The Frazier(1107 S Hobart Blvd), Los Angeles
公寓信息
位于洛杉矶加利福尼亚州90006的1107 S Hobart Blvd，The Frazier(1107 S Hobart Blvd)作为优质洛杉矶学生住宿脱颖而出。提供带独立浴室的和非带独立浴室的公寓等房间类型，学生可以选择最适合自己偏好的空间。The Frazier(1107 S Hobart Blvd)因靠近知名教育机构而备受青睐，包括University of Southern California和Loyola Marymount University，均可通过便捷的交通方式到达。
洛杉矶作为全球娱乐产业的中心，拥有丰富的文化历史，并影响了电影、音乐和艺术的全球趋势。作为超过200,000名学生的家园，它在QS Best Student Cities 2024中排名第14位，提供卓越的教育机会。城市充满标志性地标，如Hollywood Walk of Fame、Griffith Observatory和Santa Monica Beach，以及世界级博物馆如The Getty和LACMA，为学生提供鼓舞人心的环境。凭借娱乐、科技、航空航天和医疗保健行业的优势，洛杉矶为毕业生提供广泛的职业机会。学生被洛杉矶的多样性、知名大学和活跃的社会场景所吸引。城市全年阳光明媚的气候、充满活力的艺术文化，以及通往美丽海滩和远足小径的便利，使其成为一个激动人心的生活和学习场所。洛杉矶提供学术卓越、职业发展和活跃户外生活的完美结合，使其成为全球学生首选。
The Frazier(1107 S Hobart Blvd)洛杉矶不仅提供优质教育的途径，还让学生沉浸在充满个人成长和职业发展机会的城市环境中。当学生将The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Apartments称为家时，他们将成为城市遗产的一部分——一个创新、创造力和多样性塑造明日领导者的地方。
特色
在 The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles，学生们被迎接到舒适现代的生活方式中，提供多种5 床 5 浴和4 床 4 浴住宿选项，以满足他们的需求。这个洛杉矶学生住宿的每个单元都配备高质量的房间设施，确保无缝的生活体验。学生们可以享受凉爽房间的便利，配备空调，在宽敞的床上轻松休息，并在时尚的书桌和支撑椅上进行高效的学习。准备餐食变得简单，配备不锈钢洗碗机、节省时间的微波炉和可靠的烤箱，而岛台为厨房区域增添优雅和功能。洗衣日不再麻烦，配备现场洗衣/烘干单元，确保干净衣物随时可用。储存杂货变得轻松，配备宽敞的冰箱。个人空间以高效的加热器应对寒冷日子，以及淋浴随时焕然一新。
走出这些房间的舒适，The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles 提供各种公共设施，满足学生生活的各个方面。居民可以在郁郁葱葱的花园中漫步，或在广阔的庭院中放松，享受洛杉矶的阳光日子。灌溉系统保持户外绿色诱人。连接性不成问题，配备高速WiFi，有车的学生会欣赏现场停车。物业提供便捷的公共交通接入，附近有公共交通选项，建筑还包括现场洗衣/烘干以增加便利。这个洛杉矶学生住宿确保小细节和大舒适都是学生生活体验的一部分，使 The Frazier(1107 S Hobart Blvd) 成为本地和国际学生的首选。
附近地点
洛杉矶以其教育与文化的动态融合而闻名，是诸如University of Southern California和Loyola Marymount University等著名机构的所在地，吸引着来自世界各地的学生。在这个广阔大都市的中心是The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles，这里是洛杉矶的优质学生公寓，周围环绕着各种令人愉悦的餐饮和社交选择。
距离The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles仅几步之遥的是当地咖啡馆的诱人风味和邀请氛围，如Cafe Americano和Alchemist Coffee Project，非常适合学习休息或与朋友的随意聚会。美食场景蓬勃发展，附近有各种餐厅；可以在Guelaguetza Restaurant品尝美味菜肴，或在Pasta Sisters享受意大利风味。夜生活同样充满活力，有The Normandie Club等酒吧和Arena Ktown等俱乐部，提供了一个在忙碌的校园日后放松的地方。当食品储藏室需要补货时，The Frazier(1107 S Hobart Blvd)的居民可以方便地访问California Market等杂货店，获取各种新鲜农产品和其他必需品。在需要时，California Hospital Medical Center提供近在咫尺的医疗服务。
为了平衡休闲和学习，Los Angeles County Museum of Art和Natural History Museum of Los Angeles County提供引人入胜的展览，而Los Angeles Central Library则是书籍爱好者和研究者的庇护所。住在The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Apartments的学生也容易到达MacArthur Park等户外休闲地和The Wiltern等文化热点，后者适合音乐爱好者。在保持活跃或寻找远离城市生活的宁静庇护所时，附近的绿地如Lafayette Park提供了完美的背景。总体而言，The Frazier(1107 S Hobart Blvd)学生住房的居民完全有能力体验洛杉矶所能提供的一切。
通勤
The Frazier (1107 S Hobart Blvd) Los Angeles 的居民受益于便捷的公共交通选项，非常适合他们充满活力的学生生活方式。The Frazier (1107 S Hobart Blvd) 交通便利，最近的公交站是 James M Wood / Hobart 和 Olympic / Hobart，提供便捷的城市路线，确保无忧通勤。对于偏好铁路服务的人，Wilshire / Vermont Station 就在附近，提供地铁服务，便于在洛杉矶高效出行。住在 The Frazier (1107 S Hobart Blvd) 的学生可以顺畅连接洛杉矶各个地区，确保他们的日常出行既舒适又可靠。
便利设施
共享社区和公用设施
安全
物业服务
停车
户外设施
其他
房型
房屋规则
付款和费用
预订押金
您必须在预订时支付 50.00 美元作为申请费。
押金
1. 该物业需要相当于一个月租金的押金。 2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款。
付款方式
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或 Bank ACH。 请注意：通过 Stripe 的在线付款对信用卡收取2.9% + 0.30 美元费用，或对 ACH 付款收取0.8%。
担保人要求
如果申请人的信用评分低于物业的门槛，则需要共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国地址 2. 拥有信用评分在680–700或更高，视地点而定 3. 收入至少为月租金的三倍
经常问的问题
物业是否包含停车位，或者需要额外收费？
停车位因物业而异。
是否允许宠物？
一些物业允许宠物。请查看您感兴趣的物业的设施部分，看看列表中是否包含“pet friendly”。
是否包含水电费？
因物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，看看是否包含水电费。
入住日前会设置水电费吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前设置好。如果不包含，则由您负责安排。请随时联系他们咨询问题——他们很乐意提供指导并以任何方式帮助您。
家具是否包含在内？
家具因物业而异，请查看物业详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详细信息。
我可以带自己的家具吗？
可以，但搬出时，您的单元应恢复到原来的状态。如果入住时有家具，离开时也应该有。
每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，以查看单元内或物业现场是否有洗衣机和烘干机。
管理处的 WIFI 速度是多少？
WIFI 通常每人约为 50 Mbps。速度可能因互联网服务提供商而异。
有线互联网是否包含在内？
这因房产而异。请查看您感兴趣的房产的设施部分，以查看有线互联网是否为选项。
如果我在访问租赁合同或对租赁服务有其他疑问时，该联系谁？
如果您对租赁合同有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意提供帮助。
我的租金包括什么？
这因地点和房屋而异。请查看您感兴趣的房产的设施部分，以查看完整可用列表。您也可以联系并与您的租赁代理交谈。
搬出后多久能收到我的押金？
您将在搬出日期后的 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
管理方是否需要押金？
他们通常需要押金，尽管这可能因市场而异。金额通常等于一个月的租金。
申请房产是否有收入要求？
是的，申请房产时有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是在收入与租金比率应理想地介于2.5至3之间。
我需要租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋有任何损坏且您没有保险，您将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover和银行ACH。
在线付款是否有费用？
是的。他们使用Stripe，需要2.9%的费用+30美分的费用，或ACH付款的0.8%费用（最高5美元）。
如何在线参观公寓？
他们为各种房产提供虚拟参观，并且可以向感兴趣的潜在客户发送参观视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您没有收到租约文件，请再次检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租赁被取消了，下一步该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会给您发送一份新副本。
所有租户都需要签署租约吗？
是的，所有租户都需要签署租约协议。
我的州/市/国家有特定的租赁政策，租约是否涵盖这些？
他们所有的租约都针对其地区量身定制，应该能够涵盖所有当地法律法规。
如果在签署租约之前我想请求一些更改怎么办？
请联系与您沟通的租赁代理，尽管并非所有请求的更改都可能实现。
我如何获得新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住说明，包括一个清单，其中详细说明您如何获得钥匙。如果是智能锁，您将收到代码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的访问权限。
我可以期待什么样的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放式烧烤派对、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动是免费的吗？
定期社区活动，如游戏之夜，仅对社区成员免费。您可能需要付费参加大型活动，但作为社区成员，您将享受大幅折扣——高达50%至80%。
我如何申请维修？
您可以在在线住宅门户提交维修请求。
你们多久会回应并完成维修请求？
他们的维护人员会在1-3个工作日内响应请求。他们会随时更新您，并告知您当天到访的时间窗口。
如果我在家中发生损坏时没有要求维护怎么办？
他们非常重视维护物业质量，并要求您尽快向管理部门报告任何疑似损坏。这样您也能长期节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
管理部门涵盖哪种维护服务？
他们在您入住后48小时内涵盖所有维护。48小时后，他们的专业维护人员/合作伙伴将帮助您确定是否可以涵盖。要提前了解更多详情，请参考您的租赁协议。
在签署租赁协议前，我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应了解所有租赁细节，例如月租、优惠、公共事业费计算、是否包含家具等。
如何取消付款？
很遗憾，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
一旦您完成付款，您将进入付款成功页面。同时，一封确认付款的电子邮件通知也将发送到您的邮箱。
如何停止正在进行的付款？
很遗憾，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
如何与室友分摊租金？
如果您是团体租约的一部分，请自行协调租金。
公寓和房屋是否位于安全地点？
安全是一个非常主观的问题。在签署租约之前，他们鼓励潜在租户参观公寓和房屋，以找到位于他们理想地点的场所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不保证室友兼容性，但他们有社区成功经理来帮助您在管理社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件，帮助您融入社区并结识他人。
我如何在线参观公寓？
您可以在网站上查看单元/房间的照片、视频、VR 或平面图。如果这些似乎缺失，请联系您的租赁代理。
管理团队会帮助我找到新住处吗？
是的，他们会根据当时的可用性提供帮助。
我可以按邮政编码或感兴趣的社区搜索吗？
您可以在网站上按社区或地图搜索。
我如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
The Frazier(1107 S Hobart Blvd), Los Angeles
