Room in a 7 Bedroom Apartment, 61 Langton Road, Liverpool L15 2HS

英国以外的财产法律不同，因此担保人不能位于英国境外。

如果您没有英国本地担保人，可以选择使用housinghand作为您的担保人，或者一次性预付全年租金。

不需要支付任何费用和押金。为预订房源所支付的£200订金将从首月租金中抵扣。

限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。

他们要求所有租客通过Direct Debit支付租金。也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要72小时才会在租客门户显示。接受Mastercard和Visa。

若想退租，你必须找到一位替代租客接手你的房间，且仅当合同剩余时间超过6个月时才允许操作。其余合租人须同意该人选。完成后，房东可为所有人重新出具新合同并签署。在新合同被所有租客、所有担保人及房东签署完毕前，你仍依法负有支付租金的义务。

在物业官网提交咨询，并通过其在线预约平台预订看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入及离开物业前后消毒双手。所有到场人员须遵守社交距离规定，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。

只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客及担保人完成签署、剩余全部保证金已支付、且租客与担保人的身份证明均已提交后，你们整组才算正式锁定该房源。随后房东会确认合同，并通过邮件通知你们。

他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得不够值。

支付订金后，他们会向你整组发送一封邮件，内含租客信息链接，请填写完毕。完成后，租赁协议将通过邮件发送。

租赁协议将通过邮件发送给你。打开文档后会有清晰指引，请务必用姓名全称签署，不要使用缩写。

连带责任是指所有租客个人及共同对支付租金及租约期间内所有其他义务承担个人及共同责任。

如不理解，请勿签署。合同第3页附有定义，可帮助澄清任何不清楚的条款。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要，您的大学也应能提供相关说明。

在线签署协议后，系统会自动向对方发送副本，因此您只需完成签署，无需其他操作。

您的订房保证金可为您保留房源3个工作日。在此期间，您需填写租赁表格并上传所需文件，随后将收到租赁协议。

您需要致电办公室支付200英镑的预订定金。这笔费用为您保留房源并启动后续流程。预订定金不可退还，但将从支付者首月租金中抵扣。租约签署后，其他每位室友也需在2天内各自支付200英镑的预订定金。

以下是一些快速防虫要点：

· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏餐具或裸露食物。

· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物容易咬穿塑料、纸张和纸板。

· 更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。

· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。准备食物后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面；掉落地面的东西立即清扫。

· 垃圾一满就及时扔掉。让垃圾留在厨房只会招虫来“用餐”。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。

烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个关于如何疏通过滤器的通用视频。

冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你在清除霉菌后它又再次出现，并且你没有在室内晾衣服。

浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。

如果你的淋浴间堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。

这通常是因为在程序结束后门锁尚未解除时就尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若已强行开门，可能需维修，而维修费用可能不予承担。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用一根细绳开门。请参考此视频获取临时解决方案/取出被困衣物的教程。

请务必正确投放生活垃圾，并在收运日（最好前一晚）将垃圾放到指定地点，以确保被清运——很多学生早上9点还没起床。你可以上网查询所在地区的收运时间以及各类垃圾桶的投放要求。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请；具体收运信息可在市政官网查看。

请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而调整原定时间，因此会重新安排上门日期。

如需日常维修，请通过Portal报修，以便问题尽快为您解决。

请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。

银行信息可在Tenant Portal上查看。

他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。

年租金=周租金×52周，再按12次月付或4次季度付款分摊。

部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。

如果您已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若您使用其他方式支付房租，则须在首期房租中自行扣除订金金额。

您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。

请直接致电，他们会与你协商确定最合适的租金支付方式。你也可以发邮件。所有租金均需提前支付。

请注意，若付款逾期超过14天且你未主动联系，根据合同规定，你的账户可能会被收取滞纳金。

可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将具体需求告知他们，他们会回复处理。请注意，首笔租金分期日期无法调整，任何付款计划变更须至少提前14天提出。

他们要求所有租客通过Direct Debit支付租金。也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后可能需要72小时才会在租客门户显示。接受Mastercard和Visa。

您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将付款日期与助学贷款发放日同步，请注意：所有联租租客必须各自付清首期租金后，房东才会向任何一位租客发放钥匙。

即使续租，也必须重新完成租房权检查。

需要。即使与同一房东续租，也必须重新进行租房权检查。

可以，过期护照可用于检查。

如果你即将入住，你已在租约关联的邮箱中收到至少一封关于租房资格核查的邮件。请搜索该邮件并按其中指引操作。

如果你没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，均须从可用文件清单中选择。