间
宿舍管理员服务
共享社区及公共设施
休息室
游戏室
公共休息室
健身与娱乐
健身房
排球场
带台球的公共休息室
桌上足球
安全
禁止宠物
禁止吸烟

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    您有权在合同签订后14天内以书面形式(电子邮件或邮寄)撤销租赁协议。超过此期限后,预订将无法取消。
  • 付款和费用

    押金

    相当于两个月租金

    分期付款

    全额付款、按月付款;一次性付清可享5%折扣。

    付款方式

    银行转账

    PayPal
    VISA
    AMEX
    附加费用

    管理费——2025/26学年预订250€ / 2026/27学年预订280€

    预订押金

    无需预订押金。

    经常问的问题

    预订Property公寓需要满足哪些条件?

    在公寓所在城市范围内的公立或国家承认的大学(含应用科技大学和职业学院)注册就读。因工作原因需在公寓所在地短期居住的职场人士,仅在公寓未满且仍有无法租给学生的空置单间时方可申请。此前未与房东或其委托的第三方终止过该Property学生公寓的任何租约。未被房东或其委托的第三方禁止进入任何Property学生公寓。申请人目前及过去均未在未经有效租约或未经房东/其委托第三方同意的情况下占用任何公寓。对所有Property学生公寓无任何未缴租金或其他债务。在任一Property学生公寓的累计居住时长未达上限。请同时参阅我们的政策。请注意,例外情况需单独提交困难申请。若未满足申请学生公寓的全部要求,或在预订流程中未提交所有必要文件/证明,您的申请将不予考虑,且我们不会另行通知。签署/完成学生公寓预订即表示您确认所提供信息真实准确,且符合申请或获得学生公寓资格的全部要求。我们明确指出,如通过虚假陈述获得学生公寓名额并签署租约,可能构成刑事犯罪并被追究责任。此外,我们保留撤销已签署的租约并/或立即特别终止租约的权利。

    我的公寓/房间Wi-Fi有多快?

    我们深知稳定高速Wi-Fi的重要性,始终尽力提供最佳性能。几乎所有公寓的网速均为100 Mbit/s。您也可随时在公寓卡片中查看所在位置的网络速度。

    我可以带宠物吗?

    尽管我们非常喜爱动物,但遗憾的是不允许携带宠物。

    如果公寓内物品损坏该怎么办?

    别担心,只需通过电话或邮件联系当地物业团队,我们将与您及维修人员预约时间解决问题。

    我最多可以住多久?

    我们的租期已在官网和预订门户中注明,通常为12个月。由于我们实行符合学生公寓法律要求的轮换政策,续租仅在特定情况下获批,且仅限标准学期时长。最长租期不得超过标准学期。入住后,如满足必要条件,你可申请续租。我们将提前告知流程及所需步骤。

    我可以撤销租赁协议吗?

    你有权在合同签订后14天内以书面形式(电子邮件或邮寄)撤销租赁协议。此期限过后,预订将无法取消。

    我是未成年人,可以预订吗?

    当然可以,即使您未满18岁,仍可通过我们租房。填写个人信息后,系统会自动识别您的年龄。如为未成年人,还需提供父母或法定监护人的信息。信息提交成功后,您的父母/监护人将收到自动邮件,邀请其一同签署租赁合同。完成上述步骤后,您即可轻松完成预订。

    我可以以职场人士身份预订公寓吗?

    是的,在我们的Property residences预订公寓有多种方式。我们的公寓主要面向学生及教育人群。在分配公寓时,学生和教育人群始终享有优先权。预订时,学生须提供被认可教育机构(如大学、学院、职业学校、语言学校或培训中心)的有效在读证明。仅在特殊情况下,若因学生需求不足导致公寓无法分配给学生,方可将房源以固定期限的临时方式出租给年轻职场人士;此时须提供在职证明。此类租赁有时间限制,且不会改变公寓以学生为核心的性质。公寓不会向非学生提供永久或无限制租赁。

    “全包”租金包含哪些费用?

    全包租金涵盖所有公共事业费用,包括水、电、暖气及网络。

    可以现金支付吗?

    不可以,我们的所有公寓均不接受现金支付。押金、首月租金及一次性服务费必须通过银行转账支付。银行信息可在您的租赁合同及预订确认邮件中查看。

    除了全包租金外还有其他费用吗?

    入住前需支付相当于两个月租金的押金,退房并完成公寓交接后将退还。每次新房型预订还需支付一次性服务费,该费用在合同签订时支付,涵盖以下服务:现场联系人、前台免费借用物品(如吸尘器、熨斗/熨板、工具等)、公共区域及整栋楼宇内所有设施的使用、社区活动参与。此外,请注意在德国需缴纳广播电视费(GEZ)。

    什么是广播电视费(GEZ)?

    广播电视费,又称“GEZ费”,德国每位租户都必须缴纳。该费用因使用公共广播服务而产生,不包含在全包租金内,也不直接向Property支付。

    首月租金、押金及服务费何时到期?

    您须于在线预订后7天内,向我们发送服务费与首月租金的转账凭证。(首月租金及押金也可延后支付,最迟于租期开始前14天到账)。请注意,我们有两个不同的收款账户。

    如何支付租金?

    租金必须通过SEPA直接借记方式支付,不得晚于每月第3个工作日。您可在在线预订时直接完成SEPA流程,或稍后补交(如当时未准备好所需信息)。您也可在租期开始后14天内,将SEPA直接借记授权书提交给现场团队。

    入住当天是否提供接站服务(如从火车站)?

    抱歉,暂不提供。如有前往公寓的路线问题,欢迎随时联系当地物业团队。

    是否提供自行车停车位?

    视地点而定,地下车库或户外设有自行车位。如有,将在公寓页面“设施”栏中列出“自行车架”。如需更多停车信息,请联系当地团队。

    公寓内是否提供代收包裹服务?

    如果您不在家,物业团队会很乐意为您代收包裹并妥善保管,您可在办公时间内前来领取。

    Property还提供哪些其他服务?

    在我们的所有公寓中,住户可免费借用清洁用品、运动器材、熨烫设备等物品。此外,几乎所有公寓均设有周一至周五驻场的团队,随时为您提供帮助。团队还包括维修人员,负责处理所有技术问题及必要的维修。

    我需要购买保险吗?

    原则上,入住我们的公寓并不强制购买保险。然而,我们深知意外随时可能发生,且维修损坏可能产生高额费用,因此我们强烈建议所有租户购买个人责任保险。

    入住Property是否必须拥有德国银行账户?

    为了从您的账户中扣取月租,您需要拥有一个符合SEPA标准的银行账户。如果您没有此类账户,我们建议您开设一个新账户。

    如何搬进我的公寓?

    我们的本地Property团队将与您安排入住日期,您可以在线轻松预约并选择合适的时间段。一旦我们收到您的所有付款(服务费、押金、第一个月租金),我们将立即向您发送链接。入住当天,我们的团队将在现场欢迎您,带您参观房屋并交接公寓。租赁期的正式开始日期始终为每月1日。

    抵达前我需要支付哪些费用?

    找到公寓后,您只需支付押金、一次性服务费及首月房租即可锁定房间。押金为两个月房租,金额因所选房型而异。自入住第二个月起,房租将通过SEPA直接借记从您的账户自动扣款。

    入住时需要携带哪些文件?

    办理入住时,请携带有效身份证件(身份证或护照),以及预订时未能及时提交的必要文件。

    我何时能拿到户籍登记所需的登记表格/房东确认函?

    物业团队将在您办理入住当天提供登记表格/房东确认函。请注意,我们不得提前发放该文件。

    什么是户籍登记处?为什么必须登记?

    每位公民必须在居住地登记。这是法律要求,必须在入住公寓后的前14天内完成(而非签约后)。无论居住区域,你可在任意居民登记处办理新住址登记。

    搬出前我需要考虑什么?

    我们的团队会与你预约退房时间。你将在搬出前至少两周收到联系,安排一次房间状况的初步检查,与你共同查看房间情况。最晚退房时间为租赁协议最后一天的12点。

    搬出后,我何时以及如何取回押金?

    在我们与您共同完成公寓验收且您无租金欠款后,我们将联系财务部门并尽快启动押金退还流程。押金退还可能在某些情况下需要数周时间,敬请耐心等待。您可随时向当地团队查询当前处理进度。
    Home & Co Bochum, Bochum

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    地图

    英里
    公里
    Ludwig Maximilian University of Munich1.3 英里
    Technical University of Munich1.4 英里
    Macromedia University of Applied Sciences1.7 英里
    EU Business School2.1 英里
    Munich Business School2.9 英里

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