Room in a 6 Bedroom Apartment, 63 Borrowdale Road, Liverpool L15 3LD

英国以外的财产法律不同，因此担保人不能位于其他国家。

如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。

不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区的房源订金已降至 £10。

公寓方要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。

要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。组内其他成员需同意此人。完成后，房东可为所有人重新出具新合同并签署。在新合同被所有租客、所有担保人及房东签署之前，你仍受法律合同约束并必须支付租金。

前往该物业官网，使用其在线预约平台预订看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入及离开物业前后消毒双手。所有到场人员须保持社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。

只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付、且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。随后，房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。

他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时，还会让你无法把钱花在刀刃上。

支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会通过电子邮件发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租约协议。

租约协议将通过电子邮件发送给你。打开文档时有清晰的说明，请确保用你的名字和姓氏签署，不要使用缩写。

连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。

如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。你也可以致电或发邮件咨询。如需进一步澄清，所在大学也应能提供建议。

在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署即可，无需其他操作。

你的订金保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传相关文件，随后将收到租赁协议。

你致电办公室支付一笔200英镑的订金，这笔订金为你保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑订金。

以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬到脏盘或未加盖的食物上。 · 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物很容易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冰柜中。很少有昆虫和啮齿类动物能进入这些电器，而且有些食物在低温下保存时间更长。 · 务必保持清洁！厨房需要比家中其他区域更频繁地清洁。即使是最小的碎屑也会吸引害虫。注意在任何备餐后刷掉碎屑并消毒桌面和台面。清扫掉落在地面的任何食物残渣。 · 垃圾一满就立即倒掉。让垃圾留在厨房只会招来害虫。保持橱柜清洁。定期检查橱柜是否有暴露的食物、碎屑或虫害迹象非常重要。

烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频教你如何清理滤网。

冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并接触到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。

浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认开关已打开。

如果你的淋浴间堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。

这通常发生在门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再开门。若因强行开门导致损坏，维修费用可能不在其承保范围内。部分洗衣机配有排水功能，请先用细绳开门前尝试排水。参考此视频获取临时解决方案/取出被锁衣物的教程。

请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定地点，以确保被及时收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政部门有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在所在市议会官网的“垃圾收运”页面找到。

请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。

如需一般维修，请通过Portal提交报修，以便尽快为您解决问题。

银行信息可在Tenant Portal上查看。

他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。

年租金=周租金×52周，再除以12次月付或4次季付。

部分物业可能包含电费和燃气费，请查看提交咨询后发送给您的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。

如果您已向他们支付了保证金，且租金通过直接借记设置，保证金将自动从第一期租金中扣除。如果您采用其他方式支付租金，必须在第一期租金中自行扣除保证金金额。

您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。

请致电他们，他们将与您协商找到最合适的付租方式；您也可发送电子邮件。所有租金均需提前支付。请注意，若付款逾期超过14天且他们未收到您的联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取逾期费用。

可以更改付款计划为按月、按季度或与助学贷款同步。请将您的具体需求告知对方，他们会回复您。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。

公寓方要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。

您的合同会列明每期租金的应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金付款日与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客都必须在首笔租金到账后，方可领取钥匙。

即使续租，也必须重新完成Right to Rent检查。

需要。即使续约，也必须重新进行租房权检查。

可以，过期的护照可用于检查。

若你即将入住，系统已向你的租约邮箱发送至少一封相关邮件。请在邮箱中搜索该邮件并按指引操作。

若无护照，需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件，均须来自可用文件清单。

请注意，能源用量并非无限。若超出配额，超支部分由你承担。