Ostendstraße, Berlin
优惠 (2)
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关于该物业
该公寓采用共享公寓概念开发。学生宿舍内的各个房间均可供出租，并配备以下设施：
- 配套齐全（床 90x200 床灯带 USB 连接）
- 床上没有毯子或床罩。
- 书桌，椅子，灯
- 壁橱
- 文件磁条
- 网络连接
- 设备齐全的厨房，但没有任何餐具。不包括餐具。
不包含吸尘器。
洗衣机位于公共区域，需要通过 WeWash 应用程序使用。每次清洗均需付费。
包括固定服务费、高速互联网和租户应用程序。该建筑配备了精选的数字独立组件（包裹站、锁和铃系统、消耗表等）
房型 (7)
Room 6
Room 7
Room 4
公共设施
付款政策 (6)
- 分期付款该酒店提供12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 预订押金此酒店要求客人支付预订押金。
取消政策 (1)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
经常问的问题
我将与谁共享该财产？
如果出租内部公寓，则无需提供任何信息。如果出租房间，很遗憾，由于 GDPR 的要求，他们无法分享有关该房产中其他租户的具体信息。为了更好地了解该房产中的其他租户，他们建议您咨询他们的客户服务团队，他们将能够为您提供有关现有租户的一般信息：“例如，年龄在 20 至 27 岁之间的男女混合学生”。
预订费用是多少？
PMG 收取的服务费与预订月份数的费用成正比。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即租赁”并输入入住和退房日期。系统将自动模拟价格。
除了预订费用外，您还可以添加合同登记、清洁和卫生等具体费用。您可以在广告说明中查看这些额外费用。
我必须支付押金吗？
预订时需支付的金额为：一个月租金（入住后 48 小时内支付给房东）+ PMG 佣金。支付此金额后，将保留该房产。
每月的水电费是多少？
这些信息可以在每份房源的价格和空房情况部分找到。有些房源的租金中包括水电费，而有些房源则不包括水电费。
对于某些房产，水电费包含在内，但最高每月有上限，此信息将显示在房源描述中，也可以从其客户服务团队处索取（例如，水电费最高为每月 150 欧元）。
我如何预订和付款？
要租赁他们的一处房产，您必须执行以下操作。
1. 点击所需房产的“立即租赁”，输入希望租赁的时间、付款方式以及所需的信息和文件，提交租赁申请。
2. 在您的请求得到确认之前，我们将通过您的付款方式预授权相当于第一个月租金加上 PMG 预订费的总额。
3. 如果您的请求被接受，您的预订将自动确认，预授权金额将从您的付款方式中扣除。如果房东拒绝您的请求，预授权金额将立即退还到您的付款方式中。
4. 当预订确认后，您将自动收到一封确认预订的电子邮件，并且房东将直接与您联系以安排后续步骤。
如果我的日期有任何变更怎么办？
如果您在租赁期间需要更改计划并提前搬出或延长租赁期，他们将为您提供帮助，只需联系他们的客户服务团队即可。
请注意，PMG 不属于您与房东签订的租赁协议的一部分，因此您需要将您的决定告知 PMG 和房东。有些租赁协议包含提前退房条款，因此他们建议您在申请之前先查看这些条款。
如果您希望在租赁协议到期后继续入住该房产，则需要在线输入新的预订请求，因为这将被视为新租赁。他们建议您尽快完成此操作，以免失去您的租赁房产。
我可以在哪里、如何查看房产的可用性？
每个房产广告中都包含此信息，您只需查看“价格和可用性”部分即可了解更多详细信息。
此外，房东还可以设置额外的最短和最长入住时间规则。有些房产会有“间隔”规则，这意味着房东只接受在特定日期范围内转移的预订。因此，虽然在日历中选择日期时可以使用，但系统不会提前提供退房日期。
业主采用这种方式是为了避免两次预订之间房屋长时间空置。不幸的是，这是一项不可协商的政策。因此，您只能在房东规定的时间段内预订。
房屋规则是什么？
每个房产清单都包含一套由房东制定的、不可协商的房屋规则。
-允许吸烟：表示酒店内是否允许吸烟。强烈建议您遵守此规则，否则您可能会失去押金。
-允许携带宠物：这表明房东是否允许宠物进入房屋，建议您在预订请求的备注中添加有关宠物的信息，以便提前通知房东。
-过夜的客人：大多数业主不允许客人留在共享房屋内，因此请检查是否允许这样做或房东是否会收取额外费用。
-允许情侣进入：房主不允许情侣进入房间。
是否需要支付额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人业主都有合作，您可能会发现有些房源有管理费。这些费用由物业经理收取，用于支付管理费用，包括但不限于合同登记、库存检查、参考检查、清洁和卫生费用。
如果您的列表包含管理费，您可以在列表的“价格和可用性”部分找到有关此信息。
这些费用不包含在 PMG 佣金中，将在预订后直接支付给房东。
受抚养人可以居留吗？
不。
家属入住需要收费吗？
沒有提到。
是否允许双人入住？如果可以，费用是多少？
不。
这间公寓有何亮点？
公寓紧邻应用科学大学 (HTW) 校园。施普雷河及其长廊距离学生公寓约 400 米。附近还有一间健身房。
有停车位吗？
后院设有可上锁且带顶棚的自行车储藏室。周边地区有很多停车位。无需停车牌。
从这里到其他地方的通勤怎么样？
27、60、61 67 号电车线路和 N65 号夜间巴士站距离建筑群仅有几米之遥。
Ostendstraße, Berlin
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学生住宿位于 Berlin
关于柏林
德国首都柏林仍然是欧盟最大的城市，人口最多，约为 390 万。这座城市不仅以其丰富的历史、多元的文化和独特的生活方式而闻名，而且还是教育中心。截至 2024 年，柏林市已接待了约 40,800 名国际学生，与前几年相比有显着增长。柏林拥有柏林自由大学 (FU Berlin)、柏林洪堡大学 (HU Berlin) 和柏林工业大学 (TU Berlin) 等顶尖大学，作为全球教育中心的吸引力日益增强。这些大学靠近柏林的学生公寓。说到娱乐，柏林不会让任何人失望，拥有大约 170 个博物馆、联合国教科文组织世界遗产以及众多剧院和管弦乐队。这座城市体现了其作为文化、媒体和科学世界城市的地位。柏林自由大学在全球排名第 97 位，在德国排名第 4 位。柏林自由大学以其强大的研究项目而闻名，特别是在人文、社会科学和自然科学领域。柏林洪堡大学在全球排名第 126 位，在全国排名第 7 位，是柏林历史最悠久、最负盛名的大学之一。
柏林最好的学生住宿
虽然搬到新地方可能很困难，但住宿地点会让事情变得更容易。这座城市吸引了来自世界各地的众多学生；因此，在柏林找到一个完美的学生住所可能很困难。在为学生选择柏林住宿时，要记住的一些重要因素是距离大学的距离、安全和保障、预算和负担能力，当然还有社区环境。Amber 为您提供您所需的柏林学生住宿选择，并提供顶级的便利设施和设备。柏林一些最好的学生住宿包括：
柏林经济实惠的学生住宿
在寻找柏林的学生住宿时，不应因为费用而烦恼。Amber 深知预算的重要性，因此在柏林提供经济实惠的学生住宿。这些住宿价格实惠，配备了所有必要的设施，同时考虑到了经济实惠。这些为国际学生提供的柏林廉价住宿不仅设施齐全，还提供各种房型选择。柏林的一些经济实惠的学生住宿包括：
柏林最适合居住的地区
柏林有适合各种学生的不同地区，从繁忙的老城区到安静的郊区。柏林的每个地方都有自己独特的感觉和优点。您可以找到传统的柏林体验，也可以选择更悠闲、更便宜的地区。有些地方让您身处一切的中心，而另一些地方则让您更加安静。无论您喜欢什么，柏林都有一个让您有家的感觉的社区。
- 米特区：柏林的历史和政府区，这里有勃兰登堡门、博物馆岛和德国国会大厦等著名地标。这里汇聚了政府大楼、热门旅游景点、高端购物场所和热闹的夜生活，尤其是在哈克市场附近。
- 弗里德里希斯海因-克罗伊茨贝格：该地区是柏林另类文化的中心，以其令人兴奋的夜生活、街头艺术和独特的氛围而闻名。克罗伊茨贝格拥有庞大的土耳其社区和许多初创企业，而弗里德里希斯海因是东边画廊（柏林墙的一部分）和 RAW-Gelände 的所在地。学生会发现很多机会可以尽情享受这个地区所提供的一切。
- 夏洛滕堡-威尔默斯多夫：这是前西柏林的一个富裕地区，以其时尚的街道、选帝侯大街上的豪华购物区和美丽的夏洛滕堡宫而闻名。这里给人一种古典而优雅的感觉，有高档餐厅、高端商店和柏林德意志歌剧院等文化景点。
柏林可提供的房间类型
柏林学生住宿环境与这座城市一样令人惊叹，提供各种房间类型以满足不同的需求和预算。让我们探索柏林的学生住宿选择，让您的大学体验完全符合您的梦想！
- 单间公寓：非常适合那些重视独立的人！这些独立空间配有私人浴室、小厨房和学习区。您可以把它想象成您在柏林市中心的迷你公寓，在这里您可以完全私密地学习、做饭和放松。
- 套房：想要两全其美吗？套房可让您拥有自己的浴室的私密性，同时仍保持活跃的社交氛围。您将与其他学生共享厨房和起居空间，非常适合深夜学习，然后即兴地喝柏林皮尔森啤酒。像Friedrichstrasse 63这样的公寓提供带家具的绝佳套房选择。
- 非套房：最经济实惠的选择，舒适度却丝毫不打折扣！您将拥有自己的私人卧室，同时与其他几名学生共用浴室设施。共用厨房和起居空间非常适合社交，您节省的钱可以资助您在周末探索柏林著名的夜生活和文化场景。
- 多卧室公寓：无论您是在寻找一居室的避难所，还是想与最多 4 位朋友住在合租公寓中，柏林都能满足您的需求。这些柏林学生公寓通常配有共用的客厅和厨房，非常适合那些想要更像家一样的环境的人。从舒适的一居室到宽敞的四居室公寓，您可以在Neon Wood Berlin Mitte Wedding和Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B等地点找到适合您团体规模的选择。这些较大的单位通常每人更便宜，非常适合想要在整个大学旅程中一起体验柏林的团体。
生活成本
在不了解随之而来的开支的情况下搬到新地方可能会带来很多经济压力。因此，有一个大致的了解可以帮助您管理开支并避免未来的危机。预计每月的开支约为850-1,200 欧元，不包括柏林学生宿舍的租金。除此之外，一些常见的开支包括
1.食品和杂货 - 200 至 250 欧元/月
2.交通费 - 80 - 100 欧元/月
3.水电费（包括网络） - 220 - 350 欧元/月
4.服装 - 42 至 80 欧元/月
5.体育和休闲 - 60 - 80 欧元/月
柏林学生旅游
作为学生，在柏林出行既方便又经济实惠。这座城市拥有多种交通选择，非常适合需要快速、廉价出行方式的学生。以下是从学生宿舍出发的出行方式：
1.巴士：
柏林有全天候运营的公交车。它们连接城市的各个角落，包括学生宿舍区。在繁忙时段，公交车每5-10 分钟一班。单程票价在3.00 欧元至 4.00 欧元之间。如果您经常出行，可以使用柏林欢迎卡或月票等交通卡来省钱。
2.地铁（U-Bahn 和 S-Bahn）：
地铁和轻轨是柏林的主要交通系统。它们准时运行，在繁忙时段每 2-5 分钟一班。单程票价约为 3.00 欧元 - 4.00 欧元，但如果您需要远离学生宿舍出行，使用柏林交通卡可以节省费用。
3.骑自行车：
如果你关心环境和健康，骑自行车是个不错的选择。柏林非常适合骑自行车，学生宿舍附近有很多自行车道。你可以使用 Nextbike 等自行车共享服务来租自行车。柏林的大多数学生宿舍也有可以安全存放自行车的地方。
柏林的学生生活方式和旅游景点
柏林是一座非常适合学生居住的城市，为人们提供最好的一切。这座城市以其文化和生活方式而闻名，同时也确保安全仍然是人们的首要任务。学生将有很多机会在周末从柏林的学生宿舍探索这座城市。
- 安全且适合学生的氛围：柏林被认为是一个对居民和游客来说都很安全的城市。根据Travel Safe Abroad 的数据，柏林的安全指数为 78（满分 100），表明总体风险较低。学生可以从柏林学生宿舍参观柏林国家图书馆。Alte Bibliothek是另一个美丽的图书馆，也是柏林第一家图书馆，建于 1780 年，周末可以参观。
- 热门聚会场所和社交场所：柏林不仅以其教育质量而闻名，还以其时尚场所和周末可以参观的地方而闻名。人们可以从柏林的学生宿舍参观这些地方，例如柏林墙纪念馆、博物馆岛等。东边画廊是一段纪念历史的墙壁，现已改造成一条充满艺术气息的走道。想找个地方吃饭吗？去Beast Berlin享受美味的牛排和氛围。My Moon Restaurant & Lounge是另一家提供美味佳肴和正宗菜肴的地方。
- 独特的活动和文化体验：好吧，当您在柏林时，您必须参加这座城市的一些令人兴奋的活动，例如柏林国际电影节、柏林灯光节和文化狂欢节。
柏林的大学
柏林以其世界一流的教育和大学而闻名。一些著名的大学包括：
- 孟买国际管理学院
- 柏林自由大学（FU Berlin）
- 柏林洪堡大学（HU Berlin）
- 柏林工业大学（TU Berlin）