Stratford Poland House, London
公寓信息
Stratford Poland House是伦敦一处出色的学生公寓。该物业提供多种宽敞的合租房型可选。公寓位于市中心，周边高校林立，步行20分钟即可到达东伦敦大学（Stratford校区），驾车22分钟可达考文垂大学。
特色
在配套设施方面，这套公寓应有尽有。高速Wi-Fi既能助力学业，也能满足娱乐需求。配备的厨房让你在学院辛苦一天后，亲手做一顿最爱的舒心美食。所有房间均为全家具配置，配有舒适大床，让你像婴儿般安睡，还有学习桌，助你专注学习。公寓内的洗衣房可帮你解决一周堆积的衣物。你还可以与同学在公共电视前一起观看喜爱的电影和节目，增进感情。
周边地点
住在这里每天都像在开派对，周边有超多餐厅、酒吧、咖啡馆和酒馆，可以和朋友随时打卡。The Pie Crust餐厅步行仅需1分钟；学习一周想放松，步行5分钟就能到The Abbey Tap小酌几杯。
通勤
物业周边公共交通选择丰富，出行无忧。Sidings Street公交站步行10分钟即达，Stratford火车站步行8分钟可达。
其他
1. 至Stratford High Street (DLR)距离：
步行 - 3分钟
2. 至Stratford Station距离：
步行 - 9分钟
3. 至University of East London (Duncan House)距离：
私家车 - 6分钟
步行 - 4分钟
4. 至University of East London (Romford Road Campus)距离：
私家车 - 8分钟
步行 - 17分钟
5. 至Queen Mary University of London距离：
私家车 - 9分钟
公共交通 - 7分钟
6. 至London Metropolitan University距离：
私家车 - 18分钟
公共交通 - 33分钟
共享社区及公共设施
物业配套服务
停车位
其他
房型 (5)
房屋规则
付款和费用
1. 您需支付一定金额（根据所选房型而定）作为押金，以向公寓预留房间。 2. 租期结束时，押金将在扣除相关费用及未结清款项后退还给您。
1. 如果您有有效的英国担保人，可选择分3/4/10期支付房租。 2. 如果您没有有效的英国担保人，则需在2024年8月、即合同开始日期前1个月一次性支付全年房租。 3. 请注意，您必须在办理入住前付清应付租金。
信用卡/借记卡、银行转账及在线支付。
1. 若您希望分期付款，公寓要求您提供有效的英国担保人。 2. 公寓不接受国际担保人。 3. 若您无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 服务。
仅部分房型可双人入住，每周额外收费 £50（每人 £25）。
经常问的问题
我的租金包含停车位吗？
部分物业提供现场停车位，但除非另有书面明确说明并确认，否则不包含在租金内。停车许可证费用与租赁协议分开。如需购买停车位，请联系物业团队。停车位数量有限，严格按先到先得原则分配。
未满18岁可以预订吗？
如果你在大学第一学期年满18岁，他们可以在提供24小时安保的物业接受你的预订，且必须有一位18岁以上的成年人在你的租赁协议上共同签字并接受协议条款。
他们可以在部分物业接受未满18岁的学生，前提是符合其针对18岁以下学生的政策。
注意：Aspen物业不接受18岁以下学生的预订。
我可以购买床上用品和厨房用品套餐吗？
可以，你可以在他们的新生套装订购门户预订套餐，抵达时即可收到。
我需要带什么？
领取钥匙时请携带带照片的身份证件。如需了解其他需携带物品，请查看他们的“上大学要带什么”页面。
入住时是否有停车位？
部分公寓提供付费停车位，如需预订请直接联系公寓前台。
房租是否包含房间清洁服务？
部分公寓可额外付费享受房间清洁服务，除非租金中已明确包含。
可以养宠物吗？
除已登记的服务犬外，management不允许饲养任何宠物。
我可以携带哪些物品？
大部分个人物品均可携带，但部分电器不适用。非英标电器（如电饭煲）无法兼容英国电源，存在火灾隐患。
是否提供暑期住宿？
是的，他们的暑期预订通常在三月左右开放。请留意价格和信息，或联系我们了解更多详情。
假期期间我必须搬出去吗？
在完整合同期内，房间归你专用，学期中的假期无需搬出。
我的租金是否包含保险？
部分管理方的物业已包含财物保险，具体会在物业页面显示；入住时可向物业经理索取保险详情。如需确认该物业是否提供财物保险，请直接联系物业团队。请注意，若物业未包含保险，建议自行购买；管理方不对你的个人物品及房内财物的遗失或损坏承担责任。
我需要缴纳市政税吗？
如果你是符合条件的全日制学生，可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。
如果入住时因尚未注册课程而无法提供该证明，请务必携带学校名称及你的学号。
回收
回收是让你对我们生活的世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和我们都非常重要。我们必须迅速行动，因为我们产生的垃圾量一直在增加。
管理团队希望为保护地球尽一份力，他们也相信你同样愿意尽自己的一份力。因此，为了让你轻松践行环保，他们在整个公寓内提供了回收箱和垃圾桶，并鼓励所有学生尽可能利用这些设施进行垃圾分类回收。
在回收前，请确保将包装完全清空并快速冲洗。下方列出了你可以回收的物品示例以及应投入不同垃圾桶的种类。
请注意，如果将物品投入错误的垃圾桶，会污染整批垃圾，导致这些垃圾无法被回收。因此，请多花几秒钟时间将物品投入正确的垃圾桶，以便尽可能减少垃圾进入填埋场。
几乎所有玻璃制品都可以回收，因此请确保将玻璃瓶和玻璃罐等物品投入正确的回收箱，切勿将破碎玻璃或灯泡放入回收箱。任何没有回收标识的物品都必须投入垃圾桶。其他不可回收的物品包括：电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫制品以及卫生用品。
哪些物品可以回收？
- 塑料
- 塑料杯及杯盖
- 牛奶瓶
- 外卖餐盒
- 塑料瓶，例如水瓶、洗发水瓶或调味瓶
- 纸板与纸张
- 报纸与杂志
- 食品纸盒
- 已清空的外卖披萨盒
- 信封或散页办公纸
- 铝与钢制品
- 饮料罐
- 空喷雾罐
- 食品罐头
- 玻璃瓶与玻璃罐的盖子
感谢你成为负责任的住户，并为保护地球贡献力量！
管理方是否设有客户资金保障计划？
是的，管理方已设立。该公寓使用ProtectionMark作为保障提供方。
英国的紧急电话号码有哪些？
如需联系紧急服务（消防、警察、救护车及海岸警卫队），请拨打999
非紧急警务协助请拨打101
什么时候该打101？
遇到无需紧急处理的犯罪或其他问题时，应拨打101。例如：
- 汽车被盗
- 财产受损
- 怀疑邻里有毒品使用或交易
- 向警方提供当地犯罪线索
- 就一般事务咨询警方
如遇紧急情况，如犯罪正在进行、嫌疑人就在附近、有人生命受威胁或暴力正在/即将发生，务必拨打999。
如需非紧急医疗建议与协助，请拨打NHS 111
什么时候该用111？
当急需医疗帮助或建议但情况不危及生命时，应使用NHS 111服务。
请拨打111，如果：
- 需要快速医疗帮助但不是999级别的紧急状况
- 认为需要去急诊或其他NHS紧急护理服务
- 不知道该联系谁，或没有可联系的GP
- 需要健康信息或对下一步做法需要安心指导
对于不太紧急的健康需求，请按常规方式联系您的GP或本地药房。如医护人员曾给您特定号码用于病情咨询，请继续使用该号码。如遇立即危及生命的紧急情况，仍请拨打999。
我可以在付房租前入住吗？
所有应付房租必须在办理入住时缴清。如有困难或问题，请尽早联系公寓，工作人员将协助处理。
我可以在海外支付房租吗？
您可以通过登录学生账户在线支付、银行转账，或通过电话使用信用卡/借记卡支付房租。
我可以不看房就订房吗？
可以，您可使用“立即预订”选项在线订房，全程约五分钟。
看房需要多长时间？
看房通常约15至20分钟，但您可根据需要自行安排参观时长。
看房时会带我参观哪些内容？
物业团队将带你参观整栋楼，展示社交区域、户外空间、现场设施以及你想看的房间（视可看房情况而定）。请注意，你参观的部分房间和公寓可能已有当前住户入住。
我在国外，如何看房？
他们提供线上看房服务，供无法亲自到场者使用。只需点击“安排看房”，选择线上选项并预约合适的时间与日期。届时会有工作人员通过Skype与你通话。如需了解更多，请联系Amber顾问。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
关于押金要求，请查看上方政策部分，或直接联系你的amber顾问。
预订该物业的房间是否需要担保人？
如需了解担保人要求的更多详情，请参阅上方政策部分，或联系您的amber顾问。
可以分期付款吗？
如需了解付款计划的更多信息，请参阅上方政策部分，或联系您的amber顾问获取帮助。
Stratford Poland House, London
