New Park, Edinburgh

仅限全日制学生入住。你可能需要提供在读证明，如身份发生变化，务必立即通知。

若您在成绩公布后七天内（且不晚于9月1日，以较早者为准）提供大学出具的书面证明，证实未被录取，对方将无责解除合约并退还已付押金。请查阅其《条款与条件》。

前提是你尚未领取钥匙，并且你有书面证据证明你的申请被拒，他们将解除租约并退还押金。如果租约已开始，但你仍未领取钥匙，你需支付从“租约开始日期”到你向他们提供未获签证证据之日期间的租金。如果你在签证被拒前已入住，你需继续承担租金，直到他们找到新的学生入住你的房间。

租金按学期提前支付，可使用借记卡或信用卡。房东在收到您的付款卡信息后方可完成租赁协议。该信息用于完成在线预订，可由您本人或担保人提供。无法提供英国常住担保人的学生，需在八月、十月、十二月及二月提前支付租金。更多详情请见价目表。若您正在等待学生贷款且无法按期付款，请至少于付款到期前48小时（周一至周五）联系他们。您需承担因付款失败而产生的所有银行及行政费用，并应在房东要求时立即偿还上述费用。

他们的合住公寓已指定给爱丁堡大学。

您可以在租赁协议中规定的“租期开始日期”或之后入住。临近入住时，他们会致信告知您领取钥匙的详情及前台开放时间。

所有合租房和单间公寓均配备家具，但不提供床上用品及个人布草（床单、羽绒被、枕头、毛巾等）。所有房间的床均适用“双人”尺寸床品。标准独卫合租房的床约为120×200厘米，Premium、Deluxe及单间公寓的床约为140×200厘米（请注意，少量单间公寓的床为120×200厘米）。合租房的客厅配有电视，所有单间公寓均配有智能电视。所有厨房配备微波炉、电热水壶、烤面包机、冰箱和冷冻柜。提供熨斗、熨衣板和吸尘器。厨房用具（餐具、刀具、锅具等）不提供。禁止自带冰箱、滚筒干衣机、便携式取暖器或其他大型电器。严禁使用油炸锅、深油炸锅及蜡烛。

如果您希望终止租约，必须以书面形式通知对方，并填写其重新出租表格。在新租客入住或租约到期（以较早者为准）之前，您仍需承担租金。对方将尽力寻找一位既符合其要求、又愿意按当前市场租金履行租约财务与法律义务的新租客。由于学年推进后寻找新租客会愈发困难，对方无法保证一定能找到接替者，但您可以向其推荐替代人选。请注意，您还需承担因转租而产生的全部行政费用。

网费（含WiFi）已包含在租金内。如网速不理想，可付费升级。

详情请见下方：

• 有线基础速率最高950Mbps，20:00-22:00高峰时段平均约600Mbps，标准差110Mbps。
• 无线速率最低100Mbps（实际速度受设备性能影响）。

New Park提供少量Studio可双人入住，需在总租金基础上额外支付25%费用。

公寓可代你签收包裹，但拒收任何可能含有攻击性、危险、非法或违禁物品的包裹，以及过大、过重或食品类快递。取件时请携带带照片的有效证件并签字确认。公寓会妥善保管包裹，若出现意外，对代收包裹的损坏或遗失概不负责。

你需要确保公寓持有你在入住期间已获免除市政税的证明。你可以向大学索取市政税豁免证明。

一旦公寓收到该证明，且查房后未发现损坏，就会把押金退还给押金保护服务（Deposit Protection Service），在苏格兰则是租赁保护服务（Lettings Protection Service）。之后你可通过该服务申请取回押金（这是英国的法律要求）。

你可以亲自到前台归还钥匙，或将钥匙装入前台领取的钥匙归还信封，投入前台信箱。请务必在钥匙上注明你的姓名、房间号及公寓号。若未归还钥匙，将被收取钥匙及门禁卡补办费用。

你可以在租期结束前归还钥匙，但这不构成协议终止，租户将放弃在租期结束前返回物业、进入房间或再次索取钥匙的权利。

你需要与前台团队沟通，具体取决于你当前租期的结束时间、新租期的开始时间，以及暑假期间是否会有其他人入住你的房间。

他们通常建议无法在房间内存放物品的学生联系当地的仓储公司。

• 入住时请携带钥匙领取通行证和有效带照片身份证件（需在其官网完成在线入住培训后获取钥匙领取通行证）

• 住宿费须在抵达前缴清。若账户仍有欠款，须在办理入住前结清。

租期结束时，你必须带走所有个人物品，即使假期后仍将返回同一房间继续下一年租期。对于遗留物品，我们不承担任何责任，并可能向你收取清理与处置费用。