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SPC 10437, Berlin
10437, 柏林, 10437, 德国
€1390
每 月
距离市中心 Berlin 3.5 km
( 13分. 24分. 47分)
查看地图柏林洪堡大学 | 1.97 mi
ESMT柏林 | 2.09 mi
Arden University Berlin校区 | 2.97 mi
吉斯马应用科学大学 | 2.97 mi
BIMM, 柏林 | 3.31 mi
未获签证全额退款
分期付款
Wi-Fi
洗衣设施
接受男女生
优惠
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App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20欧元现金返还
公寓信息
这间配有家具的公寓位于充满活力的Prenzlauer Berg区，步行即可到达Schönhauser Allee车站，该站连接U-Bahn、S-Bahn和有轨电车线路。EDEKA和Netto等超市也在五分钟步行范围内，日常购物非常方便。该社区以其咖啡馆、餐厅和酒吧闻名，还有Mauerpark和Helmholtzplatz，都是散步和休闲的好去处。
公寓约有90平方米的居住空间，分为多个房间。包括两个主卧室、一个带阳台的额外办公室房间，以及一个适合储物或其他用途的小房间。客厅设计为公共区域，有用餐和放松的空间。现代厨房配备大型电器和烹饪必需品。有两个浴室，其中一个配有淋浴和浴缸，还有洗衣机和干衣机。额外的储物空间也提供。
公寓配有木地板、地暖和遮光窗帘。WiFi和水电等公用事业费用包含在租金中。允许养宠物，且可在阳台吸烟。
便利设施
共享空间与公共设施
安全
房型
清除
全部 (0)
房屋规则
取消政策
推迟学业
如果您推迟了学业，请联系Amber团队并提供更新的大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核和预订条款决定。
冷静期
没有适用于所有预订的标准冷静期。 在接受后不久取消的取消有时可能被视为全额退款，具体取决于情况、房东的政策以及取消的原因。 此类情况将根据个案进行评估。
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无签证无付款
如果租客因签证未获批而取消，服务费通常不可退还。 租金将根据特定房源适用的取消条款和条件进行退款。
大学课程取消/修改
如果学生的大学课程被取消或修改，取消预订或获得退款的可能性取决于具体房源的取消条款以及具体情况。 在情况发生变化时，个别案例可能会被评估。
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学生提前终止租约
提前终止取决于房东个人政策和租赁合同。 在德国，通常适用三个月的通知期；然而，具体的租赁协议可能会提供不同的条款。 服务费在所有情况下都是不可退还的。 适用的取消和终止条件需要与团队确认。
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延迟入住 & 旅行限制
延迟入住通常是可能的，但实际安排取决于具体房源和房东。 如果房源使用钥匙箱或其他自助入住解决方案，租户可能可以在非标准时间抵达。 如果房东需要亲自与租户见面交接钥匙，抵达时间需要与房东的可用时间协调。 不可预见的延误需根据各房源的具体入住安排处理。
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其他取消政策
租金将根据具体房源适用的取消条款和条件进行退款。 当租户因个人情况变化取消预订时，服务费通常不可退还。
房间分配
房间分配
学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好，Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住的申请。如适用，可能会收取额外费用。
付款和费用
预订押金
首月租金需提前支付。 预付租金被视为预订押金。
押金
押金金额因房产而异。 如果房产无损坏，合同结束时会退还押金。
分期付款
租金按月支付。 租金支付日期由房东决定，必须在该日期之前支付。
付款方式
可以通过PayPal或信用卡直接在网站上付款。
担保人要求
不需要担保人。
附加费用
预订费和服务费分别收取。 预订费是否收取由房东单独决定。 最终清洁费因房产而异。 其他费用可能包括合同开闭费用。
经常问的问题
我将与谁合租？
我将与谁合租？
整租公寓时无室友。若仅租单间：因GDPR规定，无法透露其他租客的具体信息。建议联系客服团队获取租客概况，如“20至27岁男女学生”。
预订费用是多少？
预订费用是多少？
公寓将按预订月数收取一定比例的服务费。除预订费用外，你还可额外支付合同登记、清洁与消毒等专项费用，具体金额可在房源描述中查看。
我需要支付押金吗？
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+公寓佣金。该款项支付完成后，房源即被预留。
每月水电等公共事业费是多少？
每月水电等公共事业费是多少？
该信息可在每个房源的“价格与可租日期”板块查看。部分房源的公共事业费已包含在租金内，部分则需另付；有些房源虽包含公共事业费，但设有月度上限，具体金额会在房源描述中注明，或可向客服咨询（例如：公共事业费每月最多包含150欧元）。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果我的入住日期有变动怎么办？
在租约期间，若你因计划变更需提前退租或延长租期，可联系他们的客服团队获取协助。请注意，property并非你与房东所签租约的一方，因此你需同时通知property及房东。部分租赁协议含提前退租条款，建议你申请前先行确认。若想在原租约到期后继续入住，须在线提交新的预订申请，这将被视为一次新的租赁。为避免房源被他人抢走，建议你尽快操作。
房屋守则有哪些？
房屋守则有哪些？
每个房源页面均列出一套由房东制定且不可协商的入住规则。
- 允许吸烟：标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。
- 允许养宠物：显示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
- 过夜客人：多数房东不允许合租物业留宿外来客人，请务必确认是否允许，或是否需要额外收费。
- 允许情侣入住：房间房东通常不允许情侣同住一间房。
是否需要支付任何额外的预订费用？
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。若您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看相关信息。此类费用不计入物业佣金，需在预订后直接支付给房东。
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团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
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