Student Living - The Manors, Brisbane
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公寓信息
布里斯班的 The Manors提供宽敞的学生住宿。The Manors 提供各种类型的房间供您选择，从一居室公寓到三居室共享公寓。公寓位于市中心，距离许多大学和学院都很近。您可以到达 步行9 分钟即可抵达昆士兰大学，驾车13 分钟即可抵达 SAE 学院，是理想的学生宿舍。
布里斯班是昆士兰州的首府，位于澳大利亚东海岸。它是澳大利亚最大的城市，人口超过 250 万；布里斯班热烈欢迎游客和新移民。布里斯班是一个充满活力和多元化的大都市，属于亚热带气候。据说布里斯班以其美丽的天气、友好的当地人和迷人的环境而闻名。住在庄园的学生一定会度过一段美好时光，因为著名的旅游景点如南岸公园、布里斯班植物园、昆士兰美术馆和故事桥都在不远处。除此之外，布里斯班是一个主要的商业中心，旅游业蓬勃发展，拥有多所顶尖大学和研究机构，所以如果你想在这里发展事业，这是一个不错的选择。说到公共交通，布里斯班拥有庞大的交通网络，铁路、公路和航空连接良好，出行十分方便。总体而言，布里斯班是一座国际大都市，为居民和游客提供高品质的生活。
特征
Manors St Lucia 拥有宽敞的开放式学生宿舍，配有书桌和椅子，激发您的学习兴趣，达到理想的平衡。所有公寓均配有空调，设施齐全，设有私人房间和连接私人浴室。所有公寓均配有电视，厨房配备所有必需的电器，如烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机等。除此之外，您还拥有一个私人阳台，因此您可以根据自己的审美随意装饰它。
在大学度过漫长的一天后，您可以跳进室内游泳池放松身心，或者在烧烤区为朋友们举办一场小型烧烤派对。圣卢西亚庄园提供的所有设施将让您的日常工作变得轻松很多。庄园还提供健身房，您可以在那里锻炼身体，保持健康。您还可以使用洗衣设施，节省您寻找洗衣设施的时间。庄园还提供每间公寓的停车位和自行车停车位或额外的存储空间，所以现在您不必担心要走三个街区去停车。如果这些还不够吸引您，布里斯班庄园会定期举办社区活动，让您轻松与同龄人和同龄人联系。
附近的地方
The Manson 位于Sir Fred Schonell Dr ，交通便利，可轻松前往整个城市。住在这里肯定是正确的选择，因为您可以轻松找到各种餐厅、俱乐部、杂货店和餐饮娱乐场所，以及距离昆士兰大学和 SAE 学院等大学仅几步之遥或车程的地方。
住在这个黄金地段，您可以尝试很多美食和有趣的选择。对于咖啡爱好者，您可以在One Express摄入每日所需的咖啡因，这是一家可以堂食或外卖的咖啡店。Wordsmith Cafe是另一个选择，它提供有趣的菜单和友好的服务，而Coffee on Goldstone是一家迷人的小咖啡馆，供应美味的面包卷和甜味面包。如果您想探索更多，我们建议您去看看布里斯班最好的咖啡馆。我们都会有不想做饭、点外卖或在餐厅用餐的日子，所以在那些日子里，我们建议您去看看像Patina Alumni cafe这样的餐厅，这是一家西餐厅， Corgeaux Social Club是一家带酒吧的小酒馆。除了这些餐厅，我们还列出了布里斯班最好的意大利、印度、亚洲和素食餐厅。想放松一晚吗？这里有布里斯班最好的俱乐部，您可以在那里彻夜跳舞。总而言之，住在这里的学生在布里斯班有很多事情可做，有很多旅游景点可供选择。
通勤
学生们可以使用广泛的交通网络。您可以在城市、州际和国际目的地旅行。居民主要使用私人交通工具，但也有公共交通选择，如公共汽车、铁路和渡轮服务。幸运的是，The Manor 拥有便利的公共交通，可以轻松前往城市的偏远地区。The Manors 为整个城市提供了终极连接，因为Sir Fred Schonell Dr 位于 St Lucia Ferry，21 号站和Coldridge St 位于 Field Street，23 号站都在 The Manors 附近，而Taringa 火车站距离布里斯班的 The Manors 有 6 分钟车程。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (3)
1 Bedroom Apartment
2 Bedroom Apartment
3 Bedroom Apartment
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与保障
包含账单
客房设施
付款政策 (2)
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 预订押金以此金额确保预订
付款方式:-
您可以通过以下方式付款：
a) 直接付款。酒店每两周扣除您的租金。
b) 银行转账至物业银行账户。
c) 营业时间内在接待处刷信用卡（需支付 2.31% 的附加费）
d) Cohort Go（在您最初的录取通知书和确认函中发送给您）
电子邮件）
付款信息：-
您必须支付 4 周的租金才能确认预订。
取消政策 (1)
- 其他取消政策一般取消政策和注意事项
无签证不付款政策
他们完全理解生活并不总是按计划进行，这就是为什么我们希望确保您在预订此物业管理时能够安心。
在我的租约开始之前？
如果您在租约开始日期之前未能成功获得澳大利亚留学签证，我们要求您完成以下步骤：
一封书面电子邮件，要求取消，必须在您收到内政部通知后的 24 小时内提交给您预订的住所，同时提交内政部通知您拒绝在澳大利亚学习的电子邮件。然后，您将正式收到通知，您的租赁协议将被取消，且不会受到处罚。
在我的租约开始之后？
如果您因未收到澳大利亚留学签证而在租赁日期开始后取消，我们要求您完成以下步骤：
一封书面电子邮件，告知您希望终止租约，您必须在收到内政部通知后的 24 小时内将该电子邮件连同内政部通知您拒绝在澳大利亚学习的电子邮件一起提交给您预订的物业。物业经理将考虑您的中断租约请求，并告知您的请求是否已被接受。
*条款和条件：
- 免签证免付费政策仅适用于以下物业：阿德莱德地铁、南岸、皇家墨尔本、维多利亚大学和皇家墨尔本理工大学邦多拉分校 - 沃尔特之家。
- 无需签证无需付费政策的优惠截至 2019 年 11 月 15 日有效。
取消政策 – 维多利亚分层建筑
一旦您与业主达成了要约和承诺协议，您将受到《住宅租赁法》的法律约束，并被视为已达成租赁协议。
他们了解您进入澳大利亚时有时可能会出现一些问题。
如果出现以下情况，可以取消而不受处罚：
- 您未能满足学生身份要求；
- 你未能合法进入澳大利亚
- 由于边境关闭或限制，你无法进入澳大利亚
如果您因航班取消而无法在所选日期抵达，我们可能会更改您的租约开始日期。根据延误时间长短，可能会产生一些经济处罚。具体处理方式视具体情况而定。如果您的航班延误，请直接向酒店发送电子邮件。
取消原因：
- 在申请或预订过程中提供虚假或误导性信息
- 未能提前支付押金或租金
- 未按要求签署住宅租赁协议
- 改变主意将导致罚款。这可能包括没收部分或全部预付租金和/或保证金，具体视具体情况协商。
请注意，任何可退还的费用将在退款完成后的 14 天内处理。
经常问的问题
如何预订 The Manors 的房间？
我如何取回我的保证金？
如果我或我的家人在入住住宿之前需要找个地方住，我该怎么办？
在哪里可以找到管理我的健康和福祉的资源？
您的入住时间和日期是？
你们提供下班后入住服务吗？
安排下班后入住的流程是什么？
你为何索要我的债券？
如何连接互联网/电话？
有无线网络吗？
什么是债券？
债券價格是多少？
支付保证金吗？
什么是状况报告？
当您支付押金时，我们必须准备一份“入住状况报告”，其中记录了房屋的一般状况，包括配件和固定装置，并在您来领取钥匙时向您出示此报告的 2 份纸质副本。查看“入住状况报告”，并在必要时添加您的评论。您必须在入住后的三个工作日内将报告退还给房屋，并且您应保留一份“入住状况报告”副本直到租期结束。“状况报告”是一份非常重要的文件，因为如果对谁应该支付清洁、损坏或更换丢失物品的费用存在争议，尤其是在租期结束时，它可以用作证据。您可能希望在租期开始时拍摄公寓的照片，以进一步显示状况。在租期结束时，业主可能会要求支付部分或全部清洁、损坏或更换丢失物品的押金。如果“状况报告”指出该工作是在租赁开始时需要进行的，或者未列出项目，则它可以帮助您证明应将押金退还给您。
我要搬走了，我可以用押金支付最后一个月的房租吗？
当我撤离时会发生什么？
住宿需要签订什么样的合同
提供？
我的租金包含什么？
你们有停车设施吗？
债券是由什么组成的？
我什么时候付房租？
我的邮件如何寄给我？
入住前我需要买什么东西？
最近的超市距离有多远？
如果我搬进来后确实想换房间，可以吗？
我可以随时搬出吗？
我的公寓外有额外的存储空间吗？
Student Living - The Manors, Brisbane
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附近公寓
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学生住宿位于 布里斯班
布里斯班最佳学生公寓
Amber在布里斯班提供多种已验证的学生公寓，从合住房间到单间套房，专为追求舒适、便利与归属感的学生设计。这里拥有大量布里斯班可租房源，你可在Kelvin Grove、St Lucia等大学及热门区域附近找到符合预算与生活方式的布里斯班学生公寓。配套涵盖社交空间、健身房、学习区、游泳池及屋顶休闲区。
以下是布里斯班部分顶级学生公寓：
1. Iglu Kelvin Grove Student Accommodation – ★★★★☆ (4.7/5.0) – “现代、社交氛围浓，距QUT Kelvin Grove校区仅几步之遥。” – 起价每周AU$399
2. Scape South Bank – ★★★★★ (4.6/5.0) – “活力现代，距South Bank学生热点仅数分钟。” – 起价每周AU$499
3. Student One Elizabeth Street – ★★★★☆ (5.0/5.0) – “位置核心，设施完善，热爱城市生活学生的理想之选。” – 起价每周AU$439
4. Student One Wharf Street – ★★★★☆ (5.0/5.0) – “房间宽敞，公区出色，到校园快捷。” – 起价每周AU$429
5. Iglu Brisbane City – ★★★★★ (5.0/5.0) – “社区友好，安保到位，布里斯班位置最佳的学生公寓之一。” – 起价每周AU$419
布里斯班经济实惠的学生公寓
在布里斯班寻找学生住房时，舒适与成本的平衡至关重要。这座城市提供丰富选择，从时尚的布里斯班学生公寓到澳大利亚校外合租住房，让你无需超支即可享受生活。以下五处高性价比物业让布里斯班学生生活变得轻松、实惠且更具独立性。
1. UniLodge Herston– 每周199澳元起 – “舒适、经济型房间，配备现代设施，靠近昆士兰科技大学及交通枢纽。”
2. Scape Tribune– 每周269澳元起 – “现代学生公寓，配备独立套间、学习区与社交休息室，邻近主要高校。”
3. Scape Regent– 每周279澳元起 – “时尚房间，带健身房、屋顶露台及公共交通便利。”
4. Scape Merivale– 每周289澳元起 – “南岸附近高端且实惠的公寓，配有影院室与学习空间。”
5. Scape St Lucia– 每周289澳元起 – “昆士兰大学附近宽敞的学生公寓，学习与生活平衡的理想之选。”
布里斯班最佳居住区域
布里斯班拥有适合每位学生生活方式与预算的多元社区。从河畔郊区到热闹的市中心区域，各地均可便捷抵达主要高校及市中心。无论你是寻找面向国际学生的现代化布里斯班住宿，还是位于CBD附近的布里斯班合租房，城市布局都让通勤轻松（短途公交或步行），学生生活（社交活动）更易融入。
| 区域 | 核心亮点 | 邻近大学 | 平均周租（澳元） |
|---|---|---|---|
| St Lucia | 咖啡馆、书店与河畔步道；共享或单间式布里斯班城市学生公寓热门地 | The University of Queensland（10分钟） | 175–220 |
| South Bank | 河畔餐饮、公园与市集；活跃的布里斯班学生住宿中心 | Griffith University & Queensland University of Technology（15分钟） | 350–500 |
| Toowong | 购物中心、健身房与学习咖啡馆；澳洲校外住房交通便利 | The University of Queensland（15分钟） | 320–450 |
| West End | 创意多元文化氛围；适合社交型布里斯班学生住房 | Australian College of Applied Professions | 330–480 |
| Kelvin Grove | 紧邻校园；Kelvin Grove经济且社区导向的学生公寓 | Queensland University of Technology（Kelvin Grove） | 280–420 |
布里斯班可预订房型
Student Residence Brisbane 提供多种房型，满足不同偏好与预算，确保每位学生都能找到契合个人生活方式的空间。以下是布里斯班学生公寓可选房型概览：
1. 单间公寓：布里斯班的单间公寓适合追求完全独立的学生。房间配备独立卧室、卫浴及厨房，隐私与便利兼具，是理想的自包含学生住房选择。
2. 1 室或 2 室公寓：此类公寓设有一或两间独立卧室，并共享厨房与客厅等公共区域，兼顾私密与社交，适合好友或小团体入住。
3. 合住公寓：合住公寓在同一单元内设有多个独立卧室，共用厨房、卫浴及客厅，鼓励社交互动，便于结识新朋友，体验社区生活，同时保留个人空间。
4. 独立卧室：独立卧室为学生提供个人卧室，配备书桌、床等必需品，并可使用共享的厨房与客厅等设施，适合希望独立但不愿完全独居的学生。
生活成本
了解布里斯班的生活成本对学生制定预算至关重要。相比澳大利亚其他主要城市，布里斯班生活相对实惠，提供多种布里斯班短租学生公寓以适应不同预算。平均而言，学生每月需预留1,800至3,500澳元，涵盖租金、餐饮、交通及休闲活动。该估算列出典型开销，帮助学生在布里斯班期间有效管理财务。若预算得当并找到合适室友，私人整租往往是最经济的选择。
常见支出清单
1. 住宿：1,200–2,400澳元/月
2. 杂货：300–600澳元/月（布里斯班学生餐饮支出平均每月446至714澳元）
3. 交通：布里斯班学生交通费用平均每月89至125澳元。
4. 水电煤气：100–150澳元/月
5. 网络：50–80澳元/月
6. 休闲及社交活动：100–200澳元/月
布里斯班学生旅行
布里斯班是一个充满活力、适合学生的城市，拥有高效的交通系统，让学生的通勤变得便捷。无论您是前往昆士兰大学、探索附近的社区，还是参观当地的咖啡馆和文化热点，这座城市都提供多种交通选择，以满足不同的需求和生活方式。住在布里斯班学生宿舍或澳大利亚校外住房的学生可以轻松且经济地穿越整个城市。
| 交通选项 | 费用 | 学生福利 | 主要特点 | 最适合 |
|---|---|---|---|---|
| 火车 | 约 £15/周（学生通行证） | 全日制大学生可获得优惠卡 | 连接主要郊区至市中心和校园；车站靠近热门学生住宿 | 长距离日常通勤 |
| 公交车 | 约 £12/周（学生周通行证） | 在选定区域内无限次旅行 | 广泛的城市和郊区覆盖；大学附近频繁服务；公交站靠近学生住房 | 经济实惠的日常出行 |
| 渡轮 | 约 £18/周 | 持有有效学生证可获得优惠 | 风景优美的布里斯班河路线；连接中央布里斯班至河边郊区 | 舒适且风景优美的通勤 |
| 骑行 | 免费（不包括自行车费用） | 健康生活方式的选择 | 专用自行车道；许多住宿提供安全的自行车存储；环保 | 短途旅行和校园出行 |
布里斯班的学生生活方式与旅游景点
布里斯班的留学生活围绕着热闹的咖啡馆、河畔聚会点和全年不断的活动展开，每周都像一场新冒险。无论你是赶作业还是探索户外，这座城市总有 布里斯班最佳体验等你发现。凭借低犯罪率和悠闲氛围，布里斯班的学生友好型社区里图书馆、自习室和潮流打卡点一应俱全。学生可轻松融入繁荣的餐饮圈，品尝各国料理；The Gunshop Café、Coffee Anthology这类咖啡馆是长时间自习或快速补充咖啡因的理想去处。
放松时刻，大家常去Howard Smith Wharves或Felons Brewing Co.课后小聚；Roma Street Parkland和Kangaroo Point Cliffs则是野餐、慢跑或看日落的热门地。夜生活同样精彩，The Met与Prohibition Brisbane每周末吸引大批学生。从Brisbane Festival、Riverfire到Regional Flavours Food Festival，城市全年庆祝创意、文化与社区，让国际学生轻松融入本地生活，在学业之外尽享阳光之州的精彩。
布里斯班顶尖大学
布里斯班拥有众多知名院校，凭借强劲的学术项目和贴心的校园社区吸引全国及国际学生。对于寻找布里斯班学生公寓的同学，Amber房源不仅提供学生住宿，更带来便利、现代化设施以及昆士兰南部充满活力的学生生活方式。
| 院校 | 简介 | 布里斯班附近学生公寓 |
|---|---|---|
| University of Queensland (UQ) | 领先的研究型大学，提供科学、艺术、商业与工程课程 | Scape South Bank |
| Queensland University of Technology (QUT) | 以产业为导向的大学，拥有Kelvin Grove与Gardens Point校区 | UniLodge on Margaret |
| Brisbane Grammar School | 知名独立中学，注重学术与全面发展 | Scape Toowong |