Rambler, Austin
优惠 (1)
- 奖励翻倍：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
Rambler Austin 位于美国德克萨斯州奥斯汀市 Seton Ave 2513 号，邮编 78705，United States。公寓提供高端 2 室、3 室、4 室、5 室、6 室及单间户型，毗邻多所知名高校。因其距 University of Texas at Austin 仅 6 分钟车程，成为该校热门的校外学生公寓。此外，Austin Community College 距此 Austin student housing 也仅 7 分钟车程。
奥斯汀位于德克萨斯州 Travis County，Texas，以优质高校闻名。仅 UT Austin 就有超过 50,000 名学生在此居住，其中 6,644 名为来自 130 多个国家的国际学生。当地就业人口同比增长 2.9%，科技、电子及专业服务领域机会众多，创意产业亦持续增长。截至 2025 年 6 月，德克萨斯州约有 575,000 个职位空缺。凭借这些优势，奥斯汀成为 best places to live in Texas 之一。
学生在 cost of living in Austin 的月均开销约为 1,300 至 2,500 美元，虽略高，但合理规划仍可轻松负担。Windsor Hills 与 North University 因性价比高、治安良好，被评为 best neighborhoods in Austin。城市生活质量指数达 185.12，医疗指数 65.81，表明周边医疗设施完善；气候指数 82.08，天气宜人，适合户外活动。现在就入住 Rambler Austin，开启你的奥斯汀留学之旅。
宠物政策
Rambler欢迎宠物，但有一些限制。
受限动物包括（但不限于）具有攻击性的犬种，如比特犬、罗威纳犬、德国牧羊犬、哈士奇、阿拉斯加雪橇犬、杜宾犬、松狮犬和大丹犬。如果您对其他类型的动物有疑问，请联系Rambler团队。
宠物租金 – 宠物租金为35美元/月，另需支付250美元不可退还押金。
特色
Rambler Austin apartments 提供多种房型，从4室2卫到单间不等。每种房型均配备专属设施，满足你的不同需求。房间内配有大床和床垫，让你在漫长疲惫的一天后安心休息。公寓为精装修，配有沙发、床下/可叠放抽屉柜、书桌、椅子及仿木百叶窗。电视柜上装有壁挂智能电视。日常家务方面，配有不锈钢厨房电器，全尺寸洗烘一体机将减轻琐碎家务负担。
Rambler Austin Texas 提供丰富的公共设施，包括动感单车房、壁炉、屋顶露台及桑拿房。学生可在独立自习室、开放学习层与录音室中专注学习。美食方面，设有用餐区与烧烤台。健身爱好者可使用健身房与瑜伽室。你还可与好友在泳池边放松。实用配套包括宠物洗护站、停车位及高速Wi-Fi。为保障安全，公寓配备防盗门锁。
附近地点
学生可以在 Rambler Austin 舒适居住，周边有大学校园、本地商店和聚会场所。你可以在 德克萨斯州顶尖大学 就读，例如 Houston-Tillotson University 和 St. Edward's University。日常采购可前往 Target Grocery 和 Stores；药品及健康用品可在 CVS Pharmacy 和 AHF Pharmacy Austin 购买。
CAVA 与 In-N-Out Burger 快速供应美味餐食；想放松可到 Daydreamer Coffee 和 Kerbey Lane Cafe - University 这类开放式咖啡馆小坐。Bar Moxy 和 1972 Pub 是 奥斯汀热门俱乐部，可在此小酌并感受潮流氛围。所有这些社交与夜生活场所均紧邻 Rambler Austin。
The Bullock Texas State History Museum 拥有涵盖 16,000 年德州历史的丰富展品；跑步或野餐可去 Zilker Park；在 Lady Bird Lake 可欣赏水库美景并参与各类活动。Barton Springs Pool 是当地人最爱，也吸引众多游客前来避暑。游客还可在 Texas State Capitol 参观圆形大厅、历史议事厅及周围绿地。有了这些去处，你在 Rambler Austin 的留学生活将充满精彩冒险。
通勤
学生主要使用自行车、摩托车、公共交通或步行出行。这里有本地公交和UT校车可直达校园。你可以在26th/Rio Grande和UT Dean Keeton站点乘车。长途出行可在Austin, TX的火车站搭乘火车。郊区居民可乘坐地铁和有轨电车，从Downtown Station和Plaza Saltillo Station出发。除上述交通方式外，Rambler Austin附近还设有CapMetro Bikeshare Station共享单车点。
房型 (7)
4 Bed 2 Bath
4 Bed 4 Bath
6 Bed 6 Bath
5 Bed 5 Bath
2 Bed 2 Bath
Studio
3 Bed 3 Bath
公共设施
安全与安保
公寓设施
付款政策 (5)
- 预订押金该物业要求支付预订押金。
- 押金该物业要求支付押金。
- 分期付款此物业提供12种灵活分期付款计划。
申请费（不可退还）– 75美元 – 该费用涵盖为审批您的申请而进行的背景调查成本，包括一名担保人的审核。提交电子申请时须支付此费用。
管理费（不可退还）– 200美元 – 住户需一次性支付服务费用，用于租赁期内房东产生的行政、账单、账单审计、日常开销及类似费用。
押金（可退还）– 200美元 – 该费用在入住时支付，租期结束后可退还。
您的合同基于总金额，为方便起见分为12期等额分期付款。第一期应于8月1日支付，最后一期于次年7月1日支付，除非您选择续租并在Rambler再住一年。因此，8月租金不按月比例折算。
您可通过住户门户使用借记卡/信用卡或电子支票支付分期款；也可携带或邮寄实体支票或汇票至租赁办公室。
垃圾费 – 5美元/月
停车费 – 提供现场车库停车位。标准停车位目前起价为350美元/月，我们的串联停车位起价为250美元/月。该价格可能根据可用性变动。换句话说，随着停车位被购买，由于我们的阶梯定价系统，价格将上涨。
取消政策 (1)
- 接受替代租户该物业允许在找到替代租户后取消预订。
所有租约均为租约协议上注明的完整期限。若您需提前解约，可通过找到接替者承接剩余租约的方式转租。
经常问的问题
Rambler位于哪里？
租赁办公室营业时间是什么？
2024-2025学年还有空房吗？有2025年春季的租约吗？
Rambler已开始2025-2026年招租了吗？
我可以签多久的租约？
什么是分期付款？
我的分期付款什么时候到期？我该如何支付分期付款？
如果我需要提前终止租约或暑假回家怎么办？
我已签署租约后还能更换户型吗？
我的分期付款包含什么？
你的分期付款包含：
高速Wi-Fi网络
全套家具
全尺寸洗衣机与烘干机
客厅壁挂式智能电视
另享Rambler现场配套设施及随叫随到的贴心服务。
我的分期付款不包含什么？
以下项目不包含在您的分期付款中：
租赁保险 – Rambler 要求所有住户必须购买租赁保险。住户可自行购买第三方保险并直接签约，也可选择加入 Rambler 的责任豁免计划 Cardinal Protect。Cardinal Protect 费用为每月 15 美元。若您未提供符合租约要求的第三方保险证明，系统将自动为您开通 Cardinal Protect 并收取费用。
水电费（电费及水费）– 电费与水费采用分表计量，每月由 Conservice 统一出账。
垃圾费 – 每月 5 美元
可选附加项目：
停车位 – 提供现场车库停车位。标准车位当前起价为每月 350 美元，串联车位起价为每月 250 美元。价格视供应情况浮动，即随着车位被预订，其阶梯定价将上调。
宠物租金 – 宠物租金为每月 35 美元，另需一次性支付 250 美元不可退还押金。
房间是否配备家具？
Rambler的WiFi速度有多快？
除分期付款外，我还需支付哪些费用？
一次性费用：
申请费（不可退还）– 75美元 – 该费用用于支付我们审批申请时进行的背景调查，包括一名担保人的筛查。提交电子申请时即需支付。
管理费（不可退还）– 200美元 – 住户需一次性支付服务费用，用于租期内房东产生的行政、账单、账单审核、运营及其他相关费用。
押金（可退还）– 200美元 – 入住时支付，租期结束后可退还。
宠物费 – 每只宠物每月35美元。另有一次性不可退还的宠物押金250美元。
月度费用：
垃圾费 – 每月5美元
年度费用：
公用事业开通费（不可退还）– 79.20美元 – 由Conservice收取的年度注册费，用于每租期开通公用事业服务，入住时支付。如续租，该费用将计入8月账单。
申请费在提交申请时支付，其余费用均在入住时支付。
什么是个人租约？
什么是担保人？是否必须提供担保人？
担保人即你的租约共同签署人。由于学生通常没有收入，提供担保人可让公寓根据其收入评估你是否符合签约资格。
在申请过程中填写担保人姓名与邮箱，担保人将收到邮件完成其部分申请。如需确认是否必须提供担保人，请联系 Rambler 团队。
担保人须满足以下资格：
月收入须为月租金的 3 倍
近七年内无破产记录
信用评分不低于 600
Rambler 要求所有住户通过以下三种方式之一为租约提供担保：
签署符合上述资格的担保人
预付两期租金，直接抵扣租期最后两个月
使用 Rambler 提供的 LEAP 项目
若无法提供合格担保人且无法预付两期租金，将由租赁团队为你自动加入 LEAP 项目。LEAP 作为你的担保人，每月收费 70 美元，随租金一并支付。更多信息请联系 Rambler 团队。
