amber-logo-dark
搜索

Tübinger Straße 3c, Munich

Tübinger Str., München, 80686, 德国
€945
每 月
Location Pin
距离市中心 4.8 km
( 20m. 32m. 1h 6m)
查看地图
售罄
分期付款
Wi-Fi
暂无
维修

公寓信息

共享更好,生活更好。这座全新打造的共居空间专为三人共享设计,位于慕尼黑市中心附近,举步即达美丽的森德灵公园。

便利设施
包含账单 (出租中)
维修
网络
包含账单
维修
网络
共享社区及公共设施
无线网络
物业服务
熨斗
吸尘器
安保
禁止宠物

房型 (1)

清除
All (1)
4B (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    入住前约2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引,内含选择入住日期及时段、完成所需文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保顺利入住。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    Security Deposit

    1. 您需支付1.5倍租金作为押金,以向物业锁定房间。 2. 押金将在您退租后2个月内退还,扣除任何扣款及待结费用。 注意:退款至非欧盟银行账户将产生€100手续费。

    Pay In Instalment

    租金需按月预付。

    Mode Of Payment

    在线支付与银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Guarantor Requirement

    预订住宿无需担保人。

    额外费用

    1. 预订时须支付€250会员费,该费用不可退还。 2. 德国租金不含:电视及广播税(Rundfunkbeitrag)为德国法律强制,每3个月€53,由同套公寓所有租客分摊。公寓方无法代缴,但可与室友协商分担。

    经常问的问题

    如何换房?

  • 你的舒适非常重要,物业希望你始终有宾至如归的感觉。换房是可行的,但前提是你已完成最短租期。若要换房,你还需与物业重新签订一份合同。
  • 如何归还钥匙?

    • 您的钥匙必须在租期最后一天中午12:00前归还。当您的合同成功终止后,以及临近搬出日期时,他们会发送电子邮件告知您归还钥匙的所有必要信息,可能通过合作公司或KeyNest网点完成。他们还会要求您在归还前拍摄一套钥匙的照片。请注意,未按时归还钥匙可能产生每天50欧元的滞纳金。如果您计划远早于搬出日期退房,而他们尚未发送搬出指引,请提交帮助请求并向其索取。

    如何发送搬出视频?

    你需要提供以下内容:

    • * 一段简短的房间视频导览,重点展示床、床垫、衣柜和书桌等主要区域。(请将视频文件大小控制在20MB以内。)
    • * 一套钥匙的清晰照片。(如未提交上述材料,可能导致退款流程延迟并产生额外罚金。)
    • * 如你在入住期间发现任何家具损坏或缺失,请及时告知,并附上问题照片以便快速处理。
    • 若你在上传视频/图片时遇到文件过大问题,建议先压缩,确保大小不超过20MB。

    我什么时候会收到退租指引?

    退租指引将在合同成功终止后至退租日前几天内的任意时间发送给你,请耐心等待并留意他们的邮件。若你计划大幅提前退租且尚未收到退租指引,请通过提交工单联系他们的客服团队。

    搬出前需要打扫吗?

    需要,搬出前请务必整理好公共区域及你的房间。彻底清洁房间,并将个人物品全部移出公共区域,包括垃圾、浴室内的洗漱用品或厨房里的食物(记得检查冰箱、抽屉和储物柜)。若未做到且留下极差的环境,将按租赁协议规定从押金中扣除罚款。

    搬出前如何报告损坏、破损或缺失的物品?

    他们鼓励你在入住期间随时通过提交工单报告任何损坏、破损或缺失的物品。合同终止后,他们会发送确认邮件并告知后续步骤,其中包括向他们报告任何损坏或缺失物品。请务必抓住这个机会,回复该邮件并附上详细损坏报告,如有需要可添加照片或视频以说明问题。这不仅有助于他们准确评估房间状况,也能避免押金退还流程被延误。

    是否提供床上用品?

    • 根据你新家的位置,他们可能会提供床垫保护套、羽绒被、被套、枕头、枕套、床上用品套装和床单。你的合同会说明这些物品是否在你所在地区提供。如果你决定搬出,这些床上用品应归还至公寓。他们建议你自备额外的一套。

    是否有关于清洁的公寓规定?

    • 每套公寓的住户可自行协商清洁安排,只要公寓保持整洁且物品无损坏即可。
    • 强烈建议每天两次完全开窗通风至少二十分钟,以防闷气和霉菌。
    • 根据共居成员的经验,可分享以下最佳做法:
    • * 每周扫地
    • * 每周或每两周拖地一次
    • * 每两天清洗洗手池和马桶
    • * 每周清理一次冰箱
    • * 每次使用后擦拭厨房台面,并额外每周至少彻底擦拭一次
    • * 垃圾应在满时或至少每周一次倒掉,以先到者为准
    • * 淋浴后将浴帘挂到浴缸外,以防变色
    • 请记住,保持房间清洁是您的责任,因此应随时确保公寓处于干净状态。

    我该如何以及在楼内哪里丢垃圾?

    • 视楼宇而定,部分物业配有专属垃圾/回收箱,也有与邻近楼宇共用的情况。无论哪种,请务必按当地回收规定分类,切勿将垃圾/回收物留在容器外,以防虫害、罚款及卫生问题。这些容器通常位于地下室或楼前/楼后。部分楼宇会发放钥匙开启垃圾桶,使用后务必锁好并带走钥匙,遗忘钥匙在垃圾桶内十分常见!

    我可以接待访客吗?

    • 在他们看来,你的房间就是你的家。他们希望为你提供最佳的居住体验,并确保你尽可能感到舒适。你可以接待访客,并邀请任何人与你同住最多5天。请记住,只有当你本人在家时才允许这样做,并且应提前告知你的室友。如果任何访客每月停留超过五天,即视为违约。然而,如果你的室友同意,稍微长一点的停留时间也是可能的。

    谁可以进入公寓,我如何得知有人来访?

    • 除了室友及其客人外,请记住可能会有一些外部人员到访:
    • * 保洁人员:每当有人搬出时,空置房间将进行周转清洁。他们会发送邮件通知搬出时间作为提醒。如果你的租金包含每周/每两周一次的清洁服务,保洁人员也会进入公寓。清洁固定在每周的某一天进行,当天任何时间都可能有人进入。
    • * 技术人员:有时技术人员需要处理公寓内的损坏问题。可能是你或室友报修,也可能是邻近公寓的损坏影响到你们。
    • * 设施经理:作为房东,物业及其代理在有充分理由的情况下有权查看房屋。如遇紧急情况,例如存在明确危险,经理可能无需提前通知即可进入公寓,进行检查并采取必要应对措施。

    我可以看房吗?

    • 他们非常感谢您对其房源的关注,并深知找到理想住所的重要性。由于申请量巨大,为所有有意向的租客安排单独看房存在困难。
    • 在为您分配房间时,他们会提供详尽信息,帮助您做出明智决定。专业团队随时待命,解答所有疑问,并分享房间的每一个细节。
    • 尽管可能无法安排单独看房,但他们致力于为您提供充分信息,助您选出最适合的新家。如有任何疑问,欢迎随时联系,团队将竭诚协助您寻找完美居所。
    • 感谢您考虑将其作为未来的家,他们期待在这段激动人心的旅程中为您提供支持!

    可以注册地址吗?

    公寓理解,在新国家办理各种行政手续可能令人不知所措,因此他们将全程为你提供帮助。

    他们的团队随时准备协助你解决有关注册地址的任何疑问或顾虑。以下是一些入门提示:

    1. 了解要求:每个国家对地址注册都有各自的规定,提前了解这些要求,确保准备好所有必要文件和信息。

    2. 收集所需文件:根据具体国家,你可能需要提供身份证明、居住证明及其他文件。

    3. 预约:在某些国家,地址注册可能需要提前预约。

    4. 跟进:提交申请后,务必及时跟进,确保注册手续按时完成。

    我可以在入住前见见室友吗?

    • 很高兴得知您也很关心未来将与谁同住。他们最大的愿望是为社区找到合适的成员!在该物业,您将加入一个庞大而多元的社区,成员多为年轻专业人士、创业者、艺术家和学生。由于欧洲数据政策条例(GDPR)的规定,您室友的信息受到保护,因此他们无法向您透露相关信息。

    房间和公寓是如何配备家具的?

    公寓已全套配齐,从入住第一天起即可舒适生活。

    * 包含熨斗、晾衣架、洗衣机等共用设施。

    * 厨房配备完整:炊具、冰箱、洗碗机、炉灶一应俱全,尽情烹饪!

    * 房间同样整装待发,干净且家具齐全!若预订面积超过10㎡,房内配有床及床上用品、床头柜和衣柜。

    Tübinger Straße 3c, Munich

    WeChat QR Code
    扫码添加专属顾问
    免费提供1v1找房服务
    最低价格保证
    如果您在其他地方发现相同或更低的优惠,我们保证将匹配其价格
    了解更多
    平台验真
    所见即所得,保证房源真实性
    24x7 个人协助
    如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
    GreenStarIcon
    8.2K+ 评论
    我们凭借出色的服务赢得了 8,200+ 多名学生的好评。
    Group Booking Avatars
    团体预订可节省高达¥200
    一群学生通过团体预订已经节省了很多钱!

    地图

    英里
    公里
    Munich Business School0.2 英里
    EU Business School1.3 英里
    Macromedia University of Applied Sciences2.1 英里
    Technical University of Munich2.8 英里
    Ludwig Maximilian University of Munich3.4 英里

    价格趋势

    经济友好
    20.00%
    这个地方的价格 20% 低于平均房产成本 慕尼黑.

    附近公寓

    周边地点

    amber-div
    amber © 2026. 保留所有权利
    应用下载
    app store
    付款方式:
    payment-partners
    沪ICP备2025113550号-1
    https://beian.miit.gov.cn
    联系方式
    关注我们:
    ThanksRED
    Douyin
    Baijiahao
    We chat OA

    我能为你做什么?