Room in a 4 Bedroom Apartment, 38 Saxony Rd, Liverpool L7 8RU
公寓信息
38 Saxony Road 四室公寓中的单间是一处优质的利物浦学生公寓，提供一系列舒适的合住公寓。University of Liverpool与Liverpool School of Tropical Medicine均近在咫尺。
特色
这里的优质合租房将为你提供私人空间所需的一切。你将拥有自己的卧室、共用厨房和共用卫生间。公寓配有带书桌的卧室、舒适办公椅、充足储物空间、大屏平板电视、休闲区、大餐桌、冰箱、洗衣机。公共配套包括高品质家具、财产保险、室内设计精装、无线网络、专属驻场维修团队及平板电视。水、电、燃气和电视牌照费用已包含在租金内，轻松管理财务。
附近地点
该物业位于一个充满活力的社区，周边活动丰富。步行即可到达The Quarter，众多餐厅近在咫尺，如好评如潮的Akshaya - The Picture Drome和Bella Italia - Liverpool。
通勤
公交与火车站近在咫尺，通勤省时！步行11分钟即达West Derby Street公交站；驾车8分钟即抵Liverpool Lime Street火车站。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (4)
Bedroom 3
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与保障
账单全包
付款政策 (3)
- 预订押金需预付一周房租以保留房间，不可退还，将从首期房租中扣除。
- 分期付款付款方式：全额、学期分期或月付（需英国担保人）
- 担保人要求需提供年收入21,000英镑的有效英国担保人，也可选择Housing Hand替代方案。
1. 您需预付一周房租以向公寓保留房间。
2. 若您最终不继续预订，该款项不予退还。
3. 该预付款将从首期房租中抵扣。
该公寓提供：
1. 一次性全额付款。
2. 按学期分期付款。
3. 按月付款（视具体情况而定）
请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。
2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可视为有效。
3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
取消政策 (3)
- 已接受替代承租人合同可提前终止，由替代承租人承接全部义务。
- 冷静期未提供冷静期，所有合同一经签署即具法律效力。
- 其他退订政策预订房间需持有效签证，无签证申请不完整。
若您希望提前终止合同，须向公寓管理方提供一名替代承租人，由其承担您全部义务。
本公寓不设冷静期，所有合同一经签署即具法律效力。
请注意：未获签证批准将无法完成房间申请。
经常问的问题
我通过Property租房，个人物品会投保吗？
会的！管理方通过Endsleigh为所有住户提供免费财产保险。无需额外费用，学生基础物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保险范围，请告知我们，您将享受通过Endsleigh提供的专属折扣价。
订金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，管理方将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不再承租该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从学生的首次房租中抵扣。
若因任何原因，管理方在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
学生喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单。管理方只需收取相当于1周租金的订金。这笔费用将从学生的首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样我们就能为你将房源完全撤出市场，同时管理方为你完成合同签署流程。
要预订房源，你只需将每人1周租金转账至以下银行账户，然后将付款凭证邮件发送给租赁团队即可。
学生可以先看合同吗？
当然可以！你可以通过此链接查看合同样本。房产合同可以是整套房屋合租的联合合同，也可以是仅租单间的个人合同！
学生的合同内包含担保人协议。
学生如何签署合同？
房源合同签署流程全程在线，操作非常简单。
您将收到一封邮件，内含登录学生门户的链接，用于填写学生信息并生成学生合同。此时您还需指定学生担保人，担保人也会收到类似邮件。
所有学生信息填写完毕后，您即可在线查看并签署合同。
担保人机制如何运作？
为了将房间租给您，房源管理方要求每位入住者提供一名担保人，用以担保学生租金。这意味着即使您没有信用评分，也能向我们租房。
请注意，管理方并不要求学生担保人为整套房源担保租金，仅为您个人担保。
若您没有担保人，可通过房源系统轻松注册 Housing Hand，或与管理方商议一次性支付更多预付租金。
我签署后会发生什么？
一旦你和学生担保人签署了合同，且学生合同为联合合同的，其余学生组成员也签署后，再由我们完成签署，房屋即正式成为学生房源！
入住前几个月，管理团队将联系你，发送物业住户指南及其他实用贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。
若你找到新住户，管理团队可从其入住日起解除学生协议，并退还你已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在你找到接替学生协议的人、其预订已确认且已支付首期租金前，管理团队无法退还学生租金。
付款计划是什么？
管理团队会尽可能灵活地安排物业付款计划。管理方理解，对大多数住户来说，最好在每学期学生贷款到账时付款。
物业的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。
如果你觉得按月付款更方便，也可以在合同发出前告知我们。
租金中包含什么？
学生租金已包含以下项目：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
管理方免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）
学生如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。管理方只需你提供学校出具的学生市政税豁免证明，即可代你申请豁免。
如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税由业主缴纳，管理方会向你开具相应账单。
如果你是整套房中唯一非学生住户，通常可享受25%的市政税减免。
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
管理方要求支付一小笔订金以锁定学生房源并将其下架。该订金将从你首月租金中抵扣。管理方不收取押金，因此你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被不合理扣留。
如何报修？
入住时，你将收到如何下载并使用物业智能维修应用的说明。通过该应用，你可以立即向我们报修，并上传问题照片与描述。管理团队会迅速安排合适的承包商上门解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
我可以单独租一间房吗？
在物业，我们优先将整套房租给已组好的团体。然而，我们也理解并非所有人都能提前组队。若你只想单独租房，管理团队会尽力为你匹配志同道合的室友，共同入住。
我需要在什么时候支付房租？
学生合同将列明学生租金的应付日期。尽管管理方会尽力提醒，但请知悉按时支付学生租金的责任在于您本人。若您认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请立即联系我们协商。请注意，所有联租住户须先支付首期租金，管理方才会向任何一位住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，管理方可协助寻找接手学生租约的人选，但无法保证一定找到；在新住户确定前，你仍需履行原学生合同的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
请立即致电我们，管理方将与你协商确定最合适的支付学生租金方案。所有租金需提前支付。请注意，若学生租金逾期超过21天且管理方未收到你的联系，逾期费用将计入学生账户。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 38 Saxony Rd, Liverpool L7 8RU
附近公寓
学生住宿位于 利物浦
关于利物浦
利物浦位于 英格兰 西北部，沿默西河而建，是一座充满活力的城市，以其丰富的海事历史和文化遗产而闻名。作为全球披头士乐队的诞生地，利物浦拥有活跃的艺术氛围和标志性景点，如皇家阿尔伯特码头和联合国教科文组织列入的利物浦滨水区。利物浦人口约五十万，多元化且年轻，对学生十分友好。户外运动爱好者可轻松前往附近的美景，包括湖区和斯诺多尼亚国家公园。
利物浦也是蓬勃发展的学术中心，拥有 英国 顶尖的研究型大学，注重实践学习。以学生为中心的环境、可负担的生活成本，以及QS最佳留学城市第54名的排名，使利物浦成为理想的留学目的地。从年度现场音乐节如Liverpool Sound City，到前沿科技空间和潮流街区如Anfield与Sefton Park，利物浦为年轻学生提供传统与现代交融的独特体验。
利物浦最佳学生公寓
利物浦的学生公寓满足多样化需求与偏好，为同学们提供舒适且丰富的居住体验。房型涵盖独卫单间、非独卫单间、合住房间及私人公寓，还有1-2室公寓，配套齐全，让大学生活更轻松惬意。Amber平台简化利物浦学生住宿搜索，无论你想找利物浦的单间公寓、独卫房或合租房，都能快速匹配。丰富的利物浦学生公寓助你舒适过渡到大学生活。以下为学年热门房源，各具特色，位置便利：
1. The Railyard – ★★★★★ (4.9/5) – 时尚房间，设施现代，与市区交通无缝衔接。租金£99/周。
2. Prospect Point – ★★★★★ (5/5) – 作为新生，我度过了超赞的时光。迎新周热闹非凡，派对不断！ 租金£125/周。
3. True Liverpool – ★★★★★ (4.9/5) – 享受真正的学生生活，活动丰富，健身房、瑜伽课不断。租金£125/周。
4. Vita Student Crosshall Street – ★★★★★ (4.9/5) – 本地与国际学生的理想住所，体验极佳！ 租金£194/周。
5. Albert Court – ★★★★★ (4.9/5) – 紧邻Lidl，附近还有不错的中餐馆。租金£131/周。
利物浦经济实惠的学生公寓
在利物浦找到便宜的学生公寓，能让同学们在不超预算的前提下充分享受留学生活。从利物浦的经济型学生住宅到高性价比的利物浦学生公寓，这座城市提供了众多低成本的学生公寓选择，兼顾舒适、便利与社区氛围。大多数利物浦学生公寓都配备全套家具。以下是几处热门且价格亲民的利物浦学生公寓：
1. Borden Court ——租金每周 £85。
2. X1 Arndale ——★★★★★ (5/5) 沟通超级友好高效。租金每周 £120。
3. Cambridge Court ——我在amber上找到这间公寓，性价比极高。租金每周 £125。
4. Queensland Place ——★★★★★ (5/5) 租金每周 £123。
5. X1 The Edge ——★★★★☆ (4.3/5) 宽敞现代的单间套房，设施一流，学生氛围友好。租金每周 £80。
利物浦最佳居住区域
利物浦为学生住宿利物浦提供了多个各具特色的街区，可满足不同偏好与生活方式。无论你是想要热闹的学生社区、靠近校园，还是预算友好型选择，利物浦的街区都能满足。市中心提供现代化公寓与高端居住体验，紧邻商店与娱乐场所。查看部分 利物浦最佳区域：
1. Aigburth：Aigburth是利物浦南部的绿荫住宅区，平均月生活成本约750–900英镑，适合喜欢安静环境的学生房间利物浦。地标包括以咖啡馆和餐厅闻名的Lark Lane。
2. Allerton：Allerton位于Aigburth正南，生活成本相近，约每月750–950英镑，以郊区魅力、众多利物浦学生住宅选项及靠近Calderstones Park著称，适合喜爱绿地与本地配套的学生。
3. Edge Hill：Edge Hill平均月成本700–850英镑，传统排屋与现代开发并存，拥有地标Edge Hill火车站及附近公园，是利物浦最佳住宿聚集地之一。
4. Lark Lane：Lark Lane毗邻Aigburth，学生氛围活跃，平均月成本800–950英镑，步行可达Albert Dock、利物浦大教堂等主要景点及娱乐设施，让大学生活更精彩，在此找利物浦大学附近学生公寓既方便又实惠。
利物浦学生公寓房型
利物浦有多种多样的学生住宿选择，这些选择适合不同的生活方式、预算和偏好。Amber提供高品质的全套家具房间。利物浦有专门建造的学生公寓（PBSA）。利物浦的许多学生公寓提供现场支持和安保。无论你需要一个安静的学习空间，还是一个结识新朋友的社交空间，我们都能满足你的需求。以下是利物浦学生公寓中可选择的房型：
1. 独卫套房 - 独卫套房配有私人卧室和独立卫浴，让学生在共享住宿中拥有个人空间。
隐私：独立卫浴提升舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共享，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫单间 - 非独卫单间提供私人卧室和共用卫浴，是预算友好的私人住宿选择。
隐私：卧室为私人空间，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房和公共区域为共用。
适合：追求经济住宿且喜欢社区生活的学生。
3. 合租公寓 - 利物浦学生租赁中的合租公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房和客厅。
隐私：卧室独立，其他区域共用。
共享区域：强调社交生活与团体活动。
适合：喜欢社区生活并结交朋友的学生。
4. 私人公寓 – 私人公寓为单人提供完整的一居室，含卧室、卫浴和厨房。
隐私：完全私密，无共享区域。
共享区域：无；整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与最大舒适度的学生。
5. 单间公寓 - 单间公寓为独立私人空间，集门厅、卧室、卫浴和小厨房于一体。
隐私：完全独立，设施私有。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：偏好独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓 - 一居室公寓设有独立卧室，并配有私人厨房、卫浴和起居空间。
隐私：完全私密，卧室与设施均独立。
共享区域：整套空间归住户独享。
适合：希望拥有更像家的宽敞环境的学生。
生活成本
利物浦生活成本相较于其他城市普遍较为实惠，是学生和年轻专业人士的理想选择。利物浦的整体生活成本通常低于伦敦等英国其他城市。利物浦学生的平均生活成本比伦敦低约23%，学生或年轻专业人士每月通常花费750–1,100英镑，具体取决于生活方式和住宿选择。以下为你规划预算时提供的典型月度支出明细（不含利物浦高端学生公寓租金）：
1. 餐饮费用：利物浦学生每月杂货支出通常在150–270英镑之间。
2. 交通费用：利物浦学生公共交通月平均花费为40–70英镑。
3. 休闲娱乐：利物浦学生每月休闲娱乐支出通常在50–130英镑之间。
4. 文具与教材：每月80–100英镑
5. 网络与手机：每月50–80英镑
6. 平均租金：每月140–170英镑
利物浦学生旅行
在利物浦出行方便且实惠，让学生轻松探索这座精彩城市，往返大学、利物浦学生公寓和社交场所都很便捷。市内提供多种交通方式，满足不同偏好与预算。最近的机场是Liverpool John Lennon Airport。最适合学生的交通方式包括：
1. 公交：利物浦拥有庞大的公交网络，由多家运营商提供服务，包括Arriva和Stagecoach，可轻松前往市内及周边地区。学生单程公交票价平均约£2-£3，也可购买周票，价格约£15-£20，为经常通勤者节省不少费用。最近的车站是Lime street station。
2. 火车：如需长途出行或游览英国其他城市，利物浦的铁路服务高效便捷。市区主要车站Liverpool Lime Street可直达英国各大城市。市内单程火车票价学生通常约£2-£4，长途出行可使用railcards享受折扣。利物浦市内不限次周票价格约£25-£30。
3. 骑行：利物浦正日益成为骑行友好城市，设有专用自行车道及Lime Bikes等共享单车方案。通过Lime app租车，解锁费用约£1，之后每分钟£15；也可选择月租方案，费用约£15-£25/月。
利物浦的学生生活与旅游景点
利物浦是一座充满活力的学生城市，融合了文化、悠久历史与现代配套。市中心与Baltic Triangle尤其受欢迎，周边图书馆、咖啡馆、默西河等一应俱全，学生可在此学习或放松。利物浦市中心夜生活与娱乐选择丰富，深受学生喜爱。城市文化体验丰富，拥有泰特利物浦美术馆、沃克美术馆及利物浦博物馆等景点。利物浦拥有利物浦FC、埃弗顿FC与特兰米尔流浪者三支主要足球俱乐部，体育赛事众多。城市交通便利，公共交通发达，氛围恰到好处地平衡学习与娱乐。更多城市攻略请查看Liverpool City Guide。各街区是寻找利物浦学生住宅出租的理想之地。
利物浦的学生生活方式提供丰富的社交与本地文化沉浸机会。利物浦以音乐场景闻名，是披头士乐队的诞生地，拥有The Cavern Club等景点。城市美食丰富，美术馆精彩，咖啡馆温馨，餐厅多元，酒吧热闹。热门咖啡馆如Bold Street Coffee供应优质咖啡与糕点，餐厅如The Art School提供创意精致餐饮。想轻松用餐，可到标志性Cavern Quarter体验利物浦音乐遗产与酒吧文化，Philharmonic Pub或Cavern club等现场音乐场所供应经典British fare。学生凭Independent Liverpool卡可在100多家本地酒吧、餐厅与商店享受折扣。利物浦ONE与Church Street等地提供丰富购物选择，所需一切均靠近利物浦大学学生公寓。
从时尚咖啡馆与平价餐厅到热闹的Concert Square夜生活场所，总有活动可参与。若追求独特体验，利物浦每年举办利物浦国际Music Festival与Baltic Weekender等活动，吸引学生与本地居民共聚。想充分利用利物浦时光，可探索things to do in Liverpool，并不要错过参观利物浦最佳博物馆的机会。
利物浦顶尖大学
利物浦拥有众多知名大学，包括University of Liverpool，为学生提供多元的学术项目、丰富的校园生活以及个人与职业成长的绝佳机会。这座城市的高等教育机构在国内外享有盛誉，学术声誉卓著，学生群体多元，并与产业联系紧密。部分在商业、表演艺术等领域开设优质课程的顶尖大学包括：
University of Liverpool是英国领先的研究型大学之一，拥有悠久的学术卓越历史与全球视野。该校QS排名165，以杰出的研究项目及与产业的紧密联系著称，是享有盛誉的Russell Group成员。University of Liverpool提供丰富的本科与研究生课程，热门专业包括法律、医学、工程、商业与计算机科学。部分知名的University of Liverpool学生公寓有 iQ East Court、 Londonist Drapery Place，等等。
2. Liverpool John Moores University
Liverpool John Moores University是一所现代、前瞻的高等学府，QS排名801-850，注重提供实践导向的教育。LJMU与雇主联系紧密，开设多门以就业为导向的课程。学生可选择 XI Arndale House 与 Atlantic Point等优质公寓。热门专业包括犯罪学、护理、运动科学、建筑与商业管理。
该校氛围创意且支持性强，备受推崇，英国排名第83位（共130所）。热门课程包括教育学、美术、神学与心理学。若寻找Liverpool Hope University附近优质学生公寓，可考虑 Queensland Place、 Cedar House等。