Room in a 3 Bedroom Apartment, 34 Ruskin Avenue, Manchester M14 4DQ (Flat 1)
公寓信息
该房屋位于Ruskin Avenue。
Rusholme是一个充满活力的区域，学生与本地居民和谐共处。靠近Wilmslow road和世界闻名的curry mile，周边咖啡馆、酒吧和餐厅林立，选择丰富。
包含账单 （出租中）
公寓服务
账单全包
其他
房型 (3)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
1. 您需提供一位有效的英国本地担保人方可预订该公寓的房间。 2. 您的担保人年收入需不低于21,000英镑，方被视为合格担保人。 3. 若无有效的英国本地担保人，您可使用housing hand的服务。
1. 您需预付一周房租以向公寓预留房间。 2. 如您决定取消预订，该款项不予退还。 3. 此预付款将从首期房租中抵扣。
公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付须提供有效的英国担保人。
经常问的问题
该物业位于哪里？
该住宅位于Bede Island。
这里的位置有什么优势？
莱斯特应有尽有，市中心打车仅5分钟，酒吧和餐厅众多，社交生活便利。
离校园有多近？
步行至De Montford大学不到5分钟，骑车至University of Leicester约10分钟。
预订该物业的房源需要支付押金吗？
他们要求你支付一小笔订房费用以锁定房源并将其下架。该费用将从你第一个月的房租中扣除。他们不收取押金，这意味着你无需一次性支付大笔押金，也无需担心租期结束时押金被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品会投保吗？
会的！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，你的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）已涵盖盗窃险。如需升级保障，请告知他们，你将享受通过Endsleigh提供的折扣费率。
我的房租是否已包含所有账单？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可搞定。需注意，市政税未包含在内，但全日制学生可申请全额免缴。
如何报修？
入住后，你将收到下载并使用其智能维修App的指引，可立即拍照并描述问题提交给他们，随后会迅速派遣合适承包商上门解决。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
iLoqs门锁怎么用？
他们为你准备了一份超简单的新潮门锁系统指南。在他们的所有房源中，你只需用手机即可打开大门和房门，无需钥匙。
我可以单独租一间房吗？
该公寓通常优先将整套房源租给已组好的团体。但他们也理解并非总能如此。如果你只想单独租一间房，他们会尽力把志同道合的同学组合在一起，共同入住整套房源。
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列出租金应付日期。尽管他们会尽量提醒你付款，但请理解按时交租是你的责任。如果你觉得在这些日期付款有困难，或希望将租金与学生贷款同步，请联系他们协商。请注意，所有住户在领取钥匙前必须支付首期租金，联合合同住户也不例外。
如果我不在是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续居住；但在此期间你需自行承担市政税。若你不想继续住，他们可协助寻找接手人，但无法保证一定成功，在新住户入住前，你仍需履行合同全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
请致电他们，他们会与您一起找到最合适的房租支付方式。您也可以通过电子邮件联系他们。所有房租均需提前支付。请注意，如果您的付款逾期超过21天且他们未收到您的任何回复，您的账户可能会被收取滞纳金。
Room in a 3 Bedroom Apartment, 34 Ruskin Avenue, Manchester M14 4DQ (Flat 1)
