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1 Bedroom Apartment, 1A Rodney Street, Liverpool L1 9ED (Flat 8)
1A, Rodney St, 利物浦, L1 9ED, 英国
£245
每 周
距离市中心 1.6 km
( 9m. 14m. 21m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
账单已包含
无线网络
花园
公寓信息
位于Rodney Street的这间1卧室学生公寓，是在大学期间租房的理想之选。卧室配有双人床、书桌、椅子及充足的储物空间，并设有1间浴室。公共区域同样配备齐全，厨房是与朋友聚会的绝佳场所，宽敞的客厅则是一天课业后放松的理想空间。步行7分钟即可到达Liverpool Central火车站，进出利物浦极为便利；再步行几分钟即可抵达Liverpool市中心，Tesco大型超市、酒吧、餐厅等生活配套一应俱全。Rodney Street对University of Liverpool与Liverpool John Moores University的学生都十分便利：前者步行约10分钟，后者仅需步行5分钟。Wifi提供79.91 Mbps有线基础速度，最多可连接20台设备。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视许可证
暖气
热水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£21/week免费
物业服务
户外配套
账单全包
停车
Security
Others
Shared Community And Utilities
房型 (1)
清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行缴纳市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据你的租赁协议，你有义务支付合同约定的全部租金，除非你找到人接手剩余租期，且剩余租期至少为6个月。
我可以比合同开始日期提前入住吗？
我可以比合同开始日期提前入住吗？
你无法在租约开始日期之前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
他们所有房源均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在你的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
这是愿意为你担保房租支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为什么我的担保人必须居住在英国？
为什么我的担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，这意味着担保人不能居住在其他国家。
如果我没有担保人怎么办？
如果我没有担保人怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用Housing Hand作为你的担保人，或者一次性预付全年全部租金。
是否有费用和押金？
是否有费用和押金？
不，没有任何费用和押金。为预订房源支付的£200订金将从你第一个月租金中扣除。 限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。
我如何支付租金？
我如何支付租金？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令付款。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受万事达卡和维萨卡。
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
要退出合同，您需要找到一个替代租客来接替您的房间，但前提是您的合同剩余时间超过6个月。您的其他室友需要同意此人。完成后，他们可以为所有人重新签发一份新合同。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，您在法律上仍有合同义务并必须支付租金。
我想看房，我该怎么做？
我想看房，我该怎么做？
访问物业官网并通过其在线预订平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入物业前及离开时消毒双手。所有陪同人员必须遵守社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
如何确认我的小组已锁定整栋房子？
如何确认我的小组已锁定整栋房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人均已签署、所有剩余订金已支付、且所有租客及担保人的身份证明已提交后，你的小组才算正式锁定整栋房子。随后房东将确认合同，你会通过邮件收到通知。
那管理费呢？
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。
如何收到我的租赁协议？
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给你整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
我如何签署租赁协议？
我如何签署租赁协议？
租赁协议将通过电子邮件发送给你。打开文件时有明确说明，请确保签署你的姓名，不要只写首字母。
什么是连带责任？
什么是连带责任？
连带责任是指所有租客个人及共同对支付租金及租赁期间所有其他责任承担个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助解释不清楚的内容。你也可以致电或发送电子邮件给他们。如有需要澄清的事项，你的大学应能提供建议。
我的租房文件要寄到哪里？
我的租房文件要寄到哪里？
在线签署协议后会自动发送副本给对方，你只需签字即可，无需其他操作。
我需要在什么时候交回所有材料？
我需要在什么时候交回所有材料？
你的订房保留金为你保留房屋3个工作日，在此期间内需填写租房表格并上传文件，随后你将收到租房协议。
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
我已看房并想入住，接下来该怎么做？
致电办公室支付200英镑订房保留金，即可为你锁定房源并启动流程。该保留金不可退，但会从付款人首月租金中抵扣。签约后，其他每位室友需在2天内各自支付200英镑订房保留金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些可快速预防害虫的要点：
· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具、擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏餐具或裸露食物。
· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。
· 将更多食物存放在冰箱或冷冻柜中。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。
· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑、消毒桌面和台面，并清扫掉落物。
· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫赴宴。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服被困在里面——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服被困在里面——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时强行开门。请务必等待5分钟后再尝试开门。若因此强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被锁衣物。
他们的垃圾未被收走——原因是什么？
他们的垃圾未被收走——原因是什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定地点，以确保被及时收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
他们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
他们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队需优先处理紧急故障，你的维修预约可能被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
对于一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。所有租户在租约完全签署后将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
您的年租金按周租金乘以52周计算，再除以12次月付或4次季度付款。
房租中包含账单吗？
房租中包含账单吗？
部分公寓可能已包含电费与燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期租金中扣除。若使用其他付款方式，你必须在支付首期租金时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与你协商确定最合适的租金支付方式。你也可以发邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且你未主动联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将你的需求详情告知，他们会回复你。 请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付租金的最佳方式是什么？
支付租金的最佳方式是什么？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令付款。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受万事达卡和维萨卡。
我需要在什么时候支付租金？
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账时间对齐，请注意：所有联租合同的租客都必须在首位租客领取钥匙前完成首期租金支付。
我在同一房源续租，合同无中断，还需要做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无中断，还需要做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年就在该物业租房，还需要做租房权审查吗？
我去年就在该物业租房，还需要做租房权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封发送至与租约关联邮箱的“租金入住”邮件。请在收件箱中搜索该邮件，并按邮件中的指引操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，均须从可用文件清单中选择。
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