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Room in a 6 Bedroom Apartment, Sage Rd, Leicester LE2 7ES
21, Sage Rd, 莱斯特, LE2 7ES, 英国
£85
每 周
距离市中心 1.4 km
( 9m. 16m. 20m)
查看地图德蒙福特大学 | 0.37 mi
莱斯特大学 | 0.95 mi
Echo Factory University | 1.04 mi
莱斯特学院 | 1.42 mi
Gateway College | 3.5 mi
售罄
分期付款
无线网络
洗衣设施
包含账单
Big Comfy Sofas
公寓信息
6室公寓中的单间，Sage Rd，莱斯特 LE2 7ES 莱斯特学生公寓 拥有时尚温馨的居家氛围，契合新生代活力。该物业提供6室合住公寓，适合想与朋友同住或结识新伙伴的住户。De Montfort University 与 University of Leicester 均可步行抵达。
特色
该公寓的宽敞房间配有舒适床铺、书桌和衣柜。窗户采光恰到好处，让你随时拥有“黄金时刻”。共享厨房配备现代化设施，随时随心烹饪。学生公寓提供免费高速Wi-Fi，方便你查食谱或上网课。水电燃气已包含在租金内，无需额外支出。建筑外观与设计精美，整体美感十足；前后花园景色宜人，适合休闲放松。
附近地点
该物业位于安静的街区，周边商店和餐厅林立。若想与朋友聚餐，短途车程内便有众多选择，如Giggling Squid - Leicester和TGI Fridays - Leicester Highcross。
通勤
在该学生公寓，本地通勤毫无压力：Leicester train station距物业短途车程，可搭乘火车前往周边地区；也可在Lidl bus stop乘公交游览附近。
房型 (6)
清除
All (6)
Non Ensuite (6)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
9
Bedroom 1
起价：£85/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
9
Bedroom 2
起价：£85/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
10
Bedroom 3
起价：£85/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 莱斯特)
~£22+/week免费
共享社区及公用事业
公寓服务
包含账单
Others
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
查看更多
续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
Payment and Fees
预订押金
1. 您需预付一周房租以向公寓保留房间。 2. 若您最终不继续预订，该款项不予退还。 3. 该预付款将从首期房租中抵扣。
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效。 3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
该房源位于Bede Island。
这里有什么优点？
这里有什么优点？
莱斯特应有尽有，市中心打车仅5分钟，酒吧和餐厅众多，社交生活便利。
离校园多远？
离校园多远？
步行至德蒙福特大学不到5分钟，骑车至莱斯特大学约10分钟。
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
他们要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架。该费用将从你第一个月的房租中扣除。他们不收取押金，这意味着你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时押金被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，你的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保险，请告知他们，你将享受通过Endsleigh提供的折扣费率。
我的房租是否已包含所有账单？
我的房租是否已包含所有账单？
是的！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款全包。请注意，市政税未包含在内，但学生可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时你将收到下载并使用其智能维修App的指引，可立即拍照并描述问题提交给他们，随后会迅速派遣合适承包商上门处理。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
可以单独租一间房吗？
可以单独租一间房吗？
该公寓优先将房源整租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能提前组队。若您只想单独租一间房，公寓会尽力为您匹配志同道合的室友，共同签约整套房源。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期房租的应付日期。尽管公寓会尽量提醒您付款，但按时缴纳房租仍是您个人的责任。若您认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。请注意，所有联租合同的住户都必须先付清首期房租，公寓才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
你可以在合同期内继续居住，但在此期间需自行承担市政税。若你不再希望继续租住，他们可协助寻找承租人接手租约，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请致电他们，他们将与你共同协商最佳付款方案。所有房租需提前支付。请注意，若逾期超过21天且未收到你的联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
什么情况下属于紧急情况？
什么情况下属于紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您或其他住户因疏忽或误用导致已报修的问题，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人持有备用钥匙，以应对紧急维修。承包商可能仍需通过住户进入以完成必要维修。因此，您最好配合与承包商预约的时间，确保维修尽快完成。
如何提出投诉？
如何提出投诉？
如果您已入住，最快解决问题的方式通常是联系您的Kin Keeper，尤其是涉及维修的问题。
我该如何提出投诉？
我该如何提出投诉？
他们希望你永远无需投诉，但有时确实会出错。当你提出反馈时，他们非常重视，因为这有助于纠正问题、改进服务并防止再次发生。继续阅读了解如何投诉。
如遇火灾紧急情况怎么办？
如遇火灾紧急情况怎么办？
发生火灾时，请立即通过最近的出口路线离开大楼。保持冷静有序，随手关门，前往大楼外安全区域。拨打火警电话，向接线员提供位置/详情。不要停留或返回取个人物品，不要重新进入大楼。只有消防与救援部门或现场消防指挥官确认安全后，方可返回。
如遇供暖紧急情况怎么办？
如遇供暖紧急情况怎么办？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告问题，水管工将在工作时间内尽快上门。如果问题始于周五晚上或周六，且您需要临时便携式取暖器直到周一办公室重新开放，您可以致电他们。
非紧急维修怎么办？
非紧急维修怎么办？
承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间内进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修都通过您的物业门户报告，或在办公时间内致电办公室。
火警故障和电气紧急情况怎么办？
火警故障和电气紧急情况怎么办？
如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Keeper。请勿通过短信联系Keeper，因为他们收不到短信。如果拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
我的Keeper是谁？
我的Keeper是谁？
您的Keeper是当地的联系人，会尽快协助解决尽可能多的问题，同时也是非工作时间的紧急联系人。
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果您是学生，可免缴市政税。只需向大学索取市政税免税证明，他们会为您申请免税。若您不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向您开具账单。若您是房产中唯一非学生，且其他人均为学生，通常可享受25%的市政税折扣。
租金包含哪些内容？
租金包含哪些内容？
租金已包含：电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。以下项目免费提供：宽带、财物保险、假期清洁（圣诞节及复活节假期各一次）。
付款时间表是什么？
付款时间表是什么？
他们会尽可能灵活地安排付款计划。他们理解大多数住户更希望按学期收到学生贷款时再付款。通常学期付款分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始前入住前需支付一小笔款项。如果你觉得按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很抱歉，根据租赁协议，你必须支付全部租金。如果你找到新住户，他们可从新住户入住当天起解除你的合同，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。在你找到接替者、对方预订确认并支付首期租金前，我们无法退还任何租金。
签约后会发生什么？
签约后会发生什么？
您和您的担保人签署合同后，如果您的合同是联合合同，还需同组其他成员签署，然后由对方签署，房子就正式归您了！他们会在入住前几个月联系您，提供住户指南及其他实用入住贴士。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给您，他们需要每位住户提供一名担保人来担保您的租金。这意味着即使您没有信用评分，也可以从他们那里租房。请注意，他们并不要求担保人为整套物业担保租金，仅为您个人担保。如果您没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或协商一次性支付更多租金。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在对方必须将物业收回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，若您仍需终止协议，可通过找人承接协议的方式完成。一旦对方签约，您将不再对协议部分负责。他们可协助寻找承接人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。
我很喜欢这套房子，如何预订？
我很喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单，只需支付相当于一周租金的订金即可。该订金将从首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分房租。支付后，房东会为你把房源从市场上完全下架，并协助你完成签约流程。
我的订金可以退还吗？
我的订金可以退还吗？
在租期开始前，房源订金不可退还。因为一旦支付订金，房东会立即拒绝其他潜在租客。如果你在支付订金后决定不租，该订金将不予返还。租期开始后，订金将直接抵扣首月应付租金。若因房东原因在你支付订金后无法出租该房源，订金将全额退还。
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最低价格保证
如果您在其他地方发现相同或更低的优惠，我们保证将匹配其价格
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