Pembroke Studios, Liverpool
优惠
公寓信息
位于2 Lower Gill Street, Liverpool, L3 5BB的Pembroke Studios Liverpool为你提供舒适现代的学生住宿。Pembroke Studios Liverpool提供多种住宿选择，如配备双人床和独立卫浴的单间套房。Pembroke Studios Liverpool地理位置优越，是利物浦大学附近的学生公寓，步行仅需10分钟；距离利物浦约翰摩尔斯大学也仅15分钟步行路程。
利物浦是一座对学生友好的城市，拥有众多户外社交空间、顶尖高校、充满活力的都市生活和良好的就业机会。作为英国主要城市之一，常住人口约50万，安全指数为中等水平的51%，幸福指数达73%，就业率为中等水平的67.5%，是求学和开启职业生涯的理想之地。城市绿地遍布，如Sefton Park，都市生活融合历史码头与音乐文化，艺术展览丰富，更有贯穿全城的披头士遗产。足球赛季期间，别忘了参观Royal Albert Dock和Anfield Stadium。
特色
Pembroke Studios 提供多种形式的利物浦学生住房，一键满足各类学生需求。Pembroke Studios Liverpool 是一处高端学生公寓，现代舒适，配套齐全，提供studio房型，包括豪华单间、高级单间及豪华淋浴单间，全面覆盖在利物浦寻找学生住宿的各类需求。房间方面，这些独具特色的单间提供独立生活空间，配有充足的学习区、书桌、衣柜、独立卫浴（带淋浴）及独立厨房，内置现代化电器：烤箱、冰箱、冷冻柜和微波炉。Pembroke Studios Liverpool 的配套设施包括中央供暖及舒适、家具齐全的自给式单间，配有双人床，满足每位学生对独立生活的偏好。
Pembroke Apartments Liverpool 考虑到学习与生活的平衡，为所有住户包所有公共事业费，包括水、WiFi、暖气、电费，并提供自行车存放及财产保险，为学生带来便利与安心。公寓还配备多项公共设施：洗衣房、可上锁卧室、公共休闲区与学习区、乒乓球桌、免费Wi-Fi、电子门禁、CCTV安保、24小时支持及停车位。Pembroke Studios Liverpool 的租金起价为每周 £165。
附近地点
靠近多所大学，如Liverpool School of Tropical Medicine，驾车2分钟即达；Liverpool International College，驾车6分钟；以及University of Liverpool School of Law & Social Justice，同样6分钟车程。这处利物浦学生公寓距市中心与Knowledge Quarter仅2分钟，氛围活跃且充满参与感。Pembroke Studios Liverpool的地理位置让日常所需触手可及：步行10分钟即可到达Mowgli Street Food、The Italian Club Fish等餐厅；想喝咖啡，Leaf Tea Shop、Bold Street Coffee等咖啡馆品质出众；Tesco Express、Sainsbury's两大超市步行5分钟即达；夜生活可选步行10分钟内的The Philharmonic Dining Rooms、The Font等酒吧；如遇医疗紧急情况，步行5分钟即到Royal Liverpool University Hospital；购物则可前往步行10分钟的Liverpool ONE与St John's Shopping Centre。
活动与观光方面，利物浦拥有Sefton Park、St. John's Gardens、Princes Park等葱郁绿地及Mersey河畔步道；the Beatles Story museum距Albert Dock步行10分钟，乐迷必去；艺术戏剧爱好者可逛The Walker Art Gallery等美术馆，或到Liverpool Empire Theatre、Cavern Club等剧院；市内还有World Museum、Merseyside Maritime Museum、International Slavery Museum等多座博物馆；体育迷更可感受利物浦深厚的足球、橄榄球与拳击文化，Anfield、Goodison Park、M&S Bank Arena等体育场近在咫尺。
通勤
如果你住在Pembroke Studios Liverpool，利物浦的学生出行将十分便利。如需搭乘公交，单程票价约为£1.80 - £2.50，可乘坐Merseytravel buses。距离Pembroke Studios Liverpool最近的公交站是Greek Street (R)和Monument Stop (F)，步行2分钟即达。公寓紧邻Lime Street train station和University of Liverpool。城市公交、Merseyrail火车及轮渡发达，居民多选择公共交通或骑行。此外，Liverpool John Lennon Airport是主要枢纽，距Pembroke Studios仅20分钟车程。如需其他陆路出行，Uber及local taxis是首选。
走进房间？
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
安全
物业服务
费用包含
共享社区及公共设施
房型 (2)
Studio
Deluxe Studio
房屋规则
认识我们的住户 / 认识我们的居民
付款和费用
这笔预订押金50英镑可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 50英镑预订押金在付款后6天内全额退还。无论您是否最终通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
金额： £150（独卫单间） £200（单间套房、公寓、复式） 受MyDeposits托管计划保障
银行转账
如果您有英国担保人，可选择分4期或9期付款。 如果您没有担保人，则需在入住前一次性付清全款。 分期付款截止日期如下：- 9期付款方案： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款方案： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22% 注意：无英国担保人的租户可选择Leap Waiver服务，同样支持分期付款。
选择分期付款时必须提供 可接受的担保人： 在英国居住且有全职工作的个人 在英国居住的自雇或已退休人士 学生不能作为担保人 若无英国担保人： 可选择使用Leap担保人豁免服务
经常问的问题
我需要在什么时候从Pembroke Studios退房？
在Pembroke Studios的租期结束后，我相信你会舍不得离开！你最晚的退房日期为租约结束日。你也可以在租约到期前提前离开，只需在前台签字告知现场物业团队你已离开且不打算返回即可。
退房时我需要做什么？
你必须确保房间（及厨房）清洁、整齐且无垃圾。所有个人物品须全部带走，房间须恢复至入住时的原状。随后只需在前台签字确认已退房即可。
最晚可以几点退房？
请在退房前提前咨询现场团队，通常退房时间为14:00。
如果在Pembroke Studios退房后把物品落在房间里怎么办？
一旦退房离开，即视为已带走全部个人物品，因此遗留在房内的物品将被处置且公寓不承担任何责任。请务必带走所有物品。
退房后能否为我寄存行李？
不能。退房后公寓无法寄存任何物品，请全部带走或自行联系仓储公司。
如果我已经续订了明年的房间，可以把物品留在房内吗？
若已续订但当前租期在下一租期开始前结束，需与现场团队沟通，补订暑期短租衔接空档。
入住物品清单忘填一项，会被扣费吗？
大概率会。清单用于入住时登记问题，团队也会在您抵达前全面检查。如有疑问，请联系现场团队。
厨房物品损坏，需要赔偿吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房为共享空间，责任共担；如无人承担全部责任并支付全部费用，则整笔费用将由该套间内所有住户分摊。
物业团队何时需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，物业团队会提前通知您。
整栋楼宇需定期进行维护及健康安全检查；如需定期进入您所在的公共区域，相关信息将在入住欢迎包或厨房公告栏中告知。
房间检查安排在什么时候？
作为租约的一部分，每年将进行3至4次房间检查，由物业团队组织并提前通知您。
我的房间和网站上的图片不完全一样——我可以换房吗？
他们网站上的所有图片均为该公寓房间及房型的展示，仅用于营销目的。你的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
住在这里就像在家一样，因此非常欢迎你的客人留宿。只需提前告知现场管理团队，并征得室友同意即可。客人最多可连续入住3晚，详情请咨询公寓管理团队。
你需对客人的行为负全责，如引发投诉或造成损坏，将由你承担相应责任。
快递送达时我必须亲自在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在您有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存储空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租房合同或欢迎礼包中找到
如何在房间内报修？
入住后7天内，你将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为你跟进解决。
若在一年中遇到任何问题，可通过 StuRents App 报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需你授权入室权限！
维修处理时限如下：
优先级一——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
优先级二——急修——在报修后5个工作日内完成
优先级三——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，你的房间就已清洁、布置完毕并可入住。你不必在租约起始当天办理入住，但房间和管理团队会随时为你提供帮助！
可以让别人替我办理入住吗？
不可以。你必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场完成入住手续。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向你确认这些信息，以便他们提前准备并安排人员，让你抵达后更快完成入住——他们建议你回复告知。
我到达前可以寄存行李吗？
他们无法在您抵达前储存任何物品，因为他们正在为您准备房间！ – 您可以随时安排存储服务，他们可以为您储存并将物品交付到物业。
如何进行预订？
您可以通过以下方式与我们进行预订：
- 在线预订，点击“立即预订”
- 通过amber代理
我是否需要支付市政税？我的合同不包括它
作为全日制学生，当地市政厅视你为免缴对象——但与其他住宅一样，注册入学后必须提供证明。完成课程注册后，请联系“学生服务中心”获取“市政税豁免证明”，并提交给公寓管理团队。如无法提供豁免证明，你将需全额缴纳市政税。
预订该公寓的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该公寓的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请查看上方政策部分，或联系你的amber顾问。
可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是传统英国本地担保人要求的替代方案，适用于学生公寓。符合条件的同学无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可锁定租约。生效后，如租客出现财务违约，Leap将代为承担担保责任。
- 仅学生符合Leap核保标准。
- 非学生无法使用该豁免。
学生可享受哪些主要好处？
- 无需提供担保人
- 无需单独付款——豁免费用已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 特别适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择该豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租约选项：选项：标准
- 标签：“可能需要英国担保人”
- 周租金：较低
- 需要担保人：是
- 包含豁免：否
选项：豁免
- 标签：“无需英国担保人”
- 周租金：较高
- 需要担保人：否
- 包含豁免：是
豁免必须在预订时选择，之后工作人员或管理员无法手动添加。
预订后需要进行哪些检查？
工作人员必须：
- 确认在Concurrent中存在“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”标签。
- 确认Leap External Reference ID已填写。
- 检查担保人状态：审核中/已批准/待签署/豁免已拒绝。
禁止：
- 手动修改租约类型以添加Leap。
- 更改Leap External Reference ID。
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生。
谁符合豁免资格？
- 必须是认可院校注册的全日制学生。
- 须通过在线预订流程选择豁免。
- 必须完整签署租赁协议。
- 不适用于非学生、转租人或企业租赁。
若租客取消或转让租约会怎样？
- 豁免费用可被取消并从原订单中移除。
- 新租客可选择：
- 带豁免的租约，或
- 标准担保人路径。
- 若新租客选择豁免，将生成新的Leap保单。
如果学生未入住（未抵达）怎么办？
未入住指：
- 租客已签署协议，享有豁免保障，但未实际入住。
理赔所需材料：
- 须在租期开始日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的住宿协议 90天内出具的入住意向书面证明
认可的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间：
- Leap在收到完整材料后10个工作日内赔付。
- Reserv可能会联系您进行信息确认或更新账单。
租客拖欠租金（违约）怎么办？
理赔所需材料：
- 须在逾期付款之日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的租赁协议 完整租金账单 违约后7天内发出的书面催款通知
接下来会发生什么？
- 由Reserv代表Leap处理索赔。
- 提交材料后10个工作日内付款。
- 每月跟进，要求更新账单。
- 若学生后续还款，多收部分必须退还。
持续索赔监控如何运作？
- Reserv每月检查是否有新增付款。
- 可能要求提供最新账单。
- 任何超额追回（如学生后续还款）必须退还。
员工应记住哪些操作提示？
- 学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改。
- 切勿手动编辑Leap字段。
- 如租约取消，可移除豁免；新租客可自行决定是否选择豁免。
- 豁免仅适用于学生（非学生合同不适用）。
- 须在120天内提交理赔，并附完整材料。
- 入住意向证明须在近90天内开具，并清晰表明入住意图。
- 理赔须通过Leap在线门户提交（不接受邮件）。
员工向学生说明时可使用什么话术？
“如果您没有英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时勾选标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或填写担保人表格。这是确认住宿的快速便捷方式。”
快速参考清单是什么？
预订：学生选择“无需英国担保人”
预订后：在Concurrent中确认Leap ID和豁免标签
合同状态：等待“担保人已批准”或“准备签署”
接管：移除豁免并为新租户重新发出选项
索赔：在120天内提交所需文件
未入住：提供已签署的协议+入住意向证明
违约：提供租金台账+已签署的协议+7天通知
Pembroke Studios Liverpool is located where?
Pembroke Studios Liverpool offers what kinds of accommodations?
What Pembroke Studios Liverpool rent covers?
What perks does Pembroke Studios Liverpool offer?
How well linked are Pembroke Studios Liverpool?
Pembroke Studios, Liverpool
