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Room in a 4 Bedroom Apartment, 38 Saxony Rd, Liverpool L7 8RU
Saxony Rd, 利物浦, L7 8RU, 英国
£119
每 周
距离市中心 2.7 km
( 11m. 22m. 36m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
包含账单
财产保险
智能门锁系统
公寓信息
38 Saxony Road 四室公寓中的单间是一处优质的利物浦学生公寓，提供一系列舒适的合住公寓。University of Liverpool与Liverpool School of Tropical Medicine均近在咫尺。
特色
这里的优质合租房将为你提供私人空间所需的一切。你将拥有自己的卧室、共用厨房和共用卫生间。公寓配有带书桌的卧室、舒适办公椅、充足储物空间、大屏平板电视、休闲区、大餐桌、冰箱、洗衣机。公共配套包括高品质家具、财产保险、室内设计精装、无线网络、专属驻场维修团队及平板电视。水、电、燃气和电视牌照费用已包含在租金内，轻松管理财务。
附近地点
该物业位于一个充满活力的社区，周边活动丰富。步行即可到达The Quarter，众多餐厅近在咫尺，如好评如潮的Akshaya - The Picture Drome和Bella Italia - Liverpool。
通勤
公交与火车站近在咫尺，通勤省时！步行11分钟即达West Derby Street公交站；驾车8分钟即抵Liverpool Lime Street火车站。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水费
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公共设施
安保
物业服务
账单全包
其他
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
本公寓不设冷静期，所有合同一经签署即具法律效力。
其他退订政策
请注意：未获签证批准将无法完成房间申请。
已接受替代承租人
若您希望提前终止合同，须向公寓管理方提供一名替代承租人，由其承担您全部义务。
房间分配
房间分配
预订时学生可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽力安排。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一住处办理续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保可在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可视为有效。 3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
我通过Property租房，个人物品会投保吗？
我通过Property租房，个人物品会投保吗？
会的！管理方通过Endsleigh为所有住户提供免费财产保险。无需额外费用，学生基础物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保险范围，请告知我们，您将享受通过Endsleigh提供的专属折扣价。
订金可以退还吗？
订金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，管理方将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不再承租该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从学生的首次房租中抵扣。
若因任何原因，管理方在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
学生喜欢这套房子，如何预订？
学生喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单。管理方只需收取相当于1周租金的订金。这笔费用将从学生的首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样我们就能为你将房源完全撤出市场，同时管理方为你完成合同签署流程。
要预订房源，你只需将每人1周租金转账至以下银行账户，然后将付款凭证邮件发送给租赁团队即可。
学生可以先看合同吗？
学生可以先看合同吗？
当然可以！你可以通过此链接查看合同样本。房产合同可以是整套房屋合租的联合合同，也可以是仅租单间的个人合同！
学生的合同内包含担保人协议。
学生如何签署合同？
学生如何签署合同？
房源合同签署流程全程在线，操作非常简单。
您将收到一封邮件，内含登录学生门户的链接，用于填写学生信息并生成学生合同。此时您还需指定学生担保人，担保人也会收到类似邮件。
所有学生信息填写完毕后，您即可在线查看并签署合同。
担保人机制如何运作？
担保人机制如何运作？
为了将房间租给您，房源管理方要求每位入住者提供一名担保人，用以担保学生租金。这意味着即使您没有信用评分，也能向我们租房。
请注意，管理方并不要求学生担保人为整套房源担保租金，仅为您个人担保。
若您没有担保人，可通过房源系统轻松注册 Housing Hand，或与管理方商议一次性支付更多预付租金。
我签署后会发生什么？
我签署后会发生什么？
一旦你和学生担保人签署了合同，且学生合同为联合合同的，其余学生组成员也签署后，再由我们完成签署，房屋即正式成为学生房源！
入住前几个月，管理团队将联系你，发送物业住户指南及其他实用贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。
若你找到新住户，管理团队可从其入住日起解除学生协议，并退还你已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在你找到接替学生协议的人、其预订已确认且已支付首期租金前，管理团队无法退还学生租金。
付款计划是什么？
付款计划是什么？
管理团队会尽可能灵活地安排物业付款计划。管理方理解，对大多数住户来说，最好在每学期学生贷款到账时付款。
物业的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。
如果你觉得按月付款更方便，也可以在合同发出前告知我们。
租金中包含什么？
租金中包含什么？
学生租金已包含以下项目：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
管理方免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）
学生如何处理市政税？
学生如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。管理方只需你提供学校出具的学生市政税豁免证明，即可代你申请豁免。
如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税由业主缴纳，管理方会向你开具相应账单。
如果你是整套房中唯一非学生住户，通常可享受25%的市政税减免。
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
管理方要求支付一小笔订金以锁定学生房源并将其下架。该订金将从你首月租金中抵扣。管理方不收取押金，因此你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被不合理扣留。
如何报修？
如何报修？
入住时，你将收到如何下载并使用物业智能维修应用的说明。通过该应用，你可以立即向我们报修，并上传问题照片与描述。管理团队会迅速安排合适的承包商上门解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
我可以单独租一间房吗？
我可以单独租一间房吗？
在物业，我们优先将整套房租给已组好的团体。然而，我们也理解并非所有人都能提前组队。若你只想单独租房，管理团队会尽力为你匹配志同道合的室友，共同入住。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
学生合同将列明学生租金的应付日期。尽管管理方会尽力提醒，但请知悉按时支付学生租金的责任在于您本人。若您认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请立即联系我们协商。请注意，所有联租住户须先支付首期租金，管理方才会向任何一位住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，管理方可协助寻找接手学生租约的人选，但无法保证一定找到；在新住户确定前，你仍需履行原学生合同的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请立即致电我们，管理方将与你协商确定最合适的支付学生租金方案。所有租金需提前支付。请注意，若学生租金逾期超过21天且管理方未收到你的联系，逾期费用将计入学生账户。
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英里
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University of Liverpool0.6 英里
Liverpool School of Tropical Medicine0.7 英里
University of Liverpool School of Law & Social Justice0.8 英里
Liverpool International College0.9 英里
Liverpool John Moores University1.1 英里
价格趋势
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33.35%
这个地方的价格 33.35% 低于平均房产成本 利物浦.
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