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Room in a 8 Bedroom Apartment, 213 Smithdown Rd, Liverpool L15 2HD
Smithdown Rd, 利物浦, L15 2HD, 英国
£102
每 周
距离市中心 4.0 km
( 13m. 35m. 55m)
查看地图售罄
分期付款
账单全包
财产保险
智能门锁系统
舒适大沙发
公寓信息
213 Smithdown Road 8室公寓中的房间是一处优质的利物浦学生公寓，提供一系列舒适的合住公寓。University of Liverpool和Liverpool International College均位于该公寓附近。
特色
这里的优质合住公寓将为你提供私人住宅所需的一切。你将拥有自己的卧室、共用厨房和共用浴室。公寓配有带书桌的卧室、舒适办公椅、充足储物空间、宽大舒适沙发、大屏平板电视、休闲区、大餐桌、多台冰箱和洗衣机。公共配套包括高品质家具、物品保险、室内设计精装、无线网络、专属驻场维修团队及平板电视。Wi-Fi、物品保险、水、燃气、电及电视牌照费用均已包含在租金内，轻松管理财务。
周边地点
该公寓位于一个充满活力的社区，周边活动丰富。步行即可到达Nasema Indian Takeaway，品尝地道印度外卖。附近还有Tureen与Willow Bank Tavern等高评分餐厅，满足你的味蕾！
通勤
出行省时省心！公寓步行即达Salisbury Road公交站，Edge Hill火车站也仅需步行4分钟，轻松连接全城。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水费
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公共设施
安保
物业服务
账单全包
其他
房型 (8)
清除
All (8)
Non Ensuite (8)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
27
Bedroom 5
可从: 2024, September 9·从: £102/周
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
房屋规则
房间分配
房间分配
预订时，学生可备注心仪房号或楼层偏好，Amber团队将视房源情况尽力安排。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能产生额外费用。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
我在Property租房时，个人物品会投保吗？
我在Property租房时，个人物品会投保吗？
会的！管理方通过Endsleigh为所有住户提供免费财产保险。无需额外费用，学生的基本物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保障范围，请告知我们，您将享受通过Endsleigh提供的专属折扣价。
我的订金可以退还吗？
我的订金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，管理方将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不继续租赁该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从学生的首次房租中抵扣。
如果因任何原因，在您支付订金后管理方无法将该房源出租给您，订金将全额退还。
学生喜欢这套房子，学生如何预订？
学生喜欢这套房子，学生如何预订？
预订房源非常简单。管理方只需收取1周租金作为订金。这笔费用将从学生的首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样我们就能在管理方为你办理签约流程期间，将房源完全撤出市场。
要预订房源，你只需将每人1周租金转账至以下银行账户，随后将付款凭证邮件发送给租赁团队即可。
学生可以先看合同吗？
学生可以先看合同吗？
当然可以！你可以通过此链接查看合同样本。物业合同可以是整套房屋的小组联合合同，也可以是仅租单间的个人合同！
合同中包含担保人协议。
学生如何签署合同？
学生如何签署合同？
房源合同签署流程全程在线，操作非常简便。
您将收到一封邮件，内含登录学生门户的链接，用于填写学生信息并生成学生合同。此时您还需指定学生担保人，担保人也会收到类似邮件。
所有学生信息填写完毕后，您即可在线查看并签署合同。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间租给您，房源管理方需要每位入住者提供一名担保人，以保证学生租金。这意味着即使您没有信用评分，也可向我们租房。
请注意，管理方并不要求学生担保人为整套房源担保租金，仅为您个人担保。
若您没有担保人，可通过房源系统轻松注册Housing Hand，或与管理方商议一次性支付更多预付租金。
我签署后会发生什么？
我签署后会发生什么？
一旦你和学生担保人签署了合同，且学生合同为联合合同的，其余学生组成员也签署后，再由我们签署，房屋即正式成为学生住房！
入住前几个月，管理团队会联系你，发送物业住户指南及其他实用贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。
若你找到新住户，管理团队可自其入住日起解除学生协议，并退还你已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在你找到接替学生协议的人、其预订确认且已支付首期租金前，管理团队无法退还学生租金。
付款计划是什么？
付款计划是什么？
管理团队会尽可能灵活地安排物业付款计划。管理团队理解，对大多数住户来说，最好在每学期学生贷款到账时付款。
物业的学期付款通常在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始前入住前需支付一小笔款项。
如果你觉得按月付款更方便，也可以在合同发出前告知我们。
租金中包含什么？
租金中包含什么？
学生租金已包含以下费用：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
管理团队免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
学生如何处理市政税？
学生如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。管理方只需你提供学校出具的学生市政税豁免证明，即可代你申请豁免。
如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税由业主缴纳，管理方会向你开具相应账单。
如果你是整套房中唯一非学生，通常可享受25%的市政税减免。
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
管理方要求支付一小笔订金以锁定学生房源并将其下架。该订金将抵扣你首月租金。管理方不收取安全押金，无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无故扣留。
如何报修？
如何报修？
入住时，你将收到如何下载并使用物业智能维修应用的说明。通过该应用，你可以立即向我们报修，并上传问题照片与描述。管理团队随后会迅速派遣合适的承包商前来维修。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
我可以单独租一间房吗？
我可以单独租一间房吗？
在物业，我们优先将整套房租给已组好的团体。然而，我们也理解并非总能如此。若你只想单独租房，管理团队会尽力为你匹配志同道合的室友，共同入住。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
学生合同将列明学生租金的应付日期。尽管管理方会尽力提醒，但请理解按时支付学生租金的责任在于你本人。若你认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请提前联系我们协商。请注意，所有联租住户必须各自付清首期租金后，管理方才会向任何一位住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，管理方可协助寻找接手学生租约的人选，但无法保证一定找到；在新住户确定前，你仍需履行原学生合同的全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
如果我付不起房租怎么办？
请立即致电，管理方将与你协商最合适的付租方案。所有房租需提前支付。请注意，若房租逾期超过21天且管理方未收到你的联系，学生账户将被收取滞纳金。
Room in a 8 Bedroom Apartment, 213 Smithdown Rd, Liverpool L15 2HD
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我们凭借出色的服务赢得了 8,200+ 多名学生的好评。
团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
英里
公里
University of Liverpool School of Law & Social Justice1.2 英里
Liverpool International College1.3 英里
University of Liverpool1.4 英里
Liverpool Institute for Performing Arts1.5 英里
City of Liverpool College1.6 英里
价格趋势
经济友好
42.84%
这个地方的价格 42.84% 低于平均房产成本 利物浦.
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