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North Melbourne, Melbourne
122, Flemington Rd, Parkville, 3052, 澳大利亚
AU$999
每 周
距离市中心 3.7 km
( 13m. 53m. 53m)
查看地图Baxter Institute | 0.69 mi
莫纳什大学（Parkville校区） | 1.0 mi
Trinity College | 1.07 mi
墨尔本大学 | 1.24 mi
墨尔本商学院 | 1.43 mi
售罄
未获签证全额退款
parking
包含账单
公寓信息
位于维多利亚州北墨尔本，距CBD仅18分钟，距RMIT大学14分钟，非常适合个人或情侣入住。
房型
清除
All (0)
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
水费
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 墨尔本)
~AU$23/week免费
账单全包
户外设施
物业服务
停车位
安保
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
如果学生需要取消，必须通过电子邮件或WhatsApp通知我们。 要点： 预订一旦付款，即不可退款，即使客人在72小时内取消或未完成申请。 只有在房东明确拒绝预订或客人申请被拒的情况下，预订才可退款。此时将扣除5%行政手续费（用于支付处理费用）后退款，整个流程最多需30天。
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No Visa No Pay
如果在未获得所需签证的情况下付款预订，或提交伪造/篡改文件以通过签证审核，预订可能被取消，退款时将扣除百分之五（5%）作为行政手续费。
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪的房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓内的其他心仪房型。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
Payment and Fees
预订押金
您需预先支付2周房费。 该费用涵盖前14晚住宿。 该费用不可退还。 通过网站直接使用银行卡支付。
保证金
由房东直接管理的可退还保证金。 入住90晚及以上需支付4周房费作为押金。 入住60晚及以上需支付2周房费作为押金。 如决定入住，须在入住第7天内支付。 该押金与许可费用分开，不包含住宿费用。 满足所有条件后，退房后退还。
付款方式
信用卡/借记卡、银行转账。
附加费用
燃气* – 每间房每月最高20澳元
经常问的问题
价格包含账单吗？
价格包含账单吗？
账单详情已在每个房源页面注明。
账单费用如何计算？
账单费用如何计算？
租金未含的能源费按入住期间实际用量结算，可提供估算仅供参考，最终费用以实际使用为准。
何时支付能源费？
何时支付能源费？
能源费每2或4周与许可费一并后付，用量记录并分摊后显示在账单上。
账单如何分摊？
账单如何分摊？
能源费按已入住房间数均摊，不按每间人数计算。
账单逾期未付会怎样？
账单逾期未付会怎样？
逾期付款可能会根据服务条款和房屋守则产生每日罚金。
我可以获得月度用量汇总吗？
我可以获得月度用量汇总吗？
不可以，房东不提供包含用量与费用明细的月度汇总。
我可以自行更换账单吗？
我可以自行更换账单吗？
不可以。未经房东书面批准，不得发起或更改互联网、有线电视或公用事业等服务合同。
如果我外出几天怎么办？
如果我外出几天怎么办？
账单按房间分摊，不以入住天数计算。即使房间短期无人居住，费用仍照常收取。
费率会随季节变化吗？
费率会随季节变化吗？
是的，每单位费用（如每千瓦时电费）可能因季节而异。
房间是否配备家具且与照片一致？
房间是否配备家具且与照片一致？
是的，房间配有床、书桌、椅子和储物空间。除非另有说明，否则将提供房源中展示的确切房间。
我会拥有隐私吗？
我会拥有隐私吗？
是的，每位住户拥有独立房间，并可使用厨房和客厅等共享空间。
可以在该物业办公吗？
可以在该物业办公吗？
是的，大多数房间配有书桌，公共区域也适合工作或学习。
我可以重新摆放家具吗？
我可以重新摆放家具吗？
不可以，家具布局必须保持原样。
预订包含哪些内容？
预订包含哪些内容？
一间私人卧室、共享空间使用权以及所选入住晚数。担保押金另计。
我可以换房吗？
我可以换房吗？
入住期间可免费换房一次，额外换房可能产生费用。所有入住均包含7天体验期。
如果入住时房间状况不佳怎么办？
如果入住时房间状况不佳怎么办？
必须在入住后72小时内在Guest App中提交一份附有照片或视频的状况报告，否则视为房间已被接受。
谁负责清洁与维护？
谁负责清洁与维护？
住户需保持物业整洁并维护良好状态。
North Melbourne, Melbourne
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