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Marlborough Road, Beeston, NG9 2HG, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - Kitchen

Marlborough Road, Beeston, NG9 2HG, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - Bedroom 2 (First Floor Rear) - Bedroom

Marlborough Road, Beeston, NG9 2HG, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - Amenities

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+29

Marlborough Road, Beeston, NG9 2HG, Nottingham

Name: Marlborough Road, Beeston, NG9 2HG, Nottingham
Address: Marlborough Road, 诺丁汉, 英格兰, NG9 2HG, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £120/week - £160/week

Marlborough Rd, 诺丁汉, NG9 2HG, 英国

£120

每周

距离市中心 5.5 km

( 13m. 22m. 1h 17m)

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售罄

分期付款

暂无

绝佳位置

休息区

厨房

公寓信息

位于Marlborough Rd, NG9 2HG的Marlborough Road Beeston是诺丁汉的学生公寓，提供多种大学生住宿选择。该物业配有独立卫浴套房。Marlborough Road Beeston公寓距University Park Campus（车程7分钟）和University of Nottingham（车程4分钟）都很近，方便学生上课。

诺丁汉是United Kingdom的活力之城，学生人数逾60,000，氛围年轻热闹。学生周租金通常在£110至£150之间。诺丁汉生活成本可控，餐饮、交通与娱乐选择丰富且实惠。

城市夜生活以学生闻名，Hockley与Lace Market遍布酒吧、俱乐部和现场音乐场所。想轻松聚会，可到Old Market Square和Sneinton Market的咖啡馆、小吃摊及社区活动。诺丁汉兼职机会众多，零售与酒店业岗位集中在Victoria Centre和Broadmarsh。

文化景点包括Nottingham Contemporary Art Gallery、City of Caves及坐落在鹿园内的历史豪宅Wollaton Hall。学生常在The Arboretum和Highfields Park散步、阅读或聚会。城市还举办Nottingham Light Night和Splendour Festival等深受学生喜爱的活动。

Marlborough Road Beeston Nottingham为学生营造家庭般社区，邻近Beeston和Lenton Abbey等趣味街区，方便学生周末探索与聚会。Marlborough Road Beeston评价始终积极，体现住户的愉快体验。

特色

在Marlborough Road Beeston享受奢华配套的生活，这里位于诺丁汉市中心，品质一流，满足你的一切需求。住户可从多种房型中选择，从4卧室到卧室5（二楼后部）。每间房均配有舒适的双人床、结实的桌椅、衣柜和抽屉，以及方便的床头柜。Marlborough Road Beeston的房间还配有洁净的卫生间，包括独立淋浴间、马桶和洗手盆。租金已包含电费、公共区域定期清洁、水费、暖气、电视牌照费及Wi-Fi。

Marlborough Road Beeston的住户可享众多公共设施。地理位置优越，步行即可轻松抵达Beeston镇中心；全屋新翻修，配有开放式客厅与开放式厨房。厨房配备电炉与烤箱、现代化整体橱柜、嵌入式微波炉、洗碗机及两台冰箱冷冻柜，助你健康饮食！餐厨一体与有线音响系统让你与室友一起升级观影体验。

你可以在花园放松，与朋友小聚。物业还提供大量储物柜、双层玻璃及中央供暖。Marlborough Road Beeston另配有烘干机、洗衣机、公共卫生间及洁净的洗手池，保持卫生。除此之外，还有路边停车位！这些设施让Marlborough Road Beeston成为最受学生欢迎的居住地之一！

附近地点

Marlborough Road Beeston 地理位置优越，方便学生深入体验这座城市活跃的学术与文化氛围。学生们喜欢靠近 University of Nottingham (Jubilee Campus)、University of Nottingham International College 以及 Nottingham Trent University (Clifton Campus) 等顶尖院校，这种便利营造了浓厚的学术环境，有助于提升学习体验。从 Marlborough Road Beeston 步行片刻即可找到 诺丁汉最佳咖啡馆，Yellow Wood Cafe 与 Greenhood Coffee 是本地学生最爱的去处，可在此品尝提神咖啡并复习功课。

饿了的时候，诺丁汉顶级餐厅 如 Compà Beeston 或 Bistro 66 就在附近。你也可以在 诺丁汉最佳俱乐部 畅饮！Bendigo Lounge 和 The Beeston Social 因现场音乐与热闹舞池在学生群体中享有盛名。日常采购可轻松前往附近的 Fresh Asia 与 Sainsbury's 购买杂货及生活用品。Marlborough Road Beeston 的居民如需医疗服务，周边即有 Jardines Pharmacy Beeston 与 Tesco Pharmacy。

若想安静学习或寻找灵感，可前往 Beeston Library。高尔夫爱好者则可在 Beeston Fields Golf Course 尽情挥杆。阳光明媚时，风景如画的 Broadgate Park 与 Dovecote Park 是学生静心思考或聚会的理想去处。Nottingham New Theatre 上演丰富多彩的剧目，Nottingham Industrial Museum 也近在咫尺。总之，Marlborough Road Beeston 为学生提供了学习与娱乐的完美平衡。

通勤

对于Marlborough Road Beeston的住户来说，通勤十分便利。住户靠近可靠的公共交通线路。距离Marlborough Road Beeston最近的公交站为Humber Road和Marlborough Road。该房源邻近Beeston和Attenborough火车站。这些交通选择让Marlborough Road Beeston周边的学生通勤更加方便。

房型

清除

All (0)

便利设施

包含账单（出租中）

公共区域定期清洁

~~£12.5/week~~

无线网络

~~£6.9/week~~

电费

~~£4/week~~

电视牌照

~~£3.6/week~~

暖气

~~£2.5/week~~

水

~~£2/week~~

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算诺丁汉)

~£32/week免费

共享社区及公共设施

有线音响系统

充足储物柜

物业服务

绝佳位置，步行可达Beeston市中心与大学

全新翻新

开放式起居空间

洗衣机

烘干机

洗碗机

户外配套

花园

账单全包

公共区域定期清洁

水

无线网络

电费

暖气

电视牌照

其他

洗手盆

停车位

路边停车

房屋规则

Cancellation Policies

Replacement Tenant Accepted

1. 合同一经签署即不可取消。除非找到合适的承租人接管租约，否则您需承担全部租金。 2. 只有当合适的承租人完成签约并支付应付租金后，您方可解除租约。

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。

入住指南

大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

预订押金

1. 您需按每人支付£300的押金（整套房源最低£600），以向公寓确认并保留房间。 2. 租期结束时，扣除相关费用后，押金可退还。请注意：无法提供英国本地担保人的学生，可能需要支付更高额押金。

分期付款

该公寓提供2种付款方式： 1. 一次性全额付款。 2. 分4期付款：第一期需在入住前14天支付；后续三期分别于10月1日（16周）、2月1日（16周）和5月1日（10周）支付。请注意：首期金额取决于租期长度；48周合同需预付6周租金，51周合同需预付9周租金。

担保人要求

1. 该物业仅接受英国本地担保人。 2. 物业不接受国际担保人。 3. 如果您没有英国本地担保人，根据具体情况，可能需要提前支付更多租金和/或更高押金。请联系您的amber顾问了解更多信息。

Mode Of Payment

信用卡与借记卡（直接扣款）。

经常问的问题

租期多长？

合同通常提供48周或51周两种租期。一般不接受短于48周的租期。如需更短或更长的租期，请与物业沟通您的需求。

租约何时开始？

除非另有说明，起租日将由物业方根据上一租约的结束日期设定。物业方要求两次租约之间至少间隔7天，以完成相关检查、安排清洁及其他必要工作。如您有特定起租日期，请与物业协商。

租金如何支付？

每处房源的租金按周报价，并分四期收取。第一期须在入住前14天支付，首期金额根据租期长短而定：48周合同需预付6周租金，51周合同需预付9周租金。其余三期分别于10月1日（16周）、2月1日（16周）及5月1日（10周）支付，以便与学生贷款发放日期同步。若您非通过学生贷款支付（如按月发放的奖学金），可在签约前与物业协商调整付款方式，须在提交申请前沟通确认。租金须通过银行定期转账（standing order）支付，签约时将填写《定期转账授权表》。若由家长或第三方代付，请在申请表中注明。海外学生若无英国账户，首期可通过国际汇款支付，待英国账户开立后改用定期转账。房源广告所示租金为整套总价；若合租团队拟自行不均分摊（如大房多付），须在申请表中明确写明，以便物业按人头收取对应金额。若未注明，物业有权按其认为合理的方式拆分租金并向各租客收取。

他们签署的是联合合同还是个人协议？

如果你们以团体形式租房，将签署一份联合租赁协议。法律上，这意味着每位租客都对整套房子的全部租金承担连带责任。房东通常会按个人收取租金（即每人只需承担自己份额的租金）。如有需要，可向物业索取说明此条款的附加函。若按房间分别出租，你们将各自签署独立租赁协议，协议中写明你需支付指定租金及该房产相关账单中你应承担的部分。在合租房屋中，屋内租客需自行分摊账单并支付各自份额。如对分摊方式有争议，由物业裁定分摊比例，且该决定对所有方均具约束力。所有租赁协议均为根据1988年《住房法案》订立的“保障短期租赁协议”。租赁的基本条款由法律规定，物业租赁协议则是在多年学生及专业人士出租经验基础上发展而来。可应要求提供协议样本。Portland Building内的学生咨询中心为所有考虑签署租赁协议的学生提供免费咨询，学生可在正式签约前前往寻求建议。

是否有任何管理费？

没有。

查看所有问题 (25)

租金中是否包含账单？

除非房源广告另有说明，租金通常不包含账单，因此您在租期内需自行支付与该物业相关的公用事业及其他费用。这包括燃气、电力和水费、市政税（如适用）、电视许可证、电话和互联网账单。账单费用会根据卧室数量及供暖使用频率等因素而有所不同。作为参考，建议您按每人每周约15–20英镑的预算来支付账单。

是否可以将账单包含在我的租金中？

该公寓可将账单（燃气、水、电）打包计入租金，价格因公寓而异。参考价：通常可固定为每人每周15–20英镑。租金含账单并非无限用量，但能帮你精准预算。设“公平用量”上限（一般比标准用量高约50%），超出部分需额外付费。如感兴趣，请在提交申请时咨询账单全包选项。

燃气费和电费是否已包含？

入住时，物业会抄表并通知电力和燃气供应商（通常为Eon）以及水务公司（Severn Trent）。在你入住且账户已过户到你名下（该流程通常需7-14天）后，建议你联系供应商商定缴费方式。若选择直接借记缴费，水电燃气费通常会便宜很多。合租房屋时，需共同商定账单分摊方式，即谁支付哪部分费用。

市政税是否包含在内？

他们会通知相应的地方政府你已入住该物业（Lenton、Dunkirk、Wollaton 属于 Nottingham City，Beeston 属于 Broxtowe）。随后，政府通常会写信给你，要求缴纳市政税（Council Tax）。学生通常可免缴市政税，即无需支付费用。收到账单后，你需要联系政府，确认你是学生。大学通常会在每年十月左右向政府提供一份学生名单，政府会将你的名字与该名单核对。如果你在课程开始前入住，或在课程结束后搬出，政府可能会对未注册为学生的那段时间征收市政税。如需了解更多关于学生与市政税的信息，请点击此处。如果你是研究人员，或在一学年中上课不足 24 周、且学期内每周上课时间不足 21 小时，则很可能需要缴纳市政税。请在考虑居住地点和室友时务必留意，这可能带来重大经济影响。

网络、电话和卫星或有线电视是否包含在内？

建议你提前开始安排所需的网络、电话及有线或卫星电视服务。安装网络等服务通常有前置周期，理想情况下应在入住前约4周向所选供应商签约。每年9月是学生入住高峰期，若未提前规划，开学后可能数周无网络。签署合同后，他们会为你注册Virgin Media，这不会强制你与Virgin签约，但可获得折扣券，若最终选择Virgin提供网络、电话和/或电视服务即可使用。

谁负责维修？

房东负责物业的维修与保养，包括随房提供的所有电器。作为租客，你需保持房屋整洁，并对因你造成的任何损坏负责。正常磨损不在你的责任范围内，但若损坏超出“合理磨损”标准，你将承担相应责任。入住时会共同确认一份《物品清单与状况表》，记录房屋及物品初始状态；退租时如有损坏，将以该文件为准。

什么是物品清单？

在你入住或入住后不久，你将收到一份《物品清单与状况表》以供核对。该清单列出房屋内的物品并对整体状况进行说明，作为租期开始时房屋及其内部设施的记录，供双方在租期中途或结束时参考。你应在收到后7天内仔细核对文件，如有任何异议请及时告知对方。清单并非用于记录每个房间每一处微小瑕疵，而是对租期开始时房屋状况的客观反映。如需补充更多细节，必须在租期开始时完成，而非租期结束时。清单格式允许你对任何描述或备注进行补充。清单返还后，对方将审核并决定是否接受修改，或预约上门复查。

押金是多少？

押金为每人300英镑（每套房源最低600英镑）。无法提供英国本地担保人的学生可能需要支付更高押金。押金作为租户履行租约义务的担保，包括租期结束时可能产生的损坏或清洁费用。若您遵守租赁协议条款，退租后押金将全额退还；否则，将在完成维修或购置替换物品后退还剩余部分。该房源已加入Tenancy Deposit Scheme（英国政府批准的押金保障计划），确保租户资金安全并规范扣款流程。详情请点击此处。

由谁承担损坏费用？

租客须对房屋或其内物品造成的任何损坏负责，并须赔偿物品清单中任何遗失物品。正常磨损无需负责。若有物品损坏，通常会向责任人收取费用；若无法确定责任人，费用通常由该房屋全体租客分摊。因此，一旦发生损坏，你应立即说明责任人，以免为他人的损坏买单。

租期结束时退还押金的流程是什么？

租期结束时，请在房屋腾空后预约最终检查。届时会将房屋状况与入住时确认的《物品清单》进行比对。若无问题，押金可快速退还（通常在最终检查后的15个工作日内）。若需处理损坏或欠费，则须在费用达成一致或维修完成后方可退还押金。

押金最常见的扣款项目有哪些？

(a) 清洁标准清洁费用约为每人50英镑，具体金额视房屋交还时的状况而定。 (b) Blu Tac造成的装饰损坏除清洁外，最常见的扣款是因用Blu-Tack或类似胶把海报等贴墙而导致的墙面重新装修。这些胶会留下油渍并破坏装饰，重新装修费用通常为每面墙45英镑。

海外学生若无法提供英国本地担保人，应采取哪些步骤？

学生需提供一位英国本地担保人，负责支付任何未付租金、损坏或其他可能产生的费用。如为海外学生且无法提供英国本地担保人，需与公寓方协商条款。房东可能根据具体情况要求预付更多租金或支付更高押金，请主动与房东沟通说明自身情况。

提供哪些家具？

房源配备基础家具——卧室通常配有床、书桌、椅子、衣柜、抽屉柜、书架和垃圾桶。厨房配有基础电器——通常包括烤箱和炉灶、冰箱及洗衣机。部分房源还提供洗碗机、烘干机、微波炉、电热水壶和烤面包机。由于配置因房源而异，有意者应在申请前自行确认家具配备情况。入住后不再额外提供家具。通常不提供锅具、厨房用具或餐具。卧室内也不提供床单、羽绒被或枕头，入住时需自行携带。

可以自带家具吗？

可以，但房东通常无法移除或存放房源内已有家具。

可以多人同住一间房吗？

对于按房间出租的房源，房东通常规定每间房仅限一人入住。如果你们是情侣，则需要合租两间卧室，或寻找一居室等独立房源。若以团体形式整租一套房子，则所有入住人都必须单独提交申请。若你们希望在同一间房合住，需在提交申请前与房东协商并获得同意。房东会评估屋内设施（如卫生间）是否足以满足拟入住人数，并考虑可能涉及的许可或其他法律问题。具体取决于每套房子的实际情况，因此务必如实告知将入住的总人数。

入住时，房源应处于什么状态？

所有房源将在合同开始时进行专业清洁。有时在入住时会有一些需要处理的事项。他们会在最终检查时尽量发现并解决这些问题，以便在租期开始前完成。如果租期之间间隔很短，这并不总是能够实现。他们会始终努力完成相关工作，但如果租期之间只有几天时间，这一过程可能会变得困难。在你即将入住时，如果存在此类问题，他们会尽力通知你。如果你在入住时发现问题，应通过电子邮件一次性提交完整清单，而不是每次发现问题都单独报告。请同时注意，在学生换租高峰期，有大量人员同时搬家，这将对需完成的工作量造成压力。他们会根据紧急程度安排维修工作。

如果我的房源出现维修问题怎么办？

如果您的房间或公寓有任何问题，您需要向公寓的维修团队报告。您应通过Fixflo软件提交报修，该软件可添加到手机主屏以便快速访问。使用此软件可确保您提供足够信息，使团队高效处理问题。如需电话联系，可在正常办公时间（周一至周五9:00-17:30，周六9:00-13:00）拨打其办公室电话。银行假日通常关闭，假期开放时间会在其官网公布。如需紧急维修（即使办公时间），请按官网指引致电；对方将记录信息并判断是否为真正紧急，如属实则立即派承包商，否则归为日常维修，请按常规方式向办公室报修。请勿在非工作时间直接联系个别员工。请尽量在问题出现时立即报修。周末通常难以安排承包商，若拖延至周六报修，完工时间将延迟。房东不负责公寓日常运营，租户需自行更换灯泡、给暖气片放气等。

学生公寓中最常见的问题是什么？

学生公寓最常见的投诉之一就是冷凝现象。冷凝由多种因素共同造成：室内产生过多湿气（如室内晾晒衣物）、通风不足、房间存在冷点（如家具后方区域）以及供暖不足。冷凝通常源于房屋使用方式，而非房屋本身缺陷。建议所有学生每天至少开窗通风一小时，窗上的微通风口应始终保持开启。大多数双层玻璃窗有两种锁定模式：完全关闭或留有约10毫米缝隙的微开状态。若将窗户锁定在微开位置，可在不影响安全的前提下实现有效通风。因此，外出（如去上课）时可通过此设置同时保持通风与安防。

我可以在卧室门上加装锁吗？

虽然他们理解隐私的必要性，但房门上锁可能引发其他问题——例如火灾时阻碍疏散。若卧室门带锁，房产可能适用针对单间公寓的其他规定。例如，电视执照机构会要求每个房间单独办理电视执照。若房产目前无房间门锁，通常不会加装。若对此有顾虑，请在申请房源前确认。入住后基本无法再提供门锁。

我可以带宠物吗？

未经房东许可不得饲养。猫狗一律禁止，小型宠物或可协商。

若无法支付房租会怎样？

他们理解有时手头拮据，但房租仍需按时支付。若逾期未付，将产生滞纳金，并会联系你的担保人追讨欠款。具体费用请参见你的租赁协议。越早告知特殊情况，他们就能越快与你协商解决。

如果我提前终止合同会怎样？

由于您将签署的是固定期限合同，您无法通过“提前通知”来提前终止合同。根据法律规定，您必须支付合同期内全部租金。实际操作中，若您情况发生变化并希望提前搬离，房东可能同意减轻责任，允许您自行寻找替代租客。任何新租客都需填写申请表并按常规流程接受审核。如需更多信息，可另行索取。公寓方通常会协助您在官网展示该房间，并建议您同时在Unipol Messageboard发布广告。您也可以在EasyRoomMate、Gumtree或Facebook等网站发布房源信息。更换租客时，公寓方将收取200英镑+增值税的管理费。