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The Nexen, Los Angeles
2968, W 7th St, 洛杉矶, 90005, 美国
$1769
每 月
距离市中心 5.0 km
( 14m. 49m. 1h 12m)
查看地图Cal America Education Institute... | 0.2 mi
California Language School | 0.36 mi
Columbia West College | 0.62 mi
Pacific States University | 0.75 mi
Smith Chason College | WCUI Sch... | 0.85 mi
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暂无
游泳池
健身房
自行车存放处
公寓信息
在全新的Nexen Apartments体验进阶生活，位于Koreatown。
从智能高效的开间与一居室，到贴心的一居加书房与两室两卫，每种现代户型都能匹配你的生活方式。一踏入大堂，Nexen全套配套便尽收眼底。
室内，住户可享用兼顾美观与实用的灵动空间，为每一天打下基调；室外，多重户外区域任你舒展、社交、放松。二者共同营造出远离城市喧嚣的温馨居所，在Koreatown独一无二。
室内配置：高端设计家电、宽敞全配厨房、定制静音关闭橱柜与五金、橱柜底灯、现代石英台面、室内洗烘、实木地板、背光浴室镜、宽敞步入式衣帽间、无钥匙门锁、Google nest恒温器。
住户配套：大堂休息区、无边际泳池与SPA露台、共享办公区（含会议室与休息区）、娱乐室、全配科技健身房、宽敞观景露台（带凉亭）、屋顶平台（设休闲座椅、户外用餐区、游戏区与烧烤台）。
房型 (4)
清除
All (4)
2B (1)
Studio (1)
1B (2)
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
3
Private Room (2 Bed 2 Bath)
起价：$1,769/month
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
1
Studio
起价：$2,205/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
7
1 Bed 1 Bath
起价：$2,573/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
便利设施
共享社区与公共设施
健身与休闲
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户外配套
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Security
其他
经常问的问题
PMG公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因公寓而异，请在目标公寓的设施列表中查看完整信息。
PMG公寓允许养宠物吗？
PMG公寓允许养宠物吗？
部分PMG公寓可养宠物，请在目标公寓的设施列表中查看是否标注“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异。请查看你感兴趣的物业的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
入住前水电会开通好吗？
如果租金包含水电费，则所有水电会在你入住前开通。如果不包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的配套设施部分，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
我可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
每个PMG单元都配有洗衣机和烘干机吗？
每个PMG单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG的WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的PMG租约需要担保人，谁有资格担任？
如果我的PMG租约需要担保人，谁有资格担任？
共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入应至少为月租的三倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异；金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。若房屋发生损坏而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（封顶5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您没有收到租赁合同文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未收到，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。接下来我该怎么办？
我的租约签署被取消了。接下来我该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租客都必须签署租约吗？
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
所有租约均针对其所在区域制定，应能涵盖所有当地法律法规。
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
请与一直与您沟通的租赁代理联系，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到密码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么！
PMG社区班车服务如何运作？
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天的大致上门时间。
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时立即联系PMG Management。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修由PMG承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊。
我的付款失败了：接下来该怎么办？
我的付款失败了：接下来该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。
公寓和房屋是否位于安全的区域？
公寓和房屋是否位于安全的区域？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
若你已找到符合条件的转租人，请直接联系租赁办公室，工作人员会协助处理。
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种出租选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋住宅（如有整套房源也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机App吗？
PMG有手机App吗？
有！他们提供PMG App，可用于支付租金和提交维修工单（目前仅限USC学生）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
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