The Frazier(1107 S Hobart Blvd), Los Angeles
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公寓信息
位于洛杉矶CA 90006，南霍巴特大道1107号的The Frazier(1107 S Hobart Blvd)是一处优质的洛杉矶学生公寓。房型涵盖独卫套房与非独卫套房，可按需选择。The Frazier(1107 S Hobart Blvd)因毗邻University of Southern California与Loyola Marymount University，交通便利，备受学生青睐。
洛杉矶作为全球娱乐产业中心，文化深厚，引领影视、音乐与艺术潮流。城市拥有20多万名学生，在QS 2024最佳留学城市中位列第14。地标如Hollywood Walk of Fame、Griffith Observatory及Santa Monica Beach，以及The Getty、LACMA等顶级博物馆，为学生提供灵感。娱乐、科技、航空、医疗产业发达，毕业生就业机会广阔。阳光全年、艺术氛围浓、海滩与徒步近在咫尺，使洛杉矶成为学术、职业与户外生活完美结合的留学首选。
The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles不仅提供优质教育通道，更让学生沉浸于充满成长与职业机遇的都市环境。入住The Frazier(1107 S Hobart Blvd)公寓，即融入这座以创新、创意与多元孕育未来领袖的城市。
特色
The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles为学生提供舒适现代的生活，可选5室5卫及4室4卫房型。每套单元均配备高品质室内设施：空调保持凉爽，床尺寸合适，书桌与人体工学椅助力学习；不锈钢洗碗机、省时微波炉与可靠烤箱让做饭更轻松，岛台增添厨房格调与功能；楼内洗衣机/烘干机令洗衣不再麻烦，大容量冰箱方便食材储存；高效暖气应对寒冷天气，独立淋浴随时清爽。
走出房门，The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles提供丰富公共设施：绿意盎然的花园与宽敞庭院可供漫步休憩，灌溉系统保持植被常青；高速Wi-Fi保证网络畅通，停车位解决有车需求；临近公共交通出行便利，楼内亦设洗衣机/烘干机。这处洛杉矶学生公寓兼顾细节与舒适，成为本地及国际学生的热门之选。
附近地点
洛杉矶以其教育与文化的多元融合而闻名，拥有University of Southern California和Loyola Marymount University等顶尖学府，吸引全球学子。在这座广阔都市的核心，The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles提供洛杉矶优质学生公寓，周边餐饮与社交选择丰富。
The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Los Angeles步行即达Cafe Americano与Alchemist Coffee Project等本地咖啡馆，适合学习间隙或朋友小聚。周边餐厅云集，可在Guelaguetza Restaurant品尝地道美味，或在Pasta Sisters体验意式风味。夜生活同样精彩，The Normandie Club等酒吧与Arena Ktown等俱乐部供课后放松。需补给的住户可便捷前往California Market选购新鲜食材与日常所需；紧急情况下，California Hospital Medical Center就近提供医疗服务。
想兼顾休闲与学习，Los Angeles County Museum of Art与Natural History Museum of Los Angeles County展览丰富，Los Angeles Central Library则是书迷与研究者的静谧天地。入住The Frazier(1107 S Hobart Blvd) Apartments的学生还可轻松前往MacArthur Park放松，或到音乐圣地The Wiltern感受文化脉动。运动或远离喧嚣时，邻近的Lafayette Park绿地是理想场所。总之，The Frazier(1107 S Hobart Blvd)学生公寓让住户尽享洛杉矶多彩生活。
通勤
The Frazier (1107 S Hobart Blvd) Los Angeles住户享有便捷公共交通，契合活跃的学生生活方式。公寓紧邻James M Wood / Hobart与Olympic / Hobart公交站，轻松通达全城。偏好轨交者可步行至Wilshire / Vermont Station地铁站，高效穿梭洛杉矶。入住The Frazier (1107 S Hobart Blvd)的学生可顺畅连接市区各处，日常通勤舒适可靠。
房型 (3)
Room in 4 Bedroom 4 Bathroom
4 Bedroom 4 Bathroom
Room in 5 Bedroom 5 Bathroom
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金用此金额锁定预订
- 押金本物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
物业是否包含停车位，还是需要额外收费？
停车位因物业而异。
允许养宠物吗？
部分物业允许养宠物。请在您感兴趣的物业详情页查看设施列表中是否包含“允许宠物”。
水电费包含在租金内吗？
因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看设施列表中是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若水电费已包含在租金内，所有公用事业将在您入住前开通；若未包含，则需您自行办理。如有疑问，请联系物业，他们很乐意提供指导与协助。
包含家具吗？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的设施列表或联系您的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时也必须保留。
每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看设施列表，确认房间内或物业内是否配备洗衣机和烘干机。
物业提供的WiFi速度是多少？
通常每人约50 Mbps，具体速度可能因网络服务商而异。
包含有线网络吗？
因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看设施列表，确认是否提供有线网络。
如无法查看租约或需更多租约服务帮助，请联系谁？
如有租约相关问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请在您感兴趣的物业详情页查看设施列表，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到押金支票。
物业是否收取押金？
通常需要支付押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请物业有收入要求吗？
有。收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。如未投保且房屋受损，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH转账。
在线付款会收取手续费吗？
会。平台使用Stripe，信用卡手续费为2.9%+0.3美元，ACH手续费为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
提供多种物业的虚拟看房，也可向租赁顾问索取看房视频。
未收到租约签署链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
租约被取消后我该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租约协议。
我所在州/市/国家有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均根据当地法律定制，应涵盖当地法规与条例。
签约前想修改条款怎么办？
请联系与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将收到入住指引，内含钥匙领取方式清单。如为智能门锁，将收到开门码；如为传统门锁，将收到密码箱使用权限。
社区会举办哪些活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜对社区成员免费；大型活动可能需付费，但社区成员可享50%–80%折扣。
如何报修？
可通过在线住户门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
维修人员将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
房屋损坏时未报修会怎样？
请尽快向物业报告任何损坏，以免影响房屋质量并避免押金扣除。
物业承担哪些维修服务？
入住后48小时内所有维修由物业承担；48小时后由专业维修团队评估是否覆盖。详情请参考租约协议。
签约前需了解哪些事项？
签约前请确认月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等所有租赁细节。
如何取消付款？
暂不支持取消已发起的付款。
如何查询付款状态？
付款成功后将跳转至成功页面，并收到确认邮件。
如何停止正在进行的付款？
暂不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊租金？
若为合租租约，请自行与室友协商分摊。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全感受因人而异，建议签约前实地看房，选择符合自身需求的地点。
与室友发生矛盾怎么办？
虽无法保证室友匹配度，但设有社区成功经理，通过组织活动帮助建立良好关系，促进社区融入。
如何在线看房？
可在官网查看房源照片、视频、VR或户型图；如缺少资料，请联系您的租赁顾问。
管理方会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前可提供的空位情况给予协助。
我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
