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SPC 80331, München - Munich, Germany - Exterior

SPC 80331, München - Munich, Germany - #105401: Room in 4 Bedroom 2 Bathroom (Munich) - Bedroom

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SPC 80331, München

Name: SPC 80331, München
Address: 80331, 慕尼黑, Bavaria, 80331, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1010/week

80331, 慕尼黑, 80331, 德国

€1010

每月

距离市中心 Munich 0.8 km

( 5分. 11分. 11分)

查看地图

慕尼黑工业大学 | 0.89 mi

慕尼黑路德维希马克西米利安大学 | 1.04 mi

麦克罗梅迪亚应用科学大学 | 1.13 mi

欧盟商学院 | 1.43 mi

慕尼黑商学院 | 2.24 mi

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未获签证全额退款

分期付款

wi-fi

暂无

电梯

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App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20欧元现金返还

公寓信息

这间公寓位于慕尼黑市中心，正对着维克托利亚市场，步行即可到达市中心。该社区拥有您日常生活中所需的一切，超市、咖啡馆、餐厅和文化景点都在步行范围内。公共交通连接非常便捷，方便前往城市的其他区域。

该建筑是一座修复过的19世纪建筑，拥有高天花板和现代内饰。公共区域配备齐全，适合舒适生活，包括配备电器和厨具的厨房、洗衣机以及可靠的Wi-Fi。水电费、住房税和维修费用均已包含在租金中，因此您无需担心额外费用。公共区域还会定期清洁，也可升级以获得额外服务。

在这里居住，您有机会成为国际社区的一员。大多数居民是学生或年轻专业人士，他们重视合租生活并享受与他人建立联系。有一个应用程序可以帮助您结识其他租户、参与本地活动，甚至安排短期房间交换。该物业还提供实用功能，如自行车存放、电子合同和灵活的入住日期，使整个流程更加简单便捷。

便利设施

共享空间与公共设施

Wi-Fi

电梯

安全

接受男女生

禁止吸烟

禁止宠物

房型

清除

全部 (0)

房屋规则

取消政策

推迟学业

如果您推迟了学业，请联系Amber团队并提供更新的大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核和预订条款决定。

冷静期

没有适用于所有预订的标准冷静期。在接受后不久取消的取消有时可能被视为全额退款，具体取决于情况、房东的政策以及取消的原因。此类情况将根据个案进行评估。

无签证无付款

如果租客因签证未获批而取消，服务费通常不可退还。租金将根据特定房源适用的取消条款和条件进行退款。

大学课程取消/修改

如果学生的大学课程被取消或修改，取消预订或获得退款的可能性取决于具体房源的取消条款以及具体情况。在情况发生变化时，个别案例可能会被评估。

学生提前终止租约

提前终止取决于房东个人政策和租赁合同。在德国，通常适用三个月的通知期；然而，具体的租赁协议可能会提供不同的条款。服务费在所有情况下都是不可退还的。适用的取消和终止条件需要与团队确认。

延迟入住 & 旅行限制

延迟入住通常是可能的，但实际安排取决于具体房源和房东。如果房源使用钥匙箱或其他自助入住解决方案，租户可能可以在非标准时间抵达。如果房东需要亲自与租户见面交接钥匙，抵达时间需要与房东的可用时间协调。不可预见的延误需根据各房源的具体入住安排处理。

其他取消政策

租金将根据具体房源适用的取消条款和条件进行退款。当租户因个人情况变化取消预订时，服务费通常不可退还。

房间分配

学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好，Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。

入住指南

在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。

续租政策

希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。

提前入住政策

提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住的申请。如适用，可能会收取额外费用。

付款和费用

预订押金

首月租金需提前支付。预付租金被视为预订押金。

押金

押金金额因房产而异。如果房产无损坏，合同结束时会退还押金。

分期付款

租金按月支付。租金支付日期由房东决定，必须在该日期之前支付。

付款方式

可以通过PayPal或信用卡直接在网站上付款。

担保人要求

不需要担保人。

附加费用

预订费和服务费分别收取。预订费是否收取由房东单独决定。最终清洁费因房产而异。其他费用可能包括合同开闭费用。

经常问的问题

我将与谁合租？

整租公寓时无室友。若仅租单间：因GDPR规定，无法透露其他租客具体信息。如需了解概况，建议联系客服，他们可提供一般性信息，例如“男女混合学生，年龄20至27岁”。

预订费用有哪些？

公寓按预订月数比例收取服务费。除订房费用外，你还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用。这些额外费用可在房源描述中查看。

我必须支付押金吗？

预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+公寓佣金。该款项支付后，房源即被保留。

每月水电等公共事业费用是多少？

此信息可在每个房源的“价格与可租日期”板块查看。部分房源的公共事业费已含在租金内，部分则另计；部分房源虽含公共事业费，但设有月度上限，该信息会出现在房源描述中，也可联系其客服团队获取（例如：公共事业费每月上限150欧元）。

如果我的入住日期有变动怎么办？

在租约期间，若你需要提前搬离或延长租期，只需联系他们的客服团队，他们会协助你。请注意，property 并非你与房东之间租约的一部分，因此你需同时通知 property 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，建议你申请前仔细查看。若想在租约到期后继续入住，需在线提交新的预订申请，这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该房源。

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房屋守则有哪些？

每个房源页面均列出一套由房东制定且不可协商的入住规则。
- 允许吸烟：标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。
- 允许养宠物：显示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
- 过夜客人：多数房东不允许合租物业留宿外来客人，请务必确认是否允许，或是否需要额外收费。
- 允许情侣入住：房间房东通常不允许情侣同住一间房。