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June Homes 10006, New York

10006, 纽约州, 10006, 美国
$4100
每 月
距离市中心 1.0 km
( 7m. 10m. 13m)
在地图上查看大学
国王学院 | 0.19 mi
佩斯大学 | 0.44 mi
纽约艺术学院 | 0.73 mi
纽约大学 | 1.64 mi
库伯联盟学院 | 1.72 mi
售罄
分期付款
无法使用
无线上网
健身房
洗衣设施

公寓信息

June Homes 10006是一个经济实惠的 纽约市学生宿舍,提供环境舒适、宽敞的一室公寓。从该公寓开车不远即可抵达纽约大学,您也可以乘坐巴士前往库伯联盟学院

特征

在这些温馨舒适的单间公寓里,您既能体验完整的学生生活,又能拥有私密空间。整套公寓都归您所有,包括私人卧室、独立卫浴和独立厨房,让您尽享舒适惬意的住宿体验。公寓设施齐全,配备烤箱、冰箱、分体式空调、高速Wi-Fi、实木地板和洗碗机。公寓内设有收费洗衣房,方便您处理家务,此外还有健身房、电梯和礼宾服务。Wi -Fi 、电费、水费、污水处理费、垃圾处理费、燃油费和燃气费全部包含在房租内,让您轻松管理财务。

附近地点

地理位置优越,周边遍布众多一流餐厅和咖啡馆。Sabai ThaiCarmine's Italian Restaurant都是备受好评的餐厅,距离这间学生公寓也不远。此外, Smith's BarPeter Dillon's 36th 也是您入住期间不容错过的去处。而且,标志性的帝国大厦也近在咫尺。除了这处房源,学生们还可以考虑其他选择,例如June Homes 11216。 来自同一供应商。

通勤

这处房产地理位置优越,公交车站和火车站近在咫尺,方便您轻松畅游全城。距离最近的公交车站7 大道/西 25 街站,步行即可到达。 步行1分钟 远离这间学生公寓。如果您需要搭乘火车前往目的地, 23 街就有一个地铁站,距离您在纽约的新家仅需步行 3 分钟。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

房型

清除
全部 (0)
便利设施
公共设施
家具

付款政策 (5)

  • 付款方式
    通过便捷的交易方式进行支付。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
  • 额外费用
    需另付其他费用。
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意,这些支付方式会根据不同的支付方式收取不同的交易手续费,而这些费用并非由PropertyWare、Stripe或Flex收取。我们不接受通过支票或PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台支付的租金。</p><ul><li> <strong>PropertyWare</strong>对不同的付款方式收取不同的交易费:每笔 ACH/直接存款交易收取 2.95 美元的手续费,每笔现金交易收取 3.75 美元的手续费,每笔信用卡交易收取付款金额的 3.10% 的交易费。</li><li> <strong>Stripe</strong>通过电子邮件发送发票,您可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接付款,他们会收取 3.5% 的交易费。</li><li> <strong>Flex</strong>是一种付款计划选项,仅可用于支付月租金,不可用于支付预付款或入住前的租金。此外,只有通过 PropertyWare 付款的租户才能使用 Flex 计划。</li></ul>
担保人要求
<p><strong>以下是您成为居民所需满足的要求:</strong></p><p> 1. 提供证据证明您的月收入是月租金的3倍,或者您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产。</p><p> 2. 信用评分高于 650 分</p><p><br></p><p><strong>如果您不符合独立居住的条件,则需要申请住房并由担保人共同签署租赁合同。担保人必须提供以下信息:</strong></p><p> 1. 需提供证据证明其月收入是月费的5倍,或提供证据证明其现金资产是月费的80倍。</p><p> 2. 信用评分至少达到 650 分</p><p><br></p><p><strong>请注意:</strong>如果您找不到担保人,您可以付费使用<strong>“TheGuarantor”</strong>的服务,他们会作为您的担保人,通过共同签署您的租赁合同来帮助您获得资格。</p>
额外费用
<p>1.<strong>会员费</strong>根据公寓和房间类型而有所不同,整套公寓平均约为<strong>169 美元</strong>,私人房间平均约为<strong>126 美元</strong>。</p><p> 2. 夫妻每月需额外支付<strong>350 美元</strong>。</p><p> 3. 对于宠物,每月将额外收取费用<strong>,猫每月 50 美元,狗每月 100 美元</strong>。</p><p> 4. 物业每月需缴纳<strong>6 美元的公用事业管理费</strong>,用于支付公用事业账单。</p><p> 5. 开锁费: <strong>100 美元。</strong></p><p> 6. 为合租多卧室公寓的租户提供<strong>每月 20 美元的</strong>家庭必需品津贴,可用于为自己和室友购买家庭必需品(例如卫生纸、洗手液、洗碗块、纸巾等)。</p><p> 7. 停车是一项额外服务,费用根据城市不同,<strong>每月可能从 150 美元到 250 美元</strong>不等。</p><p> 8. 除网络费用外,水电煤气等公用事业费用由同一户租户分摊,费用完全按实际使用量收取。网络费用为固定月费。公用事业费用可能因城市而异,但可参考以下信息进行大致估算:</p><p>电费: <strong>40-80美元,</strong>视季节而定</p><p>汽油: <strong>20-50美元,</strong>视季节而定</p><p>水: <strong>50-100美元,</strong>视季节而定</p>
分期付款
<p>1.<strong>预付款</strong></p><p>2.<strong>按月</strong>分期付款。</p>
预订押金
<p>1. 要预订该酒店的房间,您需要支付以下费用之一:</p><p> (a)相当于一个月租金的可退还保证金,或</p><p>(b)一次性入住费<strong>500 美元</strong>(每间房间)。</p><p> 2. 您的前期费用取决于您的入住日期和入住时长。</p><p> (a)如果您在每月<strong>10日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过一个月,</strong>您的预付费用将为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (b)如果您在每月<strong>10日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>少于两个月,</strong>则您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> (c)如果您在当月<strong>15日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月</strong>,则您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (d)如果您在每月<strong>15日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月,</strong>您的预付费用将为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> (e)如果您的住宿期限<strong>为一个月,</strong>无论您的入住日期是什么时候,房产方都将要求您预先支付全部住宿费用,包括您的押金(如适用)。</p><p><strong>请注意:</strong>所有预付款均须在您签字之日起 3 天内支付。</p>

取消政策 (2)

  • 学生提前退学
    允许在租赁合同终止日期之前终止租赁合同。
  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。
冷静期
<p>该酒店不提供任何冷静期,所有合同均合法且具有约束力。</p>
学生提前退学
<p>1. 如果您想提前终止合同,酒店要求至少提前<strong>60 天</strong>通知。</p><p> 2. 通知自下一个租赁期的第一天起生效。例如,如果您在 5 月 15 日提交了 60 天的通知,则从 6 月 1 日起算为 60 天。</p><p> 3. 如果您希望在约定的结束日期之前行使终止租约的选择权,并且您要求的新租约结束日期在 6 月 1 日至 8 月 31 日之间,则该物业需要支付相当于<strong>1 个月租金的</strong>退租费<strong>。</strong></p><p> 4. 对于新租约结束日期在<strong>9 月 1 日至 4 月 30 日</strong>之间的请求,终止费为<strong>1.5 个月的租金。</strong>该费用在通知之日预付。</p>
.

经常问的问题

我如何才能成为居民?

根据您想要居住的城市,以下是您成为居民所需的条件。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的住房申请必须包括:洛杉矶的住房申请必须包括:奥斯汀、达拉斯的住房申请必须包括:

  • 证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有月租金 60 倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产
  • 信用评分高于 650
  • 证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有月租金 60 倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产
  • 信用评分高于 630
  • 证明您的月收入为月租金的 3 倍,或证明您拥有月租金 60 倍的现金资产
  • 信用评分高于 550。

如果我不符合居民资格怎么办?

如果您不满足居住要求而无法独自拥有房产,他们可以为您提供以下几种选择:

  • 申请一处有担保人的房产,担保人将共同签署您的租约。
  • 预订三个月以下的短期住宿,即可享受简化的审批流程:无收入或储蓄要求,仅需达到您想要居住的城市所确定的一定信用评分。

什么是担保人?

担保人通常是父母或监护人,他们符合某些财务要求,将共同签署您的租约以保证您支付租金。通过共同签署,他们承诺在您因任何原因无法自行支付租金的情况下,在您的租约期间支付您的租金。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房产申请担保人必须提供:奥斯汀房产申请担保人必须提供:费城房产申请担保人必须提供:

  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 650
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 550
  • 证明其月收入为月费的 5 倍,或证明其拥有月费 80 倍的现金资产
  • 信用评分至少为 620

如果我找不到担保人怎么办?

如果您找不到人为您担保,他们也可以提供帮助。与他们的合作伙伴一起报名,他们将作为您的担保人,共同签署您的租约并收取费用,帮助您获得资格。

对国际居民的要求有何不同?


是的。申请信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果您是国际居民,您或担保人必须提供您以前居住国的财务状况证明 - 例如银行对账单或信托资金证明。可以接受外语文件,但可能会要求提供翻译成英文的版本。请注意:每个申请都是根据具体情况进行评估的,但通常必须符合上述条款。

我可以亲自参观房产吗?


是的!获批的申请人最多可以亲自查看两处房产。您还可以通过 3D 参观查看房产的卧室布局和公共区域。

是否有最低停留时间要求?


是的。任何住宿的最短入住时间为 30 天(波士顿和华盛顿除外(31 天)和芝加哥除外(32 天)。在 1 个月的最短入住时间之后,您不必严格按月租房。例如,您可以灵活地租房 1 个月零 8 天,或 2 个月零 10 天等

我可以延长逗留时间吗?


他们很高兴您想在这里多住一段时间!新租约的价格可能会比您期望的日期的网络价格低 5%。某些地区可能会有所不同,但他们将始终遵守所有当地租金法规。如果您已经同意接受优先报价*,那么您的延期价格将是该报价的价格。唯一无法延长住宿时间的情况是,在发出优先报价并且新住户获得空间后,他们还没有收到回复。
  • 如果有人申请成为您房间的下一位住户,住宿方会在您入住期间随时向您提供优先入住权。您可以选择立即续租,签署协议至少与申请人的入住时间一样长,且价格也与他们相同。

如果我想提前终止已签署的协议怎么办?


计划会变,他们明白。如果你想提前终止,他们要求至少提前 60 天通知。如果你想在商定的结束日期之前行使终止租约的选择权,他们需要支付相当于 1 个月租金的退租费,押金相当于一个月的租金。以开始终止文书工作流程。他们认为通知从下一个租赁期的第一天起生效。例如,如果你在 5 月 15 日提交 60 天通知,他们会从 6 月 1 日起计算 60 天。要开始此流程,请在管理应用程序的终止类别下提交工单。他们不允许在 10 月 1 日至 5 月 31 日之间提前终止。

夫妻可以合租房屋吗?


是的!部分共享房源欢迎情侣入住,但需额外支付 350 美元/月。只有浴室比例为 1:1 的房源才被视为适合情侣入住,并且每次只能有一对情侣入住这些房源。

该酒店允许携带宠物吗?


他们的大多数房产不适合养宠物。但是,部分房产允许养宠物,但需额外支付每月费用:猫 50 美元,狗 100 美元。请注意,根据法律,他们的所有房产都允许养 ESA 和 ADA 动物,即使它们没有被列为“宠物友好型”。这意味着您可能会与合法允许养宠物的人配对。在所有城市,任何需要与 ESA 一起生活的居民都必须填写表格,并在申请中注明这一点。

入住流程是怎样的?


在您入住日期之前,我们会为您提供入职电话,您可以提问并获取所需的所有信息。您还将通过电子邮件和管理层的应用程序收到门禁密码等详细信息。他们坚持下午 3:00 入住政策有几个原因,但最重要的是确保您的入住尽可能顺利。如果前任住户可能在您入住当天搬出,他们需要时间检查和清洁房间,确保您搬入符合他们标准的空间。如果您需要在下午 3:00 之前入住,他们可能会根据具体情况安排入住,但需要额外收费 - 只需向他们的团队发送电子邮件提出您的请求即可。

这个住宿地点对游客是否友好?


是的!欢迎访客在上午 10:00 至晚上 10:00 之间来访。如果您同时接待多位访客,请务必告知您的室友。晚上 10:00 以后入住的朋友将被视为过夜访客。为了所有室友的安全和考虑,所有过夜和白天访客都必须通过管理应用程序注册,提供全名和电话号码。每月最多可接待 8 位过夜访客,每次只能接待一位。如果访客每月入住超过 8 至 8 晚,除了许可费外,房东还需支付房东房费的每日费用。管理部门的住户必须对访客承担全部责任。访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规,住宿政策将相应适用。邀请他人进入您的共享房产时请多加小心。

管理层拥有哪些类型的财产?


他们列出了与室友共享的房产以及可供出租的单间公寓和一居室公寓。这些房产包括较旧的历史建筑中最近翻新的单元,以及全新的公寓楼。当您租用共享房产中的一间卧室时,您将与其他室友共同签署租约,管理层将帮助您寻找这些室友。如果您租用单间公寓或一居室,您将不会与任何室友共享该公寓。

共享属性如何运作?


美国大城市的许多租户都喜欢与室友合租,因为这种方式通常更划算。管理人员会帮助室友们找到彼此,共同签署租约并搬进同一间公寓。请注意,根据当地住房法规,您不是租一间私人卧室,而是租整个公寓的一部分。您和您的室友将分担整个公寓的租金和水电费,您在他们的网站上看到的价格是您同意支付的可分配租金部分。

我的室友是谁?他们是如何接受审查的?


室友可以是任何年龄,只要遵守公平住房法 - 他们通常是专业人士和/或学生。请放心,所有租住学生宿舍的美国公民都经过背景和信用审查,并且他们会通过虚拟或面对面的方式与所有住户交谈,或通过其他方式交流。但是,他们只能看到他们看到的内容,不能保证住户的行为或他们作为室友的表现。因此,他们采取了两项额外措施,尽可能促进顺利的共同生活。如果您对您的房子有任何不满意,请在搬入后的前 30 天内告知他们,您将有资格获得免费搬迁。此后,您仍然可以搬迁,但需支付 200 美元的搬迁费。 *搬迁需要提前 30 天通知,美国住房法要求在每个房子中至少居住 30 天。

我可以在搬进来之前见见我的室友吗?


由于隐私限制,管理层无法分享有关当前住户的身份信息。但是,如果您未来的室友已完成在线住户档案,您可以在他们的网站上找到有关他们的更多信息,例如他们的姓名、生活习惯、爱好和职业。当您提交申请并获得批准后,您还可以在您的物业账户中查看他们的个人资料。

租约期间我的室友可以更换吗?


是的。为了让你了解他们的住户轮换情况,住宿住户通常平均住四个月。如果你有新室友,他们会在申请获批后通知你。

如果我搬进来但不喜欢我的住所怎么办?


如果您对住所有任何不满意,请在搬入后的前 7 天内告知他们,他们将免除您的 200 美元搬迁费。此后,您仍然可以搬迁,但需支付 200 美元的搬迁费。搬迁前需要提前 30 天通知,美国住房法要求每处住所至少居住 30 天。

如果我与室友之间出现了问题该怎么办?


他们鼓励所有住在合租公寓的居民始终相互尊重和沟通。如果您与任何现任室友之间出现严重问题,您可以联系他们进行搬迁,他们将共同努力找到最佳解决方案。

所有住所都配有家具吗?


您可以将任何公寓作为无家具或带家具的单元进行出租。只需在住宅列表中选择“带家具”或“无家具”即可选择您的偏好。请注意,您的租金可能会根据您的选择而变化。所有家具都是租户可选的。

如何使用住户门户?


一旦成为住户,您可以随时使用桌面或管理应用程序登录您的帐户来访问住户门户。

如果遇到维护问题该怎么办?


让他们知道!您可以在居民门户上报告任何维护问题或提交有关维护的一般问题。使用您的桌面或管理应用程序登录您的帐户即可访问居民门户。使用门户提交工单以发送您的请求,他们将在 24 小时内回复您。

我可以得到房东的联系方式吗?


管理层设计了一个系统,无需直接联系房东。他们会介入履行房东通常会承担的职责,他们的应用程序上有一支 24/7 全天候待命的支持团队,帮助您解决任何可能需要的问题,从维护请求到有关您大楼的一般问题。您的舒适是他们的首要任务,他们会直接与房东合作解决出现的任何问题。

我如何才能了解更多有关该社区的信息?


管理层位于一些最有前途、最理想的社区。他们鼓励所有未来的居民在搬入之前研究他们正在考虑的社区,以了解更多有关该地区的信息。请注意,管理层不幸地无权评论不同社区的安全水平,他们鼓励所有居民在与我们租房时保持警惕并采取一切必要的安全预防措施。

如果我丢失了钥匙或者被锁在门外怎么办?


他们全天候为您提供帮助。如果您被锁在门外,管理代表会为您解决问题,并收取 100 美元的锁门费。如果住户丢失钥匙,则需要根据钥匙类型支付钥匙更换费。

我如何接收邮件和包裹?


许多邮政服务可以帮助您在大城市安全地递送邮件和包裹。联邦快递、亚马逊、UPS 和 USPS 等服务可以运送您的邮件和包裹。USPS 负责递送邮件,他们有大楼钥匙。他们将信件、账单、杂志和小包裹等物品直接递送到您的邮箱。如果是包裹,快递公司会按门铃并尝试将包裹直接交给您。如果您不是寄宿家庭,并且他们可以进入大楼,他们会将包裹留在大楼前门内。如果他们无法进入,他们可能会将包裹留在大楼外。如果他们需要您的签名,他们会在门上留下试图递送的通知。当您在工作或旅行时不在家接收邮件和包裹时,您可以将它们运送到亚马逊储物柜。他们会为您接收和保管您的邮件和包裹,您可以在特定时间范围内领取。

如何找到路边停车位?


街道停车规则和规定因城市而异。

在我入住期间你们会向其他人展示我的住所吗?


是的,他们允许潜在的获批居民在工作日和周末的合理时间内亲自参观任何住宅。他们总是会提前通知未来的展示,并感谢您对此的理解。请放心,由于 COVID-19,现场参观将遵守所有安全规定。

垃圾处理职责有哪些?


住户应遵守所有适用的回收和垃圾处理法律。住户还必须按照管理部门的规定和当地法律对垃圾进行分类,并根据需要将垃圾带走。与不正确的垃圾处理相关的所有费用/城市罚款都将由住户承担。

每月居住必需品居民津贴是多少?


如果您与其他室友合租一间卧室,公寓将为您提供每月 20 美元的津贴*,用于购买公寓的居住必需品。您可以使用公寓的虚拟信用卡支付居住必需品(可在您的应用程序或会员门户中使用),或通过您的会员门户或应用程序提交用品报销申请,方法是点击“用品”,然后点击“我购买了用品,我想要报销”。如果您选择报销,您的津贴金额将记入下个月租金支付的账户,并且您的所有室友都会在任何购买时收到通知。室友通常选择将津贴用于购买纸巾、卫生纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精和其他类似物品。

共享住宅包含哪些家具?


为了方便您和室友,住宿在共用公寓中提供厨房、客厅和浴室等公共区域。家具因房源而异,您应该查看所选公寓的 3D 游览和照片,以了解有关该房源提供的确切家具的更多信息。

在共用住宅中,卧室的门可以锁吗?


房间无法从外部锁上。紧急情况下,住户需要进入房屋的所有空间。卧室门的内部可以加锁,这样当有人占用房间时,门就会锁上。费用基于杂工市场价格和材料成本。

我将与住宿方签署什么类型的协议?


对于所有住宿,您都将签署一份住宅租赁协议,其中概述了您的租金、租赁期限和入住条款。在合租住宅中,您还将签署一份“租户保护承诺租赁修改附加条款”,其中概述了您、您的室友和房东之间的条款。

为什么我需要租房保险?


如果您的个人物品遭到任何损坏或丢失,租客保险将是您申请赔偿的唯一资源,因为您可以提出索赔并获得赔偿。此外,根据保险套餐,如果您的住所被认为在特定时间内无法居住,您也可能有资格获得临时住房。福利很多 - 联系 The Guarantors 的保险团队,他们可以帮助您解决任何疑问,并为您提供所需的所有信息,以便找到最适合您的选择!

如何获得租房保险?


必须将所有承租人列在保单上,并将住宿列为利益相关方。如果您选择从 The Guarantors 购买租客保险,则会自动为您预先加载此信息。该建筑要求每次事故的责任保险至少为 100,000 美元,个人财产保险至少为 10,000 美元。

管理层对此有何建议?


管理层建议所有居民都购买租房保险计划(或确认他们已经拥有保险!),这样一来,您就可以放心,因为您知道在租房期间您的个人物品受到保护。

我要负责哪些账单?


租户负责他们所消耗的公共设施。这包括但不限于煤气、石油、电力、水、下水道、垃圾处理和互联网。

这个过程是如何进行的?


管理层负责管理您的公用事业账户,并直接向供应商支付所有账单。然后,他们会查看账单期间您住所的入住情况,并根据每个租户的入住/退房日期将账单分摊给租户,所有这些都是法律允许的。

什么时候会发给我账单?


公用事业公司会“拖欠”账单。这意味着您将在实际使用日期之后收到账单。例如:如果您的燃气计费期是 3 月 1 日至 3 月 31 日,燃气供应商将在 3 月 31 日读取燃气表,然后生成发票并将发票发送给物业。物业将进行所有计算并通过其支付门户向每位租户收费。此过程可能需要几天时间,因此您可能要到 4 月下旬才能收到费用。

这些账单什么时候到期?


他们鼓励您尽快支付账单,但最迟不得超过收到账单后的 5 天。

我如何付款?


费用会显示在您的支付门户上,就像您的租金一样。您可以登录支付门户并查看每项费用的评论,查看账单上的备注

我的账单会根据我的入住/退房日期按比例分配吗?


是的!您的账单将根据您签署的租约上的入住/退房日期按比例计算。租户负责整个有效租约期内的公用事业使用,无论他们是否实际住在该单元。例如:如果您在签署的租约日期之后入住或早于签署的搬出日期搬出,您仍将根据租约上的日期负责您的账单份额。

室友之间如何分摊账单?


根据计费期间内具有活跃租约的租户数量。

我能看到我的水电费发票吗?


账单可根据要求提供供审查。

每月 6 美元的服务费是多少?


该酒店将收取 6 美元的费用来管理和处理互联网等公用设施。

如何创建和建立清晰的沟通渠道?


与室友同住时,开诚布公的沟通是关键。这意味着从一开始,你和室友之间就必须建立一条清晰的沟通渠道。尽早讨论你的喜好和界限可以为你省去很多麻烦。

如何解决冲突?


建立室友礼仪以解决冲突。与室友同住时,分歧在所难免,但重要的是要成熟且尊重地处理分歧。制定解决冲突的规则,例如同意始终倾听对方的观点,如果事情变得激烈,就休息一下。

如何保持共享空间清洁?


与室友同住时最重要的规则之一是保持共用空间清洁。没有人愿意习惯凌乱的客厅或厨房,因此建立清洁和维护共用空间的制度至关重要。

如何尊重个人空间?


尊重彼此的隐私,设定界限并讨论进入彼此房间的规则。进入他人房间前要征得许可,即使门是开着的。尊重彼此的物品和隐私,避免未经许可触碰或移动房间内的任何东西。请记住,每个人对个人空间的舒适程度都不同。有些室友可能比较内向,重视独处的时间,而另一些室友可能比较外向,喜欢社交。

责任如何落实?


确定账单、房租和水电费的责任。这意味着讨论分摊房租等账单,建立成本分摊系统,并确保每个人都知道自己的财务责任。此外,讨论分担家务和责任的期望。

如何为客人和聚会制定规则?


宾客和派对规则可确保每个人在自己的居住空间中感到舒适和受到尊重。确保所有室友都能接受宾客人数和来访频率。

如何建立安全保障规则?


制定安全规则,为每个人创造一个安全的生活空间。讨论应急程序并制定紧急情况下的应对计划。这可能包括创建紧急联系人名单、指定建筑物外的会面地点以及讨论疏散程序。

我可以不交押金就入住吗?


如果您的申请获得批准,您可以与他们的任何合作伙伴 The Guarantors 签约,无需押金即可入住。

搬出后多久可以收到押金?


他们会在您搬出后的 14 个工作日内退还押金。

住宿的水电费是多少?


根据您居住的房屋,您需要支付电费、水费、煤气费/油费和网络费。您的费用将根据室友人数计算。
June Homes 10006, New York
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3 评论
5.0

RW
Ricky W
5.0
我的大学离这里只有几分钟的路程,而且公交车站就在拐角处,我可以轻松乘坐公交车。你也可以乘火车前往其他城市,因为世界贸易中心火车站就在步行距离之内。住所距离其他聚会场所(例如餐厅和咖啡馆)也很近。我打算明年续租。
阅读更多
JM
Joseph M
5.0
纽约大学距离这家公寓仅几分钟路程。附近有多个地铁站,您可以轻松乘坐地铁游览这座城市。工作人员热情好客,随时准备为任何紧急情况提供帮助。我对在这里的体验非常满意。
阅读更多
CT
Cody T
5.0
这栋楼提供许多便利设施,还设有健身房,非常方便,因为我不用去其他地方上班。煤气费、电费、水费和网络费都包含在账单里,比市里其他学生公寓更实惠。
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9.Turtle Bay

纽约市最佳学生居住街区

纽约市拥有众多最适合学生的街区,无论你是喜欢绿树成荫的街道、热闹的文化氛围,还是希望能快速抵达名校,都能找到合适的选择。Brooklyn是纽约市面积最大的行政区之一,拥有Williamsburg等潮流区域,深受学生欢迎。与此同时,Staten Island提供经济实惠的学生住房,并拥有宁静的郊区氛围,同样吸引学生。在纽约市寻找学生住房时,其他值得考虑的最佳区域包括:

1. Greenwich Village

Greenwich Village是纽约最具代表性的学生聚集地之一,以艺术氛围、独立书店、温馨咖啡馆和绿树成荫的街道著称。对于希望靠近NYU及其他知名大学的留学生来说,这里是理想之选。以Washington Square Park为中心,周边餐饮丰富,Village集娱乐、便利与社区生活于一体。

2. Brooklyn Heights

Brooklyn Heights适合喜欢安静环境但又希望便捷通往曼哈顿的学生。这里以迷人的褐石建筑和Brooklyn Heights Promenade的壮丽景观闻名,生活节奏悠闲。其住宅氛围与公共交通便利,使其成为在Fordham University林肯中心校区等附近院校就读的国际学生的热门选择。

3. Upper West Side

Upper West Side靠近中央公园,安全且住宅氛围浓厚,深受学生欢迎。这里拥有博物馆、河滨公园,并可便捷前往Columbia University及其他知名高校。国际学生喜爱其宁静街区与便利设施的结合。区域文化底蕴深厚,图书馆、咖啡馆与绿地遍布,适合专注学习与周末放松。

4. East Village

如果你追求活力四射的年轻街区,East Village是完美选择。这里餐饮丰富、音乐场所众多、二手店林立,聚会场所数不胜数。热爱夜生活与高能量环境的大学尤其青睐此地。尽管氛围热闹,仍有不少安静的住宅小巷,适合学生居住。

5. Astoria

Astoria位于皇后区,因性价比高而深受学生喜爱。这里有多元文化餐厅、博物馆与公园,生活便利,地铁直达曼哈顿各大校园。友好的社区氛围与实惠的住房选择,使其成为极佳的学生居住区。
6. Downtown Brooklyn

Downtown Brooklyn是充满活力的都市中心,历史建筑与现代高楼并存,对学生极具吸引力。对于希望住在城市中心且靠近主要大学的学生来说,这里是热门选择。区域地铁便捷,可快速通往曼哈顿及周边校园。图书馆、咖啡馆、购物中心与绿地齐全,提供均衡的学生生活方式。

纽约市学生公寓房型

纽约市提供多样化的学生住宿选择,适合不同生活方式、预算和学习偏好。无论你是追求独立生活还是更社交的居住环境,都能找到符合需求的房型。从紧凑的单间公寓到共享空间,学生可以轻松找到既能专注学业又能探索城市的理想住所。

1. 纽约市一居室公寓

一居室公寓提供独立生活空间,配有独立卧室、浴室以及厨房和起居区。该选项适合注重隐私、需要额外空间且希望拥有安静环境的学生,且无需承担更大户型的高昂费用。

2. 纽约市两居室和三居室公寓

这些公寓提供独立卧室,并共享厨房、浴室和客厅等公共区域。适合希望拥有隐私同时又希望与几位室友日常互动、互相支持的学生。在独立与共享生活之间实现了舒适平衡。

3. 纽约市单间公寓

单间公寓为一体化开放式布局,将卧室、厨房和起居空间整合在一个空间内,并配有独立浴室。提供完全独立的生活环境,适合喜欢安静、不受打扰且能完全掌控个人空间的学生。校外租房提供独立性,是学生常见选择,需自行管理水电和租约。

4. 纽约市共享公寓

共享公寓允许学生在多卧室单元中租住一间私人卧室,并与他人共享厨房、浴室和客厅。共享公寓性价比高,灵活性更大,但需自行承担账单费用并主动建立社交联系。这种居住方式促进社区生活,且通常更经济实惠,深受学生欢迎。

5. 纽约市共享公寓中的私人卧室

共享公寓中的私人卧室为学生提供独立卧室,公共区域与室友共用。私人卧室可掌控个人空间并保障隐私,但通常是价格最高的选项。由公司管理的私人学生公寓提供社区氛围与独立生活,专为学生量身定制,同时也通过日常共同生活提供建立友谊的机会。

纽约市生活成本

我知道你在想,作为学生如何在纽约市租到公寓。其实,在纽约市找到最适合学生的公寓既令人兴奋又颇具挑战,尤其是在管理财务方面。纽约市的生活费用相当高,其中住房是最大的一项支出。学生应仔细制定预算,并探索NYC student housing和餐饮计划等选项,以缓解纽约市高昂的生活成本。以下是费用明细:

1. Student housing NYC:纽约市校外学生住房月租在800至2,500美元之间,具体取决于位置和配套设施。

2. 交通:地铁及非特快巴士无限次乘坐的月票MetroCard价格为127美元。

3. 餐饮:纽约市每月餐费通常在600至738美元之间。

4. 娱乐:在纽约市外出就餐费用较高,普通餐厅一餐平均约20美元。

5. 杂货:纽约市单人每月杂货支出在300至600美元之间,视购物习惯和饮食偏好而定。

学生旅行 纽约市

选择纽约学生公寓时,首要考虑因素之一是出行,尤其是在这座以庞大公共交通网络闻名的繁华都市。纽约学生住房的一大优势就是紧邻公交、地铁和共享单车,让学生经济高效地穿梭全城。从纽约学生公寓可轻松搭乘的交通工具包括:

1. 公交

纽约市公交可靠且性价比高,基础票价2.75美元,学生可直达包括高校在内的各目的地。Metropolitan Transportation Authority (MTA)提供可充值的按次付费MetroCard,或约33美元的7日无限次通票,适合每日通勤者。可搭乘Llegada Bus stop7 Ave/W 31 St bus stop
2. 地铁

纽约地铁网络庞大,全天候运营,跨区出行快速便捷。单程票价同样为2.75美元,并可与公交免费换乘,出行无缝衔接。对于住在纽约学生公寓、需频繁往返课堂与兼职的学生,周票无限次MetroCard尤其实用。可搭乘Times Sq-42StBrooklyn Bridge-City Hall subway stations
3. 骑行

Citi Bike为注重环保或健身的学生提供理想选择,在Brooklyn Law School等高校周边均设站点,单次骑行3.50美元起,也可购买年卡,经济又健康。此外,纽约多数学生公寓配有安全自行车/单车存放处,方便实用。

入住纽约经济型学生住房,可轻松抵达高校、周边配套及活跃的学生社群。立即查看更多Touro University附近的学生公寓,找到最适合你的住所。

纽约市的学生生活与居住

作为一名即将融入纽约市蓬勃节奏的学生,你将体验到多元文化、卓越教育与无尽社交热点的完美融合。纽约市以安全且充满激励的环境闻名,提供无可比拟的学生生活体验,兼具学术声望与城市探索的刺激。五大行政区各具特色,是文化与社区的熔炉,营造出知识与多样性备受推崇的友好氛围。校外经济型学生公寓NYC就坐落在繁华之中,确保所需的一切近在咫尺。对于社交达人和美食爱好者,Big Apple是天堂:想品尝正宗纽约披萨,可以去Joe's Pizza;想享受街头美食,The Halal Guys令人垂涎。潮流咖啡馆如Think Coffee则是自习或聚会的理想场所。

此外,纽约市标志性的酒吧与街机厅如Barcade,提供复古经典游戏与欢乐氛围,步行即可到达。Central Park等绿地是课间放松或野餐的宁静绿洲,Washington Square Park更是深受学生喜爱的聚集地,完美诠释学生精神。课余时光还可参加本地活动,如Governors Ball音乐节或点亮街头的文化庆典,为学生生活增添绚丽背景。入住NYC student apartments in New York的学生可深度沉浸于城市艺术盛宴,从Broadway演出到众多画廊与展览,尽览知名与新锐才华。

纽约市旅游景点

除了丰富的纽约学生公寓选择,这座城市还拥有标志性景点和充满活力的都市生活,以及吸引全球游客的世界级景点。从高耸的帝国大厦到中央公园宁静的湖水,这些必游之地浓缩了这座活力大都市的能量与精神,为寻找纽约学生公寓的同学们提供了完美背景。以下是你从纽约经济型学生公寓出发即可游览的热门景点:

1. Statue of Liberty & Ellis Island
2. Central Park
3. Empire State Building
4. Times Square
5. Broadway and the Theater District
6. The Metropolitan Museum of Art
7. 9/11 Memorial and Museum

纽约市的大学

纽约市是一座充满活力的国际大都市,以其丰富的教育资源闻名,拥有多所全球顶尖名校,以及优质的纽约学生公寓。Amber提供纽约最佳的学生公寓,紧邻各大高校。部分顶尖院校包括:

1. Columbia University
2. City University of New York (CUNY)
3. Brooklyn Law School
4. Brooklyn College
5. Lehman College
6. Queens College
7. fordham university

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