York Uni Village, Toronto
优惠
公寓信息
3 Herzberg Gardens North York，位于加拿大安大略省多伦多市赫尔茨伯格花园北区，地址为M3J 3P4，是多伦多顶级的 学生住宿。提供多种宽敞现代的带独立浴室的合租房间，这座多伦多学生公寓满足多样化的学生需求。地理位置便利，3 Herzberg Gardens 多伦多学生住宿距离约克大学仅需步行10分钟，距离 和乔治布朗学院仅需20分钟车程。
多伦多，加拿大最大的城市，是一个充满活力的教育中心，为个人和职业发展提供了无数机会。这座城市连续被评为世界上最适合学生的城市之一，在QS最佳学生城市2025排名中位列第11位。其丰富的文化多样性以及顶尖的大学吸引了来自世界各地的学生。住在3 Herzberg Gardens可以让学生沉浸在北约克区的中心地带，享受一个全面的多伦多学生生活体验。3 Herzberg Gardens North York的居民可以轻松到达唐斯维尤公园，而著名的加拿大最大购物中心之一约克戴尔购物中心也近在咫尺，提供购物和餐饮选择。著名的阿迦汗博物馆，以其精美的伊斯兰艺术收藏而闻名，为学术生活提供了一个文化丰富的避风港，距离3 Herzberg Gardens North York多伦多仅需短途驾驶。此外，住在3 Herzberg Gardens的学生还可以享受该地区众多学生友好的咖啡馆和公园的便利，创造一个平衡学业、社交生活和个人健康的全面生活体验。凭借多伦多世界级的景点如皇家安大略博物馆、多伦多群岛等，距离仅需短途旅程，这座多伦多学生公寓不仅提供住宿，还为学生提供通往这座城市活力学生生活方式的大门。
特色
在3 Herzberg Gardens North York，学生舒适和便利是首要考虑，体现在为满足其需求而精心挑选的设施中。这座位于多伦多的学生住宿设施确保无缝的居住体验，配备共享房间带独立卫生间（男性）和共享房间带独立卫生间。3 Herzberg Gardens North York多伦多的每间房间都配有舒适的床、台灯以及专用的书桌和椅子。居民可以在每天紧张学习后，通过房间内配备的电视放松身心，享受娱乐和休闲。此外，3 Herzberg Gardens North York多伦多的便利性不仅限于居住空间。该物业配备设备齐全的厨房，促进居民聚集准备餐点和社交。此外，3 Herzberg Gardens North York多伦多的租金还涵盖水、供暖和电力费用。
附近地点
位于繁华社区中心的3 Herzberg Gardens North York为学生提供了沉浸于多伦多丰富多彩的学生生活的绝佳机会。对于那些渴望教育旅程的学生来说，附近有几所著名的学府，如 University of Toronto, Humber College, 和 Niagara College Toronto, 都距离这座经济实惠的学生公寓不远。
此外，3 Herzberg Gardens的生活充满美食乐趣，附近有如CrispyClucks、Osmow's Shawarma和Canteen - Punjabi Restaurant等餐厅，步行即可到达，非常适合快速用餐或悠闲的早午餐。晚上外出时，可以沉浸在当地的氛围中，体验温馨的Fox & Fiddle。此外，学生可以前往Yorkdale Shopping Centre，这是加拿大顶级的购物目的地之一，或者探索Downsview Park，那里有体育赛事和音乐会。3 Herzberg Gardens North York的便利性体现在附近有如Your Community Grocers和Liquidation Station等杂货店，步行即可到达，方便学生购买必需品。健康与保健也触手可及，距离这所靠近York University的热门学生公寓不远处有Four Winds Medical Walk In Clinic & Family Practice。对于那些想要从学习中放松的学生来说，Jack Evelyn Wiggins Park提供了一个宁静的绿地，可以放松或享受户外活动。同时，附近的Royal Ontario Museum则提供了一次时光之旅，让居民探索多伦多丰富的历史。喜欢艺术与文化吗？Black Creek Pioneer Village，靠近这所位于York University Village的学生住房，提供了一个精美的艺术与历史收藏的精彩一瞥。
通勤
对于在多伦多寻求便捷通勤的学生来说，3 Herzberg Gardens, Toronto 学生住宿提供卓越的交通连接。该住宅位于主要地铁站附近，包括Finch West Station、York University Station 和 Pioneer Village Station。同时，这处位于多伦多大学附近的优质学生住宿也靠近主要公交站，如Murray Ross Pkwy at Haynes Ave 和 Sentinel Rd at Cook Rd，提供进一步的交通连接，使前往教育机构和城市景点的出行更加顺畅。
便利设施
包含账单 （出租中）
安全
物业服务
包含账单
房型 (4)
3B
Room in a 3 Bed 1 Bath | Room 11
房屋规则
付款和费用
预订押金
预订时需支付首月和末月租金。
安全押金
在线预订服务并预订房间将收取200美元的申请和预订费用。 200美元的申请和预订费用不可退还。 即使预订被取消且未支付任何租金，申请和预订费用仍不可退还。
分期付款
租金每四周支付一次。 将生成一个付款计划并添加到租赁协议末尾作为参考。 首次租金支付应在入住日期进行。 首次和最后一次租金支付需在预订时完成。
付款方式
借记卡。 信用卡。 国际银行转账。
担保人要求
需提供担保人同意承担租赁协议/合同的证明。 担保人可以是个人，例如父母、配偶或亲属。 担保人同意在因故未转账的情况下支付租户的债务。
附加费用
如需验证、注册和接纳替代租户，将收取200美元的管理费。 当房产找到替代租户以提前终止合同时，将收取250美元的营销和管理费。
经常问的问题
租金包含什么？
租金包含所有公共事业费、网费，以及全套家具的使用。同时可免费使用大楼配套设施，如健身房、游泳池、屋顶平台等（如有）。
谁可以租房？我不是学生可以吗？
他们是专门建造的学生公寓运营商，面向学生和年轻职场人士提供合租住房。如对申请资格有疑问，请通过邮件联系其预订团队。
租金如何支付？
退房时只需支付押金即可锁定房间；首笔租金在入住时缴纳。举例：今天1月15日，您想预订3月1日至9月31日的房间，今天支付押金即可保留房间，首笔租金最迟于3月1日前付清，付清后方可领取公寓钥匙。简言之，押金锁房，首笔租金交钥匙。
验证流程是什么？
提交预订后，你需要按照指引完成身份验证并提供在读/在职证明。他们希望确保只接受已通过验证、适合入住其共居社区的人。
我如何在预订前看房？
在他们的官网上，你可以找到预约看房的链接，可选择线上虚拟看房或线下实地看房。
预订时需要什么？
预订前需完成验证流程：上传身份证件、在读证明（如为学生）或工作证明、地址证明、担保人身份证件，并支付预订流程中列出的押金。如为学生，则需提供在读证明而非工作证明。整个流程均可在线完成。
什么是担保人证明？
这是证明你有一位担保人同意为你的租赁协议/合同提供担保的文件。担保人可以是个人（父母、配偶、亲属等），承诺在租户因某种原因未付款时代为支付租金。
为什么我无法选择我想要的日期？
你只能选择月初或月末作为入住日期。如果你有特定的入住日期，可以通过邮件联系他们，看看是否能满足你的需求。
我和朋友如何一起租一套公寓？
预订需分别进行，但你可以申请与朋友住在同一套公寓。他们会尽力安排，但需视房源情况而定。请通过邮件联系他们的预订团队。
我可以在入住前见见我的室友吗？
在大多数情况下，你的具体房间会在入住当天分配。他们的住房协调员会在你入住时介绍你与室友认识。
物业是否男女混住？
他们有全女生、全男生和混合公寓，具体以预订时的可订情况为准。请在预订过程中告知您的偏好，他们会尽力安排。
如何取消我的预订？
请查看他们的取消政策。
如果因新冠疫情课程被取消怎么办？
请查看他们的取消政策，其中包含新冠疫情特别更新。因新冠疫情提出的取消申请需提供证明。根据提前通知的时间长短，可能会产生额外费用。
如果因新冠疫情课程取消，我会损失家具押金吗？
若取消与新冠疫情相关，家具押金可作为未来预订的抵用。其他条款与条件可查阅。
为什么要支付家具押金？
家具押金用于锁定房间，并覆盖家具损坏、其他损失或租金拖欠。请点击此处查看其家具押金政策（不适用于Toronto和Montreal的物业）。
家具押金会退还吗？
在住宿协议期满且合同义务已履行、必要费用已扣除的前提下，押金将在21个工作日内退还。
服务费是什么？
服务费为不可退还的行政费用，用于支付申请处理、身份验证、背景审查及合同准备等相关成本。
租金是按月支付还是按周支付？
他们允许灵活租期，租金每4周支付一次。系统会生成付款计划并附在你的住宿协议末尾供参考。假设你以每周275美元的租金租了一间房，总入住时长为12周，你需分3期支付，每期1100美元。
如果我想更换房型怎么办？
更换房型需视空房情况而定，并会在获批后收取额外清洁费。
如何延长入住？
你需要提交书面延期申请，最好提前30天。延期视空房情况而定，他们会尽力安排。
我将与几人合住？
你将与其他室友共同居住于共享公寓。95%的房源总共可容纳3位室友。具体室友人数取决于公寓户型与位置。
有独立卫浴吗？
除非另有说明，所有房型均为共用卫生间。若您追求完全私密，部分地点提供带独立卫浴的Master Room及整套公寓选项。
多少人共用同一个卫生间？
通常您将与另外2位室友共用卫生间，具体视公寓布局而定。部分公寓配有独立卫浴的Master Room，需视空房情况而定。
公寓是否设有公共客厅？
厨房旁设有一个小型用餐区。出于Covid-19防疫考虑，管理方建议住户非必要勿在公共区域聚集。
是否包含厨房？
是的，所有公寓均配备全套共享厨房，含小型用餐区、锅具、平底锅、餐具及家电。
是否包含网络？
公寓为每位住户提供不限流量的Wi-Fi网络，费用已包含在租金内。入住前，公寓会更换全新床品并进行深度清洁。退房时，住户需将房间恢复至入住时的状态，包括更换新床品并完成深度退房清洁。
有洗衣设施吗？
有，所有房源均配备室内或楼内公共洗衣设施。
停车费包含在内吗？
停车需额外付费，且租期须满一年。详情请邮件咨询。
房间门上有锁吗？
抱歉，房间门不单独上锁。根据现行消防法规，公寓重视合租房的整体安全，独立门锁反而可能降低住户安全。
什么是灵活空间？
灵活空间是他们提供的经济型选择之一，适合追求豪华居住体验且需要基本隐私的学生。该空间是合住卧室的替代方案，通过临时书柜隔断划分。完整描述可在其官网查看。
你们提供清洁服务吗？
入住前，房间已清洁并配备全新床品。入住后，所有室友需共同保持卧室及公共区域整洁。
你们的访客政策是什么？
鉴于物业独特的居住环境，不允许长期过夜访客。亲友可前来探访，但过夜访客会导致公寓超员，故不予允许。
你们提供餐食计划吗？
不提供餐食计划。公寓配备全套厨房及标准家电，含锅具、餐具、碗碟与刀叉，附近即有杂货店。
我可以自带床单和家具吗？
入住前会提供全新的床上用品。房间配备齐全，包含床、书桌、床头柜、照明和智能电视。只要退房时房间保持原状，你可以自行更换床品和小件家具。
我可以整套租一间公寓吗？
可以，你可以整套租下一间studio或一居室公寓。请前往其官网查看可租房源。
如果与室友发生矛盾怎么办？
他们的公寓为共享居住空间，鼓励住户通过坦诚沟通解决居家问题。如需进一步协助，请联系你的住房协调员。
公寓内是否提供24小时安保？
他们大多数公寓楼设有前台安保服务台，并需使用门禁卡才能进入大楼。
入住流程是怎样的？
入住通常在你计划搬入的当天16:00后开始。你会通过电子邮件收到入住指引，其中包含住宿协调员的联系方式。你可以在途中或预计到达公寓的时间通知他们，他们会前来接待。
抵达后将进行简短入住介绍，若首笔租金已支付，即可领取钥匙。
如需提前入住（早班航班）？
你可以通过WhatsApp致电或留言给协调员，告知你的到达时间。可将行李暂放在公寓公共区域，待房间准备好后再返回。
York Uni Village, Toronto
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评价
Convenient Transportation and Dining
舒适度满分！由于靠近Finch West车站和多条公交线路，前往和离开该住宿都非常方便。此外，附近还有几家价格实惠的餐厅。约克大学也只需短途车程即可到达。
Tranquil Retreat
这所学生公寓位于安静的区域，可远离城市的喧嚣，享受宁静的休憩环境。邻近的公园和社区市场是额外的优势。虽然到学院需要一些时间，但宁静的周边环境弥补了这一点。
Budget-Friendly Living
这间住宿对预算有限的大学生来说是生活必需品。虽然不提供豪华设施，但配备了公共厨房和其他基本设施。它简单实用，对钱包也很友好。