Lex by Category, Los Angeles
优惠
公寓信息
Lex by Category 位于洛杉矶 Lexington Ave 5817 号，邮编 90038，提供1 室和5 室公寓。这些 Lex by Category 公寓是洛杉矶学生公寓中最便捷的选择之一，让学生直接融入城市的学术与文化核心。Emerson College Los Angeles Center 驾车仅需3 分钟，American Film Institute Conservatory 驾车 8 分钟可达，是创意领域学生的理想住所。
洛杉矶，California，一直是United States最受学生欢迎的留学目的地之一，拥有多元化学术社群和世界排名前列的高校。学生的平均生活成本为每月2,000 至 4,000 美元，涵盖房租、餐饮及交通等基本开销。更多详情可参考洛杉矶生活成本指南。该市安全指数为 48.7，学生可在安全街区安心居住，同时享受洛杉矶提供的各种机会。也可查看 洛杉矶最安全街区，找到最适合你的区域。凭借城市活力、学术便利与广阔职业前景，Lex by Category 始终是洛杉矶学生的热门之选。
Lex by Category Los Angeles 的亮点在于其位于Hollywood核心地段，这一全球闻名的影视媒体中心让学生置身于行业资源、职业机会与文化地标之中，如好莱坞星光大道和TCL 中国剧院。
特色
在 Lex by Category，你可以选择1室1卫的房型，配有独立卧室、独立卫浴和独立厨房；也可以选择5室4卫的房型，配有独立卧室、共用卫浴和共用厨房。每种户型都配备床、椅子、沙发和电视，打造舒适的休息空间。日常生活设施齐全，包括微波炉、烤箱、冰箱、炉灶和洗碗机，以及室内洗衣机和烘干机，洗衣更方便。每套公寓还配有空调、暖气和淋浴，为学生提供全年舒适的居住环境。
走出房间，社区配套更加丰富。你可以在庭院放松，或前往配有烧烤设施和火坑的屋顶露台与朋友共度惬意夜晚，也可以享受开阔的户外空间。公寓允许养宠物，为喜爱动物的同学提供温馨的家。房型面积最大可达1473平方英尺，设施齐全，学生在 Lex by Category 既能享受宽敞空间，也能体验便利生活。Lex by Category 的评价常提到这里在舒适与社交氛围之间取得了良好平衡。
附近地点
住在 Lex by Category，Los Angeles，让学生紧邻主要高校。Columbia West College 驾车仅需 14 分钟，University of Southern California 驾车 20 分钟可达，日常通勤轻松。购物便利，Catalina’s Supermarket 与 Smart & Final Extra! 就在附近，Pharmacy Of The West 和 J & O Mobile Cellphone 满足医疗与生活所需，让学生专注学业。
Lex by Category 周边餐饮与社交场所触手可及。学生常在 Little Caesars Pizza 用餐，或到 Burger Factory Hollywood 享用汉堡；夜生活则可前往 Knucklehead Hollywood 与 Bar 109。想了解更多本地酒吧与社交场地，可参考这篇 best clubs in Los Angeles 指南。
文化、娱乐与户外活动同样近在咫尺。学生可游览 Griffith Observatory 与 Hollywood Walk of Fame，到 Runyon Canyon Park 徒步，或在 Vista Hermosa Natural Park 放松。艺术演出方面，Hollywood Bowl 与 Ahmanson Theatre 全年举办音乐会与剧目。正因如此，Lex by Category 成为洛杉矶理想的学生公寓。寻找 University of Southern California 附近公寓的学生也能享受其中心位置，便捷抵达高校、公园、夜生活与文化热点。完整学生生活与本地热点指南，请见这篇 Los Angeles student city 指南。
通勤
入住Lex by Category可轻松连接洛杉矶主要交通线路。最近的公交站为Santa Monica / Van Ness，步行约4分钟；以及Gower & Lexington（北向），步行约7分钟，可快速通达全城。地铁方面，Hollywood / Vine Station驾车约4分钟，Hollywood / Highland Station驾车约7分钟。长途出行，驾车至Los Angeles International Airport约24分钟，本地与国际旅程皆便利。凭借这些交通选择，Lex by Category确保您在市内通勤顺畅。
经常问的问题
物业是否包含停车位，或需额外收费？
停车位因物业而异。
允许养宠物吗？
部分物业允许养宠物。请查看你感兴趣物业的设施列表中是否包含“可养宠物”。
水电费是否包含？
因物业而异。请查看你感兴趣物业的设施列表中是否包含水电费。
水电会在入住前开通好吗？
如果租金包含水电费，则所有公用事业将在你入住前开通。如未包含，需由你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
家具是否包含？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的配套设施部分查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在目标物业的配套设施部分查看房间内或物业内是否配备洗衣机和烘干机。
管理方的WIFI速度是多少？
每人WIFI通常约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们将乐意协助。
我的租金包含哪些内容？
视地点和房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单；也可直接联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
押金将以支票形式在你搬出后2–3周内退还。
管理方是否要求支付押金？
他们通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异。一般等于一个月的租金。
申请房源是否有收入要求？
是的，申请房源有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与租金的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损且未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH转账为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多个房源的虚拟看房，也可以向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租约文件，请先检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/国家有特定的租赁政策，租约里会涵盖吗？
他们的所有租约均针对所在地区定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
如何领取新住处的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单说明如何领取钥匙。如是智能门锁，你将收到开锁码；如是传统门锁，你将获得密码锁盒的使用权限。
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何报修？
你可以在住宅在线门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有主动报修怎么办？
他们非常重视房屋质量，请你在发现任何疑似损坏时尽快向管理团队报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
管理团队承担哪些类型的维修服务？
入住后48小时内出现的所有维修问题均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您签署的是团体租约，请自行与室友协商房租分摊事宜。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的因素。在签署租约前，他们建议潜在租客实地看房，选择符合自己期望的区域。
如果与室友发生矛盾怎么办？
尽管他们不保证室友一定合得来，但设有社区成功经理，帮助你在整个管理社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
如何在线看房？
你可以在官网查看该单元/房间的实拍照片、视频、VR或户型图。如缺少上述资料，请联系你的租赁顾问。
管理方会帮我找新的住处吗？
会的，他们会根据当前可提供的资源给予协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在官网按街区或在地图上搜索。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
