Ottobrunner Straße, Munich
公寓信息
慕尼黑有私人房间出租
公寓配备家具，并提供以下服务：
书桌、衣柜、共用卫生间
请注意，租金已包含水电等杂费。
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
物业服务
停车位
账单全包
Security
房型 (3)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开立费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，如适用） Ccc：合同终止费（退房时支付给房东） 水电费：已包含在租金内（按月支付）
经常问的问题
预订费用是多少？
PMG收取服务费，费用与预订月数的租金成比例。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即预订”，输入入住和退房日期，系统将自动计算价格。除预订费用外，您还可添加合同登记、清洁与消毒等额外费用。这些额外费用可在广告描述中查看。
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+ PMG佣金。该款项支付后，房源即被预留。
每月水电等杂费是多少？
可在每个房源的“价格与可租状态”板块查看。部分房源杂费已含在租金内，部分则需另付。
有些房源虽含杂费，但设有月度上限，该信息会在房源描述中注明，也可咨询其客服团队（例如：杂费每月最多含€150）。
如何预订并付款？
要租用我们的任一房源，您必须完成以下步骤。
1. 点击心仪房源的“立即预订”，输入您偏好的租期、付款方式以及所需信息和文件，提交租赁申请。
2. 系统将在您的付款方式上预授权一笔金额，金额为首月租金加上PMG预订费，直至您的申请被确认。
3. 若申请被接受，您的预订将自动确认，预授权金额将从您的付款方式中扣除；若房东拒绝申请，预授权金额将立即退回至您的付款方式。
4. 预订确认后，您将自动收到一封预订确认邮件，房东也会直接联系您安排后续步骤。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要改变计划并提前搬出或延长租期，他们会为你提供帮助，只需联系我们的客服团队。
请注意，PMG 并非你与房东之间租约的一部分，因此你需要同时通知 PMG 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，他们建议你在申请前提前查看这些条款。
如果你希望在租赁协议到期后继续住在该物业，你需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该租赁物业。
在哪里以及如何查看物业的可租状态？
每条房源广告都会包含这些信息，你只需查看“价格与可租日期”部分即可了解详情。
此外，房东还可能设定额外的最短与最长入住规则。部分房源设有“间隔”规则，即房东只接受在特定日期范围内衔接的预订。因此，尽管在日历中选择日期时显示可订，系统也不会提前提供退房日期。
房东采用这种方式是为了避免房源在两笔预订之间长时间空置。遗憾的是，这是一项不可协商的政策。因此，你只能在房东设定的时间段内预订。
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。
-允许吸烟：标示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金损失。
-允许宠物：标示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
-过夜客人：多数业主不允许客人在合租物业过夜，请提前确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
-允许情侣：房间业主不允许情侣入住房间。
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。
如果您的房源包含行政费用，相关信息可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看。
这些费用不包含在PMG佣金内，需在预订完成后直接向房东支付。
允许家属入住吗？
不允许。
家属入住是否收费？
未提及。
允许双人入住吗？如果允许，费用是多少？
不允许。
我将与谁合租这套物业？
整租内部公寓时无相关信息。若仅租一间房：因GDPR规定，无法透露其他租客的具体信息。为大致了解同住者情况，建议联系客服团队，他们会提供租客的概况信息，例如“男女混合学生，年龄20至27岁”。
Ottobrunner Straße, Munich
