Preziosastraße, Munich
公寓信息
慕尼黑有私人房间
公寓配有家具并提供以下服务：
书桌、衣柜、共用卫生间
值得注意的是，水电费已包含在租金中。
房型 (4)
Room 1
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
物业规则
付款政策 (6)
- 分期付款该房产提供12 种灵活的分期付款方案。
- 付款方式通过便捷的交易方式进行支付。
- 全额退还的预留费
房租需要按月预付。
在线支付和银行转账。
预订住宿无需担保人。
- 支付 99 欧元的保留费，即可优先处理并加快您通过我们合作伙伴提交的申请。
- 99 欧元的预订费可在付款后 6 天内全额退还。无论您最终是否与 Amber 达成预订协议，或者即使我们未能为您找到合适的匹配对象，均可获得全额退款。
Sd ：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc ：服务费（需在申请时与首月租金一同缴纳）
Coc ：合同开立费用 + 增值税（如适用）
（如适用，应在签署合同时支付给房东）
Ccc ：合同成交费用（退房时支付给房东）
水电费：已包含在房租中（按月支付）
取消政策 (2)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 已接受新租户该房产允许在找到替代租客后取消租约。
办理登机手续前：
如果您预订此住宿并取消：
24 小时内 - 全额退还第一个月的租金。
24 小时后 - 不予退款。
对于租期不足 1 年的租约，如果租户未能找到新的租户接替剩余租期，押金将不予退还。
经常问的问题
我将与谁共享该财产？
预订费用是多少？
我必须支付押金吗？
每月的水电费是多少？
如果我的日期有任何变更怎么办？
我可以在哪里、如何查看房产的可用性？
房屋规则是什么？
是否需要支付额外的预订费用？
受抚养人可以居留吗？
家属入住需要收费吗？
是否允许双人入住？如果可以，费用是多少？
我可以参观该酒店吗？
如果出现问题该怎么办？
谁有资格预订房间？
我们需要哪些文件来预订？
我可以参观公寓吗？
第一次付款到期时间是什么时候？
Preziosastraße, Munich
附近公寓
LX 80798, Munich
Toy Factory 2, Munich
Toy Factory 14, Munich
Toy Factory 9, Munich
Toy Factory 13, Munich
Toy Factory 4, Munich
Toy Factory 6, Munich
Toy Factory 3, Munich
Toy Factory 12, Munich
Toy Factory 7, Munich
学生住宿位于 慕尼黑
慕尼黑最佳学生公寓
找到合适的住处是搬到一个新城市最重要的事情之一。对于初到慕尼黑的学生来说，选择最好的慕尼黑德国学生公寓会在舒适度、学习效率以及整体大学体验上带来巨大差异。一个好的家不仅能支持你的学业，让你离校园更近，还能提供一个结识新朋友的社区，无论你偏好慕尼黑学生公寓、合租房，还是现代化的慕尼黑学生住宅。在决定住在哪里时，离大学的距离、预算、安全、配套设施和社交环境等关键因素都起着重要作用。amber 通过提供全城已验证、全套家具的选择，让整个流程更轻松。凭借灵活的租期、透明的定价和个性化支持，amber 帮助学生找到符合其生活方式和学业需求的住房。
1. Brera Munich West - 每月起价 €2706
2. Brera Munich Schwabing - 每月起价 €2480
3. Revo - 每月起价 €1800
4. Markt - 每月起价 €1460
5. The FIZZ Munich - 每月起价 €1424
慕尼黑经济实惠的学生住宿
慕尼黑虽然生活成本较高，但学生仍可找到兼具舒适、安全与便利的经济型学生公寓。城市提供从平价合租房到高性价比学生公寓的多样选择，确保学生在控制预算的同时无需牺牲品质。即便更经济的房源也常配备Wi-Fi、自习室及便捷公共交通。慕尼黑学生租金因地段与房型而异，选对房源即可兼顾实惠与生活方式。廉价学生公寓尤其受国际生欢迎，无需超支即可获得安全、交通便捷的住所。以下为价格合理且舒适的最佳选择：
1. Grünwalderstraße 117 - 每月710欧元起
2. Landsberger Straße 478 - 每月735欧元起
3. Romanstraße 28 - 每月735欧元起
4. SPC 81541 - 每月745欧元起
5. Grünwalderstraße 119 - 每月785欧元起
慕尼黑最佳居住区域
慕尼黑拥有多个对学生友好的街区，安全、交通便利，且靠近LMU Munich、Technical University of Munich (TUM) 和 Hochschule München 等主要高校。无论你正在寻找慕尼黑学生公寓，还是探索德国慕尼黑学生住宿选项，这些区域都能便捷地抵达咖啡馆、公园、超市和公共交通。学生可在合租公寓、私人单间或校外住宅中选择，因为典型的慕尼黑学生宿舍往往无法提供所需的舒适度或充足房源。以下是值得考虑的最佳区域：
1. Maxvorstadt
被誉为慕尼黑“学生区”的Maxvorstadt紧邻LMU与TUM。这里遍布咖啡馆、平价餐厅、书店和图书馆。热门地点包括Barer Straße、Café Vorhoelzer 和 Pinakothek museums。交通便捷，Theresienstraße (U2) 和 Universität (U3/U6)站点就在附近。
2. Schwabing
充满活力的艺术街区，咖啡馆、酒吧和小店林立。Leopoldstraße 是学生的主要聚集地。Englischer Garten 等公园为散步和学习间隙提供充足空间。区域交通通过Giselastraße (U3/U6) 和 Münchner Freiheit (U3/U6)连接便利。
3. Giesing
价格更亲民，氛围悠闲本地。学生可享受温馨咖啡馆、社区公园和简餐选择。热门地段包括Tegernseer Landstraße 和 Grünwalder Stadion。主要交通枢纽为Giesing Station (U2, S-Bahn)。
4. Haidhausen
适合喜欢安静街道、精致咖啡馆且前往市中心便捷的学生。Rosenheimer Platz、Preysingstraße 及 Wiener Platz 周边咖啡馆颇受欢迎。Haidhausen 通过Ostbahnhof (S-Bahn, U5)实现良好连接。
5. Neuhausen-Nymphenburg
宁静街区，街道宽阔，面包房与公园如Hirschgarten遍布。适合偏好安静环境又需保持通勤便利的学生。交通选择包括Rotkreuzplatz (U1)及各条电车线路。
慕尼黑学生公寓房型
慕尼黑提供多种房型，满足不同生活方式、预算和隐私需求的学生。无论你是寻找面向国际学生的慕尼黑学生公寓、温馨的慕尼黑学生单间，还是灵活的慕尼黑学生租房，这座城市都有适合各种需求的选项。通过amber，学生可轻松浏览已验证房源，首次抵达也能快速锁定可靠的慕尼黑德国学生住宿。
1. 独卫单间
独卫单间在慕尼黑学生公寓楼中十分常见，配有私人卧室和独立卫浴，学生既能拥有个人空间，又可共用厨房与公共休息室。这种配置适合希望独立生活又保留社交氛围的学生。
适合人群：注重隐私又想融入社区的学生。
2. 非独卫单间
对于预算有限的国际学生，非独卫单间是经济之选。你拥有独立卧室，卫浴和厨房需共享，既降低租金，又便于结识楼内同学。
适合人群：希望以更低价格获得私人学习/休息空间的学生。
3. 单间公寓
慕尼黑学生租房中的单间公寓为一体化独立单元，配有私人厨房、卫浴和卧室，是国际生追求完全独立生活的热门选择。
适合人群：日程繁忙、重视安静、隐私与便利的学生。
4. 一居室或两居室公寓
慕尼黑德国学生住宿中，一居或两居公寓也颇受欢迎。卧室独立，客厅、厨房、卫浴共用，比合租公寓空间更大，租金仍可承受。
适合人群：两位好友或室友，想要隐私与安静居住环境。
5. 合租房
合租房在私人租赁和慕尼黑学生公寓楼中都很常见，包含多间独立卧室及共享公共区域，营造活跃的学生生活氛围并降低生活成本，房间租金通常在500至800欧元之间。
适合人群：喜欢社区生活、乐于结交新友的学生。
6. 私人卧室
私人卧室遍布慕尼黑各类学生公寓与合租房，学生拥有独立卧室，并可使用共享厨房、学习休息室等，兼顾独立与社交，灵活度高。
适合人群：想要个人空间又不想租整套单间公寓的学生。
生活成本
了解慕尼黑的生活成本对于学生制定月度预算至关重要。虽然这座城市以比其他德国城市略贵而闻名，但它提供高品质的生活、高效的交通以及众多学生友好选择。费用会因生活方式而异，尤其是在慕尼黑选择学生公寓或管理日常必需品时。平均而言，慕尼黑的学生房租占月度支出的最大部分，其次是食物、交通和休闲。本快速指南提供概览，帮助你自信地规划财务。
1. 住宿：€450–€900/月
2. 杂货：€150–€250/月
3. 交通：€30–€60/月（学生票）
4. 水电费：€80–€120/月
5. 网络：€20–€30/月
6. 休闲与活动：€80–€150/月
专业建议：建议学生探索节省开支的方法，例如锁定经济实惠的住宿并在家做饭。
慕尼黑学生旅行
在慕尼黑出行便捷、可靠，对学生非常友好。无论你住在合租房、慕尼黑学生公寓，还是现代化的学生住宅，这座城市的交通网络都能让你轻松抵达大学、图书馆、咖啡馆、超市和热门聚会场所。大多数学生区域交通便利，学期票也让出行费用更可控。以下是慕尼黑学生常用的主要出行方式：
1. U-Bahn（地铁）
慕尼黑U-Bahn将主要学生社区与LMU、TUM、公园、学习区和市中心直接相连。Universität、Odeonsplatz、Münchner Freiheit等站点尤其受学生欢迎。列车班次频繁，让日常通勤快速便捷。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€15/周。
2. S-Bahn（城市快铁）
S-Bahn适合长距离或跨城快速通勤。住在Giesing、Schwabing或慕尼黑东站附近的学生常搭乘S1–S8线路。它还可直达慕尼黑机场及Hauptbahnhof等主要车站。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€12–€15/周。
3. 有轨电车与公交
慕尼黑的有轨电车和公交网络覆盖U-Bahn与S-Bahn未直达的区域，穿行于Maxvorstadt、Haidhausen、Neuhausen等社区，方便学生前往超市、咖啡馆及深夜学习场所。有轨电车尤其适合短途快速出行。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€8–€12/周。
4. 区域火车
区域火车（RB与RE）适合周末出游或从周边城镇通勤的学生。München Hbf、Pasing等主要车站让出城旅行变得简单。
费用：根据学期票覆盖范围部分免费；单独购买约€20/周。
5. 骑行
慕尼黑自行车友好，拥有安全车道和大量绿色路线。许多学生公寓提供自行车存放处，骑车上学或购物都很方便。
费用：自有单车无周成本；租车约€8–€12/周。
慕尼黑的学生生活与旅游景点
慕尼黑是一座热情好客、对学生友好的城市，学术氛围与日常生活完美融合。入住慕尼黑学生公寓的学子享有安全的环境、优美的城市景观，以及众多放松、学习和探索的场所。现代文化与巴伐利亚传统交相辉映，使慕尼黑成为德国慕尼黑学生公寓中最具吸引力的生活方式之一。
Maxvorstadt、Schwabing和Haidhausen等热门学生区，步行即可抵达咖啡馆、图书馆、公园和教学楼。学生们常在安静咖啡馆、英国花园等绿地，或LMU与TUM校区周边的公共学习区自习。慕尼黑的美食场景同样吸睛：在Man Versus Machine品咖啡、在Dean & David享用平价餐，或夏季与好友相聚户外啤酒花园。周末放松时，可漫步英国花园、沿伊萨尔河骑行，或游览宁静的宁芬堡宫花园。夜生活方面，Glockenbachviertel与Schwabing聚集了酒吧、音乐现场和俱乐部，让学生在一周课业后尽情放松。
慕尼黑亦拥有深厚文化与历史底蕴，可参观玛利亚广场、BMW Welt、王宫博物馆及德意志博物馆。Oktoberfest、Tollwood Festival和圣诞市集等季节性活动，让学生深度体验当地传统。学习空间、社交场所、文化景点与自然美景兼具，慕尼黑为学子提供舒适且充满灵感的精彩生活。
慕尼黑的大学
慕尼黑是德国领先的留学目的地之一，以其浓厚的学术氛围、现代化的研究设施和多元的国际学生群体而闻名。凭借便捷的公共交通、支持性的校园环境以及丰富的慕尼黑学生公寓选择，这座城市为留学生提供了顺畅舒适的学习体验。许多学生也选择入住慕尼黑德国学生住房，以便靠近核心教学楼、图书馆和社交空间。
1. 慕尼黑路德维希-马克西米利安大学（LMU Munich）
LMU Munich 是欧洲顶尖公立大学之一，拥有超过 50,000 名学生，其中包括大量国际学生。学校提供人文、商科、医学、社会科学及自然科学等领域的课程，以卓越的科研实力和学术声誉持续吸引全球学子。
2. 慕尼黑工业大学（TUM）
TUM 是全球知名高校，学生总数超过 48,000 人。其工程、科学及技术专业尤为出色，配备先进实验室、创新中心并与产业界紧密合作。凭借前沿科研实力，TUM 成为德国最具竞争力的大学之一。
3. 慕尼黑应用科学大学（Hochschule München – HM）
Hochschule München (HM) 是德国规模最大的应用科学大学之一，拥有超过 18,000 名学生。学校侧重工程、商科、设计、技术和社会科学等领域的实践导向教育，学生可通过动手实验、工作坊及真实项目获得宝贵的实践经验。