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Toy Factory 8, Munich

74, Heßstraße, München, 80798, 德国
€1283
每 月
距离市中心 3.2 km
( 12m. 25m. 44m)
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售罄
包含账单
停车位
电梯

公寓信息

该物业是我们全新的“可持续优先”共居中心,共5层,设有14套全新公寓。所有公寓均配备高品质家具与设施。8号公寓位于3层,4间宽敞卧室朝向安静街道,2间现代共享浴室,明亮用餐区及开放式现代厨房。客厅外连宽敞阳台,朝南。大楼地下设私人车库,可直接使用电动自行车、货运自行车及共享汽车服务;如需私人车位,可额外付费申请。

房型

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All (0)
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自行车停放
付费汽车停车
共享社区及公用设施
电梯
无线网络
户外设施
户外空间
阳台或露台
物业服务
洗碗机
烘干机
洗衣机
其他
电视

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    在签约后14天内取消,可获得全额退款。 在合同开始日期提前一个月以上取消,也可获得全额退款。 在合同开始日期不足一个月取消,公寓将扣留已预付的一个月租金,但退还押金。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 付款和费用

    预订押金

    1. 接受您的预订申请后,房源将要求预付相当于最后一个月房租的金额。 2. 尽管部分房源可能将其标注为第一个月房租,但房源方视其为租期最后一个月的预付房租。

    押金

    需支付€1000可退还押金以锁定房间。只要房间归还时状态与交付时一致,房源将全额退还该押金。

    付款方式

    银行转账。 请注意:房源不接受信用卡、在线支付、支票、现金及移动支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    预订该公寓无需担保人。

    附加费用

    公寓将一次性收取€150的不可退还会员费,用于支付行政开支。

    经常问的问题

    目前谁住在房源里?

    住户来自世界各地,职业多样,年龄多在25-35岁之间,但他们相信年龄只是数字。他们热爱多元文化,营造能让你结识不同背景人士、开阔视野的环境。

    房间里提供哪些家具?

    他们所有的公寓和房间均为精装修,配备齐全并精心布置,拎包即可入住,立刻拥有家的感觉。客厅配有舒适沙发区和电视,方便大家聚会观影;餐厅区域已布置妥当,可愉快享用晚餐;厨房设备一应俱全,满足各种烹饪需求。他们还尽可能提供各类标准配件,从厨房电器、餐具、刀叉、花瓶、搅拌机、烤面包机、盘子、平底锅、杯子,到吹风机、蒸汽熨斗等,入住无需自带任何物品。私人房间同样精装修并带装饰:舒适床铺含羽绒被和枕头,储物空间充足;几乎所有房间均配有书桌和椅子(若房间无法放置书桌,官网会注明)。此外,房间通过灯具、地毯和艺术品精心布置,确保随时可拎包入住。

    入住前可以看房吗?

    他们非常乐意带你参观房源,但也希望保护现有住户的隐私,因此不提供实地看房。取而代之的是,他们在官网提供公寓和房间的详细照片以及3D户型图,让你充分了解公寓情况。如有任何具体问题或不清楚的地方,欢迎通过邮件或电话与他们联系,他们很乐意解答。他们保证所有公寓都达到超高标准,房源经过精心挑选,并统一采用高品质北欧风格家具配置。

    公寓如何营造社区氛围?

    该物业社区的主要目的是让不同背景的人都能与室友相处融洽、有家的感觉,并有机会建立长久而真挚的关系。为了让住户有机会认识室友并拓展人脉,物业会赞助各类活动。其中一种方式是物业赞助的迎新晚餐:每当有新住户入住,物业会为所有室友举办晚餐,让大家相互认识。他们希望看到住户们聚在一起,参加全年由物业或其他住户组织的各种活动!作为物业住户,你还可通过住户App独享线上社区。在App中,你可以加入或发起兴趣小组,与同城及其他物业所在城市的住户取得联系。

    我还能在物业会员应用里找到什么?

    物业会员应用提供多种功能,让住户社区彼此互动,也能与物业团队沟通。除其他功能外,该应用可让你查找、评论、点赞并创建由物业或其他住户发起的活动,还能在同屋群组中与室友聊天。最重要的是,该应用促进住户与物业团队之间的沟通——无论是运营团队的更新,还是通过聊天向他们提出反馈建议。

    你们有适合家庭居住的房源吗?

    遗憾的是,他们的公寓目前不适合带孩子的家庭。

    允许养宠物吗?

    他们非常喜欢宠物,但遗憾的是,目前暂无允许养宠物的公寓。

    可以邀请朋友来家里吃晚饭吗?

    欢迎邀请朋友来吃午饭、晚饭等,只要室友同意即可。提前告知他人并注意音量。必要时可关起门来聚会,或直接去酒吧。

    我的伴侣/朋友/家人可以来探访并留宿吗?

    他们的公寓就是你的家,只要屋内所有人都同意并遵守访客政策,你完全可以邀请客人。

    我可以在同一物业的不同公寓之间搬迁吗?

    可以,你有机会搬到另一套公寓,并可优先选择任何可用的房间或公寓。灵活的居住体验是property一贯追求的目标。请注意,部分当地法规及政策可能适用,如需了解更多,请咨询他们的团队。

    我可以临时住在property位于其他城市的公寓吗?

    当然可以!property 内有一个很酷的功能:你可以与其他城市的成员交换房间,来一场短途假期。例如,你想去巴黎看看,在那里结识其他成员,同时依然有家的感觉?只需在他们的 App 里提交申请,就能与其他城市的 property 成员对接换房。

    我可以把 property 用作永久地址吗?

    可以,你可以注册并将 property 作为永久地址(在哥本哈根可用于 CPR 登记,在德国可用于“Anmeldung”)。

    需要提供哪些个人证件?

    在签署合同的过程中,你需要上传身份证或护照。

    我可以临时预订另一个城市的 property 房间吗?

    可以!该物业有一项很酷的功能:只需支付少量费用,即可与其他城市的住户交换房间,享受短期假期。例如,你想去巴黎看看,结识那里的住户,同时仍有“家”的感觉?只需在他们的App里提交申请,就能与别城的property住户对接。
    Toy Factory 8, Munich

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