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Toy Factory 14, Munich

Heßstraße, München, 80798, 德国
€1242
每 月
距离市中心 3.1 km
( 9m. 25m. 41m)
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售罄
暂无
包含账单
洗衣设施
电梯

公寓信息

该物业是他们全新的可持续优先共居中心,共5层,设有14套全新公寓。所有公寓均配备高品质家具与设备。14号公寓位于5楼,拥有4间宽敞卧室(其中2间朝向庭院,2间朝向街道),配备2间现代化共用浴室、明亮客厅(含休息区、用餐区)及现代化开放式厨房。客厅附带宽敞露台,面向庭院。大楼地下设有私人车库,可直接使用电动自行车、货运自行车及汽车共享服务。私人停车位亦可按需额外付费预订。

房型

清除
All (0)
便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
维修
服务
住房税费
账单全包
无线网络
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服务
住房税费
停车
自行车停放
共享社区及公共设施
电梯
户外配套
户外空间
安保
禁止养宠

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    在签约后14天内取消,可获得全额退款。 在合同开始日期提前一个月以上取消,也可获得全额退款。 在合同开始日期不足一个月取消,公寓将扣留已预付的一个月租金,但退还押金。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 付款和费用

    全额可退预订费

    这笔预订费€99可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 €99预订费在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。

    Booking Deposit

    1. 接受您的预订申请后,房源将要求预付相当于最后一个月房租的金额。 2. 尽管部分房源可能将其标注为第一个月房租,但房源方视其为租期最后一个月的预付房租。

    Security Deposit

    需支付€1000的可退还押金以锁定房间。只要房间归还时保持原状,房源将全额退还该押金。

    Mode Of Payment

    银行转账。 请注意:房源不接受信用卡、在线支付、支票、现金及移动支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    预订该公寓无需担保人。

    附加费用

    公寓将一次性收取€150的不可退还会员费,用于支付行政开支。

    经常问的问题

    目前住的是谁?

    住户来自世界各地,职业背景多元,年龄多在25-35岁之间,但他们相信年龄只是数字。社区倡导多元文化,你将结识不同背景的人,拓宽视野。

    房间内有哪些家具?

    他们所有的公寓和房间均为精装修,配备齐全并装饰完毕,拎包即可入住,立刻拥有家的感觉。客厅设有舒适的沙发休闲区,配有电视,方便大家聚会观影。餐厅区域已布置妥当,可愉快享用晚餐;厨房配备全套厨具,满足各种烹饪需求。他们还尽可能提供各类标准配件,入住时无需自带任何物品:从厨房电器到餐具、刀叉、花瓶、搅拌机、烤面包机、盘子、平底锅、杯子,再到吹风机、蒸汽熨斗等一应俱全。私人房间同样精装修并配齐家具,配有舒适床铺(含羽绒被和枕头)及充足储物空间。几乎所有房间都配有书桌和椅子(若房间无法放置书桌,官网会注明)。此外,房间还配有灯具、地毯和艺术品等装饰,确保随时可拎包入住。

    入住前可以看房吗?

    他们非常乐意带你参观房源,但也希望为现有住户保留隐私,因此不提供实地看房。取而代之的是,他们在官网提供公寓和房间的详细照片以及3D户型图,让你充分了解公寓情况。如有任何具体问题或不清楚之处,欢迎通过邮件或电话与他们联系,他们很乐意为你解答。他们保证所有公寓均达到超高标准,房源经过精心挑选,并统一配备高品质北欧风格设计家具。

    公寓如何营造社区氛围?

    该物业社区的主要目的是让来自不同背景的人都能与室友相处融洽、有家的感觉,并有机会建立长久而真挚的关系。为了让住户有机会认识室友并拓展人脉,物业会赞助各类活动。其中一种方式是物业赞助的迎新晚餐:每当有新住户入住,物业会为所有室友举办晚餐,让大家相互认识。他们希望看到住户们聚在一起,参加物业或其他住户全年组织的各种活动!作为物业住户,你还可通过住户App独家加入线上社区。在App中,你可以加入或发起兴趣小组,与同城及其他物业所在城市的住户取得联系。

    我还能在物业会员App里找到什么?

    物业会员App提供多种功能,让住户社区彼此互动,也与物业团队互动。除其他功能外,该App可让你查找/评论/点赞并创建由物业或其他住户发起的活动,还能在室友群组中与室友聊天。最重要的是,该App促进住户与物业团队之间的沟通——无论是运营团队的更新,还是通过聊天向他们提出任何反馈建议。

    你们有适合家庭居住的房源吗?

    很抱歉,他们的公寓目前不适合带孩子的家庭入住。

    允许养宠物吗?

    他们非常喜欢宠物,但遗憾的是,目前暂无允许养宠物的公寓可供选择。

    可以邀请朋友来家里吃晚饭吗?

    欢迎邀请朋友来吃午饭、晚饭等,只要室友同意即可。提前告知他人并注意音量。必要时可关起门来聚会,或直接去酒吧。

    我的伴侣/朋友/家人可以来探访并留宿吗?

    他们的公寓就是你的家,只要屋内所有人都同意且遵守访客政策,你完全可以接待客人。

    我可以在同一物业的不同公寓之间搬迁吗?

    可以,你有机会搬到另一套公寓,并可优先选择任何可用的房间或公寓。灵活的居住体验是property一贯追求的目标。请注意,部分当地法规及政策可能适用;如需了解详情,请咨询他们的团队。

    我可以临时住在property位于其他城市的公寓吗?

    当然可以!property 内有一个很酷的功能:只需支付少量费用,就能与其他城市的住户交换房间,享受短期假期。例如,你想去巴黎玩、结识那里的住户,同时仍有“家”的感觉?只需在他们的 App 提交申请,即可与其他城市的 property 住户对接换房。

    我可以把 property 作为我的永久地址吗?

    可以,你可以注册并将 property 作为永久地址(在哥本哈根可用于 CPR 登记,在德国可用于“Anmeldung”)。

    需要提供哪些个人证件?

    在签署合同过程中,你需要上传身份证或护照。

    我可以临时预订其他城市 property 的房间吗?

    可以!该物业的一项特色服务是,你可以与其他城市的住户互换房间,来一场短途假期。例如,想去巴黎看看、结识那里的住户,同时依旧有家的感觉?只需在他们的App里提交申请,即可与其他城市的property住户建立联系。
    Toy Factory 14, Munich

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