希望延长住宿的学生可以联系Amber团队，在同一住宿处续约或重新预订。我们的团队将支持续约流程，并帮助学生确保选择合适的房间。鼓励学生尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或同一物业中的其他房间。

提前入住请求可以提前与Amber团队分享。我们团队将进行可行性检查，以根据房间准备情况和可用性来促进提前入住请求。如适用，可能收取额外费用。

对于 25-26 AY & 26-27 AY：-

此物业仅需预付租金 £79。

对于 25-26 AY & 26-27 AY：-

使用 Credit Card、Debit Card 或 Convera 支付。

请注意： 物业管理接受所有主要借记卡和信用卡，但不包括 American Express。

双人入住需额外收取 每周20英镑费用，并适用于 单卧公寓 （要符合双人入住资格，两名居民必须是 学生）。

26-27 学年：-

1. 如果已支付预订押金并接受预订协议，则适用三天（3 天）冷静期，从预订协议日期或预订押金支付日期（以较早者为准）开始。

2. 如果您在三天冷静期后取消预订协议，您的预订押金将被保留。

3. 当您继续签署租赁协议时，您支付的任何预订押金将从租金的第一期分期付款中扣除。

25-26 学年：-

1. 您可以通过书面形式或直接向物业发送电子邮件，在接受租赁协议后 3 天内取消预订。如果您决定在这些 3 天内取消住宿预订，他们将安排退还您的押金和/或您已支付的任何款项。

2. 如果您在 2025 年 8 月 1 日或之后预订住宿，您的冷静期和报价接受期将缩短至仅 24 小时，从您接受之日起算。如果您在这些 24 小时内取消预订，他们将安排退还您的全部押金和/或您已支付的任何款项。

注意：如果您在冷静期内入住住宿并领取钥匙，冷静期将在您接受钥匙时立即自动结束。

对于 26-27 AY：-

如果您的签证申请被拒绝，您可能有资格取消您的租赁协议。此条件不适用于签证已获批准但随后被撤销的情况。

如果您希望在租赁协议期限开始后取消您的租赁协议，并且物业管理同意释放您，您将仍然负责支付从物业管理以书面形式通知您释放之日起的四个（4）周租金，除非您找到并由物业管理批准的合适替代租户。

重要说明
学年的提前结束，或任何考试期的提前完成，不构成释放您的租赁的有效理由。您将对租赁协议中规定的完整租赁期负责支付租金。

对于 25-26 AY：-

如果您未能获得在2025/26 学年开始时占用大学名额所需的签证，并且您希望在冷静期到期后终止您的租赁协议，在某些情况下，您可能能够从您的租赁中获得释放。

要提交取消请求，请直接向您的物业发送电子邮件或信件，并附上以下列出的支持证据。物业将尽快回复决定或要求提供额外信息以支持您的请求。请注意，未能发送任何或不足的官方书面证据来支持您的取消请求原因可能会延迟做出决定。

请通过电子邮件或信件向您的物业解释您需要取消的原因，并附上相关签证当局/大使馆的官方书面证据，支持您无法参加相关大学的原因。

如果提供了令他们满意的足够证据，您将有资格从他们批准您的取消请求之日起（该日期不会早于他们收到满意证据的日期）从您的租赁协议中获得释放，他们将安排退还您的押金（如果您已经搬入您的住宿，这将扣除任何与您占用住宿期间未付租金相关的扣除（如果有），以及您离开时房间/公寓的状况）。

注意：

1. 他们根据逐案评估所有取消请求。

2. 学年的结束，或任何考试期的结束，不构成释放租赁的资格，租户将对租赁协议中的完整租赁期负责。为避免疑义，无论学术日历或考试时间表如何，您将对租赁协议的整个持续时间承担全部责任。

对于 26-27 学年 :-

什么是充分证据将由物业（合理行事）决定，并可能包括来自 UCAS 或大使馆的官方书面文件，支持您取消的原因。

要提交符合取消标准的取消请求，请发送电子邮件或信件，包括所有相关支持证据至物业管理。

如果您未能获得在 2026/27 学年开始时进入大学学习的所需成绩，因此您没有学生身份，您可能有资格取消您的租赁协议。

在所有情况下，必须提供支持您请求的充分证据。
未能提供充分证据可能会延迟我们的决定。物业将回复：

•    确认我们的决定；或
•    如果需要，请求进一步信息。

如果您在租赁开始日期之后提交符合取消标准的取消请求，您将从物业管理收到充分证据之日起4 周后解除您的租赁协议，您将继续对从租赁开始日期至该日期的租金负责。

重要说明
学年的提前结束，或任何考试期的提前完成，不构成解除租赁的有效原因。您将继续对租赁协议中规定的完整租赁期租金负责。

对于 25-26 学年: -

如果您希望在冷静期到期后终止您的租赁协议，在某些情况下，您可能能够解除租赁。

要提交取消请求，请直接向您的物业发送电子邮件或信件，并附上以下列出的支持证据。物业将尽快回复决定或请求额外信息以支持您的请求。请注意，未能发送任何或不足的官方书面证据支持您的取消请求原因可能会延迟做出决定。

以下程序适用于以下情况：

1. 未获得在 2025/26 学年开始时进入大学所需成绩。

如果您已确认住宿，但随后无法参加2025/26 学年的附属大学，由于上述一个或多个原因，您可能能够取消。请向您的物业发送电子邮件或写信解释您需要取消的原因，并附上来自相关大学和/或暑期学校和/或 UCAS 的官方书面证据，支持您无法参加相关大学的原因。

如果向物业提供了充分证据以令其满意，您将有资格从他们批准您的取消请求之日起解除租赁协议（该日期不会早于他们收到满意证据的日期）。您将继续对从租赁开始日期至取消请求批准日期的租金负责。他们将安排退还您的押金（如果已支付）。但是，如果您已搬入您的住宿，押金将扣除任何未付租金（针对住宿占用期至批准取消日期），以及与您离开时房间/公寓状况相关的任何费用。

以下程序适用于以下情况：

1. 被大学开除

2. 自愿从大学退学

由于上述原因之一取消您的租赁协议须经他们自行决定批准。他们将逐案考虑这些原因的取消请求。

请向您的物业发送电子邮件或写信解释您希望取消租赁的原因，并附上来自大学的官方书面证据支持您的请求。

请注意，在物业做出决定之前，您将继续对租金负责。

如果您的取消请求获得批准，您将从他们批准之日起解除租赁协议（该日期不会早于他们收到支持请求的满意证据的日期）。您将继续对从租赁开始日期至取消请求批准日期的租金负责。他们将安排退还您的押金（如果已支付）；但是，如果您已搬入您的住宿，押金将扣除任何未付租金（针对住宿占用期至批准取消日期），以及与您离开时房间/公寓状况相关的任何费用。

注意：学年的结束，或任何考试期的结束，不符合解除租赁的资格，租户将继续对租赁协议中的完整租赁期负责。为避免疑问，无论学术日历或考试时间表如何，您将继续对租赁协议的整个持续期完全负责。

对于 25-26 AY & 26-27 AY:-

要提交取消请求，请直接向您的物业发送电子邮件或信件，并附上以下列出的支持证据。物业将尽快回复决定或要求提供额外信息以支持您的请求。请注意，如果未发送任何官方书面证据，或证据不足以支持您的取消请求原因，可能会延迟做出决定。

以下程序适用于以下情况：

1. 您需要参加的大学预科英语语言课程被取消。

针对 26-27 AY：-

如果您希望在租约期限开始后取消您的租约协议，并且我们同意释放您，您将从我们以书面形式通知您释放之日起，继续承担支付四（4）周租金的责任，除非您找到并由我们批准的合适替代租户（如下所述）。

替代租户条件

要使替代租户合适，它必须：
•    是学生并符合您房间附带的住宿偏好（例如，仅限女性的公寓）；
•    没有在与其他 Student Roost 的任何其他租赁协议下的租金欠款；
•    不是现有居民或与 Student Roost 有现有的 2026/27 房间预订；签署一份租赁协议，涵盖您租约协议剩余期限的全部长度，并通过支付任何所需押金来保证。

将收取 £50 的租约接管费。此不可退款费用涵盖与更改您的租约协议相关的行政成本。您只能在 31 MAY 2027 之前这样做。从 1 JUNE 2027 开始（包括该日期），占用接管是不可能的。

针对 25-26 AY：-

如果您由于以下一个或多个原因不希望住在该物业，您将被要求找到一个替代人来接管您的租约：

1. 改变主意。

2. 预订了不同的住宿。

3. 被录取到实习或交换项目。

4. 单学期课程。

5. 课程暂时或永久在线交付。

6. 决定通勤到您的大学城市。

您只能在 31 MAY 2026 之前这样做。从 1 JUNE 2026 开始（包括该日期），租约接管是不可能的。

替代人必须是学生并符合住宿偏好（例如，仅限女性的公寓），并且您不得有任何租金欠款。此外，现有的居民/与物业有完成的 2025/26 房间预订的个人不能作为替代人。

原学生必须以书面形式向物业发送确认，说明他们授权租约接管 - 没有此确认，物业将无法处理接管。

将收取 £50 的租约接管费。 此费用不可退款，并涵盖与更改您的租约协议相关的成本。

替代人必须签署一份涵盖您租约协议全部期限的合同，并通过支付押金来保证。如果找到替代人，您将从替代人租约期限的开始日期起被释放出您的租约协议，前提是替代人已签署其租约协议且任何适用的冷静期已过期。他们还将退还您的押金（减去与未付租金和/或您离开时房间/公寓状况相关的任何扣除）。

请注意，您将继续承担租金责任，直到替代人已签署其租约协议并支付押金、任何适用的冷静期已过期且其租约期限已开始。

对于 25-26 学年 & 26-27 学年：-

要提交取消请求，请直接向您的物业发送电子邮件或信件，并附上以下列出的支持证据。物业将尽快回复决定或要求提供额外信息以支持您的请求。请注意，如果未发送任何或不足的官方书面证据来支持您的取消请求原因，可能会延迟做出决定。

以下程序适用于以下情况：

1. 大学入学从 2025/26 学年开始推迟至 2026/27 学年开始。

对于 26-27 学年 :-

物业对 2026/27 学年预订的取消：在入住前取消：-

1. 如果以下情况，物业可在您入住物业前随时自行决定取消您的预订：

(i) 您有任何租金欠款，或欠任何金额/费用，根据您与他们或其集团任何成员的任何先前租赁协议或占用合同；

(ii) 您未按预订过程中选择的付款频率在租金到期日支付到期租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在签署租赁协议/占用合同后 14 天内，或在入住日期前（以较早者为准）提供担保人的签署担保协议；或

(v) 您未在租赁期/占用期开始后 14 天内入住，除非您已与物业安排延迟抵达。您将对终止日期（包括终止日期）之前的租金负责。

2. 如果您无法开始或继续在您选择的大学或学院学习课程，物业可在租赁期/占用期第一天前随时终止您的租赁协议/占用合同。您必须根据他们 2026/27 取消政策的条款通知他们。

在租赁期/占用期内终止：-

1. 如果以下情况，物业可在租赁期/占用期内随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是英国的全日制学生；

(ii) 您从事任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未能遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 如果您的物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金在到期后 14 天内未支付（无论是否法律要求）。

在这些情况下终止您的租赁协议/占用合同时，他们将遵守所有适用法律。

此类终止的效果将是结束租赁期/占用期，但不会免除您任何未履行义务，您仍将对终止日期（包括终止日期）之前的租金和任何其他到期付款负责。

2. 如果您的物业位于英格兰，如果《1988 年住房法》附表 2 中的编号为 2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15 或 17 的任何理由存在或出现，他们可以向法院申请占有住宿。

3. 如果您的物业位于威尔士，他们可以在《2016 年租赁房屋（威尔士）法》第 9 部分第 3 章和第 7 章规定的情况下向法院提出占有索赔。

注意：他们可以终止您的租赁协议/占用合同的完整情况详情已在您的租赁协议/占用合同中列出。建议您仔细阅读租赁协议/占用合同。

对于 25-26 学年: -

物业对 2025/26 学年预订的取消：在入住前取消：-

1. 如果以下情况，物业可在您入住物业前随时自行决定取消您的预订：

(i) 您有任何租金欠款，或欠任何金额/费用，根据您与他们或其集团任何成员的任何先前租赁协议或占用合同；

(ii) 您未按预订过程中选择的付款频率在租金到期日支付到期租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在签署租赁协议/占用合同后 14 天内，或在入住日期前（以较早者为准）提供担保人的签署担保协议；或

(v) 您未在租赁期/占用期开始后 14 天内入住，除非您已与物业安排延迟抵达。您将对终止日期（包括终止日期）之前的租金负责。

2. 如果您无法开始或继续在您选择的大学或学院学习课程，物业可在租赁期/占用期第一天前随时终止您的租赁协议/占用合同。您必须根据他们 2025/26 取消政策的条款通知他们。

在租赁期/占用期内终止：-

1. 如果以下情况，物业可在租赁期/占用期内随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是英国的全日制学生；

(ii) 您从事任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未能遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 如果您的物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金在到期后 14 天内未支付（无论是否法律要求）。

在这些情况下终止您的租赁协议/占用合同时，他们将遵守所有适用法律。

此类终止的效果将是结束租赁期/占用期，但不会免除您任何未履行义务，您仍将对终止日期（包括终止日期）之前的租金和任何其他到期付款负责。

2. 如果您的物业位于英格兰，如果《1988 年住房法》附表 2 中的编号为 2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15 或 17 的任何理由存在或出现，他们可以向法院申请占有住宿。

3. 如果您的物业位于威尔士，他们可以在《2016 年租赁房屋（威尔士）法》第 9 部分第 3 章和第 7 章规定的情况下向法院提出占有索赔。

注意：他们可以终止您的租赁协议/占用合同的完整情况详情已在您的租赁协议/占用合同中列出。建议您仔细阅读租赁协议/占用合同。