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June Homes 10014, New York

213, 6th Ave, 纽约州, 10014, 美国
$2300
每 月
距离市中心 1.8 km
( 9m. 18m. 27m)
在地图上查看大学
纽约大学 | 0.39 mi
库伯联盟学院 | 0.62 mi
纽约艺术学院 | 0.64 mi
霍尔特国际商学院 | 0.7 mi
新学院 | 0.74 mi
分期付款
带家具的公共区域
32 英寸平板电视
散热器加热
微波

优惠 (1)

  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

该单元被粉刷成清新的白色,与裸露的砖墙形成和谐的对比。现代风格的黑色真皮沙发和黄铜锤纹镜子迎接宾客,并为整个公寓奠定了基调。房屋的设计融合了中世纪现代主义和复古经典元素,风格独特而又不失质朴。

厨房全新装修,配备齐全,可烹制实用的餐点。卧室与厨房相邻,每间卧室均采用独特的设计风格,您可以进一步定制。尽管如此,这栋房屋配备了精品酒店应有的众多便利设施,营造出个性化的环境,让您倍感宾至如归。

房型 (3)

清除
全部 (3)
Non Ensuite (1)
1室 (2)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
5

#111A : SoHo

起价:$2,300/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

#111C : SoHo

起价:$2,350/month
1室
1

#111B : SoHo

起价:$2,400/month
1室
便利设施
公共设施
洗碗机
带家具的公共区域
Wi-Fi - 单独付费
32英寸平板电视
散热器加热
硬木地板
物业规则
无烟客房

付款政策 (5)

  • 付款方式
    通过便捷的交易方式进行支付。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
  • 额外费用
    需另付其他费用。
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意,这些支付方式会根据不同的支付方式收取不同的交易手续费,而这些费用并非由PropertyWare、Stripe或Flex收取。我们不接受通过支票或PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台支付的租金。</p><ul><li> <strong>PropertyWare</strong>对不同的付款方式收取不同的交易费:每笔 ACH/直接存款交易收取 2.95 美元的手续费,每笔现金交易收取 3.75 美元的手续费,每笔信用卡交易收取付款金额的 3.10% 的交易费。</li><li> <strong>Stripe</strong>通过电子邮件发送发票,您可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接付款,他们会收取 3.5% 的交易费。</li><li> <strong>Flex</strong>是一种付款计划选项,仅可用于支付月租金,不可用于支付预付款或入住前的租金。此外,只有通过 PropertyWare 付款的租户才能使用 Flex 计划。</li></ul>
担保人要求
<p><strong>以下是您成为居民所需满足的要求:</strong></p><p> 1. 提供证据证明您的月收入是月租金的3倍,或者您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产。</p><p> 2. 信用评分高于 650 分</p><p><br></p><p><strong>如果您不符合独立居住的条件,则需要申请住房并由担保人共同签署租赁合同。担保人必须提供以下信息:</strong></p><p> 1. 需提供证据证明其月收入是月费的5倍,或提供证据证明其现金资产是月费的80倍。</p><p> 2. 信用评分至少达到 650 分</p><p><br></p><p><strong>请注意:</strong>如果您找不到担保人,您可以付费使用<strong>“TheGuarantor”</strong>的服务,他们会作为您的担保人,通过共同签署您的租赁合同来帮助您获得资格。</p>
额外费用
<p>1.<strong>会员费</strong>根据公寓和房间类型而有所不同,整套公寓平均约为<strong>169 美元</strong>,私人房间平均约为<strong>126 美元</strong>。</p><p> 2. 夫妻每月需额外支付<strong>350 美元</strong>。</p><p> 3. 对于宠物,每月将额外收取费用<strong>,猫每月 50 美元,狗每月 100 美元</strong>。</p><p> 4. 物业每月需缴纳<strong>6 美元的公用事业管理费</strong>,用于支付公用事业账单。</p><p> 5. 开锁费: <strong>100 美元。</strong></p><p> 6. 为合租多卧室公寓的租户提供<strong>每月 20 美元的</strong>家庭必需品津贴,可用于为自己和室友购买家庭必需品(例如卫生纸、洗手液、洗碗块、纸巾等)。</p><p> 7. 停车是一项额外服务,费用根据城市不同,<strong>每月可能从 150 美元到 250 美元</strong>不等。</p><p> 8. 除网络费用外,水电煤气等公用事业费用由同一户租户分摊,费用完全按实际使用量收取。网络费用为固定月费。公用事业费用可能因城市而异,但可参考以下信息进行大致估算:</p><p>电费: <strong>40-80美元,</strong>视季节而定</p><p>汽油: <strong>20-50美元,</strong>视季节而定</p><p>水: <strong>50-100美元,</strong>视季节而定</p>
分期付款
<p>1.<strong>预付款</strong></p><p>2.<strong>按月</strong>分期付款。</p>
预订押金
<p>1. 要预订该酒店的房间,您需要支付以下费用之一:</p><p> (a)相当于一个月租金的可退还保证金,或</p><p>(b)一次性入住费<strong>500 美元</strong>(每间房间)。</p><p> 2. 您的前期费用取决于您的入住日期和入住时长。</p><p> (a)如果您在每月<strong>10日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过一个月,</strong>您的预付费用将为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (b)如果您在每月<strong>10日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>少于两个月,</strong>则您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> (c)如果您在当月<strong>15日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月</strong>,则您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (d)如果您在每月<strong>15日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月,</strong>您的预付费用将为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> (e)如果您的住宿期限<strong>为一个月,</strong>无论您的入住日期是什么时候,房产方都将要求您预先支付全部住宿费用,包括您的押金(如适用)。</p><p><strong>请注意:</strong>所有预付款均须在您签字之日起 3 天内支付。</p>

取消政策 (2)

  • 学生提前终止学业
    允许在租赁合同到期日之前终止合同。
  • 冷静期
    此酒店不提供冷静期。
冷静期
<p>该酒店不提供任何冷静期,所有合同均具有法律约束力。</p>
学生提前终止学业
<p>1. 如果您想提前终止租赁,该物业要求至少提前<strong>60 天</strong>通知。</p><p> 2. 该通知自下一个租赁期的第一天起生效。例如,如果您在5月15日提交了60天通知,则该通知将从6月1日起生效,为期60天。</p><p> 3. 如果您希望在约定的终止日期之前行使终止租赁的选择权,并且您要求的新租赁终止日期在 6 月 1 日至 8 月 31 日之间,则该物业要求支付相当于<strong>1 个月租金的</strong>退租费<strong>。</strong></p><p> 4. 对于租约到期日介于<strong>9月1日至4月30日</strong>之间的申请,终止费为<strong>1.5个月的租金。</strong>该费用需在发出通知之日一次性支付。</p>
.

经常问的问题

我如何才能成为居民?

根据您想要居住的城市,您需要满足以下条件才能获得居民资格。纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的住房申请必须包括:洛杉矶的住房申请必须包括:奥斯汀、达拉斯的住房申请必须包括:
  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产。
  • 信用评分高于 650
  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产。
  • 信用评分高于 630
  • 证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有月租金 60 倍的现金资产
  • 信用评分高于 550。

如果我没有资格成为居民怎么办?

如果您不符合居住要求而无法自行获得房产,他们可以为您提供以下几种选择:
  • 申请一处房产并请一位担保人共同签署你的租约。
  • 预订三个月以下的短期住宿,即可享受简化的审批流程:无收入或储蓄要求,只需满足一定的信用评分,该分数由您想要居住的城市决定。

什么是担保人?

担保人通常是父母或监护人,他们符合一定的财务要求,会共同签署您的租约,以保证您支付租金。通过共同签署,他们承诺在您租约期间,如果您因任何原因无法自行支付租金,他们将为您支付租金。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房产申请担保人必须提供:奥斯汀房产申请担保人必须提供:费城房产申请担保人必须提供:
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 650
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 550
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 620

如果我找不到担保人怎么办?

如果您找不到人担任您的担保人,他们也可以提供帮助。您可以与他们的合作伙伴一起注册,他们将作为您的担保人,共同签署您的租约(需支付一定费用),帮助您获得资格。

对于国际居民的要求有什么不同吗?

是的。申请信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果您是国际居民,您或担保人必须提供您之前居住国的财务状况证明,例如银行对账单或信托资金证明。接受外语文件,但可能需要提供英文翻译版本。请注意:每份申请均根据具体情况进行评估,但通常必须符合上述条款。

我可以亲自参观房产吗?

是的!获批的申请人最多可以亲自查看两处房产。您还可以通过 3D 全景图查看卧室布局和公共区域。

是否有最短停留时间要求?

是的。所有住宿的最短入住时间为 30 天(波士顿和华盛顿的最低入住时间为 31 天,芝加哥的最低入住时间为 32 天)。在 1 个月的最短入住时间之后,您不必严格按月租房。例如,您可以灵活选择 1 个月零 8 天或 2 个月零 10 天的入住时间。

我可以延长逗留时间吗?

他们很高兴您想延长租期!新租约的价格很可能比您期望的日期的网上价格低至5%。部分地区可能会有一些差异,但他们将始终遵守所有当地租金法规。如果您已经同意接受优先报价*,那么您的续租价格将以该报价的价格为准。只有在发出优先报价且新住户预订房间后,他们仍未收到回复,您才无法续租。
  • 在您入住期间,如果有人申请成为您房间的下一位住户,住宿方会随时优先为您提供入住优惠。您可以选择立即续租,并签署至少与申请人同住一年的协议,价格也与其相同。

如果我想提前终止已签署的协议怎么办?

计划会变,他们明白。如果您想提前终止,他们要求至少提前 60 天通知。如果您想在约定的结束日期之前行使终止租约的选择权,他们需要支付相当于 1 个月租金的退租费,押金相当于一个月租金。以便开始终止文书工作流程。他们认为通知从下一个租赁期的 1 日起生效。例如,如果您在 5 月 15 日提交 60 天通知,他们将从 6 月 1 日起计算 60 天。要开始此流程,请在您的管理应用程序的终止类别下提交工单。他们不允许在 10 月 1 日至 5 月 31 日期间提前终止。

夫妻可以合租房屋吗?

是的!部分共享房源欢迎情侣入住,每月需额外支付 350 美元。只有浴室比例为 1:1 的房源才被视为适合情侣入住,并且这些单元每次只能容纳一对情侣入住。

该酒店允许携带宠物吗?

他们的大部分房源不适合养宠物。不过,部分房源允许养宠物,但需额外支付月费:猫 50 美元,狗 100 美元。请注意,根据法律规定,他们所有的房源都允许饲养符合 ESA 和 ADA 规定的动物,即使它们没有被列为“宠物友好型”。这意味着您可能会被安排与合法拥有宠物许可的人配对。所有城市的居民,如果必须与 ESA 一起居住,都必须填写表格,并在申请中注明。

入住流程是怎样的?

在您入住前,我们会为您提供一次入住电话,您可以咨询问题并获取所需的所有信息。您还将通过电子邮件和您的房东应用程序收到门禁密码等详细信息。出于多种原因,我们坚持下午 3:00 入住政策,但最重要的是确保您的入住尽可能顺利。如果前任住户可能在您入住当天搬出,我们需要时间检查和清洁房间,确保您入住符合他们标准的空间。如果您需要在下午 3:00 之前入住,我们可能会根据具体情况安排入住,但需额外付费——只需通过电子邮件将您的请求发送给我们的团队即可。

这个住宿地点对游客是否友好?

是的!欢迎访客入住时间为上午10:00至晚上10:00。如果您同时接待多位访客,请务必告知您的室友。晚上10:00后仍在房间的朋友将被视为过夜访客。为了所有室友的安全和利益,所有过夜和日间访客都必须通过管理处的应用程序登记,提供全名和电话号码。每月最多可接待8位过夜访客,每次仅限一位。如果访客每月入住超过8晚,房东除了需要支付许可费外,还需支付房东为其访客支付的每日房费。管理处住户必须对访客承担全部责任。访客造成的任何违规行为或损坏均视为住户的违规行为,并将适用相应的住宿政策。请谨慎邀请他人进入您的共享房屋。

管理层拥有哪些类型的财产?

他们列出了可供出租的合租房源,以及单间公寓和一居室公寓。这些房源范围广泛,从老旧历史建筑中新近翻新的单元,到全新的公寓楼,应有尽有。如果您在合租房中租住一间卧室,您将与其他室友共同签署租约,管理人员会帮您寻找合适的室友。如果您租住的是单间公寓或一居室公寓,您将无需与其他室友合租。

共享属性如何运作?

美国大城市的许多租客更喜欢与室友合租,因为这种方式通常更划算。管理人员会帮助室友们找到彼此,共同签署租约并搬进同一公寓。请注意,根据当地住房法规,您租用的并非独立卧室,而是整套公寓的一部分。您和您的室友将分担整套公寓的租金和水电费,您在他们网站上看到的价格是您同意支付的可分摊租金份额。

我的室友是谁?他们是如何被审查的?

室友可以是任何年龄,只要始终遵守公平住房法 - 他们通常是专业人士和/或学生。请放心,所有租住学生宿舍的美国公民都经过背景和信用审查,并且他们会在参观时与所有住户进行线上或线下交谈,或通过其他方式沟通。但是,他们只能看到他们所看到的内容,并不能保证住户的行为或他们作为室友的表现。因此,他们采取了两项额外措施,尽可能促进顺畅的共同生活。如果您对您的住所有任何不满意,请在入住后的 30 天内告知他们,您将有资格获得免费搬迁。在此之后,您仍然可以搬迁,但需支付 200 美元的搬迁费。 *搬迁需要提前 30 天通知,而美国住房法要求每套房产至少入住 30 天。

我可以在搬进来之前见见我的室友吗?

由于隐私限制,管理层无法分享现有住户的身份信息。但是,如果您未来的室友已完成在线住户档案,您可以在他们的网站上了解更多信息,例如他们的姓名、生活习惯、爱好和职业。提交申请并获得批准后,您还可以在您的房产账户中查看他们的个人资料。

租期期间我的室友可以更换吗?

是的。为了让您了解他们的住户轮换情况,宿舍住户通常平均入住四个月。如果您有新的室友,他们的申请获批后会通知您。

如果我搬进来但不喜欢我的住所怎么办?

如果您对住所有任何不满意,请在入住后的7天内告知他们,他们将免除您200美元的搬迁费。此后,您仍然可以搬迁,但需支付200美元的搬迁费。搬迁需要提前30天通知,而美国住房法规定,每处住所的最低入住时间为30天。

如果我与室友之间出现问题怎么办?

他们鼓励所有合租公寓的住户始终保持相互尊重和沟通。如果您与任何现有室友之间出现严重问题,可以联系他们安排搬迁,他们将共同努力找到最佳解决方案。

所有住所都配有家具吗?

您可以将任何公寓出租为带家具或不带家具的单元。只需在房源列表中选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意,您的租金可能会根据您选择的选项而变化。所有家具均由租户自行选择。

如何使用住户门户?

一旦您成为住户,您可以随时使用桌面或管理应用程序登录您的帐户来访问住户门户。

如果遇到维护问题该怎么办?

告诉他们!您可以在住户门户上报告任何维护问题或提交有关维护的一般问题。使用您的桌面或管理应用程序登录您的帐户即可访问住户门户。通过门户提交工单来发送您的请求,他们将在 24 小时内回复您。

我可以得到房东的联系方式吗?

管理层设计了一套系统,让您无需直接联系房东。他们会介入,履行房东通常的职责,并通过 App 全天候 24/7 在线支持团队,为您提供任何所需帮助,从维护请求到关于您楼盘的一般问题。您的舒适是他们的首要任务,他们会直接与房东沟通,解决任何出现的问题。

我怎样才能了解更多有关该社区的信息?

我们的物业管理公司位于一些最有发展潜力、最理想的社区。我们鼓励所有未来的住户在入住前对所考虑的社区进行调查,以了解更多相关信息。请注意,物业管理公司无权评论不同社区的安全级别,并鼓励所有住户在租房期间保持警惕,并采取一切必要的安全预防措施。

如果我丢失了钥匙或者被锁在门外,会发生什么情况?

他们全天候 24/7 为您提供帮助。如果您被锁在门外,需要联系管理代表解决问题,我们将收取 100 美元的锁门费。如果住户丢失钥匙,我们将根据钥匙类型收取更换钥匙的费用。

我如何接收邮件和包裹?

许多邮政服务可以帮助您在大城市安全地递送邮件和包裹。联邦快递、亚马逊、UPS 和 USPS 等服务可以运送您的邮件和包裹。USPS 负责递送邮件,并且拥有大楼钥匙。他们会将信件、账单、杂志和小包裹等物品直接投递到您的邮箱。如果是包裹,快递公司会按门铃,并尝试将包裹直接交给您。如果您不住在该地址,并且他们可以进入大楼,他们会将包裹放在大楼前门内。如果他们无法进入,他们可能会将包裹放在大楼外。如果他们需要您的签名,他们会在门上留下已尝试投递的通知。当您在工作或旅行中,不在家接收邮件和包裹时,您可以将它们寄送到亚马逊的储物柜。他们会为您接收并保管邮件和包裹,您可以在特定时间段内领取。

我如何找到路边停车位?

街道停车规则和规定因城市而异。

在我入住期间,你们会向其他人展示我的住所吗?

是的,他们允许潜在的获批住户在工作日和周末的合理时间内亲自参观任何住宅。他们始终会提前通知未来的看房安排,感谢您的理解。请放心,由于新冠疫情的影响,现场看房将遵守所有安全规定。

垃圾处理责任有哪些?

住户应遵守所有适用的垃圾回收和处理法律。住户还必须按照管理部门的规定和当地法律进行垃圾分类,并根据需要将垃圾带走。所有与垃圾处理不当相关的费用/城市罚款均由住户承担。

每月居住必需品居民津贴是多少?

如果您与其他室友合租一间卧室,公寓将每月提供 20 美元的补贴*,用于购买公寓的日常用品。您可以使用公寓的虚拟信用卡支付日常用品费用(可在您的应用程序或会员门户中使用),或通过会员门户或应用程序提交用品报销申请,点击“用品”,然后选择“我购买了用品,我想要报销”。如果您选择报销,您的补贴金额将计入下个月的租金,并且您的所有室友都会在任何购买行为发生时收到通知。室友通常会选择将补贴用于购买纸巾、卫生纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精和其他类似物品。

共享住宅包含哪些家具?

为了方便您和室友,合租公寓的公寓均提供厨房、客厅和浴室等公共区域。不同房源的家具配置差异很大,您应该查看所选公寓的3D实景图和照片,以进一步了解该房源的具体家具配置。

在合住的住宅中卧室的门可以锁吗?

房间无法从外部锁上。紧急情况下,住户需要进入房屋的所有空间。可以在卧室门内侧安装锁,这样当有人进入时,门就会锁上。费用根据杂工市场价格和材料成本计算。

我将与住宿方签署什么类型的协议?

对于所有住宿,您都需要签署一份住宅租赁协议,其中概述了您的租金、租赁期限和入住条款。对于合租公寓,您还需要签署一份“租户保护承诺租赁修改附加条款”,其中概述了您、您的室友和房东之间的条款。

为什么我需要租房保险?

如果您的个人物品发生任何损坏或丢失,租房保险将是您申请赔偿的唯一途径,因为您可以提出索赔并获得赔偿。此外,根据保险套餐的不同,如果您的住所被认定在特定时间内无法居住,您还可能有资格获得临时住房。保险福利多多——请联系 The Guarantors 的保险团队,我们将竭诚为您解答任何疑问,并提供所有必要的信息,帮助您找到最适合自己的方案!

如何获得租房保险?

所有承租人必须列在保单上,且住宿方必须列为利益相关方。如果您选择从担保人处购买租客保险,则此信息将自动预先加载。该建筑要求每次事故至少 10 万美元的责任险和至少 1 万美元的个人财产险。

管理层对此有何建议?

管理层建议所有居民都购买租房保险计划(或确认他们已经拥有保险计划!),这样您就可以放心,因为您知道在租房期间您的个人物品受到保护。

我需要负责哪些账单?

租户需自行承担其所消耗的公共设施费用。这包括但不限于燃气费、石油费、电费、水费、污水处理费、垃圾处理费和网络费。

这个过程是如何进行的?

物业管理公司负责管理您的公用事业账户,并直接向服务商支付所有账单。之后,他们会查看您住所在整个计费周期内的入住情况,并根据每位租户的入住/退房日期,将账单分摊给每位租户,所有操作均依法进行。

什么时候会发给我账单?

公用事业公司采用“欠费”计费。这意味着您将在实际使用日期之后收到账单。例如:如果您的燃气计费周期为3月1日至3月31日,燃气供应商将在3月31日读取燃气表,然后生成发票并将其发送给物业。物业将进行所有计算,并通过其支付门户向每位租户收取费用。此过程可能需要几天时间,因此您可能要到4月下旬才能收到账单。

这些账单什么时候到期?

他们鼓励您尽快支付账单,但最迟不得晚于收到账单后的 5 天。

我如何付款?

这些费用会像租金一样显示在您的支付门户上。您可以登录支付门户,查看每笔费用的备注,了解账单的相关信息。

我的账单会根据我的入住/退房日期按比例分配吗?

是的!您的账单将根据您签署的租约上的入住/退房日期按比例计算。无论租户是否实际入住,他们都需负责整个有效租期内的公共设施使用。例如:如果您入住日期晚于您签署的租约日期,或搬出日期早于您签署的搬出日期,您仍需根据租约上的日期承担相应的账单。

室友之间如何分摊账单?

根据计费期间内具有有效租约的租户数量。

我能看到我的水电费发票吗?

可根据要求提供账单以供审查。

每月 6 美元的服务费是多少?

该酒店收取 6 美元的费用用于管理和处理互联网等公用设施。

如何创建和建立清晰的沟通渠道?

与室友同住时,开放的沟通至关重要。这意味着从一开始,你和室友之间就必须建立清晰的沟通渠道。尽早讨论你的喜好和界限,可以为你省去很多麻烦。

如何解决冲突?

建立解决冲突的室友礼仪。与室友同住时,分歧在所难免,但重要的是要成熟且尊重地处理。制定解决冲突的规则,例如同意始终倾听彼此的观点,并在情况变得激烈时暂时停止。

如何保持共享空间清洁?

与室友同住时,最重要的规则之一就是保持共享空间的清洁。没有人愿意习惯凌乱的客厅或厨房,因此建立一套清洁和维护共享空间的制度至关重要。

如何尊重个人空间?

尊重彼此的隐私,设定界限并讨论进入彼此房间的规则。即使门开着,进入他人房间前也要征得同意。尊重彼此的物品和隐私,避免未经允许触碰或移动房间里的任何东西。记住,每个人对个人空间的适应程度不同。有些室友可能比较内向,珍惜独处的时间,而有些室友可能比较外向,喜欢社交。

责任如何落实?

明确账单、房租和水电费的责任。这意味着要讨论如何分摊房租等费用,建立费用分摊制度,并确保每个人都清楚自己的财务责任。此外,还要讨论对分担家务和责任的期望。

如何为客人和聚会制定规则?

制定宾客和派对规则,确保每个人在自己的居住空间感到舒适并受到尊重。确保所有室友都能接受宾客人数和来访频率。

如何建立安全保障规则?

制定安全规则,为每个人创造一个安全的生活空间。讨论应急程序,并制定应急预案。这可能包括创建紧急联系人名单、指定建筑物外的集合地点以及讨论疏散程序。

我可以不支付押金就入住吗?

如果您的申请获得批准,您可以与他们的任何一家合作伙伴 The Guarantors 签约,无需支付押金即可入住。

搬出后多久可以收到押金?

他们会在您搬出后的 14 个工作日内退还押金。

住宿的水电费是多少?

根据您居住的房屋,您需要支付电费、水费、燃气费/油费和网络费。您的费用将根据室友人数计算。
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2. Brooklyn Heights

Brooklyn Heights适合喜欢安静环境但仍需便捷通往曼哈顿的学生。这里以典雅的褐石建筑和Brooklyn Heights Promenade的壮丽景观闻名,生活节奏舒缓。其住宅氛围与公共交通便利,使其成为Fordham University林肯中心校区等国际学生的热门选择。

3. Upper West Side

Upper West Side靠近中央公园,安全且住宅氛围浓厚,深受学生欢迎。这里拥有博物馆、河滨公园,并可便捷前往Columbia University及其他知名高校。国际学生喜爱其宁静街区与便利设施的结合,丰富的文化资源、图书馆、咖啡馆和绿地,为专注学习与周末放松提供理想环境。

4. East Village

如果你追求活力四射的年轻街区,East Village是完美选择。这里餐饮多元、音乐场所林立、二手店遍布,聚会场所众多。热爱夜生活与高能氛围的大学生尤其青睐此地。尽管热闹,仍保留安静的住宅小巷,适合学生居住。

5. Astoria

位于皇后区的Astoria,因性价比高而备受学生青睐。这里有多元文化餐厅、博物馆和公园,生活便利,地铁直达曼哈顿各大校区。友好的社区氛围与实惠的住房选择,使其成为极佳的学生居住区。
6. Downtown Brooklyn

Downtown Brooklyn是充满活力的都市核心,历史建筑与现代高楼并存,深受学生欢迎。对于希望住在城市中心且靠近主要大学的学生而言,这里是热门选择。区域地铁便捷,通往曼哈顿及附近校区迅速。图书馆、咖啡馆、购物中心与绿地齐全,提供均衡的学生生活体验。

纽约市学生公寓房型

纽约市提供多种学生公寓选择,满足不同生活方式、预算和学习偏好。无论你是想独立生活还是更社交的居住环境,都能找到合适的房型。从紧凑的单间公寓到共享空间,学生可以轻松找到既能专注学业又能探索城市的理想住所。

1. 纽约市一居室公寓

一居室公寓提供独立卧室、独立卫浴,并配有厨房和起居区,适合注重隐私、需要额外空间且希望安静环境的学生,且无需承担更大户型的更高租金。

2. 纽约市两居室和三居室公寓

这类公寓提供独立卧室,并与室友共用厨房、卫浴和客厅,适合既想保有隐私又希望日常有人交流互助的学生,兼顾独立与合租的平衡。

3. 纽约市单间公寓

单间公寓为一体化开放式布局,将卧室、厨房和起居区整合在同一空间,并配有独立卫浴,提供完全独立的生活环境,适合追求安静、不受打扰且能自主掌控生活空间的学生。校外租房独立性强,是学生常见选择,需自行管理水电账单与租约。

4. 纽约市合租公寓

合租公寓允许学生在多居室单元中租用一间私人卧室,并与他人共用厨房、卫浴和客厅。合租性价比高、灵活度大,但需自行承担账单费用与社交协调。该模式鼓励社区式生活,因预算友好而深受学生欢迎。

5. 纽约市共享公寓内的私人卧室

共享公寓内的私人卧室为学生提供独立卧室,公共区域与室友共用。私人卧室可掌控个人空间与隐私,但通常价格最高。由公司运营的学生公寓提供社区氛围与独立生活相结合的服务,并通过日常共同生活促进友谊建立。

纽约市生活成本

我知道你在想,作为学生如何在纽约市租到公寓。其实,在纽约市找到最适合学生的公寓既令人兴奋又颇具挑战,尤其是在管理财务方面。纽约市的生活费用相当高,其中住房是最大的一项支出。学生应仔细制定预算,并探索NYC student housing和餐饮计划等选项,以缓解纽约市高昂的生活成本。以下是费用明细:

1. Student housing NYC:纽约市校外学生住房月租在800至2,500美元之间,具体取决于位置和配套设施。

2. 交通:地铁和市内非快车无限次乘坐的月票MetroCard价格为127美元。

3. 餐饮:纽约市每月餐饮开销通常在600至738美元之间。

4. 娱乐:在纽约市外出就餐费用较高,普通餐厅一餐平均约20美元。

5. 日用品:纽约市单人每月日用品支出在300至600美元之间,视购物习惯和饮食偏好而定。

学生旅行纽约市

选择纽约学生公寓时,首要考虑因素之一是出行,尤其是在这座以庞大公共交通网络闻名的繁华都市。纽约学生住房的一大优势就是紧邻公交、地铁和共享单车,让学生经济高效地穿梭于城市。从纽约学生公寓可轻松搭乘的交通工具包括:

1. 公交

纽约市公交可靠且性价比高,基础票价2.75美元,学生可直达包括高校在内的各目的地。Metropolitan Transportation Authority (MTA)提供可充值的按次付费MetroCard,或约33美元的7日无限次通票,适合每日通勤者。可搭乘Llegada Bus stop7 Ave/W 31 St bus stop
2. 地铁

纽约地铁网络庞大,24小时运营,跨区快速便捷。单程票价同样为2.75美元,并可与公交免费换乘,出行无缝衔接。对于住在纽约学生公寓、需频繁往返课堂与兼职的学生,周票无限次MetroCard尤其实用。可搭乘Times Sq-42StBrooklyn Bridge-City Hall subway stations
3. 骑行

Citi Bike为注重环保或健身的学生提供理想选择,在Brooklyn Law School等高校周边均设站点,单次骑行3.50美元起,也可购买年卡,经济健康。多数纽约学生公寓另设安全自行车/单车存放处,方便实用。

入住纽约经济型学生住房,可轻松抵达高校、周边配套及活跃的学生社群。立即浏览Touro University附近更多学生公寓,找到最适合你的住所。

纽约市的学生生活与住宿

作为一名即将融入纽约市蓬勃脉动的学生,你将体验到多元文化、卓越教育与无尽社交热点的完美融合。纽约市以安全且充满活力的环境著称,提供无可比拟的学生生活体验,兼具学术声望与城市探索的刺激。五大行政区各自是文化与社区的熔炉,营造出知识与多样性备受推崇的友好氛围。校外经济型学生公寓NYC就坐落在喧嚣之中,确保所需的一切近在咫尺。对于社交达人和美食爱好者,Big Apple是天堂,Joe's Pizza奉上正宗纽约披萨片,The Halal Guys提供令人垂涎的街头美食。潮咖聚集地如Think Coffee是自习或与朋友小聚的理想场所。

此外,纽约市标志性的酒吧与街机厅如Barcade,在可及范围内提供复古经典游戏与欢乐氛围。Central Park等绿地是课间放松或野餐的宁静绿洲,Washington Square Park则是深受喜爱的学生聚集地,完美捕捉学生精神。课余时光还可参加本地活动,如Governors Ball等音乐节或点亮街头的文化庆典,为学生生活增添绚烂背景。入住纽约NYC学生公寓的学子可沉浸于城市艺术盛宴,从Broadway演出到众多画廊与展览,尽览成名与新锐才华。

纽约市旅游景点

除了丰富的纽约学生公寓选择,这座城市还拥有标志性景点和充满活力的都市生活,以及吸引全球游客的世界级打卡地。从高耸的Empire State Building到Central Park的静谧湖水,这些必游景点浓缩了这座动感之都的能量与精神,为寻找纽约学生住房的同学提供了绝佳背景。以下是你从纽约经济型学生公寓出发即可轻松抵达的热门景点:

1. Statue of Liberty & Ellis Island
2. Central Park
3. Empire State Building
4. Times Square
5. Broadway and the Theater District
6. The Metropolitan Museum of Art
7. 9/11 Memorial and Museum

纽约市的大学

纽约市是一座充满活力的国际大都市,以其丰富的教育资源闻名,拥有多所全球顶尖名校,以及优质的纽约学生公寓。Amber提供纽约最佳的学生公寓,紧邻各大高校。部分顶尖院校包括:

1. Columbia University
2. City University of New York (CUNY)
3. Brooklyn Law School
4. Brooklyn College
5. Lehman College
6. Queens College
7. fordham university

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