Jacobean House, Derby
关于该物业
Jacobean House Derby位于英国德比 DE1 1HA 沃德威克街 35 号，是德比一流的学生宿舍。这座历史悠久的建筑经过精心改造，提供一系列现代化的学生房间，为学生提供舒适的生活方式。Jacoean House Derby 靠近知名学府，是学生的首选。从这里可以轻松到达 德比大学 - 不列颠尼亚磨坊、德比大学、德比学院，而且开车一小段路程即可到达诺丁汉大学（萨顿博宁顿校区），这增强了它对不同学术领域学生的吸引力。
德比是英格兰德比郡一座充满活力的城市，以其丰富的工业遗产和文化地标而闻名。这座城市是德比大教堂的所在地，拥有英格兰第二高的垂直教堂塔。德比丝绸厂是德文特谷磨坊世界遗产的一部分，彰显了其在工业革命中的重要意义。风景秀丽的达利公园提供宁静的绿色空间，供您放松和举办活动。游客可以参观德比博物馆和美术馆，那里收藏了约瑟夫·赖特的著名画作。
选择 Jacobean House Derby 不仅为学生提供舒适便捷的住宿，而且还让他们置身于以文化遗产和充满活力的学生社区而闻名的城市。德比拥有丰富的工业历史，拥有多所大学，学生人数众多，为这座城市增添了活力。有了 uni-2 提供的住宿，Jacobean House Derby 的学生 可以使用游戏区和露台等设施，确保学习和休闲之间的平衡。这些设施，加上城市的魅力和教育资产，使 Jacobean House Derby 成为德比学生的理想住所。
特征
Jacobean House Derby 的住户可以入住多种房型，包括宽敞的大房间和双人房。每种房型都设施齐全，为学生提供舒适的居住空间，配有一张小双人床、书桌、椅子和衣柜，供他们学习、放松和社交。
这间位于德比的学生宿舍是一套市中心公寓，提供一系列公共设施，提升学生体验。娱乐游戏区（包括台球桌）让住户可以放松身心并与同学交流。现场屋顶露台非常适合那些希望享受新鲜空气或寻找安静的户外空间来阅读和完成作业的人。水费、电费和暖气费包含在账单中。Jacobean House Derby 学生宿舍不仅仅是一个住宿的地方；它还是您享受最佳学生生活的地方。
附近的地方
这间位于德比的学生宿舍为学生提供了完美的基地，让他们沉浸在德比的繁华生活中。从这间位于德比的学生宿舍可以轻松到达这座城市的学术景观，德比大学和德比学院等知名机构就在您家门口。此外，诺丁汉特伦特大学、拉夫堡大学等多所大学交通便利，使 Jacobean House Derby 成为 对于各个学科的学生来说都是一个优越的学习地点。
这里有丰富的餐饮选择，可满足任何食欲，当地人喜爱的The Wonky Table 、 Lisa Jean at Bennetts和Revolution Derby等餐厅氛围温馨，菜单美味。如果您想和朋友一起喝杯咖啡或享用早午餐， BEAR和The Flower Pot是休闲聚会的完美去处。
如果您想购买必需品或进行购物疗法， Intu Derby购物中心是一个活动中心，拥有众多品牌和商店。如果您是晚上出游，也不用走远， Mosh和The Distillery Derby等充满活力的夜生活场所一定会让您度过难忘的夜晚。这里的健康和保健服务也很好，附近有几家医院，包括伦敦路社区医院。同时，自然爱好者可以在美丽的德比植物园宁静的氛围中放松和学习，或者在马克伊顿公园静静地漫步。那些喜欢文化体验的人可以参观历史悠久的德比大教堂或在附近的德比剧院观看表演。实际上，Jacoean House Derby 不仅保证舒适的生活体验，也是通往德比最佳生活的门户。
通勤
住在 Jacobean House Derby 意味着您可以轻松抵达城市，因为这里有各种公共交通可供选择。对于注重便利的学生，您可以在附近的德比巴士站乘坐巴士，包括沃德威克（B9 站）和斯特兰德（B14 站） ，从您的住处步行即可轻松抵达。德比主要火车站和维多利亚街也在附近，让您可以顺畅地前往周边城市和地区。Jacobean House Derby 学生宿舍不仅提供房间，还为您提供便捷的出发点，让您可以开始在城市中的所有旅行行程。
虚拟游览
通过虚拟漫游探索该房产，发现各种室内设施，而且租金非常实惠。
房型 (2)
Double Room
公共设施
安全与保障
付款政策 (5)
- 分期付款此房产提供1、4种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 担保人要求担保人要求和政策。
取消政策 (4)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无名额无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 无签证不付款此酒店允许因签证被拒而取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
经常问的问题
你们的合同里有一些我不同意的条款，你们可以修改它们吗？
他们的合同必须在整个投资组合中保持一致。他们的合同由他们的律师起草，完全符合所有法律；他们不能更改合同中的任何条款。
为什么我必须支付押金，这笔钱有什么用？
需要注意的是，租客无法选择押金的用途，并且您要意识到租金和押金是两个独立的实体。如果您损坏了房产和/或拖欠租金，而押金不足以支付费用，房东有权将您告上法庭。他们所有的房产都需要您支付押金，然后他们才会允许您签署合同。这是一笔可退还的钱，在您租期开始时收取，他们会通过一项名为“我的押金”的政府支持计划来保护这笔钱。押金通常在租期结束时用于支付租客的疏忽或租期拖欠的租金，但下面是一份更详细的清单，列出了押金的用途。任何超过正常磨损限度的损坏清洁丢失钥匙和/或更换锁留在房产中的任何垃圾或物品租金拖欠。
这对于租户意味着什么？
租金 – 所有租户都对租金负有同等责任，虽然每次分期付款时您都需要支付自己的份额，但如果发生租金拖欠，房东有权要求整个租户支付任何未付租金，无论谁已支付或未支付。损坏 – 你们共同负责照管包括公共区域在内的房产。押金 – 当您与他们签约时，你们每个人都需要支付租赁总押金的一部分，但是，押金与租赁一样仍被视为一笔费用。这意味着在您的租赁期结束时，任何对房屋的损坏，无论损坏发生在谁的房间，或是谁造成的损坏，都将作为一笔费用从所有相关租户中扣除。离开租赁 – 如果您想在整个学年期间离开租赁，最好与其他租户讨论您的计划，因为您的租赁是连带的，其余租户需要同意他们乐意有人接管您当前的租赁。这一切都取决于沟通，因为如果剩余租户对您找到的替代租户不满意，他们确实有权拒绝。
对于担保人来说这意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖租赁下的全部租金和/或其他责任。这意味着，如果您担保的租户拖欠租金，PMG 租金和房东有权要求您作为担保人。这也意味着，在联合和个别 AST 下，他们还保留要求您支付任何租赁租金拖欠的权利。但是，对于他们的任何联合租赁，AST 上的所有租户都将有担保人。任何没有这样做的租户将被要求在租户占有房产之前全额支付租金。
他们的租赁协议有何连带责任？
他们的大部分租赁协议都是以连带责任为基础的。即所有租户签署相同的租赁协议并对租赁承担同等责任。在连带租赁下，所有租户都被视为“租户”。除非已经说明，否则他们不会以任何其他方式提供合同，并且他们无法修改或更改他们的 AST。
有保证的短期租赁协议 (AST)？
由于他们是一家只为学生提供服务的租赁代理机构，因此他们所有的合同都是固定期限的 AST。简而言之，这是租户和房东之间就租住的房产而达成的协议。该协议旨在保护租户和房东，因为它安排租户在房产中居住一段固定的时间，此后房东可以收回其房产的所有权、续签租约或允许其成为定期租约。
Jacobean House, Derby
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学生住宿位于 Derby
德比学生住宿
在德比寻找学生住宿非常容易，有很多选择可以满足不同的预算和需求。许多学生选择校外住宿，因为校内房间很快就会订满。他们想要更舒适、更私密、更灵活的住宿环境。德比为每位学生提供各种选择。您可以选择独立房间、套房公寓、合租公寓或单人单间公寓。
Amber提供德比众多经过验证的学生住宿选择，让搜索变得简单。无论您就读于德比大学还是诺丁汉大学，都能在校园和市中心附近找到合适的住所。Amber 易于使用的平台让您可以按价格、位置、房型和便利设施筛选房源，快速找到理想的住所。Amber 上热门的德比学生住宿包括9PG - Agard Street 罗马楼 (Roman House)以其现代化的客房和无线网络而闻名。通过 Amber 预订简单轻松，提供个性化支持和灵活的学年租赁条款。通过 Amber 探索德比学生住宿。您可以选择经济实惠的合租公寓或高档单间公寓。在这座热情好客的城市享受舒适便捷的学生生活。
关于德比
德比是英格兰东米德兰兹郡一座学生友好型城市。它拥有约26万人口，拥有宜居的城市生活、绿地和友好的社区。超过3.4万名学生在德比学习，让这座城市充满年轻活力。德比大学就坐落于此，该大学以就业导向的课程以及与工程、医疗保健和商业的紧密联系而闻名。
德比相当安全，安全指数为 63 ，犯罪率为每 1,000 人 72.5 起，低于英国许多大城市。这使得它成为学生生活和探索的好地方。该市的就业率为 78.5% ，略高于英国平均水平，非常适合寻找兼职工作或学后工作的学生。马克伊顿公园和达利公园等公园是放松身心或进行户外学习的宁静场所。市中心拥有学生友好的咖啡馆、餐馆和价格实惠的商店。德比还举办德比节和电影节等趣味活动供学生参加。德比的公共交通很便利，有快速火车连接到诺丁汉、伯明翰和伦敦。德比生活成本低，学生生活活跃，学术氛围浓厚，是英国和海外学生的理想留学地。
德比最适合居住的地区
德比拥有一些非常适合学生居住的社区，每个社区都兼具舒适、实惠和便利。无论您是想享受宁静的学习时光，还是想体验热闹的学生氛围，以下是德比最适合居住的地区：
1.布鲁克赛德
布鲁克赛德（Brookside）是一个安静绿意盎然的住宅区。它靠近马克伊顿公园（Markeaton Park） ，非常适合慢跑、周末野餐或户外阅读。学生们喜欢在麦克沃思农舍（The Farmhouse at Mackworth）享用休闲餐饮，或在麦克沃思图书馆（Mackworth Library）安静地学习。该地区拥有当地商店和外卖店，例如提供快餐的Nads Kitchen 。
2.沃拉顿
沃拉顿以其轻松的氛围和开阔的空间而闻名。沃拉顿大厅和鹿园是学生们散步和摄影的主要景点。您还可以找到屡获殊荣的炸鱼薯条餐厅The Cod's Scallops ，以及像Bean Culture这样的舒适咖啡馆。对于喜欢绿色空间和宁静生活方式的学生来说，这里是理想之选。
3.比斯顿
比斯顿拥有活跃的学生氛围，拥有本迪戈休闲室 (The Bendigo Lounge) 、森宝利比斯顿超市 (Sainsbury's Beeston)和弧形影院 (The Arc Cinema)等场所。该地区既有学生合租房，也有私人公寓，对于希望轻松前往各种场所（从零售到休闲场所）的学生来说，这里是理想之选。
4.比斯顿中街
中街 (Middle Street) 是比斯顿 (Beeston) 魅力的核心。这里有Greenhood 咖啡馆 (Greenhood Coffee House ) 提供咖啡，还有The Last Post酒吧适合社交，这里完美地平衡了娱乐和学习。这里还有本地小店和定期巴士，可带您前往更广阔的德比 (Derby) 地区。
5.伦顿修道院
伦顿修道院 (Lenton Abbey) 是德比地区经济实惠的学生公寓，也是学生友好的社区。这里有禧年公园 (Jubilee Park) 、伦顿修道院图书馆 (Lenton Abbey Library) ，以及像Zam Zam Grill这样的经济实惠的餐厅。这里是学生放松身心的理想场所，步行即可到达便利店和自助洗衣店。
德雷比学生住宿房型
德比的学生宿舍提供各种选择，满足不同的预算和偏好。无论您喜欢独处，还是更倾向于社交氛围，总有一款房型适合您。以下是德比学生最常用房型的快速指南：
1. 套房
套间非常适合那些希望拥有独立卧室和浴室的私密性，但又愿意与他人共享厨房和客厅的学生。这种房型在独立生活和社群生活之间实现了完美的平衡。
2. 非独立卫浴客房
非独立卫浴的房间更经济实惠。您可以拥有一间独立的卧室，同时与室友共用浴室和厨房。对于那些想要省钱并享受学生生活社交乐趣的人来说，这是理想之选。
3.单间公寓
单间公寓提供绝对私密的居住环境，卧室、厨房和浴室等设施一应俱全，尽在一个空间内。对于注重安静时间、独立生活和自给自足生活方式的学生来说，单间公寓是一个不错的选择。
4. 一居室和两居室公寓
对于想要更多空间并计划与朋友或伴侣同住的学生来说，这些公寓非常理想。每人拥有独立的卧室，厨房和客厅等公共区域则为共用。
5. 共享公寓
合租公寓深受本科生和新生的欢迎，设有独立卧室和共用公共区域。这里是结识新朋友、享受社交生活体验的理想场所。
6. 合租公寓里的私人房间
此房型让您拥有舒适的卧室，同时与其他学生共用厨房和浴室。这是一个兼顾隐私和互动的平衡选择。
生活成本
与伦敦或牛津等大城市相比，在德比生活的学生通常更经济实惠。通过合理的预算，学生可以轻松管理每月的开支。德比的生活成本合理，同时仍提供现代化的便利设施、购物中心、绿地和文化场所。平均而言，学生每月的预算应在900英镑至1200英镑之间，不包括房租。这笔预算涵盖了食品杂货、交通、移动服务和个人开支等基本需求。以下是德比学生每月典型支出的粗略明细：
1.食物：每周30至70英镑
2.燃气费和电费：每周25至50英镑
3.互联网和手机：每周15至30英镑
4.外出就餐：每周50至120英镑
5.洗衣费：每周10至20英镑
6.文具和教科书：每周10至25英镑
7.服装：每月30至70英镑
8.旅行（公共汽车、火车）：每月35至100英镑
学生旅行大赛
德比出行便捷又经济，学生可以轻松前往大学、商店和娱乐场所。无论您是前往德比大学还是市中心，德比的交通和步行布局都能让您轻松便捷地完成日常出行。
1. 公交车
德比拥有由Trent Barton和Arriva Midlands运营的完善公交系统，连接市中心、 Allestree 和 Kedleston Road等学生区。学生可以使用学生芒果卡或 Unirider 通票以优惠价格无限次乘坐。周票价格约为12 至 15 英镑，非常适合日常出行。
2.骑自行车
德比非常适合骑行，拥有众多自行车道和风景优美的小径，例如国家自行车网的6号路线。骑自行车前往校园或穿过马基顿公园是热门的选择。德比的大多数学生公寓都设有安全的自行车存放处，租金约为每周4至6英镑。
3.火车
德比火车站连接诺丁汉、伯明翰和谢菲尔德等城市。这里非常适合周末旅行或实习。学生凭16-25岁铁路卡可享受高达30%的票价优惠，提前预订前往伦敦的车票最低仅需7英镑。
4.步行
德比步行方便，人行道安全，人行横道畅通。市中心、大学区和马基顿公园都有清晰的道路，步行十分舒适。大多数大学、德比学生宿舍、咖啡馆和图书馆距离这里都只有15-20分钟的步行路程，因此对学生来说，这是一个健康、免费且实用的选择。
德比的学生生活方式和生活
德比是一座学生友好的城市，校园生活与各种趣味社交活动完美融合。这里绿地环绕、文化活动丰富多彩，娱乐活动价格实惠，让学生们可以享受均衡的课外生活。
1.餐饮和夜生活
德比有很多价格实惠的餐饮场所，适合学生。像 The Standing Order 和 Turtle Bay这样的餐厅非常适合享用休闲餐点，而Annie's Burger Shack则提供美味的美式菜肴。夜生活方面，学生们可以去The Friary放松身心，或者去Popworld跳舞。许多酒吧都举办学生之夜并提供折扣，方便您在夜幕降临后尽情玩乐。您还可以探索德比十大最佳俱乐部，享受活力四射的夜晚。
2. 文化活动与节日
德比全年举办丰富多彩的文化活动。德比节是学生们最喜爱的活动，届时将有街头表演、音乐和艺术作品。德比电影节和Format国际摄影节将为这座城市带来创意作品。学生们可以参观德比博物馆和美术馆，或在德比剧院观看演出，体验日常文化。如果您有兴趣进一步了解英格兰丰富的体育历史，可以查看英格兰十大历史最悠久的足球俱乐部，深入了解这个国家的足球文化遗产。
3. 探险与绿色空间
德比拥有宁静的公园和自然步道。马克伊顿公园设有步道、划船湖和运动区，而达利公园则享有德文特河畔的迷人景色。对于周末旅行来说，附近的峰区国家公园是徒步、骑行和户外活动的理想场所。
4.购物
学生可以在德比恩 (Derbion)购物，这是一个大型购物中心，汇集了热门品牌、科技商店和咖啡馆。如果您想购买独特的商品，大教堂区 (Cathedral Quarter)则有小商店、二手书店和市场摊位。这里非常适合想要购买便宜衣服、礼物和日常用品的学生。
德比的大学
德比拥有几所备受推崇的大学，每所大学都提供不同的课程，并拥有活跃的学生社群。以下是德比的顶尖大学：
1.德比大学
德比大学是一所现代化的公立大学，拥有约34,000名学生。该校提供300多个涵盖艺术、商业、工程、健康和教育领域的课程。该大学以注重实践、与业界紧密联系以及帮助学生就业而闻名。该校拥有来自100多个国家的约1,700名国际学生。学生可以住在德比大学附近，例如靠近校园设施的Britannia Mill公寓。
德比学院集团是一所规模庞大的学院，拥有约28,000名学生。该集团提供A-Level课程、职业课程、学徒制和成人教育。德比学院集团旗下拥有Roundhouse校区、Broomfield Hall校区和Joseph Wright中心校区，所有校区均配备现代化的学生设施。德比学院的学生可以在德比附近找到学生宿舍，享受舒适的学习环境。
诺丁汉大学的主校区位于诺丁汉。萨顿·博宁顿校区位于德比附近，专注于生物科学和兽医学。该大学拥有超过52,000名学生。萨顿·博宁顿校区拥有紧密的社区氛围和一流的设施。学生可以在附近的德比找到学生公寓，方便前往学校上课和使用当地便利设施。