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Student Living - The Manors, Brisbane

300, Sir Fred Schonell Dr, Saint Lucia, 4067, 澳大利亚
AU$500
每 周
Location Pin
距离市中心 4.7 km
( 15m. 59m. 1h 13m)
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售罄
暂不提供
自行车停放
健身房与泳池
洗衣房
桌椅

优惠

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公寓信息

The Manors, Brisbane提供宽敞的布里斯班学生公寓。The Manors提供多种房型可选,从1室套房到3室合租房。地处市中心,周边高校林立,步行9分钟可达University of Queensland,驾车13分钟即达SAE Institute,是理想的学生住所。


昆士兰州首府布里斯班位于澳大利亚东海岸,是全国最大城市,人口逾250万,热情迎接访客与新居民。这座亚热带气候的多元都市以宜人天气、友善市民与优美环境著称。入住The Manors的学生步行即可抵达南岸公园、布里斯班植物园、昆士兰美术馆、故事桥等热门景点。此外,布里斯班是重要商业中心,旅游业发达,拥有多所顶尖高校与研究机构,在此发展学业与职业前景广阔。公共交通方面,铁路、公路、航空网络完善,出行便利。总体而言,布里斯班是一座国际化都市,为居民与访客提供高品质生活。

特色

The Manors St Lucia 拥有宽敞开放式学生公寓,配有书桌和椅子,激励你专注学习。所有公寓均配备空调全套家具独立卧室及独立卫浴。每套公寓均配有电视,厨房设施齐全,含烤箱微波炉冰箱洗碗机等。此外,每户自带私人阳台,可按个人喜好布置。


下课后,可在室内泳池放松,或在烧烤区为朋友举办小型烧烤。The Manors St Lucia 提供的各项设施让日常生活更便捷。公寓内设健身房,方便锻炼保持身材;洗衣房节省外出找洗衣店的时间。每户提供车位,另有自行车停放及额外储物空间,无需担心远距离停车。若仍犹豫,The Manors Brisbane 定期举办社区活动,助你轻松结识同龄伙伴。

附近地点

位于Sir Fred Schonell Dr的The Manson地理位置优越,可轻松通达全城。住在这里绝对是明智之选,步行或短途公交/车程即可抵达各式餐厅、俱乐部、杂货店、餐饮娱乐场所以及昆士兰大学、SAE Institute等高校。


身处这一黄金地段,你将拥有丰富的吃喝玩乐选择。咖啡爱好者可在One Express享用每日咖啡因,这家咖啡店支持堂食或外带。Wordsmith Cafe菜单丰富、服务友好,而Coffee on Goldstone则是一家温馨小馆,提供美味卷饼和甜香面包。若想探索更多,建议查看布里斯班最佳咖啡馆。总有不想做饭的日子,不妨尝试Patina Alumni cafe这家西式餐厅,或到Corgeaux Social Club这家带酒吧的小酒馆。除上述餐厅外,我们还整理了布里斯班最佳意大利餐厅印度餐厅亚洲餐厅素食餐厅。想彻夜狂欢?这里还有布里斯班最佳俱乐部,让你尽情跳舞。总之,住在这里的学生拥有大量布里斯班好玩的事和众多旅游景点可选。

通勤

学生可享四通八达的交通网络,随心出行。市内、跨州及国际目的地皆可轻松抵达。居民多使用私家车,亦有公交、火车和轮渡等公共交通可选。The Manor 公共交通极为便利,可轻松前往市区各处。The Manors 全城畅连,步行即达 Sir Fred Schonell Dr at St Lucia Ferry, stop 21Coldridge St at Field Street, stop 23,驱车 6 分钟即达 Taringa train station,布里斯班 The Manors 出行无忧。

便利设施
包含账单 (出租中)
WiFi
AU$16.8/week
电费
AU$16.8/week
暖气
AU$7.3/week
AU$5.8/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 布里斯班)
~AU$47/week免费
共享社区与公共设施
桌椅
健身与休闲
健身房
物业服务
空调
洗碗机
洗衣
公共交通站点
零售商店
社区活动
户外设施
阳台
烧烤
泳池
账单全包
WiFi
暖气
电费
其他
独立卫浴
淋浴
电视
停车
自行车停放/储藏
汽车停车位
访客停车
每套公寓提供一个车位
安保
对讲系统
楼宇安保
监控摄像头
驻场工作人员

房型 (3)

清除
All (3)
1B (1)
Ensuite (1)
Non Ensuite (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

Cancellation Policies
  • 其他取消政策
    无签证不付款政策 他们完全理解生活并不总是按计划进行,这就是为什么我们希望你在通过该物业管理公司预订时能够安心。 在我的租约开始之前? 如果你在租约开始日期之前未能成功获得赴澳留学签证,我们要求你完成以下操作: 在收到澳大利亚内政部拒签通知后的24小时内,向你所预订的物业发送一封书面邮件申请取消预订,并附上内政部发出的拒签邮件。随后,你将收到正式通知,租约将被无责取消。 在我的租约开始之后? 如果你在租约开始日期之后因未获得赴澳留学签证而取消租约,我们要求你完成以下操作: 在收到澳大利亚内政部拒签通知后的24小时内,向你所预订的物业发送一封书面邮件通知终止租约,并附上内政部发出的拒签邮件。物业经理将审核你提前终止租约的请求,并告知是否批准。 *条款与条件: 无签证不付款政策仅适用于以下物业:Metro Adelaide、South Bank、Royal Melbourne、Victoria University 和 RMIT Bundoora - Walert House。 无签证不付款政策的优惠有效期截至2019年11月15日。 取消政策——维多利亚州分
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期和时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一住宿处办理续约或重新预订。我们的团队将协助完成续约流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    付款方式

    付款方式: 可通过以下方式付款: a) 直接扣款:物业每两周自动扣租。 b) 银行转账至物业账户。 c) 营业时间内于前台刷信用卡(加收2.31%手续费)。 d) Cohort Go(已在录取确认邮件中提供)。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    预订押金

    付款信息: 需支付4周租金以确认预订。

    经常问的问题

    如何预订The Manors的房间?

    完成在线申请。

    如何取回我的押金?

    租约结束时,我们会提供一份“押金申领”表格供你填写(你也可以自行从RTA官网下载)。请务必使用与租约开始时在“押金登记”表上相同的签名签署该表。RTA将核对签名,只有签名一致才会处理退款。我们取得业主和你的双方签字后,会提交押金申领表;RTA通常还需2-3个工作日处理,并直接将押金退还至表内指定的银行账户。若未提供有效银行账户但提供了转寄地址,RTA会寄出支票。若以上两种方式均无法完成,RTA将暂为保管款项,你需致电1300 366 311联系他们安排退款。

    如果我或我的家人需要在正式入住前找地方暂住,该怎么办?

    如果您或家人需要住几晚到一周,或在深夜航班抵达后需要一个落脚处,不妨预订 Essence Suites Taringa。这里提供全套家具的套房,让您在离家之外也能自在放松。

    在哪里可以找到管理身心健康的资源?

    公寓已在我们的 Student Health and Wellbeing 页面列出多项资源。

    你们的入住时间和日期是什么?

    住户可在周一至周五上午9点至下午4点办理入住。

    你们提供非工作时间入住吗?

    可以——请致电我们的24小时现场工作人员。

    如何安排非工作时间入住?

    可以——请致电现场工作人员 3870 5444,他们会指导您填写相关文件,与宿管协调发放钥匙并带您前往房间。

    为什么要扣我的押金?

    如果您违反了租赁协议中的任何条款或条件,或违反了《住宅租赁法》(昆士兰州政府关于租赁问题的法律),房东有权获得赔偿。请注意,房东不能就公寓内物品或配件的正常磨损提出索赔。在该住宿中,绝大多数此类问题均由房东与租客协商解决。若无法达成一致,房东可要求昆士兰民事及行政仲裁庭(QCAT)举行听证会以最终裁决该事项。请注意,若案件进入QCAT程序,押金的解决时间将超出上述时限,因为必须等待QCAT安排听证日期。

    如何连接网络/电话?

    通过电信公司——Big Air/Super Loop

    是否提供无线网络?

    不提供。

    什么是Bond?

    押金是一笔你需要支付的款项,如果未能履行租赁协议的条款与条件,公寓业主可动用该笔费用。例如,若你未保持房屋清洁、造成损坏或拖欠房租,业主可在租期结束时申请扣留部分或全部押金。 绝大多数情况下,租客退租时无问题,押金会全额退还。

    押金是多少?

    4周租金——若你签署的是一般住房租赁协议且周租≤700澳元(或分租房间协议且周租≤500澳元),押金不得超过4周租金。租期内业主不得追加押金。若租金高于上述标准,公寓业主可要求更高押金。具体需付金额已在价格页面列明,并会在你抵达前再次确认。

    如何支付押金?

    昆士兰州所有物业的租赁押金均须交由州政府机构Residential Tenancies Authority(RTA)托管。付款必须开给RTA(而非本住宿)。 请向我们提供一张银行本票(银行本票是由银行以其名义签发的支票;您可在任何澳大利亚银行购买)。 或者,也可接受汇票(可在Australia Post购买)。 请记住,支票/汇票必须开给‘Residential Tenancies Authority’。领取钥匙时,请随身携带押金支票/汇票。届时您将填写并签署官方《押金登记表》。 我们会将其递交给RTA,随后RTA会直接把收据寄给您。若支付押金后15个工作日仍未收到收据,请致电RTA 1300 366 311。我们理解,有时您可能无法在抵达前准备好银行本票或汇票,如遇此情况,建议使用RTA的在线押金登记服务,并在抵达时携带相关凭证。

    什么是房屋状况报告?

    支付押金后,我们必须准备一份《入住状况报告》,记录物业的整体状况,包括固定装置和设备,并在您领取钥匙时提供两份纸质报告。请仔细审阅并在必要时在《入住状况报告》上添加您的意见。您必须在入住后三个工作日内将该报告交回物业,并自行保留一份《入住状况报告》直至租期结束。《状况报告》是一份非常重要的文件,若就清洁、损坏或物品遗失的责任归属产生争议(尤其在租期结束时),可作为证据。您可在租期开始时为公寓拍照,以进一步记录状况。租期结束时,业主可能会就清洁、损坏或遗失物品的费用,申请扣留部分或全部押金。若《状况报告》中已注明租期开始时就需进行相关维修,或相关物品未被列入报告,这将有助于您证明押金应予以退还。

    我要退房了,可以用押金抵最后一个月的房租吗?

    押金和房租是分开支付的。您必须按指定方式支付房租,直至并包括您退房的当天。\n

    我退房时会发生什么?

    您需要将公寓打扫干净,保持与您入住时相同的状态,并确保所有个人物品已搬离,报告租期内可能造成的任何损坏。这有助于快速处理押金退还。\n
    该公寓提供哪些类型的合同

    6个月和12个月\n

    我的房租包含什么?

    水费\n

    你们有停车设施吗?

    有——已包含在房租内\n

    押金是多少?

    4周房租\n

    我什么时候付房租?

    每4周预付一次\n

    我的邮件怎么收到?

    通过大楼前方的信箱\n

    入住前我需要购买什么?

    床上用品、厨房用品、日用品——可在Your Shop购买。\n

    最近的超市有多远?

    50米\n

    入住后如果确实想换房间——可以吗?

    视空房情况而定——需支付提前解约费用

    我可以随时退租吗?

    可以,但需支付提前解约费用,并且在新租客入住前您仍需继续支付租金

    公寓外有额外储物空间吗?

    没有。如需存放物品,请联系当地仓储服务提供商。
    Student Living - The Manors, Brisbane

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    地图

    英里
    公里
    University of Queensland0.5 英里
    SAE Institute1.7 英里
    TAFE Queensland (Southbank Campus)2.3 英里
    University of the Sunshine Coast2.3 英里
    Brisbane Boys' College1.6 英里

    Reviews

    4.5
    (4)
    FH
    Francis H
    5.0
    这是一处由run运营的学生公寓,环境整洁、氛围友好,非常适合学习,距离各处都很近,生活便利。
    SV
    Sylvia V
    5.0
    这个地方真的是一个远离家乡的家。它有一种真正的社区感,工作人员非常友好和善良,会帮助你解决你需要的所有事情。 它的位置也非常好,所以一切都在触手可及的地方。通过amber预订住宿,过程非常快速和简单,非常喜欢他们的服务!
    DG
    Debra G
    4.0
    这是一个在学习期间居住的绝佳地方。工作人员始终友善、乐于助人且随时待命。房间条件良好,配有有顶停车位、游泳池、洗衣房、健身房等……在这里留下了许多美好的回忆!
    RB
    Robert B
    4.0
    很棒的学生公寓,我在那里住了一年,地方非常好,非常适合昆士兰大学的学生。配套设施很棒,虽然有点旧但维护得很好,公共区域一尘不染,包括巨大的泳池和烧烤区。

    价格趋势

    经济友好
    0.13%
    这个地方的价格 0.13% 低于平均房产成本 布里斯班.
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