适用于25-26学年及26-27学年：

本公寓仅要求预付租金£79。

适用于25-26学年及26-27学年：

可使用信用卡、借记卡或Convera付款。

请注意：公寓管理方接受所有主要借记卡与信用卡，American Express除外。

适用于25-26学年及26-27学年：

担保人无需英国地址；我们接受国际担保人。

担保人须满足以下条件：
- 年满18岁；
- 非学生身份；
- 有全职工作，且为房主或正在租房。

双人入住需额外支付每周20英镑的费用，适用于所有单间及一居室公寓（双人入住须两位均为学生）。

2026-27学年：

何种证据构成充分证据将由property（合理）决定，可包括UCAS或使馆出具的官方书面文件，以支持您所述的取消理由。

若您符合取消条件并需提交取消申请，请将包含全部相关证明材料的邮件或信件发送至物业管理方。

若您在2026/27学年开始时未能取得大学要求的分数，从而失去学生身份，您可能有资格取消租赁协议。

所有情况下均须提供充分证据支持您的申请。
未能提供充分证据可能延误决定。Property将回复：

•    确认决定；或
•    如需进一步信息，将要求补充。

若您在租期开始后提交符合取消条件的取消申请，您将在向物业管理方提供充分证据之日起4周后解除租赁协议，并仍需承担自租期开始日至该日的租金。

重要提示
学年提前结束或考试期提前完成不构成解除租约的有效理由。您仍需按租赁协议承担整个租期的租金。

2025-26学年：

若冷静期已过您仍希望终止租赁协议，在特定情况下您可获解除租约。

提交取消申请时，请直接向您的property发送邮件或信件，并附上下文要求的证明材料。Property将尽快回复决定或要求补充信息。请注意，未发送或证明材料不足可能延误决定。

以下流程适用于：

1. 未能在2025/26学年开始时取得入学所需成绩。

若您已确认住宿但因上述原因无法于2025/26学年就读关联大学，可申请取消。请邮件或致函您的property说明取消原因，并附上相关大学、暑期学校及/或UCAS出具的官方书面证明。

若提供的证明材料令property满意，您可自其批准取消申请之日起解除租赁协议（不早于收到合格证明之日）。您仍需承担自租期开始日至批准日的租金。已付押金将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日期的占用期间未付租金及房间/公寓状况相关费用。

以下流程适用于：

1. 被大学开除

2. 自愿退学

因上述原因取消租赁协议须经property全权批准，将逐案审议。

请邮件或致函您的property说明取消原因，并附上大学出具的官方书面证明。

请注意，在property作出决定前，您仍需继续承担租金。

若取消申请获批，您将自批准之日起解除租赁协议（不早于收到合格证明之日）。您仍需承担自租期开始日至批准日的租金。已付押金将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日期的占用期间未付租金及房间/公寓状况相关费用。

注意：学年结束或考试期结束不构成解除租约的理由，租户仍需按租赁协议承担整个租期租金。为避免疑义，无论学术日历或考试安排如何，您均须对租赁协议全部期限承担完全责任。

2026-27学年：

1. 若已支付预订金并接受预订协议，自预订协议签署或预订金支付之日（以较早者为准）起享有三（3）天冷静期。

2. 若在三天冷静期后取消预订协议，预订金将不予退还。

3. 当您签署租赁协议时，已支付的预订金将从首期租金中抵扣。

2025-26学年：

1. 您可在接受租赁协议后3天内以书面形式或发送邮件至公寓方取消预订。若在此3天内取消住宿预订，公寓方将全额退还押金及/或已付款项。

2. 若您于2025年8月1日或之后预订住宿，冷静期及要约接受期将缩短至接受要约起24小时。若在此24小时内取消预订，公寓方将全额退还押金及/或已付款项。

注意：若在冷静期内办理入住并领取钥匙，冷静期将在您领取钥匙之时立即自动终止。

2026-27学年：

若签证申请被拒，您可能有资格取消租赁协议。此条款不适用于签证已获批后又被撤销的情况。

若您希望在租赁协议开始后取消租约，且物业管理方同意解除，您仍需自物业管理方书面通知解除之日起继续支付4周租金，除非您找到并经物业管理方认可的合适替代租客。

重要提示
学年提前结束或考试期提前完成，不构成解除租约的有效理由。您仍需按租赁协议约定的完整租期承担租金责任。

2025-26学年：

若您未能在2025/26学年开始前获得就读大学所需的签证，且希望在冷静期结束后终止租赁协议，在特定情况下可获解除。

如需提交取消申请，请直接向公寓发送邮件或信件，并附上下文所列的官方证明。公寓将尽快回复决定或要求补充材料。请注意，若未提供或提供的官方书面证据不足，可能导致决定延迟。

请通过邮件或信件向公寓说明取消原因，并附上相关签证机关/大使馆出具的官方书面证明，说明您无法就读该大学的具体原因。

若提供的证据充分且令公寓满意，您可自公寓批准取消申请之日起解除租赁协议（不早于收到合格证明之日），公寓将安排退还押金（如已入住，将扣除截至批准取消日期前所欠租金及房间/公寓状况相关费用后退还）。

注意：

1. 所有取消申请均按个案处理。

2. 学年结束或考试期结束不构成解除租约的理由，租客须按租赁协议承担完整租期租金。明确而言，无论学术日历或考试安排如何，您均需对租赁协议整个期限承担全部责任。

适用于25-26学年与26-27学年：

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信函至公寓，并随附以下所列的官方书面证明。公寓将尽快回复决定，或要求补充信息。请注意，如未提供或提供的官方书面证明不足，可能导致决定延迟。

以下流程适用于：

1. 入学所需的语言先修课程被取消。

适用于26-27学年：

若您在租期开始后希望取消租赁协议，且我们书面同意解除，您仍需自通知解除之日起继续支付四周租金，除非您找到并获我们批准的合适替代租客（条件如下）。

替代租客条件

替代租客必须：
• 为学生，并符合房间对应的住宿偏好（如仅限女生公寓）；
• 在Student Roost其他租赁协议中无租金欠款；
• 非现有住户，且未持有Student Roost 2026/27年度房间预订；签署覆盖剩余租期的完整租赁协议，并支付所需押金。

将收取£50的租约接管费。该费用不可退，用于支付变更租约的行政成本。您仅可在2027年5月31日前办理。自2027年6月1日（含）起，不再接受租约接管。

适用于25-26学年：

若因以下任一原因不再入住，您需自行寻找替代人接管租约：

1. 改变主意。

2. 已预订其他住宿。

3. 获得实习或交换项目录取。

4. 仅一学期的课程。

5. 课程临时或永久改为线上授课。

6. 决定通勤上学。

您仅可在2026年5月31日前办理。自2026年6月1日（含）起，不再接受租约接管。

替代人必须为学生，并符合住宿偏好（如仅限女生公寓），且您无租金欠款。不得为现有住户或已预订2025/26年度房间者。

原学生须书面确认授权租约接管，无此确认公寓无法处理。

将收取£50的租约接管费。该费用不可退，用于支付变更租约的成本。

替代人须签署覆盖完整租期的合同并支付押金。若找到替代人，自其租期开始且冷静期届满后，您将被解除租约，并退还押金（扣除未付租金及房间/公寓损坏费用）。

请注意，在替代人签署租约、支付押金、冷静期届满且其租期正式开始前，您仍需承担租金。

2025-26学年与2026-27学年：

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信函至公寓，并随附以下所列的官方书面证明。公寓将尽快回复决定，或要求补充材料。请注意，若未提供或提供的官方书面证明不足，可能导致决定延迟。

以下流程适用于以下情况：

1. 大学入学自2025/26学年推迟至2026/27学年。

2026-27学年：-

物业取消2026/27学年预订——入住前取消：-

1. 在您入住前，物业有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您有任何租金欠款，或在与物业或其集团成员签订的前一份租赁协议或占用合同项下欠付任何金额/费用；

(ii) 您未按预订时选择的付款频率在租金到期日支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内，或(b)入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内办理入住，除非已与物业约定延迟抵达。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 若您无法在所选大学或学院开始或继续学业，物业可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您须按其2026/27取消政策条款通知物业。

租期/占用期内终止：-

1. 在租期/占用期内，物业可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 若物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止时，物业将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不会免除您的任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若物业位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或成立，物业可向法院申请收回该住宿。

3. 若物业位于威尔士，在《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章和第7章所列情形下，物业可向法院提出收回该住宿的占有申请。

注意：物业可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。

2025-26学年：-

物业取消2025/26学年预订——入住前取消：-

1. 在您入住前，物业有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您有任何租金欠款，或在与物业或其集团成员签订的前一份租赁协议或占用合同项下欠付任何金额/费用；

(ii) 您未按预订时选择的付款频率在租金到期日支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内，或(b)入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内办理入住，除非已与物业约定延迟抵达。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 若您无法在所选大学或学院开始或继续学业，物业可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您须按其2025/26取消政策条款通知物业。

租期/占用期内终止：-

1. 在租期/占用期内，物业可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 若物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止时，物业将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不会免除您的任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若物业位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或成立，物业可向法院申请收回该住宿。

3. 若物业位于威尔士，在《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章和第7章所列情形下，物业可向法院提出收回该住宿的占有申请。

注意：物业可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。