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Room in a 2 Bedroom Apartment, 143 Acomb Street, Manchester M14 4DF
143, Acomb St, 曼彻斯特, M14 4DF, 英国
£197
每 周
距离市中心 3.1 km
( 14m. 26m. 43m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
账单全包
靠近大学
配备家具
公寓信息
Rusholme是一个充满活力的区域，学生与本地居民混居。紧邻Wilmslow Road和世界闻名的Curry Mile，周边咖啡馆、酒吧和餐厅选择丰富。高峰期每60-90秒一班公交，几分钟即可抵达大学或市中心。
便利设施
包含账单 （出租中）
无线网络
电费
暖气
水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 曼彻斯特)
~£17/week免费
物业服务
账单全包
房型 (2)
清除
All (2)
Non Ensuite (2)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足。
入住指南
入住指南
大约在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
房子位于Acomb Street，现有2间空房
这里有什么优势？
这里有什么优势？
Rusholme是一个充满活力的区域，学生与本地居民混居。紧邻Wilmslow Road和世界闻名的Curry Mile，周边咖啡馆、酒吧和餐厅选择丰富。高峰期每60-90秒一班公交，几分钟即可抵达大学或市中心。
房子怎么样？
房子怎么样？
2023年夏季全面翻新。2间卧室、设施齐全的厨房及设计师家具。高速宽带、平板电视等标准配置一应俱全。
离校园多远？
离校园多远？
根据路线和体力，步行到曼彻斯特大学不到15分钟，到曼彻斯特城市大学只需20分钟出头。如果选择骑车，到曼彻斯特大学约4分钟，到曼彻斯特城市大学约9分钟。
他们如何预约看房？
他们如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认是否可在该时段进行。
我的订金可退吗？
我的订金可退吗？
租期开始前，该房源的订金不可退还。因为一旦支付订金，他们会主动拒绝其他有意向的团体。这意味着若你在支付订金后决定不租，该款项将不予退还。租期开始后，订金将抵扣首月租金。若因任何原因他们在收到订金后无法将房源租给你，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房子，他们如何预订？
我们很喜欢这套房子，他们如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周房租的定金即可。这笔费用将从第一个月的房租中扣除，因此只是提前支付一小部分租金。这样，他们就能在您签署合同期间为您锁定该房源，将其从市场上撤下。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但随后决定不租该物业，则您不受协议约束。只有在房东必须将物业收回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，若您仍需终止协议，可通过找到他人承接协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议部分承担责任。对方可协助寻找承接人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需继续支付租金。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，只为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
签约后会发生什么？
签约后会发生什么？
一旦你与你的担保人签署了合同，如果你的合同是联合合同，还包括你的其他室友，那么待他们签字后，房子就正式归你了！在入住前几个月，他们会联系你，提供住户指南以及其他一些入住前的实用建议。
付款时间表是什么？
付款时间表是什么？
他们会尽可能灵活地安排付款计划。他们理解大多数住户更适合在学生贷款按学期到账时付款。学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需先支付一小笔款项。如果你觉得按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。
租金包含什么？
租金包含什么？
租金已包含：电费、燃气费（如有）、水费、电视牌照费。以下项目免费提供：宽带、物品保险、假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。只需向大学索取一份市政税免税证明，他们会代你申请免税。如果你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，再由业主向你开具账单。如果你是唯一非学生，而其余住户均为学生，通常可享受25%的市政税折扣。
我是否需要向property支付押金以预订房源？
我是否需要向property支付押金以预订房源？
他们要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该订金将从首月租金中抵扣。他们不收取保证金，因此你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时押金被无故扣留。
如果我租住property的房源，我的个人物品是否有保险保障？
如果我租住property的房源，我的个人物品是否有保险保障？
是的！他们为所有住户免费提供由Endsleigh承保的财物保险。无需额外费用，你的基础财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保障范围，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣费率。
房租包含所有账单吗？
房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，你无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可涵盖所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是学生，可申请全额免缴市政税。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引，可立即拍照并描述问题上报，对方会迅速派相应承包商处理。若遇非紧急时段外的紧急情况，请拨打入住时提供的应急电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源采用先进门锁系统，仅凭手机即可开启大门和房门，无需实体钥匙。iLoqs为来自芬兰的全新技术，利用无电池NFC。若手机遗失，管理方可临时授权同屋室友开启你的门锁，避免你因丢钥匙而产生高昂上门及开锁费用。
门锁需要iPhone 7及以上版本才能使用，您怎么知道？
门锁需要iPhone 7及以上版本才能使用，您怎么知道？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。请确保手机已升级到最新版iOS。Android用户需确认手机具备NFC功能；若可使用Android Pay，则兼容。手机不得root，因root后存在安全风险，无法安装该应用。同时请保持Android系统为最新版本。打开手机上的应用，首次启动时务必联网，以便验证权限；此后无论有无网络均可使用。点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示“手机已准备好扫描”。将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可开门——务必把正确部位对准锁体：iPhone需将顶部（扬声器后方NFC芯片位置）贴靠门锁。开门步骤：获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转解锁，然后像往常一样扳动把手即可。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
该物业优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，他们会尽力为您匹配志同道合的室友，共同合租。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管他们会尽量提醒，但按时缴纳房租的责任仍由您本人承担。若您认为届时付款有困难，或希望将付款时间与助学贷款发放日对齐，请提前联系协商。请注意，所有联租合同的住户都须付清首期房租后，物业才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，可联系他们协助寻找承租人，但无法保证一定找到；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。
如果无法支付房租怎么办？
如果无法支付房租怎么办？
请致电联系，他们将与你协商最佳付款方案。所有房租需提前支付。注意：若逾期超过21天且未获联系，账户可能产生滞纳金。
办公时间？
办公时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及公共假日休息。非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您或其他住户因疏忽或误用导致所报问题，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人持有备用钥匙，以应对紧急维修。承包商仍可能需通过住户进入以完成必要维修。因此，您最好配合与承包商预约的时间，确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修都通过你的物业门户提交，或在办公时间内致电办公室。火警故障与电气紧急情况如遇火警故障或电气紧急情况，请联系你的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将收不到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复你。
暖气紧急故障？
暖气紧急故障？
如暖气无法使用，请通过你的物业门户报修，水管工将在工作时间尽快上门。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全额租金。如果你找到新住户，他们可从新住户入住当天起解除你的协议，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。在你找到接替租约的人、其预订已确认且已支付首期租金之前，他们不会退还租金。
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英里
公里
University of Manchester0.6 英里
Alliance Manchester Business School0.9 英里
Royal Northern College of Music0.9 英里
Manchester school of architecture1.0 英里
Manchester School of Art1.1 英里
价格趋势
经济友好
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这个地方的价格 34.31% 低于平均房产成本 曼彻斯特.
立即预订
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