3 Herzberg Gardens North York, Toronto
优惠
公寓信息
3 Herzberg Gardens North York位于加拿大安大略省多伦多市北约克Herzberg Gardens核心地段，是一处顶级多伦多学生公寓。提供多种宽敞现代的共享套房独卫房型，满足多元学生需求。从3 Herzberg Gardens Toronto学生公寓步行约10分钟即可抵达York University，驾车约20分钟可达George Brown College。
作为加拿大最大城市，多伦多是充满活力的教育中心，为个人与职业发展提供无限机遇。在2025年QS最佳留学城市排名中位列全球第11，凭借多元文化与顶尖高校吸引世界各地学子。入住3 Herzberg Gardens，学生可深度体验北约克活力社区，享受全面的多伦多留学生活。公寓距Downsview Park仅短途距离，毗邻加拿大最大购物中心之一Yorkdale Shopping Centre，购物餐饮一应俱全。Aga Khan Museum珍藏伊斯兰艺术，驾车片刻即可感受文化熏陶。周边还有众多学生友好咖啡馆与公园，兼顾学业、社交与身心健康。从公寓出发，轻松前往Royal Ontario Museum、Toronto Islands等世界级景点，让这座多伦多学生公寓不仅是住所，更是畅享城市精彩留学生活的门户。
特色
在3 Herzberg Gardens North York，学生的舒适与便利被放在首位，体现在为其需求量身定制的一系列精选设施。这家位于多伦多的学生公寓通过男生合住独卫房和合住独卫房提供无缝的居住体验。3 Herzberg Gardens North York的每间客房均配有舒适的床、台灯以及专用的书桌和椅子。每间房还配备电视，让住户在紧张的学习后随时放松娱乐。此外，3 Herzberg Gardens North York Toronto的便利不止于居住空间；公寓配有设备齐全的厨房，促进住户一起做饭与社交的社区氛围。租金已包含水、暖气和电费。
附近地点
位于繁华社区核心地带的3 Herzberg Gardens North York，为学生们提供了沉浸于多伦多精彩学生生活的绝佳机会。对于追求学术旅程的同学而言， University of Toronto、 Humber College、 以及Niagara College Toronto，均毗邻这座多伦多高性价比学生公寓。
此外，3 Herzberg Gardens的生活配套丰富多样，CrispyClucks、Osmow's Shawarma和Canteen - Punjabi Restaurant等餐厅近在咫尺，无论是快餐还是悠闲早午餐都能轻松满足。夜晚可到温馨的Fox & Fiddle体验本地氛围。学生亦可前往加拿大顶级购物中心之一Yorkdale Shopping Centre，或在Downsview Park参加体育赛事与音乐会。便利是3 Herzberg Gardens North York的关键词，Your Community Grocers与Liquidation Station等杂货店步行即达，方便学生补充日常所需。健康保障同样触手可及，这座约克大学附近的热门学生公寓周边设有Four Winds Medical Walk In Clinic & Family Practice。想从学习中短暂抽离，可到Jack Evelyn Wiggins Park享受静谧绿地，放松或进行户外活动。附近的Royal Ontario Museum则让居民穿越时光，探索多伦多深厚历史。热爱艺术与文化？这座Village at York University附近的学生公寓距Black Creek Pioneer Village不远，可一览珍贵艺术与历史藏品。
通勤
对于希望在多伦多轻松通勤的学生，3 Herzberg Gardens，多伦多学生公寓提供极佳的交通连接。该公寓紧邻主要地铁站，包括Finch West Station、York University Station和Pioneer Village Station。同时，这处靠近多伦多大学的优质学生公寓也毗邻主要公交站，如Murray Ross Pkwy at Haynes Ave和Sentinel Rd at Cook Rd，进一步提升出行便利，让前往院校和城市景点一路畅通。
房型 (3)
Non Ensuite
Room 5 - Female (2 Bed 1 Bath)
Ensuite
Shared Room Ensuite (1 Bed 1 Bath)
包含账单 （出租中）
安全
物业服务
费用包含
经常问的问题
租金包含什么？
租金包含所有公共事业费、网费，以及全套家具的使用。同时可免费使用大楼配套设施，如健身房、游泳池、屋顶平台等（如有）。
谁可以租房？我不是学生可以吗？
他们是专门建造的学生公寓运营商，面向学生和年轻职场人士提供合租住房。如对申请资格有疑问，请通过邮件联系其预订团队。
租金如何支付？
退房时只需支付押金即可锁定房间；首笔租金在入住时缴纳。举例：今天1月15日，您想预订3月1日至9月31日的房间，今天支付押金即可保留房间，首笔租金最迟于3月1日前付清，付清后方可领取公寓钥匙。简言之，押金锁房，首笔租金交钥匙。
验证流程是什么？
提交预订后，你需要按照指引完成身份验证并提供在读/在职证明。他们希望确保只接受已通过验证、适合入住其共居社区的人。
我如何在预订前看房？
在他们的官网上，你可以找到预约看房的链接，可选择线上虚拟看房或线下实地看房。
预订时需要什么？
预订前需完成验证流程：上传身份证件、在读证明（如为学生）或工作证明、地址证明、担保人身份证件，并支付预订流程中列出的押金。如为学生，则需提供在读证明而非工作证明。整个流程均可在线完成。
什么是担保人证明？
这是证明你有一位担保人同意为你的租赁协议/合同提供担保的文件。担保人可以是个人（父母、配偶、亲属等），承诺在租户因某种原因未付款时代为支付租金。
为什么我无法选择我想要的日期？
你只能选择月初或月末作为入住日期。如果你有特定的入住日期，可以通过邮件联系他们，看看是否能满足你的需求。
我和朋友如何一起租一套公寓？
预订需分别进行，但你可以申请与朋友住在同一套公寓。他们会尽力安排，但需视房源情况而定。请通过邮件联系他们的预订团队。
我可以在入住前见见我的室友吗？
在大多数情况下，你的具体房间会在入住当天分配。他们的住房协调员会在你入住时介绍你与室友认识。
物业是否男女混住？
他们有全女生、全男生和混合公寓，具体以预订时的可订情况为准。请在预订过程中告知您的偏好，他们会尽力安排。
如何取消我的预订？
请查看他们的取消政策。
如果因新冠疫情课程被取消怎么办？
请查看他们的取消政策，其中包含新冠疫情特别更新。因新冠疫情提出的取消申请需提供证明。根据提前通知的时间长短，可能会产生额外费用。
如果因新冠疫情课程取消，我会损失家具押金吗？
若取消与新冠疫情相关，家具押金可作为未来预订的抵用。其他条款与条件可查阅。
为什么要支付家具押金？
家具押金用于锁定房间，并覆盖家具损坏、其他损失或租金拖欠。请点击此处查看其家具押金政策（不适用于Toronto和Montreal的物业）。
家具押金会退还吗？
在住宿协议期满且合同义务已履行、必要费用已扣除的前提下，押金将在21个工作日内退还。
服务费是什么？
服务费为不可退还的行政费用，用于支付申请处理、身份验证、背景审查及合同准备等相关成本。
租金是按月支付还是按周支付？
他们允许灵活租期，租金每4周支付一次。系统会生成付款计划并附在你的住宿协议末尾供参考。假设你以每周275美元的租金租了一间房，总入住时长为12周，你需分3期支付，每期1100美元。
如果我想更换房型怎么办？
更换房型需视空房情况而定，并会在获批后收取额外清洁费。
如何延长入住？
你需要提交书面延期申请，最好提前30天。延期视空房情况而定，他们会尽力安排。
我将与几人合住？
你将与其他室友共同居住于共享公寓。95%的房源总共可容纳3位室友。具体室友人数取决于公寓户型与位置。
有独立卫浴吗？
除非另有说明，所有房型均为共用卫生间。若您追求完全私密，部分地点提供带独立卫浴的Master Room及整套公寓选项。
多少人共用同一个卫生间？
通常您将与另外2位室友共用卫生间，具体视公寓布局而定。部分公寓配有独立卫浴的Master Room，需视空房情况而定。
公寓是否设有公共客厅？
厨房旁设有一个小型用餐区。出于Covid-19防疫考虑，管理方建议住户非必要勿在公共区域聚集。
是否包含厨房？
是的，所有公寓均配备全套共享厨房，含小型用餐区、锅具、平底锅、餐具及家电。
是否包含网络？
公寓为每位住户提供不限流量的Wi-Fi网络，费用已包含在租金内。入住前，公寓会更换全新床品并进行深度清洁。退房时，住户需将房间恢复至入住时的状态，包括更换新床品并完成深度退房清洁。
有洗衣设施吗？
有，所有房源均配备室内或楼内公共洗衣设施。
停车费包含在内吗？
停车需额外付费，且租期须满一年。详情请邮件咨询。
房间门上有锁吗？
抱歉，房间门不单独上锁。根据现行消防法规，公寓重视合租房的整体安全，独立门锁反而可能降低住户安全。
什么是灵活空间？
灵活空间是他们提供的经济型选择之一，适合追求豪华居住体验且需要基本隐私的学生。该空间是合住卧室的替代方案，通过临时书柜隔断划分。完整描述可在其官网查看。
你们提供清洁服务吗？
入住前，房间已清洁并配备全新床品。入住后，所有室友需共同保持卧室及公共区域整洁。
你们的访客政策是什么？
鉴于物业独特的居住环境，不允许长期过夜访客。亲友可前来探访，但过夜访客会导致公寓超员，故不予允许。
你们提供餐食计划吗？
不提供餐食计划。公寓配备全套厨房及标准家电，含锅具、餐具、碗碟与刀叉，附近即有杂货店。
我可以自带床单和家具吗？
入住前会提供全新的床上用品。房间配备齐全，包含床、书桌、床头柜、照明和智能电视。只要退房时房间保持原状，你可以自行更换床品和小件家具。
我可以整套租一间公寓吗？
可以，你可以整套租下一间studio或一居室公寓。请前往其官网查看可租房源。
如果与室友发生矛盾怎么办？
他们的公寓为共享居住空间，鼓励住户通过坦诚沟通解决居家问题。如需进一步协助，请联系你的住房协调员。
公寓内是否提供24小时安保？
他们大多数公寓楼设有前台安保服务台，并需使用门禁卡才能进入大楼。
入住流程是怎样的？
入住通常在你计划搬入的当天16:00后开始。你会通过电子邮件收到入住指引，其中包含住宿协调员的联系方式。你可以在途中或预计到达公寓的时间通知他们，他们会前来接待。
抵达后将进行简短入住介绍，若首笔租金已支付，即可领取钥匙。
如需提前入住（早班航班）？
你可以通过WhatsApp致电或留言给协调员，告知你的到达时间。可将行李暂放在公寓公共区域，待房间准备好后再返回。
