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Waterloo Road Arboretum, Nottingham

Waverley St, 诺丁汉, NG7 4HF, 英国
£125
每 周
Location Pin
距离市中心 1.0 km
( 4m. 12m. 12m)
查看地图
售罄
分期付款
暂不提供
电视
账单已含
配备家具

公寓信息

Waterloo Road Arboretum 是位于诺丁汉的一处优雅、迷人且价格亲民的学生公寓入住这套豪华的8室合租房,你的住宿体验将无比完美!周边有多所知名高校,步行10分钟即可到达Nottingham Trent University ,步行9分钟即可抵达Nottingham Trent International College

特色

位于诺丁汉Arboretum核心地段,这座温馨的学生公寓已为你准备好精彩的大学生活体验。这套中央供暖的8卧室合租房横跨4层,空间宽敞,是远离家乡、尽享留学生活的理想居所。8间大卧室分布在4层,俯瞰绿树成荫的街道;房间宽敞,配有超舒适双人床和储物柜,居住体验更佳。公寓设有4间卫生间和3间带淋浴的浴室。全屋精装修,厨房现代化,配有餐桌、烘干机、微波炉、开放式客厅、洗衣机及洗碗机。燃气、电费、水费已包含在租金内,无需担心额外支出。客厅配有平板电视,可与好友休闲放松;户外花园维护良好,亦是社交好去处。

附近地点

与室友或朋友外出就餐有多种选择。步行7分钟即可到达Corinthian Restaurant,步行10分钟即可到达Farro's Grillhouse Farro's Grillhouse。想聚会放松一下?步行8分钟即可到达The Horn In Hand Pub,步行10分钟即可到达Tap & Tumbler Pub

通勤

该诺丁汉学生公寓交通便利,周边有多种交通方式。High School Tram Stop步行5分钟即达,Nottingham Trent University Tram Stop步行仅4分钟。也可从步行8分钟的Clarendon Street (Bus Stop Y9)乘坐公交。

便利设施
包含账单 (出租中)
燃气
£5/week
£4/week
£2/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 诺丁汉)
£11/week免费
共享社区及公共设施
自行车安全
安全
警报
物业服务
中央供暖
户外配套
维护花园
花园
账单全包
燃气
其他
后门通道

房型 (1)

清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    1. 本公寓不提供任何冷静期,所有合同均具有法律效力并须遵守。 2. 若学生已支付50英镑的订金但未签署合同,可取消预订,但订金不予退还。
  • 已接受替代租客
    1. 若您不再想入住,仍需继续支付租金,直至找到承接您全部责任的新租客。 2. 每更换一名租客将收取125英镑,且每增加一名租客额外收取10英镑的合同变更费。 3. 如需公寓代为发布房间广告,将额外收取月租金的50%,最低250英镑的广告费。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓完成续约或重新预订。我们的团队将协助完成续约流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    预订押金

    1. 您需支付50英镑的预订押金以锁定房间。 2. 协议签署且您的申请被确认后,该押金将抵扣您的首笔或唯一一笔租金分期。

    押金

    1. 公寓确认可满足特定申请后,学生需在收到合同后7天内支付可退还押金。 2. 押金金额取决于所选房型,并可能因房源情况调整,请联系您的amber顾问了解详情。

    分期付款

    公寓提供2种付款方式: 1. 一次性全额付款。 2. 分期付款(需有有效英国担保人,或由housing hand担任担保人)。

    付款方式

    信用卡、借记卡、直接扣款及银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    1. 公寓仅接受英国本地担保人。 2. 若无英国担保人,可使用Housing Hand服务。 3. 公寓不接受国际担保人。

    经常问的问题

    我需要带什么?

    与校内住宿一样,你需要自带必需品。校外学生公寓虽配备全套家具,但床上用品、厨房用具和毛巾需自备。通常不提供餐具,记得带上吃饭的家伙!

    什么是能源绩效证书(EPC)?

    EPC显示房屋的能效等级,可帮你估算水电开销。我们已在官网展示,若找不到请告知。

    什么是HMO许可证?

    如果两个以上无亲属关系的人合租同一套房屋,该物业将被归类为“多住户房屋”(HMO)。若该物业拥有五间或以上卧室,且位于三层或以上楼层,则必须向地方议会申请执照,并满足特定安全要求。HMO证书应张贴于物业内;如你需要确认该物业是否已注册,请直接联系地方议会。

    燃气证书怎么办?

    房东有责任确保物业内的燃气设备安全,并须每12个月由“燃气安全”注册工程师进行一次检查。入住时我们会向你提供一份复印件,续期后也会再次提供。

    如果有人不付房租会怎样?

    你们对房租负有连带责任,因此如果有人未支付房租,房东可以向你们所有人追讨应付租金。然而,通常做法是房东会先向该租户本人及其担保人追讨,再联系其他租户。

    我们什么时候会收到物品清单?

    按惯例,物品清单会在租赁合同生效后的前14天内提供给你。你通常有7-14天时间签字并注明修改后返还。若未返还清单,即视为你同意接受清单中所述状态的房屋。

    我的担保人需承担哪些责任?

    尽管你们的义务是连带且各自的,但担保人的义务并非如此。这意味着房东只能要求担保人承担共同责任中的特定份额。例如,如果是一套4卧室的房子,在你未支付租金或押金无法覆盖的损坏情况下,房东只能要求担保人承担应付总租金的四分之一或损坏费用的四分之一。

    什么是连带且各自的合同?

    大多数租赁协议(尤其是学生租赁)都是连带且各自的,这基本上意味着你们作为一个整体签署协议,并共同对合同中说明的所有责任负责。例如,如果房屋有损坏,房东可以让你们所有人承担责任;房东也可以让其中任何一人承担全部损坏责任。这也意味着,如果房东需要向你们发出任何通知,他们只需依法通知其中一人即可。

    如果房子里出了问题怎么办?

    如果我们管理您的物业,您需要告知我们任何维修问题;我们拥有一支值得信赖的维修工和承包商团队,将解决您遇到的任何问题。

    按季度支付租金是什么意思?

    房东通常会要求您按季度支付租金,即每年支付四次较大金额,而不是按月支付12次。如果您的合同从7月1日开始,付款日期将是7月1日、10月1日、1月1日和4月1日。每次应付金额相当于三个月的租金。

    我该如何支付租金?

    对于由我们管理的房源,我们会要求你设置直接扣款来支付房租,付款方式为每月预付或每季度预付。我们会通过邮件发送一个链接,点击后进入网站并填写银行账户信息以完成直接扣款设置。如果由父母代付房租,你可以将该链接转发给他们。请务必确保每月账户余额充足,以便扣款成功;若因余额不足导致扣款失败,我们和你的银行都可能收取逾期费用。

    水电账单如何处理?

    我们大多数房源的租金已包含账单,即你只需支付一笔固定金额,即可同时覆盖房租及水电等公用事业费用。这种方式便于你管理预算,并确保每位室友都公平分摊费用。

    押金会退还吗?

    租期结束时,我们要求你将房间打扫干净并保持整洁。同时,你需提供已缴清所有公用事业费(燃气、电费、水费)以及已处理该房源市政税的证明。(请务必保留所有账单!) 租赁协议详细说明了押金可能被扣款的原因。然而,最常见的扣款情形包括: - 未按时支付租金——任何未付金额将产生利息费用。 - 在墙面使用Blu-Tack或类似胶泥——如需重新粉刷墙面,通常按每面墙£40计费。 - 退租时未将房源清洁到位。

    如果我想退学,会发生什么?

    一旦您签署了租赁协议,就必须在整个租期内受其约束。如果您不想再住在这处房产,仍需继续支付租金,直到找到愿意承接您全部责任的人为止。这一过程称为“合同主体变更(Novation)”。 我们为您办理合同主体变更将收取费用。若您的租赁协议签署于2019年5月20日(周一)之前,费用为150英镑;若签署于2019年5月20日(周一)或之后,费用为每更换一位租户125英镑,且租赁协议上每多一位租户额外加收10英镑。如需我们代为发布房间广告,将另行收取相当于一个月租金50%的广告费,最低250英镑。

    我的押金/订金受哪里保护?

    签署合同时,你需要支付“不可退还的订金”;该款项由房东或其代理方持有,直到你入住后转为“押金”。 一旦转为押金,房东须在28天内将其存入政府授权的押金保护计划,并向您提供相关详情。房东无需提前告知具体使用哪个计划;由于房东承担的计划费用会变动,他们会在当时选择最合适的三个计划之一。

    什么是订金?

    不可退还的订金是在你决定预订房源时支付的费用;入住后,该款项转为押金,并会通过政府授权的押金保护计划进行保障。

    如果学生无法付款,我们是否被授权代其支付押金?

    可以,我们允许你代租户支付,但请注意,如租户退订,该款项不可退还。

    这些房源允许双人入住安排吗?

    我们的房源不支持双人入住。

    能否说明你们的付款政策,包括可选的分期付款方式?

    我们要求所有租金在每月或每季度开始前提前支付。

    所有预订都必须提供担保人吗?如果是,是否接受国际担保人?

    我们确实要求英国本地担保人;如无法提供,可使用Housing Hand作为担保人,但该公司会向学生收取少量担保费用。
    Waterloo Road Arboretum, Nottingham

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    地图

    英里
    公里
    Nottingham Trent University0.4 英里
    Nottingham Trent International College0.4 英里
    University of Law0.8 英里
    Confetti Institute of Creative Technologies0.9 英里
    University of Nottingham (Jubilee Campus)1.8 英里

    Reviews

    3.7
    (3)
    TB
    Terry B
    4.0
    该物业是一处不错的学生公寓,配备了包括现代化厨房、洗碗机、洗衣机甚至微波炉在内的基本设施。作为学生,这些设施对于舒适居住非常重要。此外,水、燃气和电费甚至都已包含在租金中,使其非常实惠。多亏amber及时跟进并确认这套房源。
    RS
    Riley S
    4.0
    我在诺丁汉特伦特大学读书时就住在这栋学生公寓,入住体验非常好。水、燃气、电费全包让我非常满意,既实惠又适合学生。房间宽敞,住起来很舒适。感谢amber帮我确认预订。
    WL
    Walter L
    3.0
    我在这个诺丁汉的住所住得很满意。最棒的是它靠近附近的交通线路,也离我的大学很近。房间豪华宽敞,进一步提升了舒适度。我是通过amber找到这个住所的,很高兴发现了这处房产,因为它对我来说是完美的选择!

    价格趋势

    经济友好
    39.20%
    这个地方的价格 39.2% 低于平均房产成本 诺丁汉.
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