仅限全日制学生入住。您可能需要提供在读证明，若身份发生变化请务必立即告知。

若您在成绩公布后七天内（且不晚于9月1日，以较早者为准）提供大学出具的书面证明，证实未被录取，对方将无责解除合约并退还已付押金。请查阅其《条款与条件》。

前提是你尚未领取钥匙，并且你有书面证据证明你的申请被拒，他们将解除租约并退还押金。如果租约已开始，但你仍未领取钥匙，你需支付从“租约开始日期”到你向他们提供未获签证证据之日期间的租金。如果你在签证被拒前已入住，你需继续承担租金，直到他们找到新的学生入住你的房间。

租金按学期提前支付，可使用借记卡或信用卡。房东在收到您的付款卡信息前无法完成租赁协议。该信息用于完成在线预订，可由您本人或担保人提供。无法提供常驻英国担保人的学生，需在八月、十月、十二月及二月提前支付全年租金。详情请见价目表。若您正在等待学生贷款且无法按期付款，请在付款到期前至少48小时（工作日）联系他们。您需承担因付款失败而产生的所有银行及行政费用，并应在房东要求时立即偿还。

他们的合住公寓已指定给爱丁堡大学。

您可以在租赁协议中规定的“租期开始日期”或之后入住。临近入住时，他们会致信告知您领取钥匙的详情及前台开放时间。

所有合租房和单间公寓均配备家具，但不提供床上用品及个人布草（床单、羽绒被、枕头、毛巾等）。所有房间的床均适用“双人”尺寸床品。标准独卫合租房的床约为120×200厘米，Premium、Deluxe及单间公寓的床约为140×200厘米（请注意，少量单间公寓的床为120×200厘米）。合租房的客厅配有电视，所有单间公寓均配有智能电视。所有厨房配备微波炉、电热水壶、烤面包机、冰箱和冷冻柜。提供熨斗、熨衣板和吸尘器。厨房用具（餐具、刀具、锅具等）不提供。禁止自带冰箱、滚筒干衣机、便携式取暖器或其他大型电器。严禁使用油炸锅、深油炸锅及蜡烛。

如果您希望终止租约，必须以书面形式通知对方，并填写其重新出租表格。在新租客入住或租约到期（以较早者为准）之前，您仍需承担租金。对方将尽力寻找一位既符合其要求、又愿意按当前市场租金履行租约财务与法律义务的新租客。由于学年推进后寻找新租客会愈发困难，对方无法保证一定能找到接替者，但您可以向其推荐替代人选。请注意，您还需承担因转租而产生的全部行政费用。

网费（含WiFi）已包含在租金内。若网速不理想，可付费升级。

详情请见下方：

• 有线基础速率最高950Mbps，高峰时段（20:00-22:00）典型平均速率600Mbps，标准差110Mbps。 • 无线速率最低100Mbps（视设备性能而定）。

New Park提供少量双人入住Studio，需在总租金基础上额外支付25%费用。

公寓可代你签收包裹，但拒收任何可能含有攻击性、危险、非法或违禁物品的包裹，以及过大、过重或食品类快递。取件时请携带带照片的有效证件并签字确认。公寓会妥善保管包裹，若出现意外，对代收包裹的损坏或遗失概不负责。

你需要确保公寓持有你在入住期间已获免除市政税的证明。你可以向大学索取市政税豁免证明，以作佐证。

一旦公寓收到该证明，并在检查房间后确认无损坏，他们会将你的押金退还至Deposit Protection Service（或在苏格兰为Lettings Protection Service）。随后，你可以通过该服务申请取回押金（这是英国的法律要求）。

你可以亲自到前台归还钥匙，或将钥匙装入前台提供的“钥匙归还信封”并投入前台信箱。请务必在钥匙上注明你的姓名、房间号及公寓号。若未归还钥匙，将被收取钥匙及门禁卡补办费用。

你可以在租期结束前提前归还钥匙，但这不构成终止协议，租户将放弃在租期届满前返回物业、进入房间或再次索取钥匙的权利。

需与前台团队确认，具体取决于你当前租期的结束日期与新房租的开始日期，以及暑假期间是否已有其他人入住你的房间。

若无法将物品留在房间，前台通常会建议学生联系当地的仓储公司。

• 入住时请携带钥匙领取凭证和有效带照片身份证件（在其官网完成在线入住培训后，即可获得钥匙领取凭证）

• 住宿费须在抵达前缴清。若账户仍有欠款，须在办理入住前补齐。

租期结束时，你必须带走所有个人物品，即使假期后仍将返回同一房间继续下一年租期。对于遗留物品，我们不承担任何责任，并可能向你收取清理与处置费用。