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The Roya, Los Angeles

760, Serrano Ave, 洛杉矶, 90005, 美国
$2695
每 月
距离市中心 6.9 km
( 17m. 46m. 1h 39m)
在地图上查看大学
Adams College of English | 0.18 mi
Smith Chason College | WCUI Sch... | 0.29 mi
Pacific States University | 0.36 mi
Columbia West College | 0.53 mi
California Language School | 0.82 mi
售罄
分期付款
暂无
游泳池
健身房
会所

优惠 (1)

  • 奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

位于美国加利福尼亚州洛杉矶市90005区760 Serrano AveThe Roya地理位置优越,是洛杉矶学生公寓中的热门之选。该物业提供大量独立房间,专为追求舒适与便利的学生打造。其周边名校林立,步行即达University of Southern CaliforniaColumbia West CollegeCalifornia Language School,学术氛围浓厚。洛杉矶这座国际知名的教育中心,以其多元文化、庞大的学生群体和深厚的历史底蕴,为学子提供充满活力的留学背景。

课余时间,The Roya住户可轻松打卡城市景点与本地热点。餐饮选择丰富,VIP Chinese RestaurantThank U Pho带来多元美食体验;咖啡爱好者可前往Nicole's Coffee ShopHave Some Coffee补充能量。日常采购便利,RalphsJONS International Marketplace近在咫尺。若想放松身心,风景宜人的Liberty Park与静谧的Seoul International Park均在步行范围内。

医护专业学生更可就近实习于Grand Medical Center等顶级医疗机构;文艺爱好者可畅游Los Angeles County Museum of Art (LACMA)或参加Downtown Los Angeles Art Walk,汲取艺术灵感。娱乐方面,Hollywood BowlStaples Center常年上演精彩演出。The Roya不仅毗邻各大高校,更让学生沉浸于洛杉矶标志性的生活方式。凭借核心地段、完善配套与对城市资源的全面覆盖,The Roya成为学业与生活完美融合的理想之选。

特色

专为现代学生设计,Roya Los Angeles 提供多种便利设施,满足在天使之城追求学业者的居住需求。在Roya student housing的每间私人卧室均配有空调,营造舒适环境;独立卫浴带来所需的私密与便利;室内洗衣机与烘干机更为忙碌的学生生活增添轻松。配备齐全的Kitchen with Appliances,包括MicrowaveFridgeGas Stove,让住户在家即可烹制美味。

休闲或社交时光,The Roya Los Angeles 提供丰富的Common Amenities:驾车住户可使用ParkingClubhouse适合聚会;为健康与活力,fitness center助您保持运动习惯,Swimming PoolTerrace则是在加州阳光下放松的理想场所;此外,trash chute服务确保居住环境整洁便利。

附近地点

在丰富便捷的学生生活方面,The Roya Los Angeles 一应俱全。位于 760 Serrano Ave Los Angeles CA 90005The Roya 可轻松前往 University of Southern CaliforniaLoyola Marymount University 等名校,是学生住宿的黄金地段。出门即是众多本地热点:在 Shake Shack Koreatown 品尝正宗韩式面条,或在 Bang Bang Noodles 体验经典亚洲菜的现代演绎;想喝咖啡或安静学习,可去 Document Coffee Bar 这类温馨咖啡馆。

夜生活同样精彩,The Southland Beer 的精酿鸡尾酒堪称艺术。晴天可到附近的 Liberty Park 晒太阳,或登上 Natural History Museum of Los Angeles County 俯瞰全景,放松身心。日常采购便利,H MartZion Market 随时补货;健康保障到位,Good Samaritan Hospital 就在附近,提供顶尖医疗服务。

文化熏陶不可少,Los Angeles County Museum of ArtCalifornia Science Center 能在学习间隙带来灵感。The Roya Los Angeles 不仅是学生公寓,更是融入城市文化、娱乐与学术的活力社区。凭借完善配套、核心地段及与高校、景点的近距离,The Roya 带来无与伦比的学生居住体验。拥抱 The Roya 的精彩生活,沉浸于这座全球最具活力城市的心脏地带。

通勤

对于住在洛杉矶The Roya的学生来说,通勤十分便捷,周边公共交通选择丰富。无论是去上课、探索城市,还是日常跑腿,你都能找到满足各种出行需求的便利交通线路。The Roya地理位置优越,靠近Wilshire/Normadie Metro Station等重要交通枢纽,方便住户直达洛杉矶繁华中心。当需要前往更远区域时,8th Serrano和8th/Harvard等附近公交站有多条线路,让你轻松抵达城市各处。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

房型 (3)

清除
All (3)
1B (1)
2B (2)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

1 Bedroom 1 Bathroom

起价:$2,695/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

Room in 2 Bedroom 1 Bathroom

起价:$3,095/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
停车位
会所
电梯
健身中心
垃圾处理
室内洗烘
安全与安保
门禁控制
包裹储物柜
监控摄像头
物业规定
可养宠物

付款政策 (6)

  • 付款方式
    接受的付款方式:Visa、MasterCard、Amex、Discover、银行ACH。在线支付将收取手续费。
  • 预订押金
    预订时支付50.00美元申请费。
  • 押金
    押金因户型大小和信用评分而异,扣除费用后退还。
付款方式

接受的付款方式:Visa、MasterCard、Amex、Discover或银行ACH

请注意:通过Stripe在线支付将产生2.9% + 0.30美元的信用卡手续费,或0.8%的ACH手续费。

预订押金

预订时须支付50.00美元申请费

押金

1. 该物业要求Studio户型押金为800美元一居室户型押金为1,000美元两居室户型押金为1,200美元,适用于信用评分700分及以上的申请人。

2. 信用评分在650至700之间的申请人以及国际学生,需支付相当于一个月基本租金的押金

3. 该押金将在租期结束时退还,扣除任何未结费用或扣款。

分期付款

租金需按月提前支付。

请注意:对于按月及短期预订,需一次性预付全部租金。

担保人要求

若申请人信用评分低于物业要求,则需提供共同签署人

共同签署人必须:
1. 拥有美国境内地址
2. 信用评分不低于680–700,具体视地点而定
3. 收入至少为月租金的三倍

额外费用

1. 保险:约10–15美元/月

2. 水电杂费:电费(LADWP分表计量)、水费、排污费、燃气费由公寓统一收取

3. 双人入住:每间房最多2人,无额外租客费用

4. 网络费:35美元/月

5. 停车:串联车位125美元,许可证押金全免;单车位225美元,许可证押金全免

6. 宠物费:费用:狗50美元/月,猫35美元/月;押金:狗500美元,猫300美元

取消政策 (1)

  • 冷静期
    无冷静期。所有合同均具约束力。若公寓拒绝预订,全额退款。
冷静期

本公寓不设冷静期,所有合同均具法律效力且不可撤销。

请注意:若公寓方拒绝预订,学生将获得全额退款

经常问的问题

学生公寓是否包含停车位,还是需要额外付费?

停车位因物业而异,请在感兴趣房源的设施栏查看完整信息。

学生公寓允许养宠物吗?

部分学生公寓可养宠物,请在感兴趣房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。

学生公寓的租金是否包含水电等公共事业费用?

不同学生公寓情况不同,请在心仪房源的配套设施栏查看是否包含水电等公共事业费用。

入住当天前会开通水电等公共事业吗?

若租金已包含公共事业费用,所有项目将在你入住前开通;若未包含,则需你自行办理。如有疑问,请联系公寓方,他们很乐意提供指导与协助。

是否配备家具?

家具配置因房源而异,请在房源详情页的配套设施栏查看,或联系租赁顾问获取完整信息。

可以自带家具吗?

可以,但退租时需将房间恢复原状:入住时已有的家具,退租时须保留原位。

每套房源单元都配有洗衣机和烘干机吗?

视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。

学生公寓的WiFi速度是多少?

物业WiFi通常为每人约50 Mbps,实际速度可能因网络服务提供商而异。

是否包含有线网络?

视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否提供有线网络。

如果我在查看租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?

如有任何租约相关问题,请直接联系你的租赁顾问,他们很乐意协助。

我需要多少信用分才能符合资格?

信用分要求因州而异,收入要求也不同,请联系对方获取详细信息。

如果我的租约需要担保人,谁可以作为担保人?

共同签署人需拥有美国地址,信用评分需达680–700分(视地区而定)或更高。共同签署人的收入应至少为月租的三倍。

完成物业申请流程需要准备什么?

因地区和房源而异。请查看你感兴趣房源的设施部分,了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。

如何查看和/或下载我的学生公寓租约?

他们使用Docusign生成租约协议,并将发送至你的电子邮箱。

我的租金包含哪些内容?

因地区和房源而异。请查看你感兴趣房源的设施部分,了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。

搬出后多久能收到押金?

搬出日期后2–3周内,你将通过支票收到押金。

物业是否要求支付押金?

物业通常要求支付押金,但可能因市场而异;金额一般相当于一个月租金。

申请学生公寓是否有收入要求?

是的,申请学生公寓时有收入要求。具体金额因地区而异,一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。

我需要购买租客保险吗?

他们强烈建议所有租客购买租客保险,以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而你没有保险,将被收取罚金。

接受哪些付款方式?

他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH付款。

在线付款是否收取手续费?

是的。他们使用Stripe,需支付2.9%+30美分的手续费,或使用ACH付款时收取0.8%(最高5美元)的手续费。

如何在线看房?

他们提供多处公寓的虚拟看房,也可向有意向的申请者发送看房视频。

我没有收到签署租约的链接,该怎么办?

如果您未收到租约文件,请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到,请直接联系您的租赁代理。

我的租约签署被取消了,接下来该怎么办?

请联系您的租赁代理,他们会向您发送新的签署链接。

所有租客都必须签署租约吗?

是的,所有租客都必须签署租赁协议。

我所在的州/市/县有特定的租赁政策;租约中是否涵盖?

所有租约均针对所在地区定制,应能涵盖当地法律法规。

签署租约前,我想提出修改要求,该怎么办?

请联系一直与您沟通的租赁代理,但并非所有修改请求都能被接受。

我如何拿到新住所的钥匙?

他们会在你入住前一周发送入住指引,包括一份清单,详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁,你会收到密码;如果是传统门锁,你会获得使用密码锁箱服务的权限。

我可以期待哪些类型的社区活动?

他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费,但作为物业社区成员,你可享受大幅折扣——高达50%至80%。

如何成为物业社区成员?

如果你是他们的租户,你就是物业社区成员。他们确实会向公众开放部分活动,但大多数活动仅限租户参加。

成为物业社区成员有哪些福利?

太多了!具体福利取决于你的居住地点。一般来说,凭借物业会员身份,你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。给他们发封邮件,告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么!

物业社区班车服务如何运作?

免费物业社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 区域及 Pittsburgh 区域。认准带有 property logo 的班车,并在微信小程序中查看实时位置。用微信账号扫描此二维码即可。

我们会在多久内响应并完成我的维修申请?

他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求,并会提前告知你当天上门的大致时间段。

如果家中出现损坏但我并未报修怎么办?

他们高度重视学生公寓物业的维护质量,请你在发现任何疑似损坏时尽快向学生公寓管理团队报告。及时报修还能避免押金被扣,长远来看能为你省钱。

物业涵盖哪些类型的维修服务?

入住后48小时内所有维修均由物业承担;超过48小时后,专业维修人员/合作方会协助判断是否属于物业覆盖范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。

签约前我需要了解哪些事项?

在签署租约前,租客应了解所有租赁细节,如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。

如何取消付款?

很抱歉,他们不支持取消付款的选项。

如何查看我的付款状态?

付款完成后,您将看到付款成功页面,同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。

如何停止正在进行的付款?

很抱歉,他们不支持停止正在进行的付款。

如何与室友分摊房租?

如果您是团体租约,请自行协调房租分摊。

付款失败:下一步怎么办?

如果您的付款被银行拒绝,将产生30美元的NSF费用,请重新尝试付款。

这些公寓和房屋位于安全的区域吗?

安全是非常主观的问题。在签署租约前,他们鼓励潜在租客实地看房,以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。

如果我和室友有矛盾怎么办?

虽然他们无法保证室友一定合得来,但物业设有社区成功经理,帮助你在整个物业社区内建立紧密联系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会,助你融入社区、结识朋友。

property与其他租房服务有何不同?

property既提供传统的学生公寓管理服务,也提供共居空间,以满足不同需求。

property会帮我找新的住处吗?

可以,他们会根据当前的房源情况为你提供协助。

我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗?

你可以在网站上按街区或地图进行搜索。

property接受转租吗?

如有合格人员,请联系租赁办公室,办公室将直接协助。

该物业提供哪些类型的租赁:独栋、公寓还是公寓式住宅?

该物业提供多种租赁选择,包括公寓、可按房间或整套出租的独栋(视供应情况而定),以及大学附近的共居空间。

该物业有移动应用吗?

有!他们提供物业App,可用于付款和提交维修工单(目前仅限USC)。

如何在网站上报告故障或技术问题?

如您为租户,请联系物业经理。
The Roya, Los Angeles
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