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Room in a 4 Bedroom Apartment, 120 Adelaide Rd, Liverpool L7 8SH
Kensington, 利物浦, L7 8SH, 英国
£123
每 周
距离市中心 2.7 km
( 12m. 26m. 37m)
查看地图售罄
分期付款
Superfast broadband
包含账单
舒适大沙发
友好休闲区
公寓信息
120 Adelaide Rd, Liverpool L7 8SH 的 4 室公寓中的一间卧室是一处出色的利物浦学生公寓，提供精心设计的房间，配有共享厨房和浴室。该物业靠近University of Liverpool 和 Liverpool International College。
特色
走进这套典雅住宅，四间双人卧室均配有书桌、舒适座椅和充足储物空间。现代浴室助您放松身心。雅致的起居区配有大型平板电视和舒适沙发，是小组讨论的理想场所。用餐时，可在同一区域的大餐桌旁聚餐。厨房配备洗衣机和充足冰箱，设施齐全。享受已包含的公共事业费、财物保险和极速宽带。每件家具均精心挑选，兼顾优雅与实用，兼顾舒适与风格。
附近地点
前往Jubilee Sports Bank与好友一起挥洒汗水。若想与亲友小聚，可去The Old Bank、The Font或Papillon-Hope Street。在美丽的Wavertree Botanic Gardens散步，让忙碌一天后的思绪彻底放松。Tesco Express是最近的超市，可在此补充日常所需。
通勤
Edge Hill train station距公寓不到一英里，周末想出游，可在此搭乘火车准时抵达目的地。Crown Street公交站是最近的站点，可乘坐常规公交前往城市各处。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水费
电视牌照费
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公共设施
物业服务
账单全包
其他
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
8
Bedroom 2
可从: 2024, September 9·从: £123/周
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
The house is right in the heart of Kensington Fields.
这里有什么优点？
这里有什么优点？
学生氛围浓厚，紧邻知识区，拥有紧密的学生社区。皇家利物浦大学医院近在咫尺。喜欢运动的同学可以去Jubilee Sports bank和附近公园。周边有多家地道利物浦酒吧，以及从Costa到麦当劳和大型LIDL等多种餐饮和咖啡店选择！
离校园有多近？
离校园有多近？
步行不到10分钟即可到达Liverpool Uni或John Moores。如果外出较晚，打车费用通常低于£10。
他们如何预约看房？
他们如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。
我的订金可以退还吗？
我的订金可以退还吗？
在租期开始前，该房源的订金不可退还。因为一旦您支付订金，他们将主动拒绝其他有意向的团体。 这意味着如果您在支付订金后决定不租，该订金将不予退还。 租期开始后，订金将抵扣首月租金。 若因任何原因导致他们无法在您支付订金后出租该房源，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房子，如何预订？
我们很喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。这笔费用将从首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样可确保房源在为你办理签约流程期间完全下架，不再对外展示。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起需对协议中的租金承担责任。 然而，若您仍需终止协议，可通过找人承接协议来实现。一旦对方完成签约，您将不再对协议部分承担责任。 我们可以协助寻找承接协议的人，但不承诺一定能找到；在新住户确定前，您仍需继续承担租金支付义务。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。 需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。 如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，你的其他合租人也签署完毕后，合同将由他们最终签署，房子就正式归你了！ 我们将在你入住前几个月与你联系，提供他们的住户指南以及其他一些入住前的实用建议。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。 如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。 在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。
付款时间安排是怎样的？
付款时间安排是怎样的？
我们尽量提供灵活的付款周期。我们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。 学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需支付一小笔款项。 如需按月付款也可以，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
你的租金已包含以下内容： 电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。 我们免费提供： 宽带、财产保险 假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。只需向大学索取一份市政税豁免证明，他们会代你申请豁免。 如果你不是学生，则需为该房产缴纳市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向你开具账单。 如果你是唯一非学生，而其余住户均为学生，你通常可享受25%的市政税折扣。
预订property的房源需要支付押金吗？
预订property的房源需要支付押金吗？
我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该订金将从您首月房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也不必担心租期结束时押金被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险，无需额外费用即可为包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑在内的基本物品投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣费率。
我的房租包含所有账单吗？
我的房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但学生可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即上报问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的承包商处理。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。 请确保手机已更新至最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能。同样，只要支持Android Pay即可使用。 手机不能已root；出于安全考虑，root设备无法安装该应用。 请将Android系统升级至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时，请务必连接网络，以便验证权限。 验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。 点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备扫描。 将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确部位贴近锁体。 iPhone需将顶部对准锁体，因NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
该公寓通常优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，他们会尽力为您匹配志同道合的室友，共同合租。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓方会尽量提醒您，但按时缴纳房租的责任仍由您本人承担。 若您认为届时付款有困难，或希望将付款时间与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓方协商。 请注意，所有联租住户必须各自付清首期房租后，公寓方才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间你将需要承担市政税。如果你不再希望继续入住，他们可以协助你寻找接手人，但无法保证一定找到；在新住户确定前，你仍需履行合同的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请致电他们，他们会与你一起制定最合适的付款方案。所有房租均需提前支付。 请注意，若逾期超过21天且未与他们联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
办公室营业时间？
办公室营业时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。 非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间内评估。 如果您报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或误用造成的，您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅处理紧急维修，后续可能需在工作时间进行进一步修缮。 所有非紧急维修请通过物业门户提交，或在办公时间致电办公室。 火警故障与电气紧急事件 如遇火警故障或电气紧急事件，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系，对方无法接收。若电话无人接听，请留言语音信箱，对方将尽快回复。
暖气紧急故障？
暖气紧急故障？
若暖气失效，请通过物业门户报修，水管工将在工作时间尽快上门。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 120 Adelaide Rd, Liverpool L7 8SH
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团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
英里
公里
University of Liverpool0.5 英里
Liverpool School of Tropical Medicine0.6 英里
University of Liverpool School of Law & Social Justice0.8 英里
Liverpool International College0.8 英里
Liverpool John Moores University1.0 英里
价格趋势
经济友好
31.07%
这个地方的价格 31.07% 低于平均房产成本 利物浦.
立即预订
0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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