Schönhauser Allee, Berlin
公寓信息
我们是一家初创企业，专为21-35岁、志向远大的成功青年才俊提供住所。我们相信，只有汇聚志同道合的奋斗者，才能营造愉悦的合租氛围。入住我们在柏林的豪华共居空间，你将直接融入一个经过严格筛选的精英社群，瞬间跻身柏林最闪耀的“造雨人”社交圈。
在我们这里租房，堪比加入一家门槛极高的会员俱乐部。归根结底，我们的使命是为初到柏林、充满抱负的你，迅速提供社群凝聚力，并搭建一个由众多卓越成就者组成的广阔人脉网络——不仅限于你所在的共居公寓，更延伸至屋外。我们定期举办活动，让来自不同共居空间的租客共聚一堂，共度精彩夜晚，并借此平台建立联系、加深情谊。活动形式包括高端餐厅晚宴、专属定制 house party、长周末午餐，甚至个性化酒吧串游。当然，所有备受珍视的聚会费用，我们全程承担。
居住舒适度方面，我们在共居领域树立了全新的奢华标杆。所有公寓均配备顶级家具：特大号箱式弹簧床、现代化全配厨房，以及居家所需的全套电器与器具。每套公寓均独立设计，注重温馨与细节。此外，我们只择址核心地段——我们的合租公寓主要集中在柏林最时尚、最核心的住宅区：Westend。
租金一价全包，无需操心后续账单或隐形费用。电费、100 Mbit/s 超高速网络、水费、暖气及洗衣机费用全含。你亦无需处理任何行政琐事，例如城市登记，我们全权代办。同时，我们提供7×24小时社群会员服务，无论餐厅推荐、市政手续咨询，还是任何个人紧急事务，随时响应。
我们精心甄选每一位社群成员，因此完全信任彼此；也正因如此，我们是市场上唯一无需押金的共居品牌。我们相信，免押金政策让客户摆脱不必要的资金压力，为其快节奏的职业生活提供更大灵活度。
你的房间：配备特大号箱式弹簧床及精致床品、两个床头柜、抽屉柜、大镜子、写字台及配套座椅、落地灯与大型衣柜。除私享卧室外，你与室友共用开放式起居空间，内含宽敞厨房、沙发与餐桌。厨房全套烹饪器具一应俱全。此外，你可享用奢华浴室，配有时尚镜面台盆。
位置：房间位于柏林尊贵街区 Prenzlauer Berg 中心地带，一栋维护完好的美丽老建筑内！对实习生与青年专业人士极为便利，步行几分钟即达 Schönhauser Allee 地铁站，再中心不过！该区域不仅地段核心，更具独特魅力与活力，餐厅酒吧步行即达。
包含账单 （出租中）
物业服务
包含账单
安保
共享社区及公用设施
房型 (4)
Non Ensuite
Room 1
Room 2
Room 3
房屋规则
付款和费用
租金需按月提前支付。
预订住宿无需担保人。
在线支付与银行转账。
这笔预订费99欧元可优先并加速您在我们合作方的申请流程。 99欧元预订费在付款后6天内全额退还。无论您是否最终通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
Sd：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开启费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，视情况而定） Ccc：合同结束费（退房时支付给房东） 水电等杂费：已包含在月租内（按月支付）
经常问的问题
我将和谁一起住？
整租公寓的情况下：无室友。若仅租单间：因GDPR规定，我们无法透露其他住户的具体信息。如需了解大致情况，请联系客服团队，他们可提供一般性信息，例如“男女混合学生，年龄20至27岁”。
预订费用是多少？
PMG收取的服务费与所订月数的费用成比例。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即租房”，输入入住和退房日期，系统将自动模拟价格。
除预订费用外，您还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用。这些额外费用可在广告描述中查看。
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给物业房东）+ PMG佣金。该金额支付完成后，房源即被预留。
每月水电等公用事业费用是多少？
此信息可在每个房源的“价格与可租状态”部分查看。部分房源的租金已包含水电等公共事业费，部分则需另行支付。
有些房源虽包含公共事业费，但设有每月上限，该信息会在房源描述中注明，也可向我们的客服团队咨询（例如：公共事业费每月最多包含150欧元）。
如何预订并付款？
要租用我们的房源，您必须完成以下步骤。
1. 点击心仪房源上的“立即租房”，输入入住周期、付款方式及所需信息与文件，提交租房申请。
2. 系统将在您的付款方式上预授权首月租金与PMG预订费总额，直至申请被确认。
3. 若申请被接受，预订将自动确认，预授权金额将从您的付款方式扣款；若房东拒绝申请，预授权金额将立即退回至您的付款方式。
4. 预订确认后，您将自动收到预订确认邮件，房东会直接联系您安排后续步骤。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要调整计划并提前搬出或延长租期，我们将随时为你提供帮助，只需联系我们的客服团队。
请注意，PMG 并非你与房东之间租约的一部分，因此你需要同时通知 PMG 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，我们建议你在申请前提前查看这些条款。
如果你希望在租约到期后继续住在该物业，你需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。我们建议你尽快操作，以免失去该房源。
在哪里以及如何查看房源的可租状态？
我们在每套房源广告中都包含这些信息，你只需查看“价格与可租日期”部分即可了解详情。
此外，房东还可能设定额外的最短和最长入住规则。部分房源设有“间隔”规则，即房东只接受在特定日期范围内衔接转房的预订。因此，尽管在日历中选择日期时显示可订，系统也不会提前提供退房日期。
房东采用此方式是为了避免房源在两笔预订之间长时间空置。遗憾的是，这是一项不可协商的政策。因此，你只能在房东设定的时间段内预订。
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规定。
-允许吸烟：标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。
-允许养宠物：显示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
-过夜客人：大多数房东不允许合租物业内留宿客人，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
-允许情侣入住：房间业主不允许情侣同住一间房。
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于我们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。此类费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。
如您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看相关信息。
该费用不计入PMG佣金，需在预订后直接支付给房东。
允许家属入住吗？
不允许。
家属入住是否收费？
未提及。
允许双人入住吗？如允许，费用是多少？
不允许。
Schönhauser Allee, Berlin
