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1 Bedroom Apartment, 169 Kensington, Liverpool L7 2QX
169, Kensington, 利物浦, L7 2QX, 英国
£175
每 周
距离市中心 2.9 km
( 9m. 21m. 36m)
查看地图售罄
分期付款
暂不可用
包含账单
全套家具
舒适大沙发
公寓信息
该公寓是利物浦最美观的学生公寓之一，提供带独立厨房和独立卫浴的私人房间，价格公道。地理位置优越，靠近University of Liverpool和Liverpool Hope University。
特色
该物业的房间提供一流的舒适与便利。每间房配有舒适床铺、专属学习区和独立卫浴。此外，私人厨房区配备齐全，拥有烹饪心仪美食所需的所有器具。房间铺设高品质硬木地板，空间充裕，可轻松摆放家具并自由活动。你可放心使用免费高速Wi-Fi！此外，无需担心额外账单，因为电费、暖气费和水费均已包含在物业租金内。
周边地点
Newsham Park and Garden距离物业仅短途车程，是忙碌一天后放松身心的理想场所。若想外出就餐，可前往Anar Turkish BBQ Restaurant、The View Restaurant、The Quarter等多家餐厅。你还可以造访The Vinebrook Ltd，与朋友共度欢乐时光。
通勤
Liverpool Central train station距离公寓仅几英里，从Juvenal Street bus stop也可乘坐常规公交。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公共设施
物业服务
账单全包
其他
房型 (1)
清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
本物业不设任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
其他取消政策
请注意：您必须持有已获批准的签证，否则无法完成房间申请。
已接受替代承租人
若您希望提前终止合同，需向公寓管理方提供一名替代承租人，由其承担您的全部义务。
房间分配
房间分配
在预订过程中，学生可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足。
入住指南
入住指南
大约在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引，内容包括选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
公寓位于肯辛顿中心地带。
这里有什么优点？
这里有什么优点？
学生氛围浓厚，紧邻知识区，且是音乐历史的摇篮（披头士在肯辛顿的Phillips Sound Recording Services录制了第一支单曲）。运动爱好者可前往Jubilee Sports Bank及附近公园。周边有多家地道利物浦酒吧，以及从Costa到麦当劳的各式餐厅和咖啡店，还有一家大型Lidl就在家门口！
离校园有多近？
离校园有多近？
骑车到利物浦大学或约翰摩尔斯大学不到10分钟，或乘公交不到20分钟。如果外出稍晚，打车约£10。
他们如何预约看房？
他们如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。
我的订金可退吗？
我的订金可退吗？
租期开始前，订金不可退还。因为一旦支付订金，房东会立即拒绝其他有意向的团体。 这意味着若你在支付订金后决定不租，订金将不予退还。 租期开始后，订金将抵扣首月租金。 若因任何原因房东在你支付订金后无法出租该房源，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房，如何预订？
我们很喜欢这套房，如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。这笔费用将从首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样可确保房源在为你办理签约期间完全下架，不再对外展示。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在房东必须将房源从您处撤回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 一旦签署协议，您即受协议条款约束，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。 然而，若您仍需终止协议，可通过找到他人承接协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议部分承担责任。 我们可以协助寻找承接协议的人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。 需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。 如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还包括你的其他室友，那么待他们也签署后，房子就正式归你所有了！ 在入住前几个月，我们会联系你，提供他们的住户指南以及一些其他实用的入住小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。 如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。 在您找到接替租约的人、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。
付款计划是什么？
付款计划是什么？
我们尽量为付款计划提供灵活性。他们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。 学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始入住前需先支付一小笔款项。 如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
你的租金已包含以下项目： 电费、燃气（如适用）、水费、电视牌照费。 我们免费提供： 宽带、财产保险、假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。只需向大学索取市政税豁免证明，他们会代你申请豁免。 如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向你开具账单。 若你是唯一非学生，而其余住户均为学生，通常可享受25%的市政税折扣。
我是否需要支付押金以预订property的房源？
我是否需要支付押金以预订property的房源？
我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该费用将从您首月房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，您的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）已承保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣价。
房租包含所有账单吗？
房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能报修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的维修人员上门处理。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。iLoqs 是源自芬兰的全新技术，采用无电池 NFC 方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开门，避免你被锁在门外，同时省去高昂的开锁与锁匠费用。
门锁需 iPhone 7 及以上机型方可使用，如何确认？
门锁需 iPhone 7 及以上机型方可使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。 请确保手机已升级至最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能；若可使用Android Pay，即表示兼容。 手机不得Root，因Root后存在安全风险，应用无法安装。 请将Android系统更新至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时，请务必连接网络，以便验证权限。 验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。 点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备扫描。 将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可开门 – 务必把手机正确部位贴近锁体。 iPhone需将顶部对准锁体，因NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
该公寓通常优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，公寓会尽力为您匹配志同道合的室友，共同签约入住。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓会尽量提醒，但按时缴纳房租仍是您的责任。 若您认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。 请注意，所有联租住户必须各自付清首期房租后，公寓才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间你将需要承担市政税。如果你不再希望继续入住，他们可以协助你寻找接手人，但无法保证一定找到；在新住户确定之前，你仍需履行合同的全部义务。
如果无法支付房租怎么办？
如果无法支付房租怎么办？
请致电他们，他们会与你一起制定最合适的付款方案。所有房租均需提前支付。 请注意，若逾期超过21天且未与他们联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
办公时间？
办公时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。 非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间内评估。 如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的，您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅处理紧急维修，后续可能需在工作时间进行进一步修缮。 请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户提交，或在办公时间内致电办公室。 火警故障与电气紧急情况 如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如电话无人接听，请留言语音信箱，他们将尽快回复您。
暖气紧急故障？
暖气紧急故障？
如暖气失效，请通过您的物业门户报修，水管工将在工作时间尽快上门。
1 Bedroom Apartment, 169 Kensington, Liverpool L7 2QX
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团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
英里
公里
University of Liverpool0.9 英里
Liverpool School of Tropical Medicine0.9 英里
University of Liverpool School of Law & Social Justice1.2 英里
Liverpool International College1.2 英里
Liverpool John Moores University1.4 英里
价格趋势
经济友好
1.93%
这个地方的价格 1.93% 低于平均房产成本 利物浦.
立即预订
0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
附近公寓
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